Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25 апреля 2018 г. N Ф08-2933/18 по делу N А32-26985/2016

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Исследовав допущенные отступления при строительстве, на которые ссылается администрация (увеличение площади застройки с 251,3 кв. м до 289 кв. м, увеличение общей площади здания с учетом двух этажей с ранее разрешенной 445,3 до 572,2 кв. м), суды сделали правильный вывод о том, что допущенные отступления от параметров ранее разрешенного строительства не являются настолько существенными в смысле изложенных выше разъяснений, содержащихся в Обзоре судебной практики от 19.03.2014, чтобы они могли привести к отказу в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку.

При этом из акта обследования от 22.12.2017 N 03.06-17/10 специалиста негосударственного частного учреждения "Южный региональный центр экспертиз" Куринного С.А. следует, что на момент предъявления встречного иска, здание магазина соответствует Правилам землепользования и застройки Фонталовского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края, утвержденным решением LXXVII сессии Совета Фонталовского сельского поселения II созыва от 03.04.2014 N 335 (с изменениями и дополнениями).

Таким образом, суды обоснованно указали, что в рассматриваемом деле соблюдены все условия, предусмотренные пунктом 3 статьи 222 Кодекса в редакции, действующей на момент принятия решения суда, для признания права собственности предпринимателя на спорный объект и правомерно удовлетворили встречные требования."