• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 19 декабря 2022 г. N Ф01-6638/22 по делу N А39-6675/2014

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В соответствии с данным принципом статьей 35 этого же кодекса установлен запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

...

Проведенная судебная экспертиза установила, что рыночная стоимость заложенного имущества (здания и земельного участка под ним) по состоянию на 16.03.2022 составляет 133 075 000 рублей (95 688 000 рублей + 37 387 000 рублей), соответственно его начальная продажная цена, определенная по правилам статьи 54 Закона об ипотеке, составит 106 460 000 рублей (80 процентов от рыночной тоимости).

...

Требования Комитета, изложенные в заявлении об изменении начальной продажной цены земельного участка после реализации имущества, представляют собой не предусмотренную действующим законодательством попытку повторной реализации спорного имущества в интересах залогодателя, которая не может обеспечиваться судебной защитой (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации)."