Постановление Правительства Московской области от 18 мая 2016 г. N 379/15 "Об утверждении проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Ногинск" в городском поселении Ногинск Ногинского муниципального района Московской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 15.12.2015, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Ногинск" в городском поселении Ногинск Ногинского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского поселения Ногинск Ногинского муниципального района Московской области и главе Ногинского муниципального района Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор
Московской области

А.Ю. Воробьев

Проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Ногинск" в городском поселении Ногинск Ногинского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 N 656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", постановлением Правительства Московской области от 20.03.2014 N 168/9 "О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области", распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 06.08.2014 N 31РВ-327 "О подготовке проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Ногинск".

Проект планировки территории подготовлен Государственным унитарным предприятием Московской области "Научно-исследовательский институт комплексного проектирования" по заказу Открытого акционерного общества "Центральная пригородная пассажирская компания" при методической поддержке Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области с участием администрации городского поселения Ногинск Ногинского муниципального района Московской области.

Проект планировки территории выполнен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций. Проект планировки территории выполнен на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории состоит из проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Основная часть проекта планировки включает в себя:

1. Положения о размещении объектов капитального строительства на территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Ногинск", в которых приводятся:

сведения о размещении объектов;

функционально-планировочная организация территории;

характеристика развития транспортной инфраструктуры;

характеристика развития инженерной инфраструктуры;

мероприятия по охране окружающей среды;

ведомость координат точек перелома красных линий.

2. Чертеж планировки территории, на котором отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

3. Проект межевания территории, который содержит:

ведомость образуемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

ведомость изменяемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ изменяемых земельных участков;

чертеж межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

1. Пояснительную записку.

2. Материалы в графической форме:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки;

схему организации улично-дорожной сети с размещением парковок (парковочных мест) и движения транспорта;

схему границ зон с особыми условиями использования территории;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

существующие и планируемые поперечные профили улиц;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

схему благоустройства и озеленения.

___________________________________

1 В соответствии с государственной программой Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 N 656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", наименование объекта - Транспортно-пересадочный узел "Ногинск"

Сведения о размещении объектов

Транспортно-пересадочный узел "Ногинск" (далее - ТПУ "Ногинск") расположен на территории городского поселения Ногинск Ногинского муниципального района Московской области, с северной и южной сторон от железнодорожной станции "Ногинск" Горьковского направления Московской железной дороги.

Территория планируемого ТПУ "Ногинск" ограничена: на севере - улицами Соборная и Комсомольская; на северо-западе - улицей Трудовая; на северо-востоке - Песочным переулком; на юге - улицей Железнодорожная.

Функционально-планировочная организация территории

Функционально-планировочная организация территории предусматривает формирование зоны планируемого размещения ТПУ "Ногинск" с учетом зоны планируемого размещения объекта регионального значения рельсового скоростного пассажирского транспорта 2 (далее - ЛРT), а также с учетом сложившейся и планируемой структуры привокзальной части городского поселения Ногинск Ногинского муниципального района Московской области.

Проектом планировки территории предусмотрено комплексное решение по размещению объектов обслуживания пассажиров для обеспечения взаимодействия различных видов транспорта.

В состав ТПУ "Ногинск" входят объекты транспортной инфраструктуры, объекты для обслуживания пассажиров, рекреационные зоны, объекты торговли и общественно-делового назначения.

Проектом планировки территории планируется размещение объектов обслуживания вдоль железной дороги и создание пешеходного хода, связывающего платформу железнодорожной станции со зданием обслуживания пассажиров и далее с улицей Комсомольская городского поселения Ногинск Ногинского муниципального района Московской области.

Параметры планируемых объектов капитального строительства ТПУ "Ногинск" представлены в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Количество по проекту
1	Здание обслуживания пассажиров	этажей	не более 3
1	Здание обслуживания пассажиров	кв. м	не более 10000
2	Реконструкция существующей пассажирской платформы с устройством навесов и турникетов	кв. м	1700
3	Внеуличные пешеходные переходы	кв. м	не более 850

Параметры зон планируемого размещения ТПУ "Ногинск" представлены в таблице 2.

___________________________________

2 В соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области"

Таблица 2

N п/п	Наименование	Площадь, га
Зона планируемого размещения транспортно-пересадочного узла "Ногинск", всего, в том числе:		2,76
1	Зона планируемого размещения здания обслуживания пассажиров	0,33
2	Зона планируемого размещения открытых плоскостных автостоянок	1,15
3	Зона планируемого размещения погрузочно-разгрузочной площадки	0,13
4	Зона планируемого размещения внеуличных пешеходных переходов	0,08
5	Зона планируемого размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры (реконструкция существующей платформы)	0,17
6	Зона планируемого размещения линейных объектов, переустраиваемых в связи со строительством транспортно-пересадочного узла "Ногинск"	0,92

Проектом планировки территории ТПУ "Ногинск" предусматривается:

строительство здания обслуживания пассажиров;

реконструкция и строительство открытых плоскостных автостоянок;

строительство внеуличных пешеходных переходов;

строительство мест для посадки-высадки пассажиров такси и наземного общественного транспорта (посадочные места и перроны).

Планируемое количество рабочих мест на объектах ТПУ "Ногинск" - не менее 80.

Характеристика развития транспортной инфраструктуры

Проектом планировки территории предусмотрены следующие мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:

реконструкция остановочных пунктов общественного транспорта;

увеличение количества парковочных мест для автобусов и маршрутных такси на северной стороне;

строительство велопарковок;

строительство мест для парковки такси;

строительство надземного пешеходного перехода;

строительство подземного пешеходного перехода;

устройство тротуаров вдоль проезжих частей автомобильных дорог;

строительство и реконструкция открытых плоскостных автостоянок суммарной вместимостью 307 машино-мест (автостоянки, попадающие в зону планируемого размещения объекта регионального значения - ЛPT, устраиваются на период до строительства ЛPT).

Характеристика развития инженерной инфраструктуры

Системы водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, канализации объектов ТПУ "Ногинск" организованы от проходящих по территории источников:

водоснабжение от существующей сети, проходящей по планируемой территории;

теплоснабжение от существующей сети, проходящей по планируемой территории;

электроснабжение от существующей сети, проходящей по планируемой территории;

хозяйственно-бытовая канализация от существующей сети, проходящей по планируемой территории.

Инженерная подготовка территории включает в себя: проведение мероприятий по вертикальной планировке территории, организации поверхностного стока с отведением на местные сети.

Проектом планировки территории предусмотрены для строительства объектов инженерного обеспечения, прокладки инженерных сетей.

Характеристика развития объектов инженерной инфраструктуры и перечень мероприятий по инженерно-техническому обеспечению ТПУ "Ногинск" представлены в таблице 3.

Таблица 3

N п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Характеристика развития инженерной инфраструктуры
1	Водопроводные сети хозяйственно-питьевого назначения	строительство	не менее 0,020 км
2	Канализационные сети хозяйственно-бытовых стоков	строительство	не менее 0,030 км
3	Тепловые сети	строительство	не менее 0,030 км
4	Кабельные линии наружного освещения	строительство	не менее 0,020 км

Мероприятия по охране окружающей среды

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия:

по благоустройству и озеленению прилегающей к зданию обслуживания пассажиров территории;

по защите растительного покрова и почв (организация площадок для мусоросборников твердых бытовых отходов с твердым типом покрытий).

Ведомость
координат точек перелома красных линий

N точки			Система координат МСК-50
1			Х = 479163,32	Y = 2247458,51
2			Х = 479195,43	Y = 2247517,76
	элемент	прямая
	дирекционное направление	61°32'42"
	расстояние	67,39
	точка	1	Х = 479163,32	Y = 2247458,51
3			Х = 479238,90	Y = 2247495,58
	элемент	прямая
	дирекционное направление	331°31'55"
	расстояние	48,80
	точка	2	Х = 479195,43	Y = 2247517,76
4			Х = 479292,21	Y = 2247468,02
	элемент	прямая
	дирекционное направление	332°39'33"
	расстояние	60,01
	точка	3	Х = 479238,90	Y = 2247495,58
5			Х = 479300,83	Y = 2247486,08
6			Х = 479248,26	Y = 2247513,26
	элемент	прямая
	дирекционное направление	152°39'33"
	расстояние	59,18
	точка	5	Х = 479300,83	Y = 2247486,08
7			Х = 479205,38	Y = 2247536,51
	элемент	прямая
	дирекционное направление	151 31'55"
	расстояние	48,78
	точка	6	Х = 479248,26	Y = 2247513,26
8			Х = 479239,11	Y = 2247600,l 1
	элемент	прямая
	дирекционное направление	62°3'25"
	расстояние	71,99
	точка	7	Х = 479205,38	Y = 2247536,51
9			Х = 479272,93	Y = 2247663,87
10			Х = 479323,05	Y = 2247758,35
	элемент	прямая
	дирекционное направление	62°3'25"
	расстояние	106,95
	точка	9	Х = 479272,93	Y = 2247663,87
11			Х = 479337,27	Y = 2247780,39
12			Х = 479357,97	Y = 2247817,05
	элемент	прямая
	дирекционное направление	60°32'48"
	расстояние	42,10
	точка	11	Х = 4793 37,27	Y = 2247780,39
13			Х = 479394,53	Y = 2247886,71
	элемент	прямая
	дирекционное направление	62°18'35"
	расстояние	78,67
	точка	12	Х = 479357,97	Y = 2247817,05
14			Х = 479408,93	Y = 2247914,52
	элемент	прямая
	дирекционное направление	62°37'2"
	расстояние	31,32
	точка	13	Х = 479394,53	Y = 2247886,71
15			Х = 479115,09	Y = 2247484,54
16			Х = 479357,69	Y = 2247934,12
	элемент	прямая
	дирекционное направление	61°38'53"
	расстояние	510,86
	точка	15	Х = 479115,09	Y = 2247484,54
17			Х = 479333,60	Y = 2247945,60
	элемент	прямая
	дирекционное направление	154°30'46"
	расстояние	26,69
	точка	16	Х = 479357,69	Y = 2247934,12
18			Х = 479392,12	Y = 2247943,65
19			Х = 4793 85,72	Y = 2247940,81
	элемент	прямая
	дирекционное направление	203°57'45"
	расстояние	7,00
	точка	18	Х = 479392,12	Y = 2247943,65
20			Х = 4793 80,49	Y = 2247941,65
	элемент	прямая
	дирекционное направление	170°50'8"
	расстояние	5,30
	точка	19	Х = 4793 85,72	Y = 2247940,81
21			Х = 479367,50	Y = 2247949,07
	элемент	прямая
	дирекционное направление	150°15'24"
	расстояние	14,96
	точка	20	Х = 4793 80,49	Y = 2247941,65
22			Х = 479339,71	Y = 2247964,49
	элемент	прямая
	дирекционное направление	150°59'9"
	расстояние	31,78
	точка	21	Х = 479367,50	Y = 2247949,07
23			Х = 479292,52	Y = 2247968,30
24			Х = 479287,60	Y = 2247971,02
	элемент	прямая
	дирекционное направление	151°4,35"
	расстояние	5,62
	точка	23	Х = 479292,52	Y = 2247968,30
25			Х = 479251,17	Y = 2247905,02
	элемент	прямая
	дирекционное направление	241 6'16"
	расстояние	75,39
	точка	24	Х = 479287,60	Y = 2247971,02
26			Х = 479203,89	Y = 2247814,44
	элемент	прямая
	дирекционное направление	242°26'1
	расстояние	102,18
	точка	25	Х = 479251,17	Y = 2247905,02
27			Х = 479191,69	Y = 2247792,08
	элемент	прямая
	дирекционное направление	241 23'44"
	расстояние	25,47
	точка	26	Х = 479203,89	Y = 2247814,44
28			Х = 479165,19	Y = 2247738,56
	элемент	прямая
	дирекционное направление	243°39'29"
	расстояние	59,72
	точка	27	Х = 479191,69	Y = 2247792,08
29			Х = 479111,48	Y = 2247635,84
	элемент	прямая
	дирекционное направление	242°23'45"
	расстояние	115,91
	точка	28	Х = 479165,19	Y = 2247738,56
30			Х = 479108,06	Y = 2247637,69
	элемент	прямая
	дирекционное направление	151 35'22"
	расстояние	3,89
	точка	29	Х = 479111,48	Y = 2247635,84
31			Х = 479073,63	Y = 2247574,14
	элемент	прямая
	дирекционное направление	241°33'8"
	расстояние	72,28
	точка	30	Х = 479108,06	Y = 2247637,69
32			Х = 479076,92	Y = 2247569,96
	элемент	прямая
	дирекционное направление	308°12'20"
	расстояние	5,32
	точка	31	Х = 479073,63	Y = 2247574,14
33			Х = 479064,15	Y = 2247546,60
	элемент	прямая
	дирекционное направление	241°20'4"
	расстояние	26,62
	точка	32	Х = 479076,92	Y = 2247569,96
34			Х = 479050,24	Y = 2247553,81
35			Х = 479065,06	Y = 2247582,40
	элемент	прямая
	дирекционное направление	62°36'6"
	расстояние	32,20
	точка	34	Х = 479050,24	Y = 2247553,81
36			Х = 479087,36	Y = 2247625,78
	элемент	прямая
	дирекционное направление	62°47'28"
	расстояние	48,77
	точка	35	Х = 479065,06	Y = 22475 82,40
37			Х = 479095,05	Y = 2247640,94
	элемент	прямая
	дирекционное направление	63°5'46"
	расстояние	16,99
	точка	36	Х = 479087,36	Y = 2247625,78
38			Х = 479105,24	Y = 2247656,27
	элемент	прямая
	дирекционное направление	56°24'23"
	расстояние	18,41
	точка	37	Х = 479095,05	Y = 2247640,94
39			Х = 479151,82	Y = 2247745,36
	элемент	прямая
	дирекционное направление	62°23'45"
	расстояние	100,54
	точка	38	Х = 479105,24	Y = 2247656,27
40			Х = 479178,33	Y = 2247798,90
	элемент	прямая
	дирекционное направление	63°39'29"
	расстояние	59,74
	точка	39	Х = 479151,82	Y = 2247745,36
41			Х = 479190,65	Y = 2247821,50
	элемент	прямая
	дирекционное направление	61°24'19"
	расстояние	25,74
	точка	40	Х = 479178,33	Y = 2247798,90
42			Х = 479237,97	Y = 2247912,14
	элемент	прямая
	дирекционное направление	62°25'59"
	расстояние	102,24
	точка	41	Х = 479190,65	Y = 2247821,50
43			Х = 479271,89	Y = 2247973,60
	элемент	прямая
	дирекционное направление	61°6'16"
	расстояние	70,20
	точка	42	Х = 479237,97	Y = 2247912,14

Проект межевания территории

Проект межевания территории подготовлен в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков для строительства ТПУ "Ногинск".

В проекте межевания территории учтены красные линии, устанавливаемые и утверждаемые в рамках настоящего проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Ногинск".

В проекте межевания территории ТПУ "Ногинск" определены границы образуемых и изменяемых земельных участков.

Проектом межевания не предусматривается изменение существующих границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:392, находящегося в долгосрочной аренде ОАО "РЖД".

Проектом межевания учитываются следующие земельные участки, предполагаемые к изъятию для государственных или муниципальных нужд для строительства объектов ТПУ "Ногинск":

участок с кадастровым номером 50:16:0302009:372 площадью 25 кв. м; участок с кадастровым номером 50:16:0302009:6584 площадью 315 кв. м; участок с кадастровым номером 50:16:0302009:6585 площадью 30 кв. м; участок с кадастровым номером 50:16:0302009: площадью 25 кв. м; участок с кадастровым номером 50:16:0302009:75 площадью 25 кв. м.

Условные номера образуемых и изменяемых земельных участков с границами и номерами поворотных точек их границ отображены на чертеже межевания территории.

Сведения по образуемым земельным участкам приведены в ведомости образуемых земельных участков (таблица 4). Координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков приведены в каталоге координат поворотных точек границ образуемых земельных участков (таблица 5).

Сведения по изменяемым земельным участкам приведены в ведомости изменяемых земельных участков (таблица 6). Координаты поворотных точек границ изменяемых земельных участков приведены в каталоге координат поворотных точек границ изменяемых земельных участков (таблица 7).

В границах зоны планируемого размещения ТПУ "Ногинск" расположены зоны с особыми условиями использования территории, в том числе участки:

технических зон подземных и надземных инженерных коммуникаций; существующей полосы отвода Горьковского направления Московской железной дороги ОАО "РЖД";

санитарно-защитных зон от открытых автостоянок.

Технические зоны подземных коммуникаций установлены от существующих и планируемых воздушных и кабельных линий электропередач, подземных тепловых сетей, сетей водопровода и канализации.

Таблица 4

Ведомость образуемых земельных участков

Условный номер на чертеже	Назначение образуемых земельных участков	Площадь образуемых земельных участков, кв. м	Поворотные точки границ образуемых земельных участков
1	для строительства открытых плоскостных автостоянок	1839	1-2-3-4-5
2	для строительства открытых плоскостных автостоянок	1881	6-7-8-9-10-11-12-13

Таблица 5

Каталог
координат поворотных точек границ образуемых земельных участков

Система координат МСК-50
Точка	Координаты, м
Точка	X	Y
1
1	479191,69	2247792,08
2	479205,82	2247784,87
3	479262,93	2247898,68
4	479251,17	2247905,02
5	479203,89	2247814,44
2
6	479257,11	2247634,04
7	479350,01	2247589,04
8	479356,34	2247601,90
9	479336,94	2247610,77
10	479304,14	2247625,91
11	479285,15	2247634,68
12	479294,07	2247654,00
13	479272,93	2247663,87

Таблица 6

Ведомость изменяемых земельных участков

Условный номер на чертеже	Назначение изменяемых земельных участков	Площадь изменяемых земельных участков, кв. м	Поворотные точки границ изменяемых земельных участков
3	для автовокзала	8170	14-15-16-17-18-7-6
4	под строительство торговых рядов	445	11-10-19-12

Таблица 7

Каталог
координат поворотных точек границ изменяемых земельных участков

Система координат МСК-50
Точка	Координаты, м
Точка	X	Y
3
14	479239,11	2247600,11
15	479253,46	2247592,67
16	479286,60	2247574,98
17	479248,26	2247513,26
18	479300,83	2247486,08
7	479350,01	2247589,04
6	479257,11	2247634,04
4
11	479285,15	2247634,68
10	479304,14	2247625,91
19	479313,05	2247645,14
12	479294,07	2247654,00

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.