Определение Федерального арбитражного суда Московского округа от 8 февраля 2011 г. N Ф05-15826/10 по делу N А40-36266/2009

город Москва

08 февраля 2011 г.

Дело N А40-36266/09-113-325

Резолютивная часть определения объявлена 01 февраля 2011 года.

Полный текст определения изготовлен 08 февраля 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Кузнецова В.В.,

судей: Стрельникова А.И., Денисовой Н.Д.,

при участии в заседании:

от истца: Саркисян Ю.Ф., доверенность N 01-53-1407/0 от 04.10.2010 г.;

от ответчиков: от ООО "Хант-Холдинг": Акимцева Т.В., доверенность от 25.11.2010 г.; от Управления Росреестра по Москве: представитель не явился, извещен;

от третьих лиц: от Комитета государственного строительного надзора по г. Москве: Беспалова А.В., доверенность N 6 от 11.01.2011 г.; от Московского городского БТИ: представитель не явился, извещен;

от ООО "Виноторговая компания "Форт": Захаров Р.Ю., доверенность от 25.01.2011 г.;

от ООО "Сингур": Захаров Р.Ю., доверенность от 25.11.2011 г.;

рассмотрев 01 февраля 2011 года в судебном заседании кассационные жалобы ООО "Виноторговая компания "Форт" и ООО "Сингур", поданные в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

на решение от 04 мая 2010 года

Арбитражного суда города Москвы,

принятое судьей Коротковой Е.Н.,

и на постановление от 27 сентября 2010 года

Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Левченко Н.И., Валиевым В.Р., Поповым В.В.,

по делу N А40-36266/09-113-325

по иску Префектуры ЮАО г. Москвы

о сносе самовольно возведенной постройки, признании недействительным права собственности

к ООО "Хант-Холдинг", Управлению Росреестра по Москве,

третьи лица: Комитет государственного строительного надзора по г. Москве, Московское городское БТИ,

УСТАНОВИЛ:

Префектура ЮАО г. Москвы обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "Хант-Холдинг" (далее - первый ответчик) и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление Росреестра по Москве, второй ответчик) о признании надстройки второго этажа здания по адресу г. Москва, Варшавское шоссе, д. 36, площадью 95 кв.м. самовольной, обязании первого ответчика осуществить снос самовольно возведенной части 2-го этажа площадью 95 кв.м. (согласно документам БТИ помещение I, комнаты 32-35, 40-41) здания, расположенного по адресу: Варшавское шоссе, д. 36; в случае неисполнения решения суда в течение 3-месяцев со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Префектуре ЮАО г. Москвы право осуществить снос самовольно возведенного 2-го этажа объекта 95 кв.м (согласно документам БТИ помещение 1, комнаты 32-35, 40-41) здания, расположенного по адресу: Варшавское шоссе, д. 36, силами уполномоченной организации за счет ООО "Хант-Холдинг"; о признании неподлежащим регистрации права собственности ООО "Хант-Холдинг" на часть здания площадью 95 кв.м. (помещение I, комнаты 32-35, 40-41) по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 36 (запись регистрации N 77-77-05/049/2007-037); об обязании Управления Росреестра по Москве погасить запись о регистрации права собственности на указанный объект в ЕГРП (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исковые требования мотивированы тем, что указанная надстройка является самовольной постройкой в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет государственного строительного надзора по г. Москве, Московское городское Бюро технической инвентаризации.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 04 мая 2010 года исковые требования удовлетворены частично. Надстройку второго этажа здания по адресу: город Москва, Варшавское шоссе, д. 36, площадью 95 кв.м. признана судом самовольной.

На ООО "Хант-Холдинг" возложена обязанность осуществить снос самовольно возведенной надстройки части второго этажа площадью 95 кв.м. (согласно документам БТИ помещение I, комнаты 32-35, 40-41) здания, расположенного по адресу: город Москва, Варшавское шоссе, д. 36.

В случае неисполнения решения суда в течение 3-месяцев со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Префектуре Южного административного округа г. Москвы право осуществить снос самовольно возведенной части второго этажа площадью 95 кв.м. (согласно документам БТИ помещение I, комнаты 32-35, 40-41) здания, расположенного по адресу: город Москва, Варшавское шоссе, д. 36, силами уполномоченной организации за счет средств ООО "Хант-Холдинг".

Признано неподлежащим регистрации право собственности ООО "Хант-Холдинг" на часть здания площадью 95 кв.м. (помещение I, комнаты 32-35, 40-41), 2-ой этаж, по адресу: город Москва, Варшавское шоссе, д. 36.

В удовлетворении требований к Управлению Росреестра по Москве, требований об обязании Управления Росреестра по Москве погасить запись о регистрации права собственности на указанный объект в ЕГРП отказано.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27 сентября 2010 года решение оставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ООО "Виноторговая компания "Форт" и ООО "Сингур", в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратились с кассационными жалобами, в которых просят решение и постановление отменить, и направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

Заявители жалоб считают судебные акты незаконными и необоснованными, как принятые с неправильным применением норм процессуального права.

Управление Росреестра по Москве и Московского городского БТИ, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не направили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представители ООО "Виноторговая компания "Форт", ООО "Сингур", ООО "Хант-Холдинг" поддержали доводы, изложенные в кассационных жалобах.

Представители истца и Комитета государственного строительного надзора по г. Москве возражали против удовлетворения кассационных жалоб, просили решение и постановление оставить без изменения.

Обсудив доводы кассационных жалоб, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм процессуального права, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов, а производство по кассационным жалобам ООО "Виноторговая компания "Форт", ООО "Сингур" подлежат прекращению.

Согласно статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, не участвующее в деле, вправе обжаловать судебный акт, если принятым судебным актом нарушаются его права или устанавливаются обязанности.

Судом кассационной инстанции установлено, что судебными актами по настоящему делу не нарушаются права ООО "Виноторговая компания "Форт" и ООО "Сингур".

Названные судебные акты обязанности для заявителей кассационных жалоб не устанавливает.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие нахождение ООО "Виноторговая компания "Форт" и ООО "Сингур" в спорном помещении.

Также в судебном заседании суда кассационной инстанции представитель ООО "Виноторговая компания "Форт" и ООО "Сингур" подтвердил, что заявители кассационных жалоб спорное помещение не занимают.

Учитывая изложенное, производство по кассационным жалобам ООО "Виноторговая компания "Форт" и ООО "Сингур" подлежат прекращению.

Руководствуясь статьями 42, 150, 184, 185, 282, 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

производство по кассационным жалобам ООО "Виноторговая компания "Форт" и ООО "Сингур" на решение Арбитражного суда города Москвы от 04 мая 2010 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27 сентября 2010 года по делу N А40-36266/09-113-325 прекратить.

Председательствующий судья

В.В. Кузнецов

Судьи

А.И. Стрельников Н.Д. Денисова