Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 7 сентября 2015 г. N Ф08-6079/15 по делу N А63-2379/2011

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Доказательств обращения в уполномоченный орган за выдачей разрешения на реконструкцию объекта по проектной документации ООО "Аркада" (как до начала реконструкции, так и в ходе выполнения строительно-монтажных работ), необоснованного отказа в выдаче такого разрешения, истцом в материалы дела не представлено.

Таким образом, предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации требования о необходимости строительства (реконструкции) объекта капитального строительства на основании выданного уполномоченным органом разрешения на строительство, обществом не соблюдены. В обход установленной законом процедуры, истцом произведена реконструкция существующего здания (литера А), а также строительство новых зданий (кофейни, административного, котельной), возведение которых не предусматривалось ни постановлением главы администрации от 12.11.2003 N 1619, ни разрешением инспекции государственного архитектурно-строительного надзора от 12.11.2003 N 72.

...

Довод общества о том, что суд апелляционной инстанции неправомерно признал отсутствие у него необходимых прав на земельный участок (часть 3 статьи 222 Кодекса) подлежит отклонению, поскольку согласно договору аренды от 29.05.2015 N 622 земельный участок, на котором расположены самовольные постройки, предоставлен обществу исключительно для лечебно-оздоровительных целей, признание права собственности на самовольные постройки в случае нарушения целевого использования земельного участка, недопустимо."