|
20 августа 2018 г.
|
Дело N А13-4780/2016
|
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Колесниковой С.Г., судей Мирошниченко В.В., Тарасюка И.М.,
рассмотрев 13.08.2018 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Федеральной налоговой службы на определение Арбитражного суда Вологодской области от 09.02.2018 (судья Дмитриева Н.В.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2018 (судьи Писарева О.Г., Журавлев А.В., Шумилова Л.Ф.) по делу N А13-4780/2016,
установил:
Определением Арбитражного суда Вологодской области от 27.04.2016 возбуждено производство по делу о банкротстве общества с ограниченной ответственностью "Строительная консалтинговая компания "Стройальянс", место нахождения: г. Вологда, Советский пр., д. 12А, ОГРН 1073525014254, ИНН 3525191505 (далее - Общество).
Решением суда от 10.11.2016 Общество признано банкротом, открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника, конкурсным управляющим утвержден Игнашов Алексей Николаевич.
В соответствии с решением суда от 10.11.2016 по настоящему делу к банкротству Общества применяются правила банкротства застройщика, предусмотренные параграфом 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
В суд поступило заявление общества с ограниченной ответственностью "Дорстрой", место нахождения: Вологда, Советский пр., д. 12А, оф. 105, ОГРН 1153525003488, ИНН 3525342553 (далее - Компания), о признании за ним права собственности на трехкомнатную квартиру N 1 в двухэтажном жилом доме N 43 по генеральному плану на улице Бурмагиных в Вологде, кадастровый номер земельного участка: 35:24:0201001:338, и включении в реестр требований кредиторов застройщика требования о передаче означенного жилого помещения с указанием об уплаченных 4 685 000 руб.
В дальнейшем Компания отказалась от требования о признании за ней права собственности на квартиру в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области (далее - Управление), Балашов Александр Вячеславович, Цкриалашвили Ольга Константиновна.
Определением от 09.02.2018, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2018, требование Компании признано обоснованным и включено в реестр требований о передаче жилых помещений Общества.
В кассационной жалобе уполномоченный орган Федеральная налоговая служба, место нахождения: Москва, Неглинная ул., д. 23, ОГРН 1047707030513, ИНН 7707329152 (далее - ФНС), просит судебные акты отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать.
Как указывает податель жалобы, в материалах дела отсутствуют доказательства оплаты Балашовым А.В. стоимости квартиры в полном объеме и наличия у последнего финансовой возможности ее приобретения, а также сведения о других дольщиках Общества; Балашов А.В., как бывший ликвидатор и руководитель Общества, передал конкурсному управляющему фрагменты кассовой книги, необходимые для включения его требований в реестр, что свидетельствует о недобросовестности.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени его рассмотрения, однако своих представителей в судебное заседание не направили, поэтому в соответствии со статьей 284 АПК РФ жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
В соответствии с пунктом 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений включаются сведения о сумме, уплаченной участником строительства застройщику и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях, а также сведения о размере неисполненных обязательств.
Требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 Закона о банкротстве (пункт 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве).
Как установлено судами, по договору уступки права требования от 30.09.2016 Балашов А.В. (первоначальный кредитор) уступил Компании (новому кредитору) право требования к Обществу по договору долевого участия от 12.05.2015 N Б-1/1, зарегистрированному Управлением 10.09.2015.
По условиям договора уступки права требования, с момента государственной регистрации к Компании переходят все права и обязанности по договору от 12.05.2015 N Б-1/1 (пункт 1.4), расчет по которому первоначальный кредитор произвел полностью (пункт 1.7).
Балашовым А.В. в подтверждение оплаты по договору участия в долевом строительстве от 12.05.2015 N Б-1/1В представлены оригиналы квитанций к приходным кассовым ордерам о внесении денежных средств в кассу Общества от 14.09.2015 N 157 на 2 585 000 руб. и от 17.09.2015 N 158 на 2 100 000 руб.
В подтверждение своей финансовой состоятельности Балашовым А.В. предъявлены заключенные в 2010 и 2011 годах договоры купли-продажи находившихся в его собственности квартир общей стоимостью 6 300 000 руб.
Конкурсным управляющим представлены оригиналы приходных кассовых ордеров от 14.09.2015 N 157 на 2 585 000 руб., от 17.09.2015 N 158 на 2 100 000 руб., подтверждающие внесение Балашовым А.В. денежных средств в кассу должника в счет оплаты по спорному договору участия, а также расходных кассовых ордеров от 14.09.2015 N 266 на 2 59
