Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14 августа 2020 г. N Ф05-16550/17 по делу N А41-3432/2015

г. Москва

14 августа 2020 г.

Дело N А41-3432/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 10.08.2020.

Полный текст постановления изготовлен 14.08.2020.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Кручининой Н.А.,

судей: Петровой Е.А., Тарасова Н.Н.,

при участии в судебном заседании: Попова О.Н. (паспорт, лично);

от ПАО Банк "Финансовая корпорация Открытие" - Малышев В.А. по доверенности от 14.05.2019, Шастин Д.Ю. по доверенности от 27.06.2020,

от конкурсного управляющего ООО "Межрегиональная инвестиционная компания" - Маренкова Н.А. по доверенности от 20.03.2020,

рассмотрев 10.08.2020 в судебном заседании кассационную жалобу Поповой Ольги Николаевны на определение Арбитражного суда Московской области от 26.12.2019 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2020,

по требованию ООО "Межрегиональная инвестиционная компания" о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, а также по заявлению Банка "ФК Открытие" (ПАО) о процессуальном правопреемстве

в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ООО "Салтыковка",

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Московской области от 02.02.2015 возбуждено производство по делу о банкротстве ООО "Салтыковка".

Определением Арбитражного суда Московской области от 15.12.2016 в отношении ООО "Салтыковка" введена процедура банкротства - наблюдение.

Определением Арбитражного суда Московской области от 13.03.2017 при банкротстве должника применены правила параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX Закона о банкротстве.

Решением Арбитражного суда Московской области от 05.02.2018 ООО "Салтыковка" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден Моисеенко А.Н.

ООО "Межрегиональная инвестиционная компания" 05.05.2017 обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о включении требований о передаче жилых помещений в реестр требований кредиторов должника.

Банк "ФК Открытие" (ПАО) обратился с заявлением о процессуальном правопреемстве кредитора.

Определением Арбитражного суда Московской области от 26.12.2019, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2020, в реестр требований кредиторов должника включено требование ООО "Межрегиональная инвестиционная компания" о передаче следующих жилых помещений: двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 72,83 кв. м, этаж 1, условный номер 10, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 4/1, оплаченной стоимостью в размере 3 873 062,26 руб.; двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 75,31 кв. м, этаж 2, условный номер 13, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 4/1, оплаченной стоимостью в размере 4 004 947,39 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 92,51 кв. м, этаж 3, условный номер 22, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 4/1, оплаченной стоимостью в размере 4 919 634,62 руб.; двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 79,19 кв. м, этаж мансардный, условный номер 28, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 4/1, оплаченной стоимостью в размере 4 211 283,81 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 92,51 кв. м, этаж мансардный, условный номер 30, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 4/1, оплаченной стоимостью в размере 4 919 634,62 руб.; произведена замена кредитора - ООО "Межрегиональная инвестиционная компания" на правопреемника ПАО Банк "ФК Открытие"; в реестр требований кредиторов должника включено требование ПАО Банк "ФК Открытие" о передаче следующих жилых помещений: двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 70,40 кв. м, этаж мансардный, условный номер 20, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/4, оплаченной стоимостью в размере 4 505 600 руб.; однокомнатной квартиры ориентировочной площадью 56,30 кв. м, этаж 3, условный номер 20, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/2, оплаченной стоимостью в размере 4 720 800 руб.; двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 70,40 кв. м, этаж 2, условный номер 7, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/7, оплаченной стоимостью в размере 5 209 600 руб.; двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 70,40 кв. м, этаж 3, условный номер 15, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/7, оплаченной стоимостью в размере 5 209 600 руб.; двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 68,50 кв. м, этаж 3, условный номер 19, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/7, оплаченной стоимостью в размере 5 069 000 руб.; двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 68,50 кв. м, этаж мансардный, условный номер 27, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/7, оплаченной стоимостью в размере 5 069 000 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 83,00 кв. м, этаж мансардный, условный номер 28, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/7, оплаченной стоимостью в размере 6 142 000 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 82,10 кв. м, этаж 1, условный номер 3, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/8, оплаченной стоимостью в размере 5 760 546,50 руб.; двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 70,40 кв. м, этаж 2, условный номер 4, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/8, оплаченной стоимостью в размере 4 939 616 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 82,10 кв. м, этаж мансардный, условный номер 21, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/8, оплаченной стоимостью в размере 5 760 546,50 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 82,10 кв. м, этаж мансардный, условный номер 24, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/3, оплаченной стоимостью в размере 4 366 036,13 руб.; двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 70,40 кв. м, этаж 2, условный номер 7, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/3, оплаченной стоимостью в размере 3 743 836,10 руб.; двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 73,00 кв. м, этаж 1, условный номер 4, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/2, оплаченной стоимостью в размере 5 475 000 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 98,71 кв. м, этаж мансардный, условный номер 17, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 2/1, оплаченной стоимостью в размере 6 712 280 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 98,71 кв. м, этаж мансардный, условный номер 29, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 2/1, оплаченной стоимостью в размере 6 712 280 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 101,61 кв. м, этаж 2, условный номер 3, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 2/1, оплаченной стоимостью в размере 6 909 480 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 101,61 кв. м, этаж 2, условный номер 4, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 2/1, оплаченной стоимостью в размере 6 909 480 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 101,71 кв. м, этаж мансардный, условный номер 6, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 2/1, оплаченной стоимостью в размере 6 916 280 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 101,61 кв. м, этаж 2, условный номер 21, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 2/1, оплаченной стоимостью в размере 6 909 480 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 101,61 кв. м, этаж 2, условный номер 22, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 2/1, оплаченной стоимостью в размере 6 909 480 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 101,71 кв. м, этаж мансардный, условный номер 24, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 2/1, оплаченной стоимостью в размере 6 916 280 руб.; четырехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 103,50 кв. м, этаж мансардный, условный номер 26, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/3, оплаченной стоимостью в размере 7 038 000 руб.; трехкомнатная квартира ориентировочной площадью 83,00 кв. м, этаж 2, условный номер 9, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/3, оплаченной стоимостью в размере 5 644 000 руб.; двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 70,40 кв. м, этаж 2, условный номер 14, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/3, оплаченной стоимостью в размере 4 787 200 руб.; двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 70,40 кв. м, этаж мансардный, условный номер 23, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/3, оплаченной стоимостью в размере 4 787 200 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 83,00 кв. м, этаж мансардный, условный номер 25, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/3, оплаченной стоимостью в размере 5 644 000 руб.; четырехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 103,50 кв. м, этаж 3, условный номер 15, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/4, оплаченной стоимостью в размере 7 038 000 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 70,40 кв. м, этаж 2, условный номер 11, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/4, оплаченной стоимостью в размере 4 787 200 руб.; четырехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 70,40 кв. м, этаж 3, условный номер 12, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/4, оплаченной стоимостью в размере 4 787 200 руб.; двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 82,10 кв. м, этаж мансардный, условный номер 21, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/4, оплаченной стоимостью в размере 5 582 800 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 103,50 кв. м, этаж мансардный, условный номер 23, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/4, оплаченной стоимостью в размере 7 038 000 руб.; двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 68,50 кв. м, этаж мансардный, условный номер 24, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/4, оплаченной стоимостью в размере 4 658 000 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 83,00 кв. м, этаж 2, условный номер 12, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/7, оплаченной стоимостью в размере 5 644 000 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 83,00 кв. м, этаж 2, условный номер 9, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/7, оплаченной стоимостью в размере 5 644 000 руб.; двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 70,40 кв. м, этаж 3, условный номер 22, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/7, оплаченной стоимостью в размере 4 787 200 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 82,10 кв. м, этаж мансардный, условный номер 24, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/7, оплаченной стоимостью в размере 5 582 800 руб.; четырехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 103,50 кв. м, этаж мансардный, условный номер 26, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/7, оплаченной стоимостью в размере 7 038 000 руб.; двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 70,40 кв. м, этаж 2, условный номер 11, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/8, оплаченной стоимостью в размере 4 787 200 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 82,10 кв. м, этаж 3, условный номер 13, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/8, оплаченной стоимостью в размере 5 582 800 руб.; четырехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 103,50 кв. м, этаж мансардный, условный номер 23, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/8, оплаченной стоимостью в размере 7 038 000 руб.; двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 68,50 кв. м, этаж мансардный, условный номер 24, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/8, оплаченной стоимостью в размере 4 658 000 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 82,10 кв. м, этаж 2, условный номер 8, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/3, оплаченной стоимостью в размере 6 568 000 руб.; четырехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 103,50 кв. м, этаж 2, условный номер 10, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/3, оплаченной стоимостью в размере 8 280 000 руб.; двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 68,50 кв. м, этаж 2, условный номер 11, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/3, оплаченной стоимостью в размере 5 480 000 руб.; двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 70,40 кв. м, этаж мансардный, условный номер 27, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 3/4, оплаченной стоимостью в размере 5 632 000 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 106,24 кв. м, этаж 1, условный номер 1, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 2/1, оплаченной стоимостью в размере 8 499 200 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 106,24 кв. м, этаж 1, условный номер 6, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 2/1, оплаченной стоимостью в размере 8 499 200 руб.; двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 54,85 кв. м, этаж 2, условный номер 2, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 2/1, оплаченной стоимостью в размере 4 388 000 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 73,56 кв. м, этаж 2, условный номер 3, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 2/1, оплаченной стоимостью в размере 5 884 800 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 73,56 кв. м, этаж 2, условный номер 7, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 2/1, оплаченной стоимостью в размере 5 884 800 руб.; двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 54,85 кв. м, этаж 2, условный номер 8, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 2/1, оплаченной стоимостью в размере 4 388 000 руб.; двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 54,85 кв. м, этаж мансардный, условный номер 4, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 2/1, оплаченной стоимостью в размере 4 388 000 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 73,56 кв. м, этаж мансардный, условный номер 5, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 2/1, оплаченной стоимостью в размере 5 884 800 руб.; трехкомнатной квартиры ориентировочной площадью 73,56 кв. м, этаж мансардный, условный номер 9, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 2/1, оплаченной стоимостью в размере 5 884 800 руб.; двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 54,85 кв. м, этаж мансардный, условный номер 10, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 2/1, оплаченной стоимостью в размере 4 388 000 руб.

Не согласившись с принятыми судебными актами, Попова Ольга Николаевна обратилась в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой, ссылаясь на нарушение норм права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, просит обжалуемые судебные акты отменить и направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

В обоснование кассационной жалобы заявитель ссылается на то, что исходя из системного толкования положений статей 201.1, 201.9 Закона о банкротстве в редакции Федеральных законов от 25.12.2018 N 478-ФЗ и от 27.06.2019 N 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в настоящее время участниками строительства для целей учета в реестре о передаче жилых помещений могут являться только граждане (физические лица), с учетом чего и поскольку в данной процедуре банкротства расчеты с кредиторами третьей очереди не производились, требования заявителей подлежат удовлетворению в составе требований кредиторов четвертой очереди реестра требований кредиторов должника.

Также кассатор ссылается на то, что суды вышли за рамки заявленных требований, включив в реестр не заявленное кредитором требование относительно двухкомнатной квартиры ориентировочной площадью 72,83 кв. м, этаж 1, условный номер 10, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 4/1.

Кроме того, в кассационной жалобе указано, что суд апелляционной инстанции необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания и рассмотрел апелляционную жалобу без участия заявителя, несмотря на введенные Указом Мэра Москвы от 05.03.2020 N 12-УМ и Постановлением Губернатора Московской области от 12.03.2020 N 108-ПГ ограничения в связи с распространением короновирусной инфекции.

ПАО Банк "ФК Открытие" представлен отзыв на кассационную жалобу, который судом округа приобщен к материалам дела в порядке статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании Попова О.Н. доводы кассационной жалобы поддержала.

Представители ООО "Межрегиональная инвестиционная компания" и ПАО Банк "ФК Открытие" в лице ГК АСВ против удовлетворения кассационной жалобы возражали.

В судебном заседании суда кассационной инстанции 05.08.2020 был объявлен перерыв до 10.08.2020.

После перерыва в судебное заседание продолжено в том же составе суда.

От Поповой О.Н. поступило ходатайство об отложении судебного заседании в виду того, что она не может явиться в судебное заседание, поскольку не имеет представителя и согласно представленным документам будет находиться 10.08.2020 в 12 часов 30 минут в судебном заседании Балашихинского городского суда Московской области, и проведение судебного заседания в суде кассационной инстанции без ее участие лишит ее процессуального права дать пояснения по доводам выступления представителей ООО "Межрегиональная инвестиционная компания" и ПАО Банк "ФК Открытие".

Рассмотрев заявленное ходатайство, с учетом мнения представителей ПАО Банк "ФК Открытие" и ООО "Межрегиональная инвестиционная компания", суд кассационной инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для его удовлетворения в силу нижеследующего.

Рассмотрение кассационных жалоб производится по правилам статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно части 2 которой правила, установленные настоящим Кодексом только для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, не применяются при рассмотрении дела в арбитражном суде кассационной инстанции.

В судебном заседании суда кассационной инстанции 05.08.2020 судом был установлен порядок и регламент выступления представителей, явившихся в судебное заседание. Замечаний по порядку и регламенту заявлено не было.

Поповой О.Н. было представлено неограниченное время для выступления с целью доклада суду своей правовой позиции по кассационной жалобе.

В силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка в судебное заседание арбитражного суда кассационной инстанции лица, подавшего кассационную жалобу, и других лиц, участвующих в деле, не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие, если они были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с абзацем 2 частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте Верховного суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru.

Изучив материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, проверив в порядке статей 284, 286-288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, судебная коллегия суда кассационной инстанции не находит правовых оснований для их отмены ввиду следующего.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу статьи 100 Закона о банкротстве, проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны.

При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве суд должен исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

При этом, необходимо иметь в виду, что целью проверки обоснованности требований является недопущение включения в реестр необоснованных требований, поскольку такое включение приводит к нарушению прав и законных интересов кредиторов, имеющих обоснованные требования, а также должника и его учредителей (участников).

На основании пункта 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

По правилам пункта 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 Закона о банкротстве порядка предъявления требований к застройщику. При этом кредитором может быть предъявлено как денежное требование, так и требование о передаче жилых помещений.

В отношении должника применены правила параграфа 7 "Банкротство Застройщиков" главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

При рассмотрении настоящего обособленного спора в деле о банкротстве должника-застройщика судами первой и апелляционной инстанций было установлено, что между ООО "Салтыковка" (застройщик) и ООО "Межрегиональная инвестиционная компания" (участник) заключены следующие договоры участия в долевом строительстве: N 3/33/4 от 20.06.2012 в редакции дополнительных соглашений, по условиям которого должник обязался построить объекты недвижимости на земельном участке площадью 80 000 кв. м с кадастровым номером 50:15:030507:0027 квартала малоэтажной жилой застройки "Ново-Садовый" по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Черняховского (трехэтажные жилые дома N 3/3, 3/4) и передать участнику находящиеся в них квартиры стоимостью 4 505 600 руб.; N 541/12-ДУ3/4/5/6 от 06.03.2012 в редакции дополнительных соглашений, по условиям которого должник обязался построить объекты недвижимости на земельном участке площадью 80 000 кв. м с кадастровым номером 50:15:030507:0027 квартала малоэтажной жилой застройки "Ново-Садовый" по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Черняховского (трехэтажные жилые дома N 4/1, 3/1, 3/2, 3/5, 3/6, 3/3, 3/7, 3/8) и передать участнику находящиеся в них квартиры стоимостью 79 521 081,67 руб.; N 611/13-ДУ2 от 17.05.2013 в редакции дополнительных соглашений, по условиям которого должник обязался построить объекты недвижимости на земельном участке площадью 80 000 кв. м с кадастровым номером 50:15:030507:0027 квартала малоэтажной жилой застройки "Ново-Садовый" по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Черняховского (двухэтажный жилой дом) и передать участнику находящиеся в нем квартиры стоимостью 13 424 560 руб.; N 627/14-ДУ2 от 28.05.2014 в редакции дополнительных соглашений, по условиям которого должник обязался построить объекты недвижимости на земельном участке площадью 80 000 кв. м с кадастровым номером 50:15:030507:0027 квартала малоэтажной жилой застройки "Ново-Садовый" по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Черняховского (двухэтажный жилой дом) и передать участнику находящиеся в нем квартиры стоимостью 58 089 600 руб.; N 625/14-ДУ5 от 17.04.2014 в редакции дополнительных соглашений, по условиям которого должник обязался построить объекты недвижимости на земельном участке площадью 80 000 кв. м с кадастровым номером 50:15:030507:0027 квартала малоэтажной жилой застройки "Ново-Садовый" по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Черняховского (трехэтажные жилые дома N 3/3, 3/4, 3/7), и передать участнику находящиеся в них квартиры стоимостью 25 960 000 руб.; N 613/13-ДУ2,5 от 13.06.2013, по условиям которого должник обязался построить объекты недвижимости на земельном участке площадью 80 000 кв. м с кадастровым номером 50:15:030507:0027 квартала малоэтажной жилой застройки "Ново-Садовый" по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Черняховского (трехэтажные жилые дома N 2/1, 3/3, 3/4, 3/7, 3/8), и передать участнику находящиеся в них квартиры стоимостью 154 024 080 руб.

Суды установили, что кредитором была произведена оплата стоимости указанных квартир в полном объеме, данные обстоятельства никем документально не опровергнуты.

Также судами установлено, что 28.12.2017 между ПАО "БИНБАНК" (реорганизовано впоследствии путем присоединения к ПАО Банк "ФК Открытие") и ООО "Межрегиональная инвестиционная компания" заключено соглашение об отступном, по условиям которого стороны договорились о частичном прекращении обязательств последнего, вытекающих из договора кредитной линии от N 56.Д02/13.851 13.06.2013, путем передачи банку имущественных прав требования на часть объектов долевого строительства (квартиры) по перечисленным выше договорам участия в долевом строительстве.

В соответствии с положениями подпункта 3 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме или жилого помещения (части жилого дома) в жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (далее - жилой дом блокированной застройки), которые на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введены в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу жилого помещения).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений включаются сведения о сумме, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях; о размере неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре); о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.

В силу пункта 4 статьи 201.4 Закона о банкротстве требования участников строительства включаются в реестр требований о передаче жилых помещений при предъявлении указанных требований не позднее трех месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 названной статьи, независимо от даты закрытия такого реестра. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

Признание арбитражным судом права требования о передаче жилого помещения обусловлено заключением сделок, связанных с передачей денежных средств и иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность. Перечень таких сделок предусмотрен пунктом 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.04.2013 N 13239/12 включение при банкротстве застройщика требований участников строительства как в реестр требований кредиторов (в котором учитываются денежные требования), так и в реестр требований о передаче жилых помещений преследует один и тот же материально-правовой интерес участников строительства - получение соразмерного и пропорционального удовлетворения требований, в том числе посредством передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений (статьи 201.10 и 201.11 Закона о банкротстве).

При этом в соответствии с названными статьями правовое положение участников строительства является равным независимо от того, в какой из двух указанных реестров их требования включены. По смыслу параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве включение требований кредиторов в реестр требований о передаче жилых помещений не является иным способом защиты прав таких кредиторов, отличным от включения в реестр денежных требований. По сути, реестр требований о передаче жилых помещений является частью реестра требований кредиторов. Об этом, в частности, свидетельствуют как необходимость учета данных и других неденежных требований в деле о банкротстве в денежном выражении, так и порядок такого учета (подпункты 1 и 2 пункта 1 статьи 201.7, пункт 3 статьи 201.12 Закона о банкротстве, пункт 34 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве"). В связи с этим право выбора формы учета требования кредитора в деле о банкротстве застройщика принадлежит участнику строительства. Поэтому суд, исходя из волеизъявления участников строительства, может включить в реестр требований о передаче жилых помещений участников строительства, имеющих денежное требование к должнику согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, либо включить в реестр денежных требований кредиторов участников строительства, имеющих к застройщику требование о передаче жилого помещения.

В силу пунктов 1, 2 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона; для переход к другому лицу прав кредитора согласие должника не требуется, если иное не предусмотрено законом или договором. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (пункт 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (уступка требования и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте, и правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса (часть 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Процессуальное правопреемство представляет собой переход процессуальных прав и обязанностей от одного лица к другому и возможно только тогда, когда правопреемство произошло в материальном правоотношении. Осуществление процессуального правопреемства обусловлено необходимостью реализации процессуальных прав в рамках дела о банкротстве, оформление процессуального правопреемства судебным актом необходимо для реализации прав новым кредиторов в деле о банкротстве.

Ссылки кассатора на отсутствие государственной регистрации договора об отступном опровергаются представленными в материалы дела доказательствам и установленными судами обстоятельствами.

Законом N 151-ФЗ внесены изменения в положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, в том числе, в подпункт 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, содержащий понятие участника строительства - физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Согласно пунктам 16, 17 статьи 16 Закона N 151-ФЗ, положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве в редакции названного Федерального закона применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу данного Федерального закона; а положения пункта 3.2 статьи 201.1, статей 201.8.1, 201.8.2, 201.9, 201.10 - 201.14, 201.15.1, 201.15.2, 201.15.2-1 Закона о банкротстве в редакции названного Федерального закона применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу данного Федерального закона при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди.

Руководствуясь вышеназванными переходными положениями, приняв во внимание, что в пункте 17 статьи 16 Закона N 151-ФЗ не содержится указаний на возможность применения к делам о банкротстве застройщиков, производство по которым возбуждено до вступления Закона N 151-ФЗ в силу, положений подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве в редакции названного Федерального закона, с учетом системной оценки всех поименованных в пункте 17 статьи 16 Закона N 151-ФЗ положений параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, установив, что дело о банкротстве ООО "Салтыковка" возбуждено 02.02.2015, а решение арбитражного суда о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства также вынесено (05.02.2018), то есть до вступления в силу Закона N 151-ФЗ, принимая во внимание, что кредитор обратился с требованием 05.05.2017, то есть значительно ранее вступления в силу Закона N 151-ФЗ, а также учитывая, что в силу пункта 4 статьи 8 Федерального закона от 25.12.2018 N 478-ФЗ до утверждения в установленном Законом о банкротстве порядке федерального стандарта о правилах ведения реестра требований участников строительства требования участников строительства как о передаче жилых помещений, так и о передаче машино-мест и нежилых помещений включаются в реестр требований о передаче жилых помещений с учетом очередности, предусмотренной указанным Федеральным законом, суды пришли к выводу об отсутствии в данном случае оснований для понижения очередности удовлетворения требований кредиторов.

Суд кассационной инстанции не усматривает правовых оснований для переоценки выводов судов и нарушений норм материального права в силу нижеследующего.

В соответствии со статьей 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (пункт 1).

К отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 данного кодекса (пункт 2).

Как установлено судами, ООО "Межрегиональная инвестиционная компания" реализовало свое право и предъявило требование о включении в реестр передачи жилых помещений основанное на договоре долевого участия в строительстве до принятия и вступления Федеральных законов N 478-ФЗ и 151-ФЗ.

Таким образом, удовлетворяя заявленные требования, суды, исходили из совокупности установленных по делу обстоятельств и доказанности материалами дела заявленных требований, а также из отсутствия доказательств, свидетельствующих об ином (статьи 9, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судами правильно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, им дана надлежащая правовая оценка, правильно применены нормы материального права, регулирующие спорные отношения.

Суд кассационной инстанции полагает, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, судами первой и апелляционной инстанций установлены, все доказательства исследованы и оценены в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Оснований для переоценки доказательств и сделанных на их основании выводов у суда кассационной инстанции не имеется (статья 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Что касается довода кассационной жалобы о включении в реестр требования о передаче квартиры, в отношении которой требование заявителем не заявлялось, судебная коллегия отмечает, что двухкомнатная квартира ориентировочной площадью 72,83 кв. м, этаж 1, условный номер 10, по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 4/1 является объектом долевого строительства, подлежащим передаче ООО "Межрегиональная инвестиционная компания" в соответствии с договором участия в долевом строительстве N 541/12-ДУ3/4/5/6 от 06.03.2012, в связи с чем, обоснованно включена в реестр передачи жилых помещений.

В отношении применения судом апелляционной инстанции процессуальных норм судебная коллегия отмечает, что отказ в удовлетворении ходатайства Поповой О.Н. об отложении судебного заседания, мотивированного тем, что судом не решен вопрос об утверждении кандидатуры конкурсного управляющего, не нарушил права заявителя и не привел к принятию неправильного решения по делу. Ссылок на обстоятельства невозможности участия в судебном заседании Поповой О.В. указанное ходатайство не содержит.

Учитывая вышеизложенное и поскольку судами первой и апелляционной инстанций не было допущено таких нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении обособленного спора, которые могут быть положены в основание отмены судебных актов при проверке их законности в порядке кассационного производства, то судебная коллегия суда кассационной инстанции, действующая строго в пределах своих полномочий, считает, что определение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отмене не подлежат.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 26.12.2019 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2020 по делу N А41-3432/2015 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в двухмесячный срок.

Председательствующий - судья

Н.А. Кручинина

Судьи

Е.А. Петрова Н.Н. Тарасов