• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 31 августа 2022 г. N Ф08-7579/22 по делу N А32-18993/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Общество обращало внимание апелляционного суда на то обстоятельство, что с момента расторжения договора N 3-37 (срок выполнения работ по договору установлен с 15.09.2017 до декабря 2018 года) прошло более четырех лет, на протяжении которых компания не принимает активных действий по окончанию строительства объекта и ввода объекта в эксплуатацию, Как указывает общество, предусмотренное договором N 3-37 условие о возврате подрядчику гарантийного удержания не наступает по вине заказчика. Вместе с тем оценку суда апелляционной инстанции данные доводы общества не получили. Суд необоснованно уклонился от исследования обстоятельств продолжительного строительства объекта, причин по которым договор с новым подрядчиком заключен лишь в 2021 году и не установил срок его действия, наличия либо отсутствия заинтересованности заказчика в завершении строительства объекта либо в намеренном уклонении от его завершения, а также правомерности отказа в возврате подрядчику гарантийного удержания по спорному договору.

Таким образом, обстоятельства добросовестности действий компании при оценке момента возникновения у нее обязанности уплаты гарантийного удержания апелляционным судом надлежащим образом не исследовались. Суд апелляционной инстанции не учел и не оценил поведение заказчика на основании имеющихся в деле доказательств и не исследовал предпринимаемые им меры для завершения строительства объекта; не установил, действовала ли компания разумно, добросовестно и не воспрепятствовала ли наступлению обстоятельства, с которым стороны связали начало течения срока исполнения обязательства по выплате гарантийного удержания (пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации")."