Постановление Правительства Московской области от 20 июня 2016 г. N 474/20 "Об утверждении проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Быково" в городском поселении Быково Раменского муниципального района Московской области" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Московской области
от 20 июня 2016 г. N 474/20
"Об утверждении проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Быково" в городском поселении Быково Раменского муниципального района Московской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 15.12.2015, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Быково" в городском поселении Быково Раменского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского поселения Быково Раменского муниципального района Московской области и главе Раменского муниципального района Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор
Московской области

А.Ю. Воробьев

Проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Быково" в городском поселении Быково Раменского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 N 656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", постановлением Правительства Московской области от 20.03.2014 N 168/9 "О развитии транспортно пересадочных узлов на территории Московской области", распоряжением. Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 06.08.2014 N 31РВ-321 "О подготовке проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Быково".

Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, предназначенных для строительства транспортно-пересадочного узла "Быково" в городском поселении Быково Раменского муниципального района Московской области и объектов, связанных с его эксплуатацией.

Проект планировки территории разработан Государственным унитарным предприятием Московской области "Научно-исследовательский институт комплексного проектирования" по заказу открытого акционерного общества "Центральная пригородная пассажирская компания".

Проект планировки территории выполнен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории состоит из проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1. Положения о размещении объектов капитального строительства на территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Быково", в которых приводятся:

сведения о размещении объектов;

функционально-планировочная организация территории;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики развития инженерной инфраструктуры;

мероприятия по охране окружающей среды;

ведомость координат точек перелома красных линий.

2. Чертеж планировки территории, на котором отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зон планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения.

3. Проект межевания территории, который содержит:

ведомость образуемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

чертеж межевания территории.

__________________________

1 В соответствии с государственной программой Московской области "Развитие и функционирование дорожно- транспортного комплекса", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 N 656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", наименование объекта - Транспортно-пересадочный узел "Быково"

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

1. Пояснительную записку.

2. Материалы в графической форме:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему организации улично-дорожной сети с размещением парковок (парковочных мест) и движения транспорта;

схему границ зон с особыми условиями использования территории;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

существующие и планируемые поперечные профили улиц;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

схему благоустройства и озеленения.

Сведения о размещении объектов

Транспортно-пересадочный узел "Быково" (далее - ТПУ "Быково") расположен на территории городского поселения Быково Раменского муниципального района Московской области, с севера и юга от станции "Быково" Рязанского направления Московской железной дороги.

Территория планируемого ТПУ "Быково" ограничена:

на северо-востоке - улицей Леволинейной городского поселения Быково Раменского муниципального района Московской области;

на юго-западе - улицей Праволинейной городского поселения Быково Раменского муниципального района Московской области.

Функционально-планировочная организация территории

Функционально-планировочная организация территории предусматривает формирование зоны планируемого размещения ТПУ "Быково" с учетом сложившейся и планируемой структуры привокзальной части городского поселения Быково Раменского муниципального района Московской области.

В ТПУ "Быково" предусмотрено: модернизация пассажирских платформ; реконструкция подземного пешеходного перехода;

строительство объектов и помещений для обслуживания пассажиров и общественного транспорта;

реорганизация привокзальной площади - строительство перронов для посадки-высадки пассажиров на общественный транспорт и стоянок такси; строительство открытых плоскостных парковок;

переустройство и строительство основных проездов и пешеходных тротуаров.

Территория ТПУ "Быково" частично расположена в зоне размещения объекта федерального значения железнодорожного транспорта Рязанского направления Московской железной дороги, частично на территориях неразграниченных земель, находящихся в государственной собственности.

Параметры планируемых объектов капитального строительства ТПУ "Быково" представлены в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Количество по проекту
1	Здание обслуживания пассажиров	этаж	не более 2
1	Здание обслуживания пассажиров	кв.м.	не более 3000
2	Пешеходная галерея	кв.м.	800
3	Модернизация двух пассажирских платформ	кв.м.	3100
4	Реконструкция подземного пешеходного перехода	кв.м.	720

Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства ТПУ "Быково" представлены в таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Наименование	Площадь, га
1	Зона планируемого размещения - ТПУ "Быково" всего, в том числе:	1,87
1.1	Зона планируемого размещения объектов капитального строительства ТПУ "Быково", в том числе:	0,35
1.1.1	Зона планируемого размещения здания обслуживания пассажиров	0,23
1.1.2	Зона планируемого размещения пешеходной галереи	0,12
1.2	Зона планируемого размещения линейных объектов, переустраиваемых в связи со строительством ТПУ "Быково"	0,17
1.3	Зона планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры ТПУ "Быково"	1,35

Планируемое количество рабочих мест в объектах ТПУ "Быково" - 85.

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:

строительство перронов для посадки-высадки пассажиров;

реконструкция подземного пешеходного перехода (установка информационных носителей, устройство мероприятий для доступа маломобильных групп населения);

устройство тротуаров вдоль проезжих частей автомобильных дорог, вдоль улицы Праволинейной и улицы Леволинейной.;

модернизация существующих платформ (возведение навеса над платформой, капитальный

ремонт конструкций и покрытия платформы, ремонт и установка информационных указателей, устройство освещения);

переустройство проезда в связи со строительством ТПУ "Быково";

строительство открытых плоскостных парковок общей вместимостью 209 машино-мест.

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

Системы водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, канализации объектов ТПУ "Быково" организованы от внешних источников.

В отношении инженерной инфраструктуры проектом планировки территории предусмотрены мероприятия:

водоснабжение от существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Быково";

теплоснабжение от существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Быково";

электроснабжение от существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Быково";

хозяйственно-бытовая канализация от существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Быково";

ливневая канализация от существующей сети, проходящей по планируемой территории. Инженерная подготовка территории включает в себя: проведение мероприятий по вертикальной планировке территории, применение дренажей, обеспечивающих общее понижение уровня грунтовых вод, устройство на планируемых территориях систем дождевой канализации закрытого типа.

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия для строительства объектов инженерного обеспечения, прокладки инженерных сетей. Характеристики развития объектов инженерной инфраструктуры и перечень мероприятий по инженерно-техническому обеспечению ТПУ "Быково" представлены в таблице 3.

Таблица 3

N п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Характеристики развития инженерной инфраструктуры
1	Оптико-волоконные линии связи	строительство	не менее 0,200 км
2	Кабели связи	строительство	не менее 0,250 км
3	Силовые электрические кабели	строительство	не менее 0,500 км
4	Сети канализации	строительство	не менее 0,250 км

Мероприятия по охране окружающей среды

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия:

по благоустройству и озеленению прилегающих к зданиям обслуживания пассажиров территорий;

по защите растительного покрова и почв (организация площадок для мусоросборников твердых бытовых отходов (с твердым покрытием).

Ведомость координат точек перелома красных линий

N точки	Система координат МСК - 50
1			X=	223825,73	Y=	454350,72
2			X=	2223842,78	Y=	454340,33
	элемент	прямая
	дирекционное направление	121°40,'3
	расстояние	24,26
	точка	1	X=	223825,73	Y=	454350,72
3			X=	223842,78	Y=	454340,33
	элемент	прямая
	дирекционное направление	116°22,'6
	расстояние	48,0
	точка	2	X=	223915,55	Y=	454303,57
4			X=	223953,32	Y=	454282,79
	элемент	прямая
	дирекционное направление	118°49,'1
	расстояние	43,14
	точка	3	X=	223842,78	Y=	454340,33
5			X=	224000,24	Y=	454257,10
	элемент	прямая
	дирекционное направление	118°42,'1
	расстояние	53,63
	точка	4	X=	223953,32	Y=	454282,79
6			X=	224030,11	Y=	454240,50
	элемент	прямая
	дирекционное направление	119°03,'8
	расстояние	34,0
	точка	5	X=	224000,24	Y=	454257,10
7			X=	224058,68	Y=	454223,84
	элемент	прямая
	дирекционное направление	120°14,'9
	расстояние	33,12
	точка	6	X=	224030,11	Y=	454240,50
8			X=	224109,95	Y=	454194,29
	элемент	прямая
	дирекционное направление	119°57,'4
	расстояние	59,0
	точка	7	X=	224058,68	Y=	454223,84
9			X=	454180,50	Y=	224133,79
	элемент	прямая
	дирекционное направление	120°02,'8
	расстояние	27,5
	точка	8	X=	224109,95	Y-	454194,29
10			X=	224151,27	Y=	454168,15
	элемент	прямая
	дирекционное направление	125°14,'5
	расстояние	21,14
	точка	9	X=	224133,79	Y=	454180,50
11			X=	224164,98	Y=	454157,4
	элемент	прямая
	дирекционное направление	128°06,'0
	расстояние	18,83
	точка	10	X=	224151,27	Y=	454168,15
12			X=	224210,83	Y=	454130,51
	элемент	прямая
	дирекционное направление	120°23,'4
	расстояние	53,3
	точка	11	X=	224164,98	Y=	454157,4
13			X=	224233,60	Y=	454116,41
	элемент	прямая
	дирекционное направление	121°46,'0
	расстояние	26,77
	точка	12	X=:	124210,83	Y=	454130,51
14			X=	224242,53	Y=	454112,22
	элемент	прямая
	дирекционное направление	115°08,'2
	расстояние	9,9
	точка	13	X=	224233,60	Y=	454116,41
15			X=	224050,09	Y=	454110,89
	элемент	прямая
	дирекционное направление	99°06,'9
	расстояние	7,5
	точка	14	X=	224242,53	Y=	454112,22
16			X=	224261,01	Y=	454109,28
	элемент	прямая
	дирекционное направление	98°58,7
	расстояние	11,4
	точка	15	X=	224050,09	Y=	454110,89
17			X=	454108,73	Y=	224272,02
	элемент	прямая
	дирекционное направление	92°51,'6
	расстояние	11,2
	точка	16	X=	224261,01	Y=	454109,28
18			X=	224293,07	Y=	454106,71
	элемент	прямая
	дирекционное направление	95°28,'9
	расстояние	20,89
	точка	17	X=	454108,73	Y=	224272,02
19			X=	224313,96	Y=	454106,05
	элемент	прямая
	дирекционное направление	91°48,'6
	расстояние	20,51
	точка	18	X=	224293,07	Y=	454106,71
20			X=	224325,81	Y=	454106,23
	элемент	прямая
	дирекционное направление	89°07,'8
	расстояние	12,53
	точка	19	X=	224313,96	Y=	454106,05
21			X=	224344,19	Y=	454104,98
	элемент	прямая
	дирекционное направление	93°53,'4
	расстояние	17,92
	точка	20	X=	224325,81	Y=	454106,23
22			X=	224363,49	Y=	454102,88
	элемент	прямая
	дирекционное направление	96°12,'6
	расстояние	19,51
	точка	21	X=	224344,19	Y=	454104,98
23			X=	224375,53	Y=	454099,47
	элемент	прямая
	дирекционное направление	105°48,'8
	расстояние	13,2
	точка	22	X=	224363,49	Y=	454102,88
24			X=	224397,78	Y=	454089,94
	элемент	прямая
	дирекционное направление	113°11,'2
	расстояние	24,21
	точка	23	X=	224375,53	Y=	454099,47
25			X=	224061,82	Y=	454187,92
	элемент	прямая
	дирекционное направление	118°20,'4
	расстояние
	точка	24	X=	223878,74	Y=	454444,95
26			X=	223990,04	Y=	454384,92
	элемент	прямая
	дирекционное направление	118°30,'2
	расстояние	126,45
	точка	25	X=	224061,82	Y=	454187,92
27			X=	223999,10	Y=	454380,00
	элемент	прямая
	дирекционное направление	39°36,'6
	расстояние	1,3
	точка	26	X=	223990,04	Y=	454384,92
28			X=	224000,06	Y=	454381,16
	элемент	прямая
	дирекционное направление	115°14,'6
	расстояние	1,2
	точка	27	X=	223999,10	Y=	454380,00
29			X=	224008,48	Y=	454377,19
	элемент	прямая
	дирекционное направление	198°58,'8
	расстояние	9,43
	точка	28	X=	224000,06	Y=	454381,16
30			X=	224157,95	Y=	454146,09
	элемент	прямая
	дирекционное направление	117°31,'7
	расстояние	0,3
	точка	29	X=	224008,48	Y=	454377,19
31			X=	224007,94	Y=	454375,62
	элемент	прямая
	дирекционное направление	207°22,'0
	расстояние	22,35
	точка	30	X=	224157,95	Y=	454146,09
32			X=	224226,61	Y=	454105,27
	элемент	прямая
	дирекционное направление	110°04,'8
	расстояние	3,9
	точка	31	X=	224007,94	Y=	454375,62
33			X=	224027,76	Y=	454365,29
	элемент	прямая
	дирекционное направление	118°57,'8
	расстояние	244,19
	точка	32	X=	224226,61	Y=	454105,27
34			X=	224025,85	Y=	454361,60
	элемент	прямая
	дирекционное направление	31°59,'3
	расстояние	7,7
	точка	33	X=	224027,76	Y=	454365,29
35			X=	224239,50	Y=	454243,35
	элемент	прямая
	дирекционное направление	118°27,'2
	расстояние	60,28
	точка	34	X=	224025,85	Y=	454361,60
36			X=	224243,31	Y=	454249,45
	элемент	прямая
	дирекционное направление	119°34,'9
	расстояние	15,8
	точка	35	X=	224239,50	Y=	454243,35
37			X=	224296,31	Y=	454220,73
	элемент	прямая
	дирекционное направление	134°60,'0
	расстояние	5,3
	точка	36	X=	224243,31	Y=	454249,45
38			X=	224309,17	Y=	454213,43
	элемент	прямая
	дирекционное направление	118°12,'2
	расстояние	33,32
	точка	37	X=	224296,31	Y=	454220,73
39			X=	224312,98	Y=	454209,62
	элемент	прямая
	дирекционное направление	119°05,'6
	расстояние	98,01
	точка	38	X=	224309,17	Y=	454213,43
40			X=	224428,31	Y=	454209,62

Проект межевания территории

Проект межевания территории подготовлен в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков для строительства ТПУ "Быково".

В проекте межевания территории учтены красные линии, устанавливаемые в проекте планировки территории для строительства ТПУ "Быково".

В проекте межевания территории ТПУ "Быково" определены границы образуемых земельных участков.

Проектом межевания территории не предусматривается изменение существующих границ земельных участков для полосы отвода железной дороги Рязанского направления Московской железной дороги.

Условные номера образуемых земельных участков с границами и номерами поворотных точек их границ отображены на чертеже межевания территории.

Проектом межевания территории учитываются земельные участки, предполагаемые к изъятию для государственных нужд для строительства капитальных объектов ТПУ "Быково": участок с кадастровым номером 50:23:0080312:2 площадью 144 кв.м; участок с кадастровым номером 50:23:0080312:3 площадью 46 кв.м; участок с кадастровым номером 50:23:0080312:4 площадью 36 кв.м.; участок с кадастровым номером 50:23:0080312:5 площадью 244 кв.м.; участок с кадастровым номером 50:23:0080313:4 площадью 35 кв.м.; участок с кадастровым номером 50:23:0080310:14 площадью 51 кв.м; участок с кадастровым номером 50:23:0080310:26 площадью 51 кв.м; участок с кадастровым номером 50:23:0080310:119 площадью 200 кв.м.; участок с кадастровым номером 50:23:0080308:126 площадью 1923 кв.м.

Сведения по образуемым земельным участкам приведены в ведомости образуемых земельных участков (Таблица 4). Координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков приведены в каталоге координат поворотных точек границ образуемых земельных участков (Таблица 5).

В границах зоны планируемого размещения ТПУ "Быково" расположены зоны с особыми условиями использования территории, в том числе участки:

технических зон подземных и надземных инженерных коммуникаций; существующей полосы отвода Рязанского направления Московской железной дороги; санитарно-защитных зон от открытых плоскостных парковок.

Охранные зоны подземных коммуникаций установлены от планируемых сетей водопровода и канализации.

Таблица 4

Ведомость образуемых земельных участков

Условный номер на чертеже	Назначение образуемых земельных участков	Площадь образуемых земельных участков, кв. м.	Поворотные точки границ образуемых земельных участков
1	для размещения плоскостной перехватывающей парковки	3085	1-2-3-4-5-6-7-8
2	для размещения открытой парковки и перрона посадки/высадки пассажиров	3655	9-10-11-12-13-14-15-16-17
3	для размещения плоскостной перехватывающей парковки	572	18-19-20-21

Таблица 5

Каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков

Точка	Координаты, м
Точка	X	Y
1
1	2224215,08	454132,89
2	2224230,38	454162,38
3	2224171,17	454193,74
4	2224167,93	454187,92
5	2224160,04	454191,81
6	2224152,87	454191,02
7	2224146,03	454175,91
8	2224167,77	454161,11
2
9	2224064,95	454223,21
10	2224076,46	454246,33
11	2224061,34	454255,09
12	2224059,67	454258,96
13	2224064; 12	454267,00
14	2224123,43	454236,69
15	2224134,89	454234,62
16	2224150,56	454227,41
17	2224128,81	454186,41
3
18	2224030,65	454366,83
19	2224029,38	454364,74
20	2224242,21	454249,52
21	2224242,92	454251,00

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.