Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 февраля 2021 г. N Ф07-16193/20 по делу N А56-54693/2018

19 февраля 2021 г.

Дело N А56-54693/2018

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Боровой А.А., судей Троховой М.В., Яковца А.В.,

при участии от Архипецкой Аяны Сергеевны представителя Борисова А.А. (доверенность от 17.01.2020),

рассмотрев 16.02.2021 в открытом судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "ЛенСпецСтрой" Коробова Константина Викторовича на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.06.2020 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2020 по делу N А56-54693/2018,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.06.2018 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "ЛенСпецСтрой", адрес: 191011, Санкт-Петербург, Инженерная ул., д. 6, пом. 8, 9, ОГРН 1069847561079, ИНН 7841351360 (далее - Общество).

Решением от 27.11.2019 Общество признано несостоятельным (банкротом), в отношении его открыто конкурсное производство с применением предусмотренных параграфом 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) правил о банкротстве застройщика, конкурсным управляющим должником утвержден Латышев Борис Викторович.

Определением от 07.07.2020 конкурсным управляющим должником утвержден Коробов Константин Викторович.

Архипецкая Аяна Сергеевна 10.03.2020 обратились в суд с заявлением, в котором просили признать обоснованным и подлежащим включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника требования в размере 725 670 руб. 72 коп. неустойки.

Определением от 11.06.2020, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2020, заявление кредитора удовлетворено.

В кассационной жалобе конкурсный управляющий просит отменить определение от 11.06.2020 и постановление от 26.10.2020, принять по делу новый судебный акт о признании обоснованным и подлежащим включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника требования в размере 554 924 руб. 66 коп. неустойки.

Податель жалобы настаивает, что Архипецкая А.С. при обращении в суд представила неправильный расчет неустойки, полагает, что указанный расчет должен осуществляться на дату открытия конкурсного производства исходя из действовавшей в тот момент ключевой ставки в размере 6,5%.

В судебном заседании представитель кредитора просил оставить без изменения принятые по делу судебные акты.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, что не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы.

Законность принятых по делу судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как установлено судами, по заключенному договору от 19.03.2014 N ЛП-41/19.03.2014 участия в долевом строительстве (далее - договор) Общество обязалось построить многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями обслуживания на земельном участке с кадастровым N 47:07:0722001:368, расположенном по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, земли САОЗТ "Ручьи", и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать Алексеевой Наталье Владимировне однокомнатную квартиру площадью 26,34 кв.м. с условным N 41 стоимостью 1 623 600 руб.

Согласно пункту 2.1 договора квартира подлежала передаче участнику строительства не позднее III квартала 2017 года, однако должник в установленный срок квартиру участникам строительства не передал.

В связи со смертью Алексеевой Н.В. к Архипецкой А.С. в порядке наследства перешли права и обязанности по договору.

Архипецкая А.С. обратилась в суд с настоящим заявлением, ссылаясь на то, что является наследницей Алексеевой Н.В. в отношении прав и обязанностей по договору, и указывая, что ввиду неисполнения обязательств по договору у Общества образовалась непогашенная задолженность в виде неустойки (пени) за период с 01.10.2017 по 21.11.2019 в размере 725 670 руб. 72 коп.

Суд первой инстанции, оценив представленные в дело доказательства, пришел к выводу об обоснованности заявленного требования, в связи с чем включил его в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника.

Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции.

Проверив доводы, приведенные в кассационной жалобе, изучив материалы дела, суд кассационной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 6 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

По мнению суда кассационной инстанции, разрешая спор и определяя очередность удовлетворения требования кредитора, суды обоснованно руководствовались пунктом 3 статьи 137, статьями 201.1, 201.4, пунктом 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве и исходили из того, что неустойка, выполняя компенсаторную функцию и являясь финансовой санкцией, подлежит отдельному учету в четвертой очереди реестра требований кредиторов застройщика с удовлетворением после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Суд кассационной инстанции также соглашается с выводом судов о том, что при расчете неустойки подлежит применению ставка рефинансирования, действовавшая по состоянию на предусмотренный договором день исполнения застройщиком обязательства по передаче объекта строительства, которое в данном случае должно было быть исполнено не позднее 30.09.2017.

Суды установили, что в период с 18.09.2017 по 30.10.2017 ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России составляла 8,50%, и, проверив представленный кредитором расчет неустойки, пришли к правомерному выводу о наличии оснований для включения требования в реестр в заявленном размере.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Суды правильно применили нормы материального права. Нарушения судами норм процессуального права суд кассационной инстанции не установил.

Кассационные жалобы не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 и 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.06.2020 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2020 по делу N А56-54693/2018 оставить без изменения, а кассационную жалобу конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "ЛенСпецСтрой" Коробова Константина Викторовича - без удовлетворения.

Председательствующий

А.А. Боровая

Судьи

А.А. Боровая М.В. Трохова А.В. Яковец