Постановление Арбитражного суда Московского округа от 19 декабря 2019 г. N Ф05-19811/19 по делу N А41-9644/2019

г. Москва

19 декабря 2019 г.

Дело N А41-9644/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 12.12.2019.

Полный текст постановления изготовлен 19.12.2019.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Ананьиной Е.А., Кузнецова В.В.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу - общества с ограниченной ответственностью "Пилкингтон Гласс" - извещено, представитель не явился;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - извещено, представитель не явился;

от открытого акционерного общества "Российские железные дороги" - извещено, представитель не явился;

от общества с ограниченной ответственностью "Желдортранспроект" - извещено, представитель не явился;

от кадастрового инженера Скачковой Дарьи Игоревны - извещена, не явилась, явку представителя не обеспечила,

рассмотрев 12.12.2019 в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на решение от 11.04.2019 Арбитражного суда Московской области, на постановление от 07.08.2019 Десятого арбитражного апелляционного суда, по делу N А41-9644/2019

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Пилкингтон Гласс"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

о признании сведений реестровой ошибкой,

третьи лица: открытое акционерное общество "Российские железные дороги", общество с ограниченной ответственностью "Желдортранспроект", кадастровый инженер Скачкова Дарья Игоревна,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Пилкингтон Гласс" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - управление) о признании сведений реестровой ошибкой, в котором просило обязать управление устранить реестровую ошибку.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле участвуют открытое акционерное общество "Российские железные дороги", общество с ограниченной ответственностью "Желдортранспроект", кадастровый инженер Скачкова Д.И.

Решением Арбитражного суда Московской области от 11.04.2019, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2019, заявление удовлетворено.

В кассационной жалобе управление просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления.

В приобщении к материалам дела отзыва общества на кассационную жалобу управления отказано ввиду несоблюдения при его подаче требований статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), а именно: не представлены документы, подтверждающие его направление Скачковой Д.И. как лицу, участвующему деле.

Лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в заседание суда округа не направили, что с учетом положений части 3 статьи 284 АПК РФ не признано судом препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Арбитражные суды установили, что общество является собственником объекта недвижимости: сооружение-путь необщего пользования по адресу: Московская область Раменский район, Чулковский с/о, д. Жуково, ул. Стекольная, 1 (далее - сооружение-путь).

При выполнении проверки в соответствии с требованиями Правил технической эксплуатации железных дорог Российской Федерации, утвержденных Приказом Минтранса России от 21.12.2010 N 286, было выявлено несоответствие длины сооружения-пути, а именно: его общая длина согласно техническому паспорту 2014 года составила 4 717,63 м., что не соответствует длине сооружения-пути, указанной в свидетельстве от 18.11.2011 - 4 354,41 м.

С целью исправления реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) общество 22.11.2018 обратилось с заявлением в управление.

После уведомления общества о приостановлении государственного кадастрового учета от 28.11.2018 N 50-0-1-294/3001/2018-16178 управлением принято решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости от 28.02.2019 N МО-19/РКФ-64034.

При таких обстоятельствах общество обратилось в арбитражный суд с указанным заявлением.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее также - Закон N 218) воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Удовлетворяя заявление общества, суд первой инстанции, и оставляя решение суда без изменения, апелляционный суд, дав оценку представленным документам, в том числе техническому плану от 21.11.2018, заключению кадастрового инженера, при исследовании обстоятельств дела, установили, что при подготовке технического плана 2005 года была допущена ошибка, приведшая к несоответствию сведений об общей длине названного сооружения-пути, содержащихся в ЕГРН и внесенных на основании документов, представленных на регистрацию, действительной длине этого объекта; выявленное несоответствие было допущено при производстве геодезических изысканий, при этом реконструкция данного объекта не производилась.

Выводы судов, вопреки доводам управления, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права.

Ссылка управления в кассационной жалобе на несоблюдение обществом требования пункта 2 части 1 статьи 148 АПК РФ отклоняется с учетом установленных судами обстоятельств и положений части 5 статьи 4 АПК РФ.

Довод жалобы управления о том, что требования о признании незаконным действий управления исходя из положений главы 24 АПК РФ обществом не заявлялось, не принимается, поскольку общество обратилось в арбитражный суд с заявлением к управлению, в котором просило исправить реестровую ошибку, что соответствует нормам части 3 статьи 61 Закон N 218, допускающим исправление такой ошибки не только по решению государственного регистратора, но и на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены либо изменения обжалуемых судебных актов не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 11.04.2019 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2019 по делу N А41-9644/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.Е. Шевченко

Судьи

Е.А. Ананьина В.В. Кузнецов