Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 2 июля 2013 г. N Ф10-1826/13 по делу N А64-4432/2012

город Калуга

02 июля 2013 г.

Дело N А64-4432/2012

Резолютивная часть постановления оглашена 02.07.2013.

Постановление изготовлено в полном объеме 02.07.2013.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего	Солодовой Л.В.
судей	Гриднева А.Н. Маненкова А.Н.
при участии в судебном заседании:
от истца: ИП Томский Юрий Дмитриевич	не явился, извещен надлежаще
от ответчика: ОАО "Ростелеком" от третьих лиц: Администрация Тамбовского района ООО "ГеоСервис" ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии" в лице ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбоской области	Никитина А.Ю. - представителя (дов. N 68 А 0133825 от 01.04.2011) не явился, извещен надлежаще не явился, извещен надлежаще не явился, извещен надлежаще

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Томского Юрия Дмитриевича, г.Тамбов, на постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2013 по делу N А64-4432/2012,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Томский Юрий Дмитриевич (ОГРН 304682010400128) обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к открытому акционерному обществу "Ростелеком" в лице Тамбовского филиала (ОГРН 1027700198767) о возложении обязанности вынести телефонную канализацию за пределы земельных участков: с кадастровым номером 68:20:27 01 001:0158 площадью 15 кв.м. и с кадастровым номером 68:20:2701001:426 площадью 75 кв.м., расположенных по адресу: Тамбовский район, п. Строитель, мкр "Северный", д. 21 "Е".

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены администрация Тамбовского района Тамбовской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбовской области и общество с ограниченной ответственностью "ГеоСервис".

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 21.09.2012 исковые требования были удовлетворены.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2013 (судьи Мокроусова Л.М., Ушакова И.В., Сухова И.Б.) решение суда отменено и в удовлетваорении заявленных требований отказано.

Не соглашаясь с выводом суда апелляционной инстанции, ИП Томский Ю.Д. обратился в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит постановление апелляционной инстанции от 13.02.2013 отменить, оставить в силе решение суда от 21.09.2013.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя ответчика и проверив в порядке ст.286 АПК РФ правильность применения судом апелляционной инстанции норм материального права и соблюдение норм процессуального права, кассационная коллегия не находит оснований для отмены обжаплуемого судебного акта, по следующим основаниям.

Как установлено судебными инстанциями и следует из материалов дела, ИП Томский Ю.Д. является собственником земельного участка с кадастровым номером 68:20:2701001:0158, площадью 15 кв. м, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, п.Строитель, мкр.Северный, строение 21Е, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 68-АБ N 415605 от 23.01.2012 (выдано взамен ранее полученного свидетельства (серия 68-АБ N 003216 от 25.08.2009).

На данном земельном участке расположен принадлежащий предпринимателю торговый киоск, площадью 11,3 кв.м, право собственность на который зарегистрировано 14.08.2006.

18.03.2010 между Томским Ю.Д. (арендатор) и администрацией Тамбовского района Тамбовской области (арендодатель) был заключен договор N 133 аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 68:20:2701001:426, площадью 75 кв. м, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, п. Строитель, мкр. Северный, строение 21Е, для реконструкции торгового павильона.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 14.04.2010.

15.02.2012 Постановлением администрации Тамбовского района N 537 был утвержден градостроительный план земельного участка N RU68520000-32 площадью 90 кв. м под строительство магазина со сносом старого строения, расположенного по вышеуказанному адресу.

При подготовке проекта строительства магазина истцом было установлено наличие под земельным участком телефонной канализации, принадлежащей на праве собственности ОАО "Ростелеком".

От переносе телефонной линии ответчик отказался.

Ссылаясь на то, что наличие линейного объекта препятствует строительству магазина, истец обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции руководствуясь нормами статей 304, 305 ГК РФ, пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пришел к выводу, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается право собственности ИП Томского Ю.Д. и его законное владение участками.

Кассационная коллегия полагает, что отменяя решение суда и отказывая в удовлетворении заявленных требований, апелляционная инстанция исходила из следующего.

Линейно-кабельное сооружение связи - телефонная канализационная сеть была построена и введена в эксплуатацию ГПСИ "Россвязьинформ" Тамбовской области в 1987-1988 гг. и вошла в состав приватизированного имущества, переданного в собственность ОАО "Тамбовская электросвязь", а затем, в результате реорганизации - ОАО "Центртелеком", а впоследствии - ОАО "Ростелеком".

Спорный участок телефонной сети, расположенный в пос.Строитель, мкр.Северный 21 "е" был построен в 1987 году, что подтверждается представленными ответчиком инвентарными карточками.

ОАО "Центральная телекоммуникационная компания" принадлежала телефонная канализационная сеть протяженностью 7.36563 км, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 18.01.2011.

Согласно п.5 Положения об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи, утвержденного постановлением Правительства РФ от 11.02.2005 (с изменениями от 10.03.2009), к линейно-кабельным сооружениям связи, являющимся объектами недвижимости, относится, в частности, кабельная канализация.

Из ст.8 Закона "О связи" также следует, что линейно-кабельные сооружения связи относятся к недвижимому имуществу и может регистрироваться как одна сложная вещь.

В соответствии с п.11 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам-правопреемникам юридического лица.

При этом в соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом.

Аналогичные положения содержатся и в п.59 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010.

Вышеуказанные обстоятельства были предметом рассмотрения арбитражного суда Тамбовской области при вынесении решения от 06.12.2010 по делу N А64-5895/10.

Таким образом, право собственности ОАО "Ростелеком" на объект недвижимости "телефонная канализация в п.Строитель, Тамбовского района" возникло ранее по отношению к правам Томского Ю.Д. на земельные участки площадью 15 и 75 кв. м.

При таких обстоятельствах, кассационная коллегия согласна с выводом суда апелляционной инстанции о том, что в данном случае, участок телефонной канализации не может рассматриваться как самостоятельная движимая вещь, которая может быть перенесена, поскольку он относится к единому линейно-кабельному сооружению.

То обстоятельство, что каких-либо ограничений или обременений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 68:20:2701001:0158 и 68:20:2701001:426 на момент их предоставления не было установлено, как и отсутствие границ охранных зон также не может являться основанием для удовлетворения заявленных требований.

Факт прохождения телефонной канализационной сети, принадлежащей на праве собственности ответчику по участку истца, не является достаточным основанием для демонтажа части объекта, законно созданного.

Ответчиком были согласованы технические условия на вынос существующей линии связи при условии, что работы будут произведены за счет истца, а так же при наличии свободной территории и проектно-сметной документации на строительство участка канализации. Кроме того, данное согласование носило предварительный характер.

При таких обстоятельствах, кассационная коллегия считает оспариваемое постановление апелляционной инстанции законным и обоснованным, а истец может защитить свои права иным, предусмотренным действующим законодательством способом.

Руководствуясь ст.ст. 287 ч.1 п.1 и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2013 по делу N А64-4432/2012 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Председательствующий

Л.В.Солодова

Судьи

А.Н.Гриднев А.Н.Маненков