Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 2 августа 2023 г. N Ф08-7467/23 по делу N А32-13163/2021

г. Краснодар

02 августа 2023 г.

Дело N А32-13163/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 1 августа 2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 2 августа 2023 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Мацко Ю.В., судей Денека И.М. и Илюшникова С.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Белоусовой Е.В., при использовании информационной системы "Картотека арбитражных дел" (судебные онлайн-заседания), в отсутствие конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "НестерТВ" (ИНН 0917017157, ОГРН 1100917001745) Байрамбекова Малика Мусаибовича, кредитора Мискалова Сергея Тамерлановича, иных участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично посредством размещения информации о движении дела на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в открытом доступе, рассмотрев кассационную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "НестерТВ" Байрамбекова Малика Мусаибовича на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 15 февраля 2023 года и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 1 июня 2023 года по делу N А32-13163/2021, установил следующее.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "НестерТв" (далее - должник) заявив ходатайство о восстановлении пропущенного срока на подачу заявления, Мискалов С.Т. обратился в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр передачи жилых помещений требования о передаче:

- двухкомнатной квартиры типа 1В в многоквартирном доме, литера 3, строящемся на земельном участке с кадастровым номером 23:40:0413070:24, площадью 50,02 кв. м, на 3 этаже жилого дома, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, мкр. Северный, 2б, стоимостью 5 млн рублей;

- двухкомнатной квартиры типа 1В в многоквартирном доме, литера 3, строящемся на земельном участке с кадастровым номером 23:40:0413070:24, площадью 50,02 кв. м, на 4 этаже жилого дома, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, мкр. Северный, 2б, стоимостью 5 млн рублей;

- трехкомнатной квартиры тип 3В в многоквартирном доме, литер 6, строящемся на земельном участке с кадастровым номером 23:40:0413070:24, площадью 109,1 кв. м, на 3 этаже жилого дома, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, мкр. Северный, 2б, стоимостью 10 млн рублей.

Определением суда от 15 февраля 2023 года, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 1 июня 2023 года (с учетом определения суда от 13.03.2023 об исправлении опечатки) ходатайство Мискалова С.Т. о восстановлении срока на подачу заявления о включении в реестр требований кредиторов должника удовлетворено. В реестр требований о передаче жилых помещений должника включены требования участника строительства Мискалова С.Т. о передаче двухкомнатной квартиры типа 1В в многоквартирном доме, литера 3, строящемся на земельном участке с кадастровым номером 23:40:0413070:24, площадью 50,02 кв. м, на 3 этаже жилого дома, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, мкр. Северный, 2б, стоимостью 5 млн рублей. Для целей участия в собрании кредиторов оплата учтена в размере 5 млн рублей по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. В реестр требований о передаче жилых помещений должника включены требования участника строительства Мискалова С.Т. о передаче двухкомнатной квартиры типа 1В в многоквартирном доме, литера 3, строящемся на земельном участке с кадастровым номером 23:40:0413070:24, площадью 50,02 кв. м, на 4 этаже жилого дома, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, мкр. Северный, 2б, стоимостью 5 млн рублей. Для целей участия в собрании кредиторов оплата учтена в размере 5 млн рублей по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. В реестр требований о передаче жилых помещений должника включены требования участника строительства Мискалова С.Т. о передаче трехкомнатной квартиры тип 3В в многоквартирном доме, литера 6, строящемся на земельном участке с кадастровым номером 23:40:0413070:24, площадью 109,1 кв. м, на 3 этаже жилого дома, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, мкр. Северный, 2б, стоимостью 10 млн рублей. Для целей участия в собрании кредиторов оплата учтена в размере 10 млн рублей по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

В кассационной жалобе конкурсный управляющий должника Байрамбеков М.М. (далее - конкурсный управляющий) просит отменить судебные акты и отказать в удовлетворении требований. По мнению заявителя, суды не оценили довод конкурсного управляющего об отсутствии целесообразности и надлежащей осмотрительности заявителя при заключении сделки по покупке квартиры в проблемном объекте, в доме который на 2021 году уже являлся "долгостроем". Представленные в материалы обособленного спора декларации УСН с 2016 года по 2018 год, а также за 2022 налоговый период не являются относимыми доказательствами, и не обосновывают наличия имущественной возможности по оплате денежных средств в размере 20 млн рублей по предварительному договору.

В отзыве на кассационную жалобу Мискалов С.Т. просит отказать в удовлетворении жалобы.

Изучив материалы дела, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

Из материалов дела видно, что определением суда от 21.09.2021 в отношении должника применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Решением суда от 04.04.2022 в отношении должника открыто конкурсное производство; конкурсным управляющим должника утвержден Байрамбеков М.М.

Сведения о введении процедуры банкротства в отношении должника опубликованы в газете "КоммерсантЪ" 23.04.2022.

Должник и Мискалов С.Т. 05.08.2021 заключили предварительный договор купли-продажи N 05-1/08/2021, предметом которого является двухкомнатная квартира типа 1В в многоквартирном доме, литера 3, строящемся на земельном участке, кадастровый номер 23:40:0413070:24, площадью 50,02 кв. м, на 3 этаже жилого дома, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, мкр. Северный, 2б.

Стороны определили стоимость квартиры в сумме 5 млн рублей.

В подтверждение факта передачи должнику денежных средств Мискалов С.Т. представил квитанцию к приходному кассовому ордеру от 12.10.2021 N 2 на сумму 5 млн рублей.

Должник и Мискалов С.Т. 05.08.2021 заключили предварительный договор купли-продажи N 05-2/08/2021, предметом которого является двухкомнатная квартира типа 1В в многоквартирном доме, литера 3, строящемся на земельном участке, кадастровый номер 23:40:0413070:24, площадью 50,02 кв. м, на 4 этаже жилого дома, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, мкр. Северный, 2б.

Стороны определили стоимость квартиры в сумме 5 млн рублей.

В подтверждение факта передачи должнику денежных средств Мискалов С.Т. представил квитанцию к приходному кассовому ордеру от 12.10.2021 N 3 на сумму 5 млн рублей.

Должник и Мискалов С.Т. 13.10.2021 заключили предварительный договор купли-продажи N 13-1/10/2021, предметом которого является трехкомнатная квартира тип 3В в многоквартирном доме, литера 6, строящемся на земельном участке, кадастровый номер 23:40:0413070:24, площадью 109,1 кв. м, на 3 этаже жилого дома, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, мкр. Северный, 2б.

Стороны определили стоимость квартиры в сумме 10 млн рублей.

В подтверждение факта передачи должнику денежных средств Мискалов С.Т. представил квитанцию к приходному кассовому ордеру от 13.10.2021 N 5 на сумму 10 млн рублей.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Мискалов С.Т. обратился в суд с заявлением.

Удовлетворяя требования Мискалова С.Т., суды руководствовались положениями статей 60, 71, 100, 201.1, 201.4, 201.6 Закона о банкротстве.

Суды установили, что стоимость квартир в общем размере составляет 20 млн рублей и оплачена полностью; данный факт подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам, выданными должником. Представленные в материалы дела квитанции к приходным кассовым ордерам содержат необходимые реквизиты, в том числе, печать должника и подпись главного бухгалтера Халюзиной В.А.

Конкурсный управляющий не заявил о фальсификации квитанций к приходным кассовым ордерам и не представил доказательства, свидетельствующие о недостоверности квитанций к приходным кассовым ордерам.

Таким образом, суды пришли к выводу о том, что факт полной оплаты, осуществленной Мискаловым С.Т. во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, подтверждается материалами дела. Доказательства, свидетельствующие о злоупотреблении Мискаловым С.Т. правом (в том числе по мотиву заинтересованности сторон), в материалах дела отсутствуют.

В целях проверки наличия доказательств, подтверждающих финансовую возможность Мискалова С.Т. произвести оплату объектов недвижимости в совокупном размере 20 млн рублей, суд апелляционной инстанции предложил Мискалову С.Т. предложено представить доказательства, подтверждающие наличие у Мискалова С.Т. финансовой возможности произвести оплату по договорам (банковские выписки, подтверждающие снятие денежных средств с расчетного счета в период, предшествующий оплате по договорам); раскрыть источники доходов (справки формы N 2-НДФЛ, декларации о доходах, заключение крупных сделок по отчуждению объектов недвижимости, движимого имущества).

Во исполнение определения апелляционного суда от 20.04.2023 Мискалов С.Т. представил договор купли-продажи от 13.10.2021, по условиям которого Мискалов С.Т. продал недвижимое имущество по цене 1 572 тыс. рублей, декларацию по УСН за 2016 год, из которой следует, что сумма полученного дохода за налоговый период составила 1 млн рублей, декларацию по УСН за 2017 год, из которой следует, что сумма полученного дохода за налоговый период составила 450 тыс. рублей, декларацию по УСН за 2018 год, из которой следует, что сумма полученного дохода за новый период составила 7 331 тыс. рублей, договор займа от 02.08.2021, по условиям которого Мискалов С.Т. получил в заем в размере 15 млн рублей, расписку (приложение N 1 к договору займа от 02.08.2021), согласно которой Мискалов С.Т. получил в заем в размере 15 млн рублей.

В подтверждение факта оплаты по предварительным договорам купли-продажи, а также наличия финансовой возможности произвести оплату по договорам, заявитель представил в материалы дела соответствующие доказательства, достоверность которых не опровергнута лицами, участвующими в деле.

Суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что конкурсный управляющий не опроверг факт внесения Мискаловым С.Т. денежных средств в кассу должника. Недобросовестность кредитора не доказана. Конкурсный управляющий не обосновал и не представил доказательства, свидетельствующие о том, что должник и Мискалов С.Т. совершили согласованные действия, направленные на заключение предварительных договоров купли-продажи с целью вывода имущества из конкурсной массы. Отсутствие у конкурсного управляющего сведений о расходовании должником денежных средств, полученных от кредитора; не передача конкурсному управляющему бывшим руководителем должника кассовой книги и кассовых документов, не может служить основанием для отказа кредитору в удовлетворении заявленного требования, поскольку не опровергнута достоверность квитанций к приходным кассовым ордерам, оформленных и выданных должником.

Оценивая довод конкурсного управляющего о том, что Мискалов С.Т. приобретал квартиры в качестве реализации деятельности частного инвестора, апелляционный суд установил, что квартиры приобретались в целях личного проживания и проживания членов семьи: совершеннолетних дочери и сына, Мискалова С.Т. и его супруги. Семья Мискалова С.Т. проживает в г. Анапа. Мискалов С.Т. осуществляет трудовую деятельность в г. Новороссийске, поэтому планировал приобрести квартиры в г. Геленджик. В обоснование указанных пояснения представлены копии паспортов детей, из которых следует, что кредитор имеет двух совершеннолетних детей и супругу, которые совместно проживают и зарегистрированы в доме, принадлежащем Мискалову С.Т. Дочь Мискалова С.Т. имеет несовершеннолетнего ребенка, который также проживает в доме Мискалова С.Т.

Поскольку доказательств осуществления Мискаловым С.Т. инвестиционной деятельности не представлены, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что конкурсный управляющий не опроверг довод Мискалова С.Т. о том, что квартиры приобретены в потребительских, личных целях, для последующего проживания в них Мискалова С.Т. и членов его семьи. Доказательства, подтверждающие, что заключенные кредитором договоры имеют инвестиционный характер, не представлены. Мискалов С.Т. указал на необходимость приобретения квартир для себя лично и членов его семьи.

Исследовав и оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности и взаимосвязи, доводы и возражения участвующих в деле лиц, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, учитывая цели установленного законом правового регулирования отношений долевого участия в строительстве, нахождение Мискалова С.Т. в позиции наименее защищенной стороны сделки, а также то, что кредитор реализовал свое право на выбор формы учета его требования в деле о банкротстве застройщика путем предъявления требования о включении в реестр требований о передаче жилых помещений должника, учитывая факт уплаты застройщику денежных средств в размере 20 млн рублей, суды пришли к выводу о том, что материалами дела подтверждается наличие у Мискалова С.Т. права требования к должнику о передаче жилых помещений по договорам купли-продажи.

Поскольку заявителю - гражданину не было известно о наличии введенной в отношении должника процедуры конкурсного производства, конкурсный управляющий соответствующее уведомление в адрес Мискалова С.Т. не направлял, учитывая, что кредитор является физическим лицом, не являющимся профессиональным участником, не обладает необходимыми юридически познаниями, в том числе в области Закона о банкротстве, не знает особенностей процедуры банкротства юридического лица и порядка удовлетворения требований в рамках дела о банкротстве, суды восстановили срок на предъявление требования для включения его в реестр.

При изложенных обстоятельствах, основания для удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Все доводы и доказательства сторон спора являлись предметом исследования судов, им дана надлежащая правовая оценка.

Доводы кассационной жалобы основаны на ошибочном толковании норм права и направлены на переоценку доказательств, исследованных судами. Согласно статье 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная инстанция не вправе переоценивать доказательства, которые были предметом исследования в суде первой и (или) апелляционной инстанций.

Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену судебных актов (статья 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), не установлены.

Руководствуясь статьями 284, 286, 287 и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 15 февраля 2023 года и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 1 июня 2023 года по делу N А32-13163/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Ю.В. Мацко

Судьи

И.М. Денека С.М. Илюшников