Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 1 октября 2023 г. N Ф07-9750/23 по делу N А13-7818/2017

01 октября 2023 г.

Дело N А13-7818/2017

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кравченко Т.В., судей Бычковой Е.Н. и Зарочинцевой Е.В.,

при участии директора Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Вологодской области Дернова Р.Н. (паспорт, приказ от 27.07.2020 N 1-ОД), представителя Бирюковой Н.Л. - Воробьева А.Н. (доверенность от 20.12.2022),

рассмотрев 14.09.2023 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Вологодской области на определение Арбитражного суда Вологодской области от 02.03.2023 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2023 по делу N А13-7878/2017,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Вологодской области от 16.05.2018 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Группа компаний "Монолитстрой", адрес: Вологодская область, город Череповец, улица Архангельская, дом 78, ОГРН 1123528008801, ИНН 3528192881 (далее - Общество), введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Громов Александр Алексеевич.

Определением от 28.11.2018 суд утвердил мировое соглашение между должником и кредиторами и прекратил производство по делу о банкротстве.

Определением от 25.10.2019 мировое соглашение расторгнуто, возобновлено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) Общества.

В отношении Общества введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Громов А.А.

Решением от 25.03.2020 Общество признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Чебыкин Валерий Леонидович, в отношении должника применены правила банкротства застройщика, предусмотренные параграфом седьмым главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Определением от 25.02.2021 удовлетворено намерение Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Вологодской области (далее - Фонд) стать приобретателем имущественных прав Общества путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства - многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями в 115 микрорайоне (II и III очередь строительства), расположенный по строительному адресу: Вологодская область, город Череповец, ул. Любецкая. Также Фонду переданы сформированные под объектами незавершенного строительства земельные участки, расположенные по адресу: Вологодская область, городской округ город Череповец, город Череповец, улица Наседкина с кадастровыми номерами 35:21:0501008:6281; 35:21:0501008:6280. Передача Фонду объектов незавершенного строительства оформлена договором от 04.06.2021, актом приема-передачи к договору передачи объектов незавершенного строительства земельных участков и обязательств застройщика от 30.06.2021.

Определением от 19.10.2020 признано обоснованным заявление общества с ограниченной ответственностью "Новый Порт" (далее - ООО "Новый Порт") и включено в реестр требований о передаче жилых помещений должника требование ООО "Новый Порт" о передаче:

- двухкомнатной квартиры N 158, секция 1.3, общей площадью 69,58 кв.м с площадью лоджии (не вошедшей в площадь квартиры) 2,68 кв.м (с коэффициентом 0,5), расположенной на 9 этаже жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, по адресу: город Череповец, улица Любецкая (далее - квартира N 158), в размере исполненных участником строительства обязательств на сумму 2 637 490 руб.,

- однокомнатной квартиры N 157, секция 1.3, общей площадью 43,21 кв.м с площадью балкона (не вошедшей в площадь квартиры) 3,45 кв.м (с коэффициентом 0,3), расположенной на 8 этаже жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, по адресу: г. Череповец, ул. Любецкая, в размере исполненных участником строительства обязательств на сумму 1 819 740 руб.

ООО "Новый Порт" и Бирюкова Надежда Леонидовна 20.04.2022 заключили "соглашение уступки прав требования (цессия) по договору N 262/Д/ЧЛ29/158 участия в долевом строительстве жилого дома со встроенными нежилыми помещениями по улице Любецкая г. Череповца Вологодской области от 27.05.2016 и соглашению уступки прав требования (цессии) от 02.02.2017" (далее - Соглашение от 20.04.2022).

В соответствии с Соглашением от 20.04.2022 ООО "Новый Порт" передало Бирюковой Н.Л. права (требования) к Обществу о передаче квартиры N 158 в размере исполненных участником строительства обязательств на сумму 2 637 490 руб.

За совершенную уступку права Бирюкова Л.Н. обязалась уплатить в пользу ООО "Новый Порт" 2 637 490 руб.

Соглашение от 20.04.2022 зарегистрировано Управлением Росреестра по Вологодской области 22.04.2022.

Определением от 09.02.2023 произведена замена ООО "Новый Порт", включенного в реестр требований по передаче жилых помещений Общества с требованием о передаче квартиры N 158 в размере исполненных участником строительства обязательств на сумму 2 637 490 руб., на его правопреемника Бирюкову Н.Л.

Фонд обратился 21.12.2022 в арбитражный суд с заявлением об исключении ООО "Новый Порт" из реестра требований участников строительства о передаче квартиры N 158 в размере исполненных участником строительства обязательств на сумму 2 637 490 руб. и учете его требования как денежного, включив его в четвертую очередь требований кредиторов в размере 2 637 490 руб.

Определением от 29.12.2022 суд привлек к участию в обособленном споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "Новый Порт" и Бирюкову Н.Л.

Определением от 02.03.2023, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2023, в удовлетворении заявления Фонда отказано.

В кассационной жалобе Фонд просит отменить определение от 02.03.2023 и постановление от 30.05.2023 и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

По мнению Фонда, требование о передаче жилого помещения юридическому лицу после ввода объекта в эксплуатацию не подлежит удовлетворению, поскольку требование ООО "Новый Порт" подлежит исключению из третьей очереди и должно быть включено в четвертую очередь реестра требований кредиторов.

Как указывает податель кассационной жалобы, Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 151-ФЗ) наряду с прочими изменениями в Законе о банкротстве из понятия участника строительства исключено упоминание о юридических лицах (подпункт "а" пункта 2 статьи 4 Закона N 151-ФЗ).

Ссылаясь на правовую позицию, приведенную в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 23.09.2022 N 305-ЭС19-12342(3)), Фонд обращает внимание на то, что ко дню вступления в силу Закона N 151-ФЗ расчеты с кредиторами третьей очереди не были начаты. Податель кассационной жалобы указывает на то, что расчеты в рамках исполнения условий мирового соглашения (при этом дело о банкротстве Общества было прекращено) не являются расчетами должника с кредиторами применительно к пункту 17 статьи 16 Закона N 151-ФЗ.

В связи с этим Фонд полагает, что как на дату открытия конкурсного производства (25.03.2020), так и на дату вынесения определения от 19.10.2022, ООО "Новый Порт" не подлежало признанию участником строительства и не могло быть включено в реестр требований участников строительства.

По мнению подателя жалобы, изложенное означает, что Бирюкова Н.Л. также не может быть признана участником строительства.

Фонд ссылается на то, что на дату вынесения определения от 19.10.2020 Фонд не был привлечен к участию в деле о банкротстве, а потому не мог обжаловать указанный судебный акт в установленные сроки.

Податель кассационной жалобы считает необоснованным отказ суда в привлечении публично-правовой компании "Фонд развития территорий".

В отзыве, поступившем в суд электронном виде, публично-правовая компания "Фонд развития территорий" поддерживает доводы кассационной жалобы.

В отзыве, поступившем в суд в электронном виде, Бирюкова Н.Л. возражает против удовлетворения кассационной жалобы. По мнению Бирюковой Н.Л., к спорным правоотношениям не подлежит применению Закон N 151-ФЗ, поскольку дело о банкротстве Общества возбуждено до вступления названного закона в силу.

Кроме того, Бирюкова Н.Л. указывает на то, что по состоянию на 27.06.2019 были начаты расчеты с кредиторами должника, имеющими денежные требования, в рамках исполнения условий мирового соглашения.

Бирюкова Н.Л. также ссылается на то, что определение от 19.10.2020 не было обжаловано, поэтому она, приобретая права требования к застройщику у ООО "Новый Порт", руководствовалась вступившим в законную силу судебным актом.

От конкурсного управляющего Чебыкина В.Л. поступило ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы в его отсутствие.

Определением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.08.2023 рассмотрение кассационной жалобы отложено.

От Бирюковой Н.Л. поступил дополнительный отзыв на кассационную жалобу.

После отложения судебное разбирательство возобновлено тем же составом суда.

В судебном заседании директор Фонда поддержал доводы кассационной жалобы, а представитель Бирюковой Н.Л. возражал против ее удовлетворения.

Законность определения от 02.03.2013 и постановления от 30.05.2023 проверена в кассационном порядке.

В рамках настоящего дела о банкротстве постановлениями суда кассационной инстанции от 18.01.2023 и 26.01.2023 оставлены без изменения судебные акты судов первой и апелляционной инстанций об отказе в признании недействительной сделкой договора передачи объектов незавершенного строительства, земельных участков и обязательств застройщика от 04.06.2021, заключенного между Обществом в лице конкурсного управляющего Чебыкина В.Л. и Фондом, а также об отказе в удовлетворении заявления Фонда о признании отсутствующим обременений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 35:21:0501008:6281; 35:21:0501008:6280; 35:21:0501008:0119 в виде записей о регистрации договоров участия в долевом строительстве, связанных с ними договоров уступки права требования и дополнительных соглашений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении 15 объектов.

В указанных постановлениях суд кассационной инстанции поддержал выводы судов первой и апелляционной инстанций о применении к спорным правоотношениям Закона о банкротстве в редакции Федерального закона от 25.12.2018 N 478-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (пункт 3 статьи 8 Закона N 478-ФЗ), поскольку на момент вынесения определения от 25.02.2021 об удовлетворении намерения Фонда приобрести объект незавершенного строительства и права и обязанности застройщика, Общество не приступило к расчетам с кредиторами.

В рамках настоящего обособленного спора суд первой инстанции вопреки вышеперечисленным вступившим в законную силу судебным актам указал на то, что на момент вынесения судебного акта об удовлетворении намерения Фонда приобрести объект незавершенного строительства и права и обязанности застройщика, Общество приступило к расчетам с кредиторами.

Указанный вывод суда основан на том, что в рамках мирового соглашения, утвержденного определением от 25.10.2019, погашено требование Федеральной налоговой службы в размере 226 248 руб. долга и 35 603,57 руб. пени.

Как установлено определением от 25.02.2020 об исключении из реестра требований кредиторов должника требования уполномоченного органа, такое погашение произведено третьим лицом 11.02.2019 в рамках исполнения условий мирового соглашения.

Определением от 25.10.2019 мировое соглашение расторгнуто, что в соответствии с пунктом 1 статьи 166 Закона о банкротстве повлекло возобновление производства по делу о банкротстве, а не возбуждение нового дела о банкротстве.

Таким образом, доказательства перехода должника к расчетам с кредиторами в соответствии с Законом о банкротстве до вынесения судом определения об удовлетворении намерения Фонда приобрести объект незавершенного строительства и права и обязанности застройщика не представлены, на что обоснованно указал Фонд в кассационной жалобе.

С учетом изложенного у суда первой инстанции отсутствовали законные основания для вывода о том, что должник приступил к расчетам с кредиторами на момент вынесения определения от 25.02.2021.

Между тем указанный неверный вывод суда первой инстанции не повлек вынесения неправильного судебного акта.

Так, на момент обращения Фонда в суд с настоящим заявлением (21.12.2022) ООО "Новый Порт" не являлось кредитором должника, поскольку заключило с Бирюковой Н.Л. Соглашение от 20.04.2022, в соответствии с которым передало цессионарию права (требования) к Обществу о передаче квартиры N 158 в размере исполненных участником строительства обязательств на сумму 2 637 490 руб.

Соглашение от 20.04.2022 зарегистрировано Управлением Росреестра по Вологодской области 22.04.2022.

Определением от 09.02.2023 произведена замена ООО "Новый Порт", включенного в реестр требований по передаче жилых помещений Общества с требованием о передаче квартиры N 158 в размере исполненных участником строительства обязательств на сумму 2 637 490 руб., на его правопреемника Бирюкову Н.Л.

Из материалов настоящего обособленного спора не следует, что Соглашение от 20.04.2022 оспорено и признано в судебном порядке недействительным, а определение от 09.02.2023 - отменено.

В рамках настоящего обособленного спора Фондом не представлены доказательства злоупотребления правом участниками Соглашения от 20.04.2022, равно как и не приведены доводы о ничтожности указанной сделки.

При таких обстоятельствах суд округа соглашается с выводом судов об отсутствии оснований для исключения из реестра требований о передаче жилых помещений должника требования Бирюковой Н.Л.

Доводу Фонда о необходимости привлечения к участию в деле публично-правовой Компании "Фонд развития территорий" дана надлежащая правовая оценка судами первой и апелляционной инстанций. Подателем кассационной жалобы не опровергнут вывод судов о том, что обжалуемые судебные акты не содержат суждений и выводов о правах и обязанностях названного лица.

С учетом указанного кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 и 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Вологодской области от 02.03.2023 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2023 по делу N А13-7818/2017 оставить без изменения, а кассационную жалобу Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Вологодской области - без удовлетворения.

Председательствующий

Т.В. Кравченко

Судьи

Т.В. Кравченко Е.Н. Бычкова Е.В. Зарочинцева