Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 21 декабря 2022 г. N Ф07-18651/22 по делу N А56-83217/2015

21 декабря 2022 г.

Дело N А56-83217/2015

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Бычковой Е.Н., судей Боровой А.А., Воробьевой Ю.В.,

при участии от акционерного общества "Строительная корпорация "РосСтрой" Котовой Н.В. (доверенность от 02.08.2021), общества с ограниченной ответственностью "СтройБалтИндустрия" в лице генерального директора Черемиса В.А. и представителя Шибалко А.А. (доверенность от 21.03.2022)

рассмотрев 14.12.2022 в открытом судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего акционерным обществом "Строительная корпорация "РосСтрой" Власова Владислава Викторовича на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.03.2022 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2022 по делу N А56-83217/2015/тр.3712,

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.12.2015 по заявлению публичного акционерного общества "ХантыМансийский банк Открытие" возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества "Строительная корпорация "РосСтрой", адрес: 197022, Санкт-Петербург, ул. Всеволода Вишневского, д. 13, ОГРН 1037736001456, ИНН 7736229064 (далее - Общество).

Определением от 20.04.2016 в отношении Общества введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Алексеев Виталий Васильевич, указано на применение при рассмотрении дела о банкротстве Общества правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

В пределах срока, установленного пунктом 1 статьи 71 Закона о банкротстве, общество с ограниченной ответственностью "СтройБалтИндустрия", адрес: 236005, Калининград, Узловая ул., д. 11, ОГРН 1043900813098, ИНН 3908028630 (далее - Компания), обратилась с требованием о включении в реестр требований кредиторов по передаче жилого помещения: 2-комнатной квартиры площадью 67,49 кв. м на 3 этаже с условным номером 157, корпус с условным номером 2, на площадке с условным номером 4, секция 5, в осях 1с-4с/1, Ас-Гс, основанного на договоре участия в долевом строительстве от 12.12.2014 N 15/2014-И-РСТ многоквартирного жилого дома (далее - договор долевого участия в строительстве), расположенного по адресу: Калининградская область, городской округ "Город Калининград", улица Согласия - улица Ивана Сусанина.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "РосСтрой-Калининград" (далее - ООО "РСК").

Определением от 21.11.2016, оставленным без изменения постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2017 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.04.2017, требование Компании включено в реестр требований о передаче жилых помещений Общества, указав, что оплата Компанией за жилое помещение застройщику не произведена, размер неисполненных обязательств перед застройщиком составляет 2 800 835 руб.

Решением от 10.02.2021 (резолютивная часть объявлена 09.02.2021) в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Власов Владислав Викторович.

От кредитора 05.07.2021 поступило заявление о пересмотре определения арбитражного суда от 21.11.2016 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением арбитражного суда от 26.07.2021, оставленным без изменения постановлениями вышестоящих инстанций от 25.10.2021 и 01.02.2022, Компании восстановлен срок для предъявления в суд заявления о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, заявление кредитора удовлетворено; определение от 21.11.2016 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением от 30.03.2022, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2022, в реестр участников строительства должника включено требование Компании о передаче жилого помещения 2-комнатной квартиры площадью 67,49 кв. м, на 3 этаже с условным номером 157, корпус с условным номером 2, с условным номером на площадке 4, секция 5, в осях 1с-4с/1, Ас-Гс, основанного на договоре участия в долевом строительстве от 12.12.2014 N 15/2014-И-РСТ многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская область, городской округ "Город Калининград", улица Согласия - улица Ивана Сусанина, оплата за которое произведена застройщику по договору участия в долевом строительстве в сумме 2 800 835 руб., размер неисполненных обязательств участником строительства перед застройщиком 0 руб.

В кассационной жалобе конкурсный управляющий должником, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, а также на несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить определение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Податель кассационной жалобы указывает, что в материалах дела отсутствуют доказательства оплаты застройщику нежилого помещения.

По мнению подателя кассационной жалобы, суд первой инстанции необоснованно отказал ему в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания с целью дальнейшего объединения настоящего обособленного спора со спором о признании сделки недействительной.

В отзыве на кассационную жалобу Компания просит оставить в силе принятые по делу судебные акты, считая их обоснованными и законными.

В судебном заседании представитель должника поддержала доводы, приведенные в кассационной жалобе, а представитель Компании возражал против ее удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, однако представителей в судебное заседание не направили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения жалобы.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, 12.12.2014 Обществом и Компанией заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома N 15/2014-И-РСТ, по которому Общество обязалось передать Компании жилое помещение - 2-комнатную квартиру с условным номером 157, корпус с условным номером 2, секция 5, номер на площадке 4, в осях 1с-4с/1; Ас-Гс, проектной площадью 67,49 кв. м, по адресу: Калининградская область, городской округ "Город Калининград", улица Согласия - улица Ивана Сусанина.

Пунктом 4.1. договора долевого участия в строительстве установлено, что цена жилого помещения составляет 2 800 835 руб.

Регистрация договора произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (номер регистрационного округа 39) номер регистрации 39-39-01/418/2014-387.

В соответствии с условиями договора передача объекта долевого строительства Компании осуществляется по акту приема-передачи в срок до 31.10.2016. Однако указанная обязанность Обществом в установленный срок не исполнена.

Обществом, ООО "РСК" и Компанией 22.12.2014 заключен договор о переводе долга N 65-СП/ОВР, согласно которому задолженность ООО "РСК" перед Компанией в размере 2 800 835 руб. переходит к Обществу.

ООО "РСК" (покупатель) и Компанией 14.01.2011 (поставщик) был заключен договор поставки N 1401/2011.

Пунктом 1.1. данного договора установлено, что Компания обязуется передать за плату в обусловленный настоящим договором срок, а ООО "РСК" принять и оплатить строительные материалы, именуемые в дальнейшем "товар", на условиях, оговоренных в настоящем договоре.

Кредитором представлены товарные накладные: от 01.11.2014 N 137 на сумму 1 802 775 руб. 87 коп., от 03.11.2014 N 139 на сумму 48 040 руб. 06 коп., от 15.11.2014 N 140 на сумму 914 928 руб. 14 коп., от 22.11.2014 N 143 на сумму 393 717 руб. 30 коп., от 29.11.2014 N 147 на сумму 408 403 руб. 96 коп., от 29.11.2014 N 149 на сумму 300 000 руб. 25 коп., от 20.12.2014 N 155 на сумму 1 991 721 руб. 99 коп., от 26.12.2014 N 157 на сумму 452 339 руб. 12 коп., на сумму 6 311 926 руб. 69 коп.

Обществом, ООО "РСК" и Компанией 22.12.2014 был заключен договор о переводе долга N 65-СП/ОВР.

Предметом договора является перевод ООО "РСК" своего долга перед Компанией на другое лицо - Общество с последующим приобретением Компнией права требования к Обществу на ту же сумму долга. Под долгом понимаются денежные средства в размере 2 800 835 руб., отражающие задолженность ООО "РСК" перед Компанией.

Пунктом 2 договора перевода долга установлено:

- ООО "РСК" передает Обществу обязательства по погашению перед Компанией денежного долга в размере 2 800 835 руб. и признает последующее обязательство перед Обществом по погашению долга в том же размере;

- Общество принимает на себя исполнение обязательства ООО "РСК" по погашению долга в указанном выше размере перед Компанией, становясь, таким образом, его должником;

- по согласованию с Компанией определяет срок и форму погашения указанного долга;

- Компания фактом заключения настоящего договора дает согласие на перевод долга в размере 2 800 835 руб. с ООО "РСК" на Общество.

Обществом, ООО "РСК" и Компанией 24.12.2014 было подписано дополнительное соглашение к договору о переводе долга от 22.12.2014 N 65-СП/ОВР, согласно которому:

1. Стороны договорились о том, что перевод должником ООО "РСК" своего долга в размере 2 800 835 руб. перед Компанией, возникшего на основании договора поставки от 14.01.2011 N 1401/2011 на Общество с последующим приобретением Компанией права требования к Обществу по оплате цены договора по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 12.12.2014 N 15/2014-И-РСТ.

2. Общество и Компания обоюдно признают, что с момента подписания основного договора Компания считается в полном объеме исполнившей обязательства по оплате цены договора по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 12.12.2014 N 15/2014/-И-РСТ.

Из акта взаимных расчетов на 31.12.2014, подписанного Обществом и ООО "РСК", задолженность ООО "РСК" перед Обществом составляет 2 800 835 руб.

Актом сверки взаимных расчетов от 31.12.2014, подписанного Компанией и ООО "РСК", задолженность ООО "РСК" перед Компанией составляет 2 800 835 руб.

Обществом и Компанией 22.12.2014 подписано соглашение о зачете встречных однородных требований N 66-СП/ОВР, согласно которому:

1. Общество имеет задолженность перед Компанией в размере: 2 800 835 руб., возникшую на основании договора о переводе долга от 22.12.2014 N 65-СП/ОВР в размере 2 800 835 руб.;

2. Компания имеет задолженность перед Обществом в размере:

2 800 835 руб. на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома N 15/2014-И-РСТ от 12.12.2014, заключенного в отношении 2-комнатной квартиры с условным номером 157, корпус с условным номером 2, секция 5, этаж 3, номер на площадке 4, в осях: 1с-4с/1, Ас-Гс, проектной площадью 67,49 кв. м в многоквартирном жилом доме N 2, жилого комплекса "НОВАЯ СЕЛЬМА" с предприятиями первичного обслуживания, квартал N 1, расположенном по строительному адресу: Калининградская область, городской округ "Город Калининград", улица Согласия - улица Ивана Сусанина, в размере 2 800 835 руб., исходя из стоимости 1 кв. м равной 41 500 руб.;

3. С момента подписания настоящего соглашения встречные однородные требования сторон, указанные в пунктах 1 и 2 соглашения, прекращаются в соответствии со статьей 410 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Обществом и Компанией 31.12.2014 подписано соглашение о зачете встречных однородных требований, предметом соглашения является проведение взаимозачета между Обществом и Компанией в соответствии со следующими обязательствами:

1. Общество имеет задолженность перед Компанией в размере 7 604 287 руб. 48 коп. в соответствии с договором строительного подряда от 31.07.2013 N РСКнг-08/13;

2. Компания имеет задолженность перед Обществом в размере 2 800 832 руб. в соответствии с договором о переводе долга от 22.12.2014 N 65-СП/ОВР.

При этом в соответствии с пунктом 3 соглашения, задолженности сторон уменьшаются на сумму 2 800 835 руб.

Из акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 01.03.2016, подписанного между Обществом и Компанией, задолженность Общества перед Компанией составляет 2 800 835 руб.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 05.10.2020 по делу N А21-6394/2020 отказано в удовлетворении заявления Общества к Компании о взыскании денежных средств в размере 2 800 835 руб. в счет оплаты за спорное жилое помещение. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2020 решение от 05.10.2020 по делу N А21-6394/2020 оставлено без изменения.

Судом указано, что установленный сторонами договора долевого участия порядок оплаты не отменяет права сторон прекратить уже возникшее денежное обязательство в предусмотренном гражданским законодательством порядке. Более того, представленными аналогичными договорами, свидетельскими показаниями, подтверждается многочисленность такого рода погашений задолженностей перед субподрядчиками путем заключения договоров долевого участия с последующим зачетом требований.

Суд первой инстанции, установив факт совершения цепочки сделок, на основании которых были произведены расчеты с застройщиком за квартиру, а также передано право ее требования от первоначального участника строительства к кредитору, признал заявленное кредитором требование обоснованным.

Апелляционный суд согласился с выводами суда первой инстанции.

Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, полагает, что нормы права применены правильно, а выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам.

Согласно подпункту 2.1 пункта 1, пункту 6 статьи 201.1, пункту 3.1 статьи 201.4, и пункту 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве основанием для учета требований участника долевого строительства о передаче жилых помещений в рамках дела о банкротстве застройщика является наличие соответствующей сделки по оформлению такого участия и исполнение участником долевого строительства обязательств по внесению взноса (денежных средств и т.п.) застройщику на осуществление строительства.

Согласно правовой позиции, сформулированной в пункте 20 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 07.04.2021, для признания лица, обратившегося с требованием о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, участником строительства необходимо соблюдение следующих условий: наличие связывающего с застройщиком - должником договорного обязательства о передаче квартиры в будущем (прав на нее) и фактическая передача застройщику денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома (подпункт 3 пункта 1, пункт 6 статьи 201.1, статьи 201.7 Закона о банкротстве в редакции, применимой к спорным правоотношениям).

По смыслу приведенных норм права, при рассмотрении вопроса об обоснованности данного требования суду достаточно проверить наличие формальных оснований на момент обращения кредитора с соответствующим заявлением, включая установление размера предоставленного им по сделке исполнения. То есть, определяющим обстоятельством для оценки прав участника долевого строительства на получение удовлетворения требования о передаче жилого помещения, является факт осуществления вклада на создание имущества в пользу застройщика.

Оценив представленные доказательства на предмет их относимости, допустимости и достаточности в соответствии со статьями 67, 68, 71, 223 АПК РФ, суды пришли к мотивированному выводу о реальности исполнения обязательств Компанией перед Обществом и возникновении задолженности по указанным обязательствам. В материалы дела представлены доказательства реальности осуществления расчетов по сделкам, лежащим в основании зачетов, произведенных между сторонами.

Конкурсный управляющий обоснования своих сомнений в реальности правоотношений по договору поставки, заключенному между ООО "РСК" и Компанией, не привел.

Доказательства наличия задолженности перед кредитором, подтвержденной представленными в материалы спора актами выполненных работ, не опровергнуты притом, что указанные акты, как обоснованно указал суд первой инстанции, подписаны Компанией и ООО "РСК" без каких-либо замечаний, сторонами не заявлялось о фальсификации доказательств.

Как верно учтено судом апелляционной инстанции, порядок погашения задолженностей путем заключения договоров долевого участия с последующим зачетом требований являлся обычным для данного должника-застройщика, о чем свидетельствуют предъявленные в рамках настоящего дела о банкротстве требования кредиторов.

Представленные доказательства в совокупности подтверждают факт исполнения обязательств перед застройщиком.

Исходя из этих обстоятельств, учитывая фактически сложившуюся схему взаиморасчетов участников долевого строительства с застройщиком и финансовое положение последнего, суды первой и апелляционной инстанции пришли к правомерному вводу об обоснованности заявленного Компанией требования.

Довод конкурсного управляющего о нарушении судом первой инстанции норм процессуального права ввиду отклонения ходатайства конкурсного управляющего об отложении судебного заседания мотивированно отклонен апелляционным судом. Отложение рассмотрения спора является правом, а не обязанностью суда. При этом суд, рассматривая данный вопрос, принимает во внимание совокупность обстоятельств, таких, как ограниченность срока рассмотрения спора, его сложность, наличие доказательств в материалах дела, позволяющих принять либо не принять итоговый судебный акт, а также учитывает мнение иных участников процесса, поскольку предоставление процессуальных прав одним участникам не должно ущемлять права и интересы иных участников спора.

Как верно указано судом, в случае признания сделок зачета недействительными конкурсный управляющий не лишен возможности реализовать право, предусмотренное главой 37 АПК РФ.

Поскольку при рассмотрении дела нормы материального права применены судами правильно и нормы процессуального права не нарушены, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 и 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.03.2022 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2022 по делу N А56-83217/2015/тр.3712 оставить без изменения, а кассационную жалобу конкурсного управляющего акционерным обществом "Строительная корпорация "РосСтрой" Власова Владислава Викторовича - без удовлетворения.

Председательствующий

Е.Н. Бычкова

Судьи

Е.Н. Бычкова А.А. Боровая Ю.В. Воробьева