Постановление Администрации городского округа Люберцы Московской области от 20 апреля 2018 г. N 1407-ПА "Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации городского округа Люберцы Московской области
от 20 апреля 2018 г. N 1407-ПА
"Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Московской области от 27.09.2013 N 777/42 "Об организации предоставления государственных услуг исполнительных органов государственной власти Московской области на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, а также об утверждении Перечня государственных услуг исполнительных органов государственной власти Московской области, предоставление которых организуется по принципу "одного окна", в том числе на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, и Рекомендуемого перечня муниципальных услуг, предоставляемых органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области, а также услуг, оказываемых муниципальными учреждениями и другими организациями, предоставление которых организуется по принципу "одного окна", в том числе на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, распоряжением главы муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от 21.06.2017 N 1-РГ "О наделении полномочиями первого заместителя главы администрации" и в целях обеспечения информационной открытости деятельности администрации городского округа Люберцы Московской области, повышения качества и доступности предоставляемых ею муниципальных услуг постановляю:

1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов" (прилагается).

2. Признать утратившим силу постановление администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от 23.03.2018 N 955-ПА "Об утверждении Временного порядка предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов".

3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Сырова А.Н.

Первый заместитель главы администрации

И.Г. Назарьева

Утвержден
постановлением администрации
городского округа Люберцы
Московской области
от 20.04.2018 N 1407-ПА

Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов"

Термины и определения

Термины и определения, используемые в настоящем административном регламенте по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов" (далее - Административный регламент), указаны в приложении 1 к настоящему Административному регламенту.

I. Общие положения

1. Предмет регулирования Административного регламента

1.1. Административный регламент устанавливает стандарт предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов" (далее - Муниципальная услуга), состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур по предоставлению Муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области (далее - МФЦ), формы контроля за исполнением Административного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области (далее - Администрация), должностных лиц Администрации.

2. Лица, имеющие право на получение Муниципальной услуги

2.1. Лицами, имеющими право на получение Муниципальной услуги, являются физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели (далее - Заявитель).

2.2. Категории лиц, имеющих право на получение Муниципальной услуги:

2.2.1. Юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели, обладающие правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения.

2.2.2. Юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели, обладающие правами владения и (или) пользования недвижимым имуществом.

2.2.3. Юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

2.2.4. Юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели, обладающие правами аренды на недвижимое имущество.

2.2.5. Некоммерческие организации, созданные в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политических партий, общественных движений, общественных фондов, общественных учреждений, органов общественной самодеятельности, профессиональных союзов, их объединений (ассоциаций), первичных профсоюзных организаций), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".

2.2.6. Адвокатские палаты.

2.2.7. Нотариальные палаты.

2.2.8. Торгово-промышленные палаты.

2.2.9. Медицинские организации.

2.2.10. Организации, осуществляющие образовательную деятельность.

2.3. Интересы лиц, указанных в пункте 2.1 настоящего Административного регламента, могут представлять иные лица, действующие в интересах Заявителя на основании документа, удостоверяющего их полномочия, либо в соответствии с законодательством (законные представители) (далее - представитель Заявителя).

3. Требования к порядку информирования о порядке предоставления Муниципальной услуги

3.1. Информация о месте нахождения, графике работы, контактных телефонах, адресах официальных сайтов в сети Интернет Администрации и организаций, участвующих в предоставлении и информировании о порядке предоставления Муниципальной услуги, приведена в приложении 2 к настоящему Административному регламенту.

3.2. Порядок получения заинтересованными лицами информации по вопросам предоставления Муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления Муниципальной услуги, порядке, форме и месте размещения информации о порядке предоставления Муниципальной услуги приведен в приложении 3 к настоящему Административному регламенту.

II. Стандарт предоставления Муниципальной услуги

4. Наименование Муниципальной услуги

4.1. Муниципальная услуга "Предоставление в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов".

5. Органы и организации, участвующие в предоставлении Муниципальной услуги

5.1. Органом, ответственным за предоставление Муниципальной услуги, является Администрация. Заявитель (представитель Заявителя) обращается за предоставлением Муниципальной услуги в Администрацию.

5.2. Администрация обеспечивает предоставление Муниципальной услуги на базе регионального портала государственных и муниципальных услуг Московской области (далее - РПГУ). В МФЦ Заявителю (представителю Заявителя) предоставляется бесплатный доступ к РПГУ для получения Муниципальной услуги в электронной форме.

Перечень МФЦ указан в приложении 2 к настоящему Административному регламенту.

Порядок обеспечения личного приема Заявителей в Администрации устанавливается постановлением Администрации.

5.3. Администрация не вправе требовать от Заявителя (представителя Заявителя) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения Муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы или органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в утвержденный постановлением Правительства Московской области от 01.04.2015 N 186/12 перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг.

5.4. В целях предоставления Муниципальной услуги Администрация взаимодействует с:

5.4.1. Управлением Федеральной налоговой службы России для подтверждения принадлежности Заявителя к категории юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

5.4.2. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости в отношении испрашиваемого имущества.

6. Основания для обращения и результаты предоставления Муниципальной услуги

6.1. Заявитель (представитель Заявителя), указанный в п. 2.1 настоящего Административного регламента, обращается в Администрацию за получением в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов в следующих случаях:

6.1.1. Для размещения сетей связи, объектов почтовой связи.

6.1.2. Для получения в аренду имущества на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев.

6.1.3. Для получения в аренду помещения, являющегося частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество.

6.2. Заявитель (представитель Заявителя), указанный в пункте 2.2.1 настоящего Административного регламента, обращается в Администрацию за получением в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов в следующих случаях:

6.2.1. Для получения части сети инженерно-технического обеспечения, если передаваемое имущество является частью сети инженерно-технического обеспечения, правами владения и (или) пользования на которую обладает лицо, указанное в пункте 2.2.1, и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.

6.3. Заявитель (представитель Заявителя), указанный в пункте 2.2.2 настоящего Административного регламента, обращается в Администрацию за получением в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов в следующих случаях:

6.3.1. Для получения в аренду имущества взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным организациям, осуществляющим образовательную деятельность, медицинским организациям.

6.4. Заявитель (представитель Заявителя), указанный в пункте 2.2.3 настоящего Административного регламента, обращается в Администрацию за получением в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов в следующих случаях:

6.4.1. Для получения в аренду имущества, указанного в конкурсной документации, документации об аукционе, для целей государственного или муниципального контракта, заключенного с указанным в пункте 2.2.3 лицом. Испрашиваемый срок аренды на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта.

6.5. Заявитель (представитель Заявителя), указанный в пункте 2.2.4 настоящего Административного регламента, обращается в Администрацию за получением в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов в следующих случаях:

6.5.1. Для заключения договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

6.6. Заявитель (представитель Заявителя), указанный в пункте 2.2.5 настоящего Административного регламента, обращается в Администрацию за получением в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов в следующих случаях:

6.6.1. Решения социальных проблем.

6.6.2. Развития гражданского общества в Российской Федерации.

6.6.3. Социального обслуживания, социальной поддержки и защиты граждан.

6.6.4. Подготовки населения к преодолению последствий стихийных бедствий, экологических, техногенных или иных катастроф, к предотвращению несчастных случаев.

6.6.5. Оказания помощи пострадавшим в результате стихийных бедствий, экологических, техногенных или иных катастроф, социальных, национальных, религиозных конфликтов, беженцам и вынужденным переселенцам.

6.6.6. Охраны окружающей среды и защиты животных.

6.6.7. Охраны и в соответствии с установленными требованиями содержания объектов (в том числе зданий, сооружений) и территорий, имеющих историческое, культовое, культурное или природоохранное значение, и мест захоронений.

6.6.8. Оказания юридической помощи на безвозмездной или на льготной основе гражданам и некоммерческим организациям и правового просвещения населения, деятельности по защите прав и свобод человека и гражданина.

6.6.9. Профилактики социально опасных форм поведения граждан.

6.6.10. Благотворительной деятельности, а также деятельности в области содействия благотворительности и добровольчества.

6.6.11. Деятельности в области образования, просвещения, науки, культуры, искусства, здравоохранения, профилактики и охраны здоровья граждан, пропаганды здорового образа жизни, улучшения морально-психологического состояния граждан, физической культуры и спорта и содействия указанной деятельности, а также содействия духовному развитию личности.

6.6.12. Формирования в обществе нетерпимости к коррупционному поведению.

6.6.13. Развития межнационального сотрудничества, сохранение и защита самобытности, культуры, языков и традиций народов Российской Федерации.

6.6.14. Деятельности в сфере патриотического, в том числе военно-патриотического, воспитания граждан Российской Федерации.

6.6.15. Проведения поисковой работы, направленной на выявление неизвестных воинских захоронений и непогребенных останков защитников Отечества, установление имен погибших и пропавших без вести при защите Отечества.

6.6.16. Участия в профилактике и (или) тушении пожаров и проведении аварийно-спасательных работ.

6.6.17. Социальной и культурной адаптации и интеграции мигрантов.

6.6.18. Мероприятий по медицинской реабилитации и социальной реабилитации, социальной и трудовой реинтеграции лиц, осуществляющих незаконное потребление наркотических средств или психотропных веществ.

6.6.19. Содействия повышению мобильности трудовых ресурсов.

6.7. Заявители (представители Заявителя), указанные в пунктах 2.2.6 - 2.2.10 настоящего Административного регламента, обращаются в Администрацию за получением в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов для осуществления уставной деятельности.

6.8. Результатом предоставления Муниципальной услуги является:

6.8.1. Договор аренды (форма результата указана в приложении 4 к настоящему Административному регламенту).

6.8.2. Решение об отказе в предоставлении Муниципальной услуги (форма результата указана в приложении 5 к настоящему Административному регламенту).

6.9. Результат предоставления Муниципальной услуги, указанный в пункте 6.8.1 настоящего Административного регламента, оформляется на бумажном носителе, подписывается уполномоченным должностным лицом Администрации, заверяется печатью и направляется в МФЦ для выдачи.

6.9.1. В случае, если результатом предоставления Муниципальной услуги является договор аренды, заключенный на срок более 1 года, Администрация направляет в МФЦ 3 экземпляра договора. При итоговом посещении МФЦ специалист МФЦ выдает 3 экземпляра договора аренды и уведомляет Заявителя о возможности подачи документов на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

6.9.2. В случае, если результатом предоставления Муниципальной услуги является договор аренды, заключенный на срок менее 1 года, то Администрация направляет в МФЦ 2 экземпляра договора аренды.

6.10. Договор считается заключенным с момента его подписания двумя сторонами.

6.11. Результат предоставления Муниципальной услуги, указанный в пункте 6.8.2 настоящего Административного регламента, в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица Администрации, направляется специалистом Администрации в личный кабинет Заявителя (представителя Заявителя) на РПГУ.

6.12. В случае необходимости Заявитель (представитель Заявителя) дополнительно может получить результат предоставления Муниципальной услуги, указанный в пункте 6.8.2 настоящего Административного регламента, при условии указания соответствующего способа получения результата через МФЦ: в этом случае специалистом МФЦ распечатывается экземпляр электронного документа на бумажном носителе, заверяется подписью уполномоченного специалиста МФЦ и печатью МФЦ, выдается Заявителю (представителю Заявителя).

6.13. В бумажном виде результат предоставления Муниципальной услуги хранится в Администрации в соответствии с установленными правилами делопроизводства.

6.14. Факт предоставления Муниципальной услуги с приложением результата предоставления Муниципальной услуги фиксируется в Модуле оказания услуг единой информационной системы оказания государственных и муниципальных услуг Московской области (далее - Модуль оказания услуг ЕИС ОУ).

7. Срок регистрации Заявления

7.1. Заявление, поданное в электронной форме через РПГУ до 16.00 рабочего дня, регистрируется в Администрации в день его подачи. При подаче Заявления через РПГУ после 16.00 рабочего дня либо в нерабочий день регистрируется в Администрации на следующий рабочий день.

8. Срок предоставления Муниципальной услуги

8.1. Срок предоставления Муниципальной услуги составляет не более 11 рабочих дней с даты регистрации Заявления в Администрации.

8.1.1. При необходимости проведения конкурсного отбора оценочной организации и проведения оценки рыночной стоимости арендной платы за имущество срок предоставления Муниципальной услуги составляет 71 рабочий день с даты регистрации Заявления в Администрации.

9. Правовые основания предоставления Муниципальной услуги

9.1. Основными нормативными правовыми актами, регулирующими предоставление Муниципальной услуги, являются:

9.1.1. Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

9.2. Список иных нормативных актов, применяемых при предоставлении Муниципальной услуги, приведен в приложении 6 к настоящему Административному регламенту.

10. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги

10.1. В случае обращения за получением Муниципальной услуги непосредственно самим Заявителем представляются следующие обязательные документы:

10.1.1. Заявление, подписанное Заявителем, в соответствии с приложением 7 к настоящему Административному регламенту.

10.1.2. Документ, удостоверяющий личность Заявителя.

10.2. При обращении за получением Муниципальной услуги представителя Заявителя, уполномоченного на подачу документов и получение результата предоставления Муниципальной услуги, представляются следующие обязательные документы:

10.2.1. Заявление, подписанное Заявителем.

10.2.2. Документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя.

10.2.3. Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя.

10.3. При обращении за получением Муниципальной услуги представителя Заявителя, уполномоченного на подписание Заявления и подачу документов, а также получение результата предоставления Муниципальной услуги, представляются следующие обязательные документы:

10.3.1. Заявление, подписанное представителем Заявителя.

10.3.2. Документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя.

10.3.3. Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя.

10.4. В случае обращения Заявителя, указанного в пункте 2.2.3, дополнительно к документам, указанным в пунктах 10.1 - 10.3, представляется государственный или муниципальный контракт.

10.5. Документы, составленные на иностранном языке, подлежат переводу на русский язык. Верность перевода и подлинность подписи переводчика свидетельствуются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о нотариате.

10.6. Описание документов приведено в приложении 8 к настоящему Административному регламенту.

11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов власти, органов местного самоуправления или организаций

11.1. Для предоставления Муниципальной услуги Администрацией запрашиваются следующие необходимые документы, находящиеся в распоряжении органов власти:

11.1.1. В случае обращения за предоставлением Муниципальной услуги юридического лица - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о Заявителе из Федеральной налоговой службы России.

11.1.2. В случае обращения за предоставлением Муниципальной услуги индивидуального предпринимателя - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, содержащая сведения о Заявителе из Федеральной налоговой службы России.

11.1.3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на испрашиваемое имущество из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

11.2. Документы, указанные в пункте 11.1, могут быть представлены Заявителем (представителем Заявителя) по собственной инициативе. Непредставление Заявителем указанных документов не является основанием для отказа Заявителю (представителю Заявителя) в предоставлении Муниципальной услуги.

11.3. Администрация, МФЦ не вправе требовать от Заявителя (представителя Заявителя) представления документов и информации, указанных в пункте 11.1 настоящего Административного регламента.

11.4. Администрация, МФЦ не вправе требовать от Заявителя (представителя Заявителя) представления информации и осуществления действий, не предусмотренных настоящим Административным регламентом.

12. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги

12.1. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, являются:

12.1.1. Обращение за предоставлением Муниципальной услуги без предъявления документа, позволяющего установить личность лица, непосредственно подающего Заявление.

12.1.2. Обращение за предоставлением муниципальной услуги, не предоставляемой Администрацией.

12.1.3. Документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в установленном законодательством порядке.

12.1.4. Документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание, в том числе представление некачественных или недостоверных электронных образов документов, не позволяющих в полном объеме прочитать текст документа и/или распознать реквизиты документа.

12.1.5. Документы утратили силу на момент обращения за предоставлением Муниципальной услуги (документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, документ, удостоверяющий личность Заявителя).

12.1.6. Некорректное заполнение обязательных полей в Заявлении в случае обращения представителя Заявителя, уполномоченного на подачу документов и получение результата предоставления Муниципальной услуги, или некорректное заполнение обязательных полей в электронной форме Заявления на РПГУ (отсутствие заполнения, недостоверное, неполное либо неправильное представление сведений, не соответствующих требованиям, установленным настоящим Административным регламентом).

12.1.7. Представлен неполный комплект документов в соответствии с пунктом 10 настоящего Административного регламента.

12.2. Решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, оформляется по форме, указанной в приложении 9 к настоящему Административному регламенту, подписывается уполномоченным должностным лицом Администрации и направляется в личный кабинет Заявителя (представителя Заявителя) на РПГУ не позднее первого рабочего дня, следующего за днем подачи Заявления.

13. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги

13.1. Основаниями для отказа в предоставлении Муниципальной услуги являются:

13.1.1. Наличие противоречивых сведений в Заявлении и приложенных к нему документах.

13.1.2. Несоответствие категории Заявителя основанию, по которому Заявитель вправе обращаться.

13.1.3. Выявление в Заявлении и (или) прилагаемых к нему документах недостоверной, искаженной или неполной информации.

13.1.4. Принятие Администрацией решения о передаче имущества, за которым обратился Заявитель, другому лицу.

13.1.5. Наличие у Заявителя неисполненных обязательств по ранее заключенным договорам перед Администрацией.

13.1.6. Отсутствуют сведения об имуществе в реестре муниципального имущества или имущество находится в пользовании у другого лица.

13.1.7. Необходимость использования имущества, за которым обратился Заявитель, для государственных и муниципальных нужд.

13.1.8. Принятие Администрацией решения о приватизации или ином использовании имущества.

13.2. Заявитель вправе отказаться от получения Муниципальной услуги на основании письменного заявления, написанного в свободной форме, направив по адресу электронной почты или обратившись в Администрацию.

13.3. Отказ от предоставления Муниципальной услуги не препятствует повторному обращению Заявителя в Администрацию за предоставлением Муниципальной услуги.

14. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление Муниципальной услуги

14.1. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

15. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления Муниципальной услуги, в том числе порядок, размер и основания взимания платы за предоставление таких услуг

15.1. Услуги, необходимые и обязательные для предоставления Муниципальной услуги, отсутствуют.

16. Способы представления Заявителем документов, необходимых для получения Муниципальной услуги

16.1. Для получения Муниципальной услуги Заявитель (представитель Заявителя) авторизуется в Единой системе идентификации и аутентификации (далее - ЕСИА), затем заполняет Заявление с использованием специальной интерактивной формы в электронном виде. Заполненное Заявление отправляет вместе с прикрепленными электронными образами документов, указанных в пункте 10 настоящего Административного регламента. При авторизации в ЕСИА Заявление считается подписанным простой электронной подписью Заявителя (представителя Заявителя). В случае обращения представителя Заявителя, не уполномоченного на подписание Заявления, прикрепляется электронный образ Заявления, подписанного Заявителем.

16.2. Отправленное Заявление и документы поступают в Модуль оказания услуг ЕИС ОУ.

16.3. Результат предоставления Муниципальной услуги выдается Заявителю (представителю Заявителя) в МФЦ.

16.4. Порядок обеспечения личного приема Заявителей устанавливается постановлением Администрации.

16.5. Выбор Заявителем способа подачи Заявления и документов, необходимых для получения Муниципальной услуги, осуществляется в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области.

17. Способы получения Заявителем результатов предоставления Муниципальной услуги

17.1. Заявитель (представитель Заявителя) уведомляется о ходе рассмотрения и готовности результата предоставления Муниципальной услуги следующими способами:

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

17.1.2. Через личный кабинет на РПГУ.

17.1.3. По электронной почте.

Кроме того, Заявитель (представитель Заявителя) может самостоятельно получить информацию о готовности результата предоставления Муниципальной услуги по телефону центра телефонного обслуживания населения Московской области 8(800) 550-50-30 или посредством сервиса РПГУ "Узнать статус Заявления".

17.2. Результат предоставления Муниципальной услуги может быть получен следующими способами:

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

17.2.2. Через МФЦ на бумажном носителе.

17.2.3. Через личный кабинет на РПГУ в виде электронного документа в случае принятия решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.

17.3. Для получения результата Муниципальной услуги Заявитель представляет документ, удостоверяющий личность, а также оригиналы документов, электронные образы которых были направлены посредством РПГУ. В случае обращения представителя Заявителя представляются документ, удостоверяющей личность представителя Заявителя, документ, подтверждающий полномочия на получение результата предоставления Муниципальной услуги, а также оригиналы документов, электронные образы которых были направлены посредством РПГУ.

17.4. Заявитель (представитель Заявителя) проставляет подпись в выписке о выдаче результата предоставления Муниципальной услуги, специалист МФЦ проставляет отметку о выдаче результата предоставления Муниципальной услуги в модуле МФЦ ЕИС ОУ.

18. Максимальный срок ожидания в очереди

18.1. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления Муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

19. Требования к помещениям, в которых предоставляется Муниципальная услуга

19.1. Требования к помещениям, в которых предоставляется Муниципальная услуга, приведены в приложении 10 к настоящему Административному регламенту.

20. Показатели доступности и качества Муниципальной услуги

20.1. Показатели доступности и качества Муниципальной услуги приведены в приложении 11 к настоящему Административному регламенту.

20.2. Требования к обеспечению доступности Муниципальной услуги для инвалидов приведены в приложении 12 к настоящему Административному регламенту.

21. Требования к организации предоставления Муниципальной услуги в электронной форме

21.1. В электронной форме документы, указанные в пункте 10 настоящего Административного регламента, подаются посредством РПГУ.

21.2. При подаче документы, указанные в пункте 10 настоящего Административного регламента, прилагаются к электронной форме Заявления в виде отдельных файлов. Количество файлов должно соответствовать количеству документов, а наименование файла должно позволять идентифицировать документ и количество листов в документе.

21.3. Все оригиналы документов должны быть отсканированы в одном из распространенных графических форматов файлов в цветном режиме (разрешение сканирования - не менее 200 точек на дюйм), обеспечивающем сохранение всех аутентичных признаков подлинности, а именно: графической подписи лица, печати, углового штампа бланка.

21.4. Заявитель (представитель Заявителя) имеет возможность отслеживать ход обработки документов в личном кабинете при подаче Заявления через РПГУ или с помощью сервиса РПГУ "Узнать статус Заявления".

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

22. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) при предоставлении Муниципальной услуги

22.1. Перечень административных процедур при предоставлении Муниципальной услуги:

1) прием Заявления и документов;

2) обработка и предварительное рассмотрение документов;

3) формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении Муниципальной услуги;

4) принятие решения;

5) выдача результата.

22.2. Перечень административных процедур при обращении за отзывом Заявления на предоставление Муниципальной услуги:

1) прием Заявления и документов;

2) обработка и предварительное рассмотрение документов;

3) принятие решения;

4) направление результата.

22.3. Каждая административная процедура состоит из административных действий. Перечень и содержание административных действий, составляющих каждую административную процедуру, приведены в приложении 13 к настоящему Административному регламенту.

22.4. Блок-схема предоставления Муниципальной услуги приведена в приложении 14 к настоящему Административному регламенту.

IV. Порядок и формы контроля за исполнением Административного регламента

23. Порядок осуществления контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами, муниципальными служащими и работниками Администрации положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению Муниципальной услуги, а также принятием ими решений

23.1. Контроль за соблюдением должностными лицами Администрации положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению Муниципальной услуги, осуществляется в форме:

23.1.1. Текущего контроля за соблюдением полноты и качества предоставления Муниципальной услуги (далее - Текущий контроль).

23.1.2. Контроля за соблюдением порядка предоставления Муниципальной услуги.

23.2. Текущий контроль осуществляют заместитель главы Администрации в соответствии с правовым актом о распределении обязанностей и уполномоченные им должностные лица.

23.3. Текущий контроль осуществляется в порядке, установленном руководителем Администрации для контроля за исполнением правовых актов Администрации.

23.4. Контроль за соблюдением порядка предоставления Муниципальной услуги осуществляется Министерством государственного управления, информационных технологий и связи Московской области в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 16.04.2015 N 253/14 "Об утверждении Порядка осуществления контроля за предоставлением государственных и муниципальных услуг на территории Московской области и внесении изменений в Положение о Министерстве государственного управления, информационных технологий и связи Московской области" и на основании Закона Московской области от 04.05.2016 N 37/2016-ОЗ "Кодекс Московской области об административных правонарушениях".

24. Порядок и периодичность осуществления текущего контроля полноты и качества предоставления Муниципальной услуги и контроля за соблюдением порядка предоставления Муниципальной услуги

24.1. Должностные лица, муниципальные служащие и специалисты Администрации, ответственные за предоставление Муниципальной услуги и участвующие в предоставлении Муниципальной услуги, несут ответственность за принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления Муниципальной услуги решения и действия (бездействие) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и Московской области.

24.2. Неполное или некачественное предоставление Муниципальной услуги, выявленное в процессе Текущего контроля, влечет применение дисциплинарного взыскания в соответствии с законодательством Российской Федерации.

24.3. Нарушение порядка предоставления Муниципальной услуги, повлекшее ее непредоставление или предоставление Муниципальной услуги с нарушением срока, установленного Административным регламентом, предусматривает административную ответственность должностного лица Администрации, осуществляющего исполнительно-распорядительные полномочия, установленную Законом Московской области от 04.05.2016 N 37/2016-ОЗ "Кодекс Московской области об административных правонарушениях".

24.4. Должностным лицом Администрации, ответственным за соблюдение порядка предоставления Муниципальной услуги, является председатель Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области.

24.5. Председатель Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка предоставления Муниципальной услуги в пределах, установленных в его должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

25. Ответственность должностных лиц, муниципальных служащих и специалистов Администрации за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления Муниципальной услуги

25.1. Должностные лица, муниципальные служащие и специалисты Администрации, ответственные за предоставление Муниципальной услуги и участвующие в предоставлении Муниципальной услуги, несут ответственность за принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления Муниципальной услуги решения и действия (бездействие) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и Московской области.

25.2. Неполное или некачественное предоставление Муниципальной услуги, выявленное в процессе Текущего контроля, влечет применение дисциплинарного взыскания в соответствии с законодательством Российской Федерации.

25.3. Нарушение порядка предоставления Муниципальной услуги, повлекшее ее непредоставление или предоставление Муниципальной услуги с нарушением срока, установленного Административным регламентом, предусматривает административную ответственность должностного лица Администрации, осуществляющего исполнительно-распорядительные полномочия, установленную Законом Московской области от 04.05.2016 N 37/2016-ОЗ "Кодекс Московской области об административных правонарушениях".

25.4. Должностным лицом Администрации, ответственным за соблюдение порядка предоставления Муниципальной услуги, является председатель Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области.

25.5. Председатель Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Люберцы Московской области несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка предоставления Муниципальной услуги в пределах, установленных в его должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

26. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением Муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

26.1. Требованиями к порядку и формам текущего контроля за предоставлением Муниципальной услуги являются:

- независимость;

- тщательность.

26.2. Независимость Текущего контроля заключается в том, что должностное лицо, уполномоченное на его осуществление, независимо от должностного лица, муниципального служащего, специалиста Администрации, участвующего в предоставлении Муниципальной услуги, в том числе не имеет близкого родства или свойства (родители, супруги, дети, братья, сестры, а также братья, сестры, родители, дети супругов и супруги детей) с ним.

26.3. Должностные лица, осуществляющие текущий контроль за предоставлением Муниципальной услуги, должны принимать меры по предотвращению конфликта интересов при предоставлении Муниципальной услуги.

26.4. Тщательность осуществления текущего контроля за предоставлением Муниципальной услуги состоит в своевременном и точном исполнении уполномоченными лицами обязанностей, предусмотренных настоящим разделом.

26.5. Граждане, их объединения и организации для осуществления контроля за предоставлением Муниципальной услуги с целью соблюдения порядка ее предоставления имеют право направлять в Министерство государственного управления, информационных технологий и связи Московской области жалобы на нарушение должностными лицами, муниципальными служащими Администрации порядка предоставления Муниципальной услуги, повлекшее ее непредоставление или предоставление с нарушением срока, установленного настоящим Административным регламентом.

26.6. Граждане, их объединения и организации для осуществления контроля за предоставлением Муниципальной услуги имеют право направлять в Администрацию индивидуальные и коллективные обращения с предложениями по совершенствованию порядка предоставления Муниципальной услуги, а также жалобы и заявления на действия (бездействие) должностных лиц Администрации и принятые ими решения, связанные с предоставлением Муниципальной услуги.

26.7. Контроль за предоставлением Муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций, осуществляется посредством открытости деятельности Администрации при предоставлении Муниципальной услуги, получения полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления Муниципальной услуги и возможности досудебного рассмотрения обращений (жалоб) в процессе получения Муниципальной услуги.

26.8. Заявители (представители Заявителя) могут контролировать предоставление Муниципальной услуги путем получения информации о ходе предоставления Муниципальной услуги, в том числе о сроках завершения административных процедур (действий), по телефону, путем письменного обращения, в том числе по электронной почте и через РПГУ.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц, муниципальных служащих и специалистов Администрации, а также специалистов МФЦ, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги

27. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц, муниципальных служащих и специалистов Администрации, а также специалистов МФЦ, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги

27.1. Заявитель вправе подать жалобу на решение и (или) действие (бездействие) Администрации и (или) ее должностных лиц, муниципальных служащих, а также специалистов МФЦ при предоставлении Муниципальной услуги в случае нарушения порядка предоставления Муниципальной услуги, выразившееся в неправомерных решениях и действиях (бездействии) Администрации, ее должностных лиц, муниципальных служащих, а также специалистов МФЦ.

27.2. Требования подачи и рассмотрения должностными лицами, установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 N 840 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, а также государственных корпораций, которые в соответствии с федеральным законом наделены полномочиями по предоставлению государственных услуг в установленной сфере деятельности, и их должностных лиц" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 N 840), постановлением Правительства Московской области от 08.08.2013 N 601/33 "Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти Московской области, предоставляющих государственные услуги, и их должностных лиц, государственных гражданских служащих исполнительных органов государственной власти Московской области" (далее - постановление Правительства Московской области от 08.08.2013 N 601/33).

27.3. Жалоба подается в Администрацию в письменной форме, в том числе при личном приеме Заявителя, или в электронном виде.

27.4. Жалоба должна содержать:

а) наименование Администрации, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, либо муниципального служащего, МФЦ, его руководителя и (или) работника, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", их руководителей и (или) работников, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

б) фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства Заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения Заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю (за исключением случая, когда жалоба направляется способом, указанным в пункте 27.9 настоящего Административного регламента);

в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации, предоставляющей Муниципальную услугу, ее должностного лица либо муниципального служащего МФЦ, работника МФЦ, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", их работников;

г) доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Администрации, предоставляющей Муниципальную услугу, ее должностного лица либо муниципального служащего, МФЦ, работника МФЦ, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", их работников. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии.

27.5. В случае, если жалоба подается через представителя Заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени Заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени Заявителя, могут быть представлены:

а) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

б) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью Заявителя (при наличии печати) и подписанная руководителем Заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

в) копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени Заявителя без доверенности.

27.6. Прием жалоб в письменной форме осуществляется Администрацией, предоставляющей Муниципальную услугу, в месте предоставления Муниципальной услуги (в месте, где Заявитель подавал запрос на получение Муниципальной услуги, нарушение порядка предоставления которой обжалуется, либо в месте, где Заявителем получен результат указанной Муниципальной услуги).

Время приема жалоб должно совпадать со временем предоставления Муниципальной услуги.

27.7. Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.

27.8. В случае подачи жалобы при личном приеме Заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

27.9. В электронном виде жалоба может быть подана Заявителем посредством:

а) официального сайта Администрации http://люберцы.рф.ru;

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Имеется в виду "официального сайта Администрации http://люберцы.рф"

б) РПГУ http://uslugi.mosreg.ru, ЕПГУ http://gosuslugi.ru, "ДоброДел" https://dobrodel.mosreg.ru.

27.10. При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 27.4 настоящего Административного регламента, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность Заявителя, не требуется.

27.11. Жалоба рассматривается руководителем Администрации. В случае, если обжалуются решения руководителя Администрации, предоставляющей Муниципальную услугу, жалоба подается в вышестоящий исполнительный орган государственной власти Московской области (в порядке подчиненности) и рассматривается им в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 N 840, постановлением Правительства Московской области от 08.08.2013 N 601/33.

27.12. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Администрацию, предоставляющую Муниципальную услугу, МФЦ а также в организации, предусмотренные частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

27.13. Жалобы на решения и действия (бездействие) работника МФЦ подаются руководителю этого МФЦ. Жалобы на решения и действия (бездействие) МФЦ подаются в Министерство государственного управления информационных технологий и связи Московской области. Жалобы на решения и действия (бездействие) работников организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", подаются руководителям этих организаций.

27.14. В случае, если жалоба подана Заявителем в Администрацию, в компетенцию которой не входит принятие решения по жалобе в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента, в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации Администрация направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует Заявителя о перенаправлении жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

27.15. При поступлении жалобы МФЦ обеспечивает ее передачу в Администрацию в порядке и сроки, установленные соглашением о взаимодействии, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

27.16. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

а) нарушение срока регистрации запроса Заявителя о предоставлении Муниципальной услуги;

б) нарушение срока предоставления Муниципальной услуги;

в) требование представления Заявителем документов, не предусмотренных настоящим Административным регламентом, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской области для предоставления Муниципальной услуги;

г) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено настоящим Административным регламентом, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской области для предоставления Муниципальной услуги;

д) отказ в предоставлении Муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены настоящим Административным регламентом, федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской области;

е) требование внесения Заявителем при предоставлении Муниципальной услуги платы, не предусмотренной настоящим Административным регламентом, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской области;

ж) отказ Администрации, ее должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

з) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления Муниципальной услуги;

и) приостановление предоставления Муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Московской области.

27.17. В Администрации определяются уполномоченные на рассмотрение жалоб должностные лица, которые обеспечивают:

а) прием и рассмотрение жалоб в соответствии с требованиями, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 N 840;

б) направление жалоб в уполномоченный на их рассмотрение орган в соответствии с пунктом 27.14 настоящего Административного регламента.

27.18. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 5.63 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, или признаков состава преступления должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб, незамедлительно направляет соответствующие материалы в органы прокуратуры.

27.19. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного главой 15 Закона Московской области от 04.05.2016 N 37/2016-ОЗ "Кодекс Московской области об административных правонарушениях", должностное лицо Администрации, уполномоченное на рассмотрение жалоб, незамедлительно направляет соответствующие материалы в Министерство государственного управления, информационных технологий и связи Московской области.

27.20. Администрация обеспечивает:

а) оснащение мест приема жалоб;

б) информирование Заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) органов, предоставляющих муниципальные услуги, их должностных лиц либо муниципальных служащих посредством размещения информации на стендах в местах предоставления муниципальных услуг, на их официальных сайтах, на ЕПГУ, РПГУ;

в) консультирование Заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) Администрации, ее должностных лиц либо муниципальных служащих, в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме;

г) заключение соглашений о взаимодействии в части осуществления МФЦ приема жалоб и выдачи Заявителям результатов рассмотрения жалоб;

д) формирование и представление ежеквартально в вышестоящий орган отчетности о полученных и рассмотренных жалобах (в том числе о количестве удовлетворенных и неудовлетворенных жалоб).

27.21. Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации.

27.22. В случае обжалования отказа Администрации, ее должностного лица в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования Заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

27.23. По результатам рассмотрения жалобы в соответствии с частью 7 статьи 11.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" Администрация принимает решение об удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении. Указанное решение принимается в форме акта Администрации.

27.24. При удовлетворении жалобы Администрация принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче Заявителю результата Муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

27.25. Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется Заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме. В случае, если жалоба была направлена посредством РПГУ, ЕПГУ, ответ Заявителю направляется Заявителю в личный кабинет на РПГУ, ЕПГУ.

27.26. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

а) наименование органа, предоставляющего Муниципальную услугу, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;

б) номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

в) фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование Заявителя;

г) основания для принятия решения по жалобе;

д) принятое по жалобе решение;

е) в случае, если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата Муниципальной услуги;

ж) сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

27.27. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Администрации, предоставляющей Муниципальную услугу.

По желанию Заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица Администрации.

27.28. Администрация отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

а) наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

б) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

в) наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 N 840, в отношении того же Заявителя и по тому же предмету жалобы.

27.29. Администрация вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

а) наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

б) отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес Заявителя, указанные в жалобе.

VI. Правила обработки персональных данных при предоставлении Муниципальной услуги

28. Правила обработки персональных данных при предоставлении Муниципальной услуги

28.1. Обработка персональных данных при предоставлении Муниципальной услуги осуществляется на законной и справедливой основе с учетом требований законодательства Российской Федерации в сфере персональных данных.

28.2. Обработка персональных данных при предоставлении Муниципальной услуги ограничивается достижением конкретных, определенных настоящим Административным регламентом целей. Не допускается обработка персональных данных, не совместимая с целями сбора персональных данных.

28.3. Обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки.

28.4. Целью обработки персональных данных является исполнение должностных обязанностей и полномочий специалистами Администрации в процессе предоставления Муниципальной услуги, а также осуществления установленных законодательством Российской Федерации государственных функций по обработке результатов предоставленной Муниципальной услуги.

28.5. При обработке персональных данных в целях предоставления Муниципальной услуги не допускается объединение баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, не совместимых между собой.

28.6. Содержание и объем обрабатываемых персональных данных должны соответствовать заявленной цели обработки. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленной цели их обработки.

28.7. При обработке персональных данных должны быть обеспечены точность персональных данных, их достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к цели обработки персональных данных. Должностные лица Администрации должны принимать необходимые меры либо обеспечивать их принятие по удалению или уточнению неполных или неточных данных.

28.8. Хранение персональных данных должно осуществляться в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требует цель обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законодательством, законодательством Московской области, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных. Обрабатываемые персональные данные подлежат уничтожению либо обезличиванию по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено законодательством.

28.9. В соответствии с целью обработки персональных данных, указанной в пункте 28.4 настоящего Административного регламента, в Администрации обрабатываются персональные данные, указанные в Заявлении (приложение 7 к настоящему Административному регламенту) и прилагаемых к нему документах.

28.10. В соответствии с целью обработки персональных данных, указанной в пункте 28.4 настоящего Административного регламента, к категориям субъектов, персональные данные которых обрабатываются в Администрации, относятся физические, юридические лица и индивидуальные предприниматели, обратившиеся в Администрацию за предоставлением Муниципальной услуги.

28.11. При обработке и хранении указанных выше персональных данных определяются в соответствии со сроком действия соглашения с субъектом, а также иными требованиями законодательства и нормативными документами. По истечении сроков обработки и хранения персональные данные подлежат уничтожению либо обезличиванию, если иное не предусмотрено законодательством.

28.12. В случае достижения цели обработки персональных данных Администрация обязана прекратить обработку персональных данных или обеспечить ее прекращение (если обработка персональных данных осуществляется другим лицом, действующим по ее поручению), уничтожить персональные данные или обеспечить их уничтожение (если обработка персональных данных осуществляется другим лицом, действующим по ее поручению) в срок, не превышающий 30 дней с даты достижения цели обработки персональных данных, если иное не предусмотрено служебным контрактом, договором или соглашением, стороной которого является субъект персональных данных, либо если Администрация не вправе осуществлять обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных на основаниях, предусмотренных федеральными законами.

28.13. В случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку его персональных данных Администрация должна прекратить их обработку или обеспечить прекращение такой обработки (если обработка персональных данных осуществляется другим лицом, действующим по поручению Администрации) и в случае, если сохранение персональных данных более не требуется для целей обработки персональных данных, уничтожить персональные данные или обеспечить их уничтожение (если обработка персональных данных осуществляется другим лицом, действующим по поручению Администрации) в срок, не превышающий 30 календарных дней с даты поступления указанного отзыва, если иное не предусмотрено служебным контрактом, договором или соглашением, стороной которого является субъект персональных данных, либо если Администрация не вправе осуществлять обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных на основаниях, предусмотренных федеральными законами.

28.14. Уничтожение документов, содержащих персональные данные, утративших свое практическое значение и не подлежащих архивному хранению, производится на основании акта уничтожения персональных данных.

28.15. Уполномоченные лица на получение, обработку, хранение, передачу и любое другое использование персональных данных обязаны:

1) знать и выполнять требования законодательства в области обеспечения защиты персональных данных, настоящего Административного регламента;

2) хранить в тайне известные им персональные данные, информировать о фактах нарушения порядка обращения с персональными данными, о попытках несанкционированного доступа к ним;

3) соблюдать правила использования персональных данных, порядок их учета и хранения, исключить доступ к ним посторонних лиц;

4) обрабатывать только те персональные данные, к которым получен доступ в силу исполнения служебных обязанностей.

28.16. При обработке персональных данных уполномоченным лицам на получение, обработку, хранение, передачу и любое другое использование персональных данных запрещается:

1) использовать сведения, содержащие персональные данные, в неслужебных целях, а также в служебных целях - при ведении переговоров по телефонной сети, в открытой переписке, статьях и выступлениях;

2) передавать персональные данные по незащищенным каналам связи (телетайп, факсимильная связь, электронная почта) без использования сертифицированных средств криптографической защиты информации;

3) выполнять на дому работы, связанные с использованием персональных данных, выносить документы и другие носители информации, содержащие персональные данные, из места их хранения.

28.17. Лица, уполномоченные на получение, обработку, хранение, передачу и любое другое использование персональных данных, виновные в нарушении требований законодательства о защите персональных данных, в том числе допустившие разглашение персональных данных, несут персональную гражданскую, уголовную, административную, дисциплинарную и иную предусмотренную законодательством ответственность.

28.18. Администрация для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных принимает меры защиты, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Приложение 1
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в аренду имущества
(за исключением земельных участков),
находящегося в муниципальной собственности,
без проведения торгов"

Термины и определения

В Административном регламенте используются следующие термины и определения:

ЕСИА - федеральная государственная информационная система "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме";

Заявитель - лицо, обращающееся с заявлением о предоставлении Муниципальной услуги;

Заявитель, зарегистрированный в ЕСИА, - лицо, обращающееся с заявлением о предоставлении Муниципальной услуги, имеющее учетную запись в ЕСИА, прошедшую проверку, а личность пользователя подтверждена надлежащим образом (в любом из центров обслуживания Российской Федерации или МФЦ Московской области);

Заявление - запрос о предоставлении Муниципальной услуги, представленный любым предусмотренным Административным регламентом способом;

личный кабинет - сервис РПГУ, позволяющий Заявителю получать информацию о ходе обработки Заявлений, поданных посредством РПГУ;

Модуль оказания услуг ЕИС ОУ - модуль оказания услуг единой информационной системы оказания услуг, установленный в Администрации;

Модуль МФЦ ЕИС ОУ - модуль МФЦ единой информационной системы оказания услуг, установленный в МФЦ;

МФЦ - многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг;

Муниципальная услуга - муниципальная услуга "Предоставление в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов";

органы власти - государственные органы, участвующие в предоставлении государственных и муниципальных услуг;

усиленная квалифицированная электронная подпись (ЭП) - электронная подпись, выданная удостоверяющим центром, полученная в результате криптографического преобразования информации с использованием ключа электронной подписи, позволяет определить лицо, подписавшее электронный документ, обнаружить факт внесения изменений в электронный документ после момента его подписания, ключ проверки электронной подписи указан в квалифицированном сертификате;

файл документа - электронный образ документа, полученный путем сканирования документа в бумажной форме.

электронный образ документа - электронная копия документа, полученная путем сканирования бумажного носителя.

Приложение 2
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в аренду имущества
(за исключением земельных участков),
находящегося в муниципальной собственности,
без проведения торгов"

Справочная информация
о месте нахождения, графике работы, контактных телефонах, адресах электронной почты администрации и организаций, участвующих в предоставлении и информировании о порядке предоставления муниципальной услуги

1. Администрация муниципального образования городской округ Люберцы Московской области.

Место нахождения: Московская область, г. Люберцы, Октябрьский проспект, дом 190.

Почтовый адрес: 140000, Московская область, г. Люберцы, Октябрьский проспект, дом 190.

Контактный телефон: 8(495) 503-40-81; 8(495) 503-44-81.

Горячая линия Губернатора Московской области: 8-800-550-50-30.

Официальный сайт в информационно-коммуникационной сети Интернет: http://www.люберцы.рф.ru.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Имеется в виду http://люберцы.рф

Адрес электронной почты в сети Интернет: admlubreg@yandex.ru.

2. Муниципальное автономное учреждение "Люберецкий многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг".

3. Справочная информация.

Информация приведена на сайте:

РПГУ: uslugi.mosreg.ru;

МФЦ: mfc.mosreg.ru.

N п/п	Наименование муниципального образования	Адрес МФЦ	Телефон	Адрес электронной почты Сайт в Интернете	График работы
1.	Городской округ Люберцы Московской области	140000, Московская область, г. Люберцы, ул. Звуковая, д. 3	8(495) 255-19-69	mfc-lyubertsymr@mosreg.ru lubmfc.ru	понедельник - воскресенье 8.00 - 20.00
2.		140002, Московская область, г. Люберцы, Октябрьский проспект, д. 18, корп. 3	8(495) 255-19-69	mfc-lyubertsymr@mosreg.ru lubmfc.ru	понедельник - воскресенье 8.00 - 20.00
3.		140010, Московская область, г. Люберцы, проспект Гагарина, д. 22, корп. 2	8(495) 255-19-69	mfc-lyubertsymr@mosreg.ru lubmfc.ru	понедельник - воскресенье 8.00 - 20.00
4.		140050, Московская область, Люберецкий район, п. Красково, ул. Школьная, д. 5	8(495) 255-19-69	mfc-lyubertsymr@mosreg.ru lubmfc.ru	понедельник - воскресенье 8.00 - 20.00
5.		140032, Московская область, Люберецкий район, п. Малаховка, ул. Сакко и Ванцетти, д. 1	8(495) 255-19-69	mfc-lyubertsymr@mosreg.ru lubmfc.ru	понедельник - воскресенье 8.00 - 20.00
6.		140073, Московская область, Люберецкий район, п. Томилино, мкрн. Птицефабрика, д. 4, корп. 1, помещение 33	8(495) 255-19-69	mfc-lyubertsymr@mosreg.ru lubmfc.ru	понедельник - воскресенье 8.00 - 20.00

Приложение 3
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в аренду имущества
(за исключением земельных участков),
находящегося в муниципальной собственности,
без проведения торгов"

Порядок
получения заинтересованными лицами информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления муниципальной услуги, порядке, форме и месте размещения информации о порядке предоставления муниципальной услуги

1. Информация о предоставлении Муниципальной услуги размещается в электронном виде:

а) на официальном сайте Администрации - www.люберцы.рф.ru;

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Имеется в виду http://люберцы.рф

б) на официальном сайте МФЦ;

в) на порталах uslugi.mosreg.ru, gosuslugi.ru на страницах, посвященных Муниципальной услуге.

2. Размещенная в электронном виде информация о предоставлении Муниципальной услуги должна включать в себя:

а) наименование, почтовые адреса, справочные номера телефонов, адреса электронной почты, адреса сайтов Администрации и МФЦ;

б) график работы Администрации и МФЦ;

в) требования к Заявлению и прилагаемым к нему документам (включая их перечень);

г) выдержки из правовых актов в части, касающейся Муниципальной услуги;

д) текст Административного регламента с приложениями;

е) краткое описание порядка предоставления Муниципальной услуги;

ж) образцы оформления документов, необходимых для получения Муниципальной услуги, и требования к ним;

з) перечень типовых, наиболее актуальных вопросов, относящихся к Муниципальной услуге, и ответы на них.

3. Информация, указанная в пункте 2 настоящего приложения к Административному регламенту, предоставляется также специалистами МФЦ при обращении Заявителей (представителей Заявителей):

1) лично;

2) по почте, в том числе электронной;

3) по телефонам, указанным в приложении 2 к настоящему Административному регламенту.

4. Консультирование по вопросам предоставления Муниципальной услуги специалистами МФЦ и Администрации осуществляется бесплатно.

5. Информирование Заявителей (представителей Заявителей) о порядке предоставления Муниципальной услуги осуществляется также по телефону "горячей линии" 8-800-550-50-30.

6. Информация о предоставлении Муниципальной услуги размещается в помещениях Администрации и МФЦ, предназначенных для приема Заявителей (представителей Заявителей).

7. Администрация разрабатывает информационные материалы - памятки, инструкции, брошюры - в форме макетов и передает их в МФЦ. Администрация обеспечивает своевременную актуализацию указанных информационных материалов и контролирует их наличие и актуальность в МФЦ.

8. Состав информации, размещаемой в МФЦ, должен соответствовать региональному стандарту организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, утвержденному приказом министра государственного управления, информационных технологий и связи Московской области от 21.07.2016 N 10-57/РВ.

Приложение 4
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в аренду имущества
(за исключением земельных участков),
находящегося в муниципальной собственности,
без проведения торгов"

                          Форма договора аренды

                               ДОГОВОР АРЕНДЫ

           недвижимого имущества, находящегося в муниципальной

        собственности городского округа Люберцы Московской области

N _____                                              _________________ г.

     Комитет по   управлению   имуществом   администрации  муниципального

образования городской  округ Люберцы, действующий от имени и в  интересах

муниципального образования городской  округ  Люберцы  Московской области,

именуемый       в     дальнейшем       "Арендодатель",       в       лице

________________________________________________________________________,

                            (должность, Ф.И.О.)

действующего      на      основании     Положения   о     Комитете,     и

________________________________________________________________________,

                     (наименование юридического лица)

именуемое        в        дальнейшем        "Арендатор",     в       лице

________________________________________________________________________,

                            (должность, Ф.И.О.)

действующего(ей) на основании __________________________________________,

и  именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор (далее -

Договор) о нижеследующем:

                             1. Предмет Договора

     1.1.  Арендодатель  на основании _________________________ передает,

а    Арендатор   принимает  во  временное  пользование  (аренду)  нежилое

помещение    (далее    -    помещение),    расположенное    по    адресу:

____________________________.

     Общая площадь сдаваемых в аренду помещений ______________ кв. м:

     - состав основных помещений (номера комнат) ____________________.

     1.2.  Помещение  принадлежит  муниципальному  образованию  городской

округ    Люберцы    Московской    области  на  праве  собственности,  что

подтверждается  выпиской из единого государственного реестра недвижимости

от _________________ N _____________.

     1.3.    Передача   помещения  в  аренду  не  влечет  передачу  права

собственности  на  него.  Выкуп помещения может быть осуществлен только в

порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

     1.4.  За  пределами  исполнения  обязательств по настоящему Договору

Арендатор полностью свободен в своей деятельности.

     1.5.  Помещение  передается  Арендатору  в  состоянии, пригодном для

нормальной        его        эксплуатации,    для    использования    под

________________________.

     1.6. Помещение не имеет (либо имеет) обременения (ограничения).

              2. Срок действия Договора, условия его изменения

                              и прекращения

     2.1.  Срок  действия  настоящего  Договора  устанавливается  с "___"

________ по "___" ____________.

     2.2.    Настоящий   Договор  считается  заключенным  с  момента  его

государственной регистрации в установленном порядке.

     В  силу  статьи  425  ГК РФ Стороны пришли к соглашению, что условия

заключенного  Договора  в  части  начисления арендной платы применяются с

даты, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора.

     2.3.  Арендатор  вступает  в  пользование  арендованным помещением с

момента его передачи Арендодателем и оформления акта приема-передачи.

     2.4.    Изменения,   вносимые  в  настоящий  Договор  по  инициативе

Арендатора  или  Арендодателя, оформляются дополнительными соглашениями к

нему в письменной форме.

     2.5.  Действие  настоящего  Договора прекращается по истечении срока

его   действия,  после  передачи  помещения  по  акту  приема-передачи  и

производства  всех  расчетов  между  Сторонами (исполнения обязательств в

полном объеме между Сторонами).

     2.6.    Настоящий  Договор  может  быть  расторгнут  по  письменному

соглашению Сторон.

     2.7.    Окончание    срока    действия  не  освобождает  Стороны  от

ответственности  за  неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение  условий

настоящего Договора.

         3. Порядок передачи помещения Арендатору и порядок возврата

                                его Арендодателю

     3.1.     Прием-передача    помещения    осуществляется    по    акту

приема-передачи  с участием представителей Арендатора и Арендодателя. Акт

приема-передачи помещения подписывается Сторонами.

     3.2.    На    момент    подписания  акта  приема-передачи  Арендатор

подтверждает,  что  надлежащим  образом  идентифицировал  и ознакомился с

реальным    состоянием    помещения    в    результате  осмотра,  который

осуществлялся по адресу нахождения помещения.

     3.3.  С  момента подписания акта приема-передачи помещения Сторонами

помещение считается переданным, а обязательства по платежам возникшими.

     3.4.    В    случае    уклонения    Арендатора  от  подписания  акта

приема-передачи    помещения    настоящий    Договор  на  регистрацию  не

направляется,    а    Арендатор   считается  уклонившимся  от  заключения

настоящего Договора.

     3.5.  При  прекращении  срока действия настоящего Договора Арендатор

обязан  вернуть  Арендодателю помещение в том состоянии, в котором он его

получил,    с  учетом  норм  амортизационного  износа  или  в  состоянии,

обусловленном настоящим Договором.

     3.6.    Арендуемые    помещения   считаются  фактически  переданными

Арендодателю    с  момента  подписания  акта  приема-передачи  (возврата)

помещения.

     3.7.  В  момент подписания акта приема-передачи (возврата) Арендатор

передает Арендодателю ключи от всех арендуемых помещений.

     3.8.   Если  Арендатор  не  возвратил  арендованное  помещение  либо

возвратил  его  несвоевременно,  Арендодатель вправе потребовать внесения

арендной платы за все время просрочки возврата помещения.

                           4. Права и обязанности Сторон

     4.1. Арендодатель имеет право:

     4.1.1.  Осуществлять  контроль  за  соблюдением  условий  настоящего

Договора, в том числе за использованием арендуемого помещения.

     4.1.2.    Требовать  от  Арендатора  возмещения  убытков,  если  при

возврате  помещения  будут  обнаружены  отраженные в акте приема-передачи

недостатки,  свидетельствующие  об ухудшении помещения, причина появления

которых не связана с нормальным износом.

     4.1.3.  Обращаться в суд по вопросам нарушения Арендатором условий и

положений настоящего Договора.

     4.2. Арендодатель обязан:

     4.2.1.  Передать  помещение, указанное в п. 1.1 настоящего Договора,

в   состоянии,  отвечающем  условиям  настоящего  Договора  и  назначению

помещения, оговоренном в п. 1.5 настоящего Договора.

     4.2.2.    Оказывать    консультативную    помощь  в  целях  наиболее

эффективного использования переданного в аренду помещения.

     4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора.

     4.2.4.        Обеспечить    возможность    реализации    Арендатором

преимущественного   права  на  продление  настоящего  Договора  в  случае

надлежащего  исполнения  им  условий  настоящего  Договора при отсутствии

необходимости    использования    помещения    для    собственных    нужд

муниципального образования городской округ Люберцы Московской области.

     4.3. Арендатор имеет право:

     4.3.1.    Пользоваться   помещением  в  период  действия  настоящего

Договора.

     4.3.2.  Сдавать часть помещения в размере двадцати пяти процентов от

общей  площади нежилого помещения, а именно: _______ кв. м, в субаренду с

согласия Арендодателя.

     4.3.3.    Арендатор    имеет   исключительное  право  установить  на

фронтальной  части  помещения  вывеску  со своим названием, а также право

установить  одну вывеску со своим наименованием на ограждении или воротах

при условии согласования установки в уполномоченных органах.

     4.3.4. Устанавливать сигнализацию и иные системы охраны.

     4.4. Арендатор обязан:

     4.4.1.  Использовать  помещение исключительно по прямому назначению,

указанному в п. 1.5 настоящего Договора.

     4.4.2.  Вносить  своевременно  и  в  полном объеме арендную плату за

пользование помещением в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.

     4.4.3.   Содержать  арендуемое  помещение  в  полной  исправности  и

образцовом  санитарном  состоянии,  выделять  для  этих целей необходимые

финансовые    средства.    Аналогичные   требования  распространяются  на

прилегающую    к    зданию    (сооружению)   территорию  (благоустройство

прилегающей территории).

     Примечание.      При    отсутствии    у    Арендатора    специальных

ремонтно-эксплуатационных  служб  профилактическое обслуживание и текущий

ремонт    инженерно-технических    коммуникаций  в  арендуемом  помещении

осуществляются  соответствующими жилищно-коммунальными службами или иными

организациями по договору с Арендатором за счет его средств.

     4.4.4.  Не  производить  никаких  перепланировок  и переоборудования

арендуемого    помещения,    вызываемых   потребностями  Арендатора,  без

письменного    разрешения    собственника   и  получения  согласований  в

установленном законом порядке.

     4.4.5.  Производить  неотъемлемые  улучшения  арендуемого  помещения

только  с  разрешения собственника помещения. По окончании срока действия

настоящего Договора стоимость произведенных улучшений не возмещается.

     4.4.6.  Если  помещение, сданное в аренду, выбывает из строя по вине

Арендатора  ранее  полного  амортизационного  срока  службы, то Арендатор

возмещает  собственнику  недовнесенную  им  арендную  плату, а также иные

убытки    в   соответствии  с  действующим  законодательством  Российской

Федерации.

     4.4.7.  Возместить  Арендодателю убытки, если при возврате помещения

будут    обнаружены    и  отражены  в  акте  приема-передачи  недостатки,

свидетельствующие  об  ухудшении  помещения,  не  связанные  с нормальным

износом.

     4.4.8.  Устранять  за  свой  счет  последствия аварий и повреждений,

если в их наступлении установлена вина Арендатора.

     4.4.9.    Производить    своевременно  и  за  свой  счет  текущий  и

капитальный ремонт арендуемого помещения.

     4.4.10.  Письменно  за  месяц  уведомить  Арендодателя о предстоящей

дате  передачи  арендованного  помещения  как  в связи с окончанием срока

действия  настоящего  Договора, так и в случае его досрочного прекращения

(сдать   помещение  Арендодателю  по  акту  приема-передачи  в  исправном

состоянии с учетом норм амортизационного износа).

     4.4.11.  Не сдавать арендуемое помещение как в целом, так и частично

в  субаренду  без  письменного разрешения собственника, при этом передача

прав по договору аренды третьим лицам не допускается.

     4.4.12.  По  истечении  срока  действия настоящего Договора, а также

при  досрочном  его  прекращении передать Арендодателю помещение со всеми

произведенными   в  арендуемом  помещении  перестройками,  переделками  и

улучшениями,  составляющими  принадлежность  помещения и неотделимыми без

вреда для конструкций помещения.

     4.4.13.  За  месяц  до  истечения срока действия настоящего Договора

уведомить Арендодателя о намерении продлить срок его действия.

     4.4.14. В двухнедельный срок после заключения настоящего Договора:

     -  заключить  отдельный договор по уборке твердых бытовых отходов на

территории, непосредственно примыкающей к помещению;

     -    заключить    договоры    на    оказание  коммунальных  услуг  и

эксплуатационное обслуживание.

     4.4.15.  Обеспечить  беспрепятственный  допуск  в  нежилое помещение

представителей    собственника    с  целью  проверки  выполнения  условий

настоящего  Договора и контроля за использованием помещения по назначению

в  соответствии  с  условиями  настоящего  Договора  и  эксплуатационными

требованиями.

     4.4.16.    Поддерживать    в    надлежащем  состоянии  фасад  здания

(сооружения),  в котором арендуется помещение, и осуществлять ремонт либо

по  предъявлении счета оплачивать долю в ремонте фасада, пропорциональную

доле площади, занимаемой Арендатором, помещений в общей площади здания.

     4.4.17.  При  необходимости оформить в установленном порядке паспорт

на  световое  оформление  здания  и  выполнить  за  свой счет необходимые

работы   по  устройству  подсветки  зданий  в  соответствии  с  паспортом

свето-цветового  оформления  в  сроки,  согласованные  с соответствующими

службами, и поддерживать его в рабочем состоянии.

     4.4.18.   Нести  полную  ответственность  за  наличие  и  соблюдение

необходимых    разрешений    соответствующих    служб  при  осуществлении

конкретных видов деятельности.

     4.4.19.  Осуществить в трехмесячный срок государственную регистрацию

настоящего  Договора.  Незарегистрированный  настоящий  Договор считается

незаключенным.

     4.4.20.  Неиспользование  Арендатором арендуемого помещения не может

служить  основанием  для  отказа  от выполнения обязательство по внесению

арендной платы на счет Арендодателя.

     4.4.21.  В  месячный  срок  с момента подписания настоящего Договора

застраховать    помещение    на    весь    срок  аренды  в  установленном

законодательством  порядке  на  случаи  риска (пожара, взрыва, стихийного

бедствия).

     4.4.22.    Выполнить    в    помещении  необходимые  противопожарные

мероприятия.

                    5. Арендная плата и порядок расчетов

     5.1.  При  подписании  настоящего  Договора  за  указанное  в п. 1.1

помещение   на  основании  ___________________________  величина  годовой

арендной  платы  устанавливается в размере ______ руб. ___ коп. без учета

налога на добавленную стоимость.

     Ежемесячная  арендная  плата устанавливается в размере ____ руб. ___

коп. без учета налога на добавленную стоимость.

     В арендную плату не включены:

     -  плата  за  пользование земельным участком, на котором расположено

помещение;

     - плата за эксплуатационное обслуживание;

     -  плата  за  работы  по  капитальному  ремонту  помещения, права на

которые переданы по настоящему Договору;

     - плата за предоставляемые коммунальные услуги.

     5.2.  Арендная  плата  перечисляется  Арендатором  самостоятельно  в

Управление  Федерального  казначейства  по Московской области (Комитет по

управлению  имуществом администрации городского округа Люберцы Московской

области)  ИНН  5027254114,  КПП  502701001, р/с 40101810845250010102 в ГУ

Банка  России  по  ЦФО,  БИК  044525000,  ОКТМО  46748000,  код бюджетной

классификации 00811105074040000120.

     5.3.  Арендная плата перечисляется Арендатором ежемесячно не позднее

пятого числа текущего месяца.

     5.4.    Арендная  плата  за  первый  месяц  пользования  помещением,

указанным  в  пункте 1.1 настоящего Договора, перечисляется Арендатором в

течение 5 рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи.

     5.5.  Копии  платежных  поручений  с  отметкой банка, подтверждающих

перечисленные  в бюджет суммы арендной платы, в течение 7 банковских дней

со  дня  оплаты  передаются  Арендодателю  для  осуществления контроля за

полнотой и своевременностью их поступления в бюджет.

     Налог    на    добавленную    стоимость   перечисляется  Арендатором

самостоятельно.

     Арендная  плата  за  пользование земельным участком, где расположено

помещение,  и  прилегающей  к  нему территорией производится на основании

отдельного договора, заключенного с Арендодателем.

     5.6.  Арендная плата за помещение, сданное в субаренду, уплачивается

самим  Арендатором  с  учетом  площади, занимаемой Субарендатором, и вида

его деятельности.

     Стоимость  1  кв.  м субаренды не должна быть ниже стоимости 1 кв. м

настоящего Договора.

     5.7.  Размер  арендной платы не может быть пересмотрен Арендодателем

в  одностороннем  порядке  в  течение  действия  настоящего  Договора, за

исключением  случаев  централизованного изменения не более чем один раз в

год    на  размер  коэффициента-дефлятора,  соответствующего  прогнозному

индексу  потребительских  цен  в  Российской Федерации на соответствующий

финансовый    год.    Коэффициент-дефлятор    устанавливается    ежегодно

Правительством Московской области.

     Коэффициент-дефлятор  применяется для расчета размера арендной платы

начиная  с  первого  января года, следующего за годом, в котором заключен

настоящий Договор.

     В    случае,    установленном   настоящим  пунктом,  арендная  плата

уплачивается  Арендатором  с  момента  принятия Правительством Московской

области соответствующего постановления.

     При  этом  на  Арендаторе  лежит  обязанность  отслеживать  принятие

указанных в настоящем пункте постановлений.

     Отсутствие  направленного  Арендодателем  уведомления  об  изменении

размера  арендной  платы в случаях, предусмотренных настоящим пунктом, не

является для Арендатора основанием невнесения арендной платы.

     Уведомление  о  пересчете арендной платы, направленное Арендодателем

Арендатору,    является    обязательным    для  Арендатора  и  составляет

неотъемлемую часть настоящего Договора.

     5.8.  При  прекращении  или расторжении настоящего Договора арендная

плата  за  пользование  помещением уплачивается Арендатором до подписания

акта приема-передачи.

                        6. Ответственность Сторон

     6.1.  Стороны  несут  имущественную  ответственность за неисполнение

или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора.

     6.2.    В    случае    невнесения   Арендатором  платежей  в  сроки,

установленные  настоящим  Договором,  начисляются  пени  в размере 0,2% в

день с просроченной суммы за каждый день просрочки.

     6.3.    Уплата    санкций,  установленных  настоящим  Договором,  не

освобождает  Стороны  от выполнения обязательств по настоящему Договору и

устранения нарушений.

                     7. Досрочное расторжение Договора

     7.1.  Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению

Сторон.

     7.2.   По  требованию  Арендодателя  настоящий  Договор  может  быть

досрочно  расторгнут  Арбитражным  судом  Московской  области  в случаях,

когда Арендатор:

     7.2.1.  Пользуется  помещением  с  существенным  нарушением  условий

настоящего  Договора  или  назначения  помещения  либо  с  неоднократными

нарушениями.

     7.2.2. Существенно ухудшает помещение.

     7.2.3.  Передал права на арендуемое помещение третьим лицам, а также

в субаренду без согласования с Арендодателем.

     7.2.4.  Произвел  без  согласования с Арендодателем перепланировку и

(или) переустройство арендуемого помещения.

     7.2.5.  Не  производит  капитального  и текущего ремонта арендуемого

помещения в установленные сроки.

     Арендодатель  вправе  требовать  досрочного  расторжения  настоящего

Договора  только  после направления Арендатору письменного предупреждения

о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

     7.3.  Арендодатель в соответствии со статьей 450.1 ГК РФ имеет право

досрочно  отказаться  от  исполнения  настоящего Договора в одностороннем

порядке в случае:

     7.3.1.  Принятия  решения  о  реконструкции  или  сносе  арендуемого

помещения.

     7.3.2.  Принятия  решения  о необходимости использования арендуемого

помещения  для  муниципальных  нужд (размещения муниципальных учреждений,

муниципальных    предприятий,    территориальных   подразделений  органов

государственной      власти,    отраслевых    (функциональных)    органов

администрации  городского  округа  Люберцы, государственных организаций и

т.д.).

     7.3.3.  Двукратного  невнесения Арендатором в полном объеме арендной

платы  в  порядке,  установленном  пунктом  5.3  настоящего  Договора, по

истечении установленного настоящим Договором срока платежа.

     7.4.  В случаях, указанных в пункте 7.3 настоящего Договора, Договор

считается  прекращенным  и  расторгнутым  по  истечении 10 дней с момента

получения  Арендатором  письменного уведомления от Арендодателя об отказе

от  исполнения  настоящего  Договора.  Арендатор  после  получения такого

уведомления  обязан  возвратить арендуемое помещение Арендодателю по акту

приема-передачи в течение 10 дней.

     7.5.  По требованию Арендатора настоящий Договор может быть досрочно

расторгнут судом в случаях, когда:

     7.5.1.    Арендодатель  не  предоставляет  помещение  в  пользование

Арендатору    либо    создает    препятствия   пользованию  помещением  в

соответствии с условиями настоящего Договора или назначением помещения.

     7.5.2.    Переданное    Арендатору  помещение  имеет  препятствующие

пользованию  им  недостатки,  которые не были оговорены Арендодателем при

заключении  настоящего Договора, не были заранее известны Арендатору и не

должны  были  быть  обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или

проверки его исправности при заключении настоящего Договора.

     7.5.3.  Помещение  в  силу  обстоятельств,  за  которые Арендатор не

отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.

                     8. Порядок разрешения споров

     8.1.   Все  споры  и  разногласия,  возникающие  между  Сторонами  в

процессе    исполнения    настоящего   Договора,  разрешаются  ими  путем

переговоров.

     8.2.    Споры,   возникающие  при  исполнении  настоящего  Договора,

рассматриваются Арбитражным судом Московской области.

     8.3.  В случае, если Арендатор имеет задолженность по арендной плате

и  пени,  то  она  может  взыскиваться Арендодателем в судебном порядке в

рамках упрощенного производства.

     Требования  Арендодателя об уплате задолженности по арендной плате и

пени по настоящему Договору носят бесспорный характер.

                             9. Особые условия

     9.1.    Реорганизация,  а  также  перемена  собственника  арендуемых

помещений  не  является  основанием для изменения условий или расторжения

настоящего Договора.

     9.2.  Условия  настоящего  Договора сохраняют свою силу на весь срок

действия  настоящего  Договора  и  в  случаях, когда после его заключения

законодательством  Российской  Федерации  установлены правила, ухудшающие

положение Арендатора.

                            10. Прочие условия

     10.1.    Взаимоотношения    Сторон,   не  урегулированные  настоящим

Договором,   регламентируются  действующим  законодательством  Российской

Федерации.

     10.2.  Настоящий Договор составлен в трех экземплярах (по одному для

каждой  Стороны  и  органа,  осуществляющего  государственную регистрацию

прав на недвижимое имущество).

     10.3. К настоящему Договору прилагаются:

     а)  акт  приема-передачи  имущества,  находящегося  в  собственности

муниципального  образования  городской  округ Люберцы Московской области,

от "__" __________ 20__ г.;

     б) технический паспорт БТИ передаваемого помещения.

                    11. Местонахождение и реквизиты Сторон

     Арендодатель:

     Комитет по   управлению   имуществом   администрации  муниципального

образования городской округ Люберцы Московской области

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Тел. ________________________

     Арендатор: _________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Тел. ________________________

Подписи сторон:

от Арендодателя _________________          от Арендатора ________________

                   (должность)                             (должность)

    М.П. _______________________           М.П. _________________________

            (Фамилия, И.О.)                          (Фамилия, И.О.)

Приложение 5
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в аренду имущества
(за исключением земельных участков),
находящегося в муниципальной собственности,
без проведения торгов"

Форма решения
об отказе в предоставлении муниципальной услуги

Оформляется на официальном бланке Администрации

Кому _______________________________

(для граждан: фамилия, имя,

отчество (при наличии),

____________________________________

для юридических лиц:

полное наименование организации,

____________________________________

фамилия, имя, отчество руководителя)

Решение
об отказе в предоставлении муниципальной услуги "Предоставление в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов"

В предоставлении муниципальной услуги "Предоставление в аренду, имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов" Вам отказано в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции":

- наличие противоречивых сведений в Заявлении и приложенных к нему документах;

- несоответствие категории Заявителя основанию, по которому Заявитель вправе обращаться;

- выявление в Заявлении и (или) прилагаемых к нему документах недостоверной, искаженной или неполной информации;

- принятие Администрацией решения о передаче имущества, за которым обратился Заявитель, другому лицу;

- наличие у Заявителя неисполненных обязательств по ранее заключенным договорам перед Администрацией;

- отсутствуют сведения об имуществе в реестре муниципального имущества или имущество находится в пользовании у другого лица;

- необходимость использования имущества, за которым обратился Заявитель, для государственных и муниципальных нужд;

- принятие Администрацией решения о приватизации или ином использовании имущества.

Разъяснения о порядке действий для получения положительного результата по предоставлению Муниципальной услуги (указываются конкретные рекомендации) ___________________________________________________________________

Данное решение может быть обжаловано в Администрации или в судебном порядке.

Уполномоченное должностное лицо __________ (подпись, фамилия, инициалы)

"____" _______________ 20__ г.

Приложение 6
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в аренду имущества
(за исключением земельных участков),
находящегося в муниципальной собственности,
без проведения торгов"

Список
нормативных актов, в соответствии с которыми осуществляется предоставление муниципальной услуги

Предоставление Муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

1. Конституцией Российской Федерации.

2. Гражданским кодексом Российской Федерации.

3. Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

4. Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

5. Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".

6. Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

7. Правилами разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 N 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг".

8. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 N 840 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, а также государственных корпораций, которые в соответствии с федеральным законом наделены полномочиями по предоставлению государственных услуг в установленной сфере деятельности, и их должностных лиц".

9. Законом Московской области от 04.05.2016 N 37/2016-ОЗ "Кодекс Московской области об административных правонарушениях".

10. Постановлением Правительства Московской области от 08.08.2013 N 601/33 "Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти Московской области, предоставляющих государственные услуги, и их должностных лиц, государственных гражданских служащих исполнительных органов государственной власти Московской области".

11. Постановлением Правительства Московской области от 16.04.2015 N 253/14 "Об утверждении Порядка осуществления контроля за предоставлением государственных и муниципальных услуг на территории Московской области и внесении изменений в Положение о Министерстве государственного управления, информационных технологий и связи Московской области".

12. Уставом муниципального образования городской округ Люберцы Московской области.

13. Решением Совета депутатов городского округа Люберцы Московской области от 31.01.2018 N 166/19 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Люберцы Московской области".

14. Решением Совета депутатов муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от 30.08.2017 N 102/10 "Об имущественной поддержке социально ориентированных некоммерческих организаций".

Приложение 7
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в аренду имущества
(за исключением земельных участков),
находящегося в муниципальной собственности,
без проведения торгов"

                               Форма заявления

                      о предоставлении муниципальной услуги

                                 Заявление

           о предоставлении муниципальной услуги "Предоставление

          в аренду имущества (за исключением земельных участков),

                находящегося в муниципальной собственности,

                          без проведения торгов"

     В Администрацию ____________________________________________________

                          (указать наименование)

    от Заявителя ________________________________________________________

_________________________________________________________________________

          (для юридических лиц - наименование, место нахождения,

        организационно-правовая форма и сведения о государственной

          регистрации Заявителя в Едином государственном реестре

            юридических лиц; для физических лиц - фамилия, имя

           и (при наличии) отчество, место жительства Заявителя

           и реквизиты документа, удостоверяющего его личность,

        для представителя Заявителя - фамилия, имя и (при наличии)

          отчество представителя Заявителя и реквизиты документа,

       подтверждающего его полномочия, и документа, удостоверяющего

                             личность, СНИЛС)

     Прошу   передать  в аренду  имущество,  находящееся  в муниципальной

собственности ___________________________________________________________

________________________________________________________________________,

    (указать наименование, параметры имущества в соответствии с данными

          технической инвентаризации или указать иные технические

                  характеристики: протяженность, площадь)

расположенное по адресу: ________________________________________________

________________________________________________________________________,

в целях осуществления деятельности

_________________________________________________________________________

                        (указать, для каких целей)

сроком на _______________________________________________________________

                (указать период предоставления имущества в аренду)

без проведения торгов ___________________________________________________

  (приводится обоснование на право аренды имущества без проведения торгов

            с указанием пункта статьи 17.1 Федерального закона

              от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции")

     Приложение:

     1. _________________________________________________________________

     2. _________________________________________________________________

     3. _________________________________________________________________

     На    обработку    персональных    данных  Заявителя  (представителя

Заявителя),  содержащихся  в  Заявлении  и прилагаемых к нему документах,

согласен.

     Подпись ____________ Дата ________

     Прошу  результат предоставления Муниципальной услуги предоставить на

бумажном носителе при личном обращении в МФЦ.

     О    ходе    рассмотрения  и  готовности  результата  предоставления

Муниципальной  услуги  Заявитель  (представитель  Заявителя) уведомляется

следующими способами:

     - через личный кабинет на РПГУ uslugi.mosreg.ru;

     - по электронной почте.

____________________________________________   __________________________

(подпись Заявителя (представителя Заявителя))     (Ф.И.О. полностью)

Приложение 8
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в аренду имущества
(за исключением земельных участков),
находящегося в муниципальной собственности,
без проведения торгов"

Описание
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Класс документа	Виды документов	Общие описания документов	При подаче через РПГУ
			при подаче	при получении документов в МФЦ
Документы, представляемые Заявителем (представителем Заявителя)
Заявление		Заявление должно быть оформлено по форме, указанной в приложении 7 к настоящему Административному регламенту	При подаче заполняется электронная форма Заявления. В случае обращения представителя Заявителя, не уполномоченного на подписание, представляется подписанное Заявителем Заявление (печатная форма)	Оригинал для сверки не представляется
Документ, удостоверяющий личность	Паспорт гражданина Российской Федерации	Паспорт должен быть оформлен в соответствии с постановлением Правительства РФ от 08.07.1997 N 828 "Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации"	При подаче представляется электронный образ 2 и 3 страниц паспорта РФ	Оригинал для сверки представляется
	Паспорт гражданина СССР	Образец паспорта гражданина Союза Советских Социалистических Республик и описание паспорта утверждены постановлением Совмина СССР от 28.08.1974 N 677 "Об утверждении Положения о паспортной системе в СССР"; вопрос о действительности паспорта гражданина СССР образца 1974 года решается в зависимости от конкретных обстоятельств (постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 153 "О признании действительными до 1 июля 2009 г. паспортов гражданина СССР образца 1974 года для некоторых категорий иностранных граждан и лиц без гражданства")	При подаче представляется электронный образ всех страниц паспорта СССР	Оригинал для сверки представляется
	Паспорт иностранного гражданина	Паспорт иностранного гражданина должен быть оформлен в соответствии с Федеральным законом от 25.07.2002 N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации"	При подаче представляется электронный образ всех страниц паспорта	Оригинал для сверки представляется
	Вид на жительство в Российской Федерации	Вид на жительство в Российской Федерации должен быть оформлен в соответствии с Федеральным законом от 25.07.2002 N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации"	При подаче представляется электронный образ всех страниц вида на жительство в Российской Федерации	Оригинал для сверки представляется
Документ, удостоверяющий полномочия представителя	Доверенность	Доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями законодательства и содержать следующие сведения: - Ф.И.О. лица, выдавшего доверенность; - Ф.И.О. лица, уполномоченного по доверенности; - данные документов, удостоверяющих личность этих лиц; - объем полномочий представителя, включающий право на подачу заявления о предоставлении Муниципальной услуги; - дата выдачи доверенности; - подпись лица, выдавшего доверенность. Доверенность должна быть нотариально заверена (для физических лиц), заверена печатью организации и подписью руководителя (для юридических лиц), заверена нотариально либо печатью индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей)	Представляется электронный образ доверенности	Оригинал для сверки представляется
	Заверенный перевод на русский язык документов	В случае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо	При подаче представляется электронный образ документа	Оригинал для сверки представляется
	Государственный или муниципальный контракт	Государственный или муниципальный контракт должен быть оформлен в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О конкурсной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"	При подаче представляется электронный образ документа	Оригинал для сверки представляется
Документы, запрашиваемые в порядке межведомственного взаимодействия
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей		Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства Заявителя и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя	Представляется электронный образ выписки из единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости		В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 20.06.2016 N 378 "Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968"	Представляется электронный образ выписки из единого государственного реестра недвижимости

Приложение 9
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в аренду имущества
(за исключением земельных участков),
находящегося в муниципальной собственности,
без проведения торгов"

Форма решения
об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Оформляется на официальном бланке Администрации, МФЦ

Кому: _________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии)

физического лица или наименование

юридического лица, запрашивающих

информацию)

Решение
об отказе в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов"

Рассмотрев Ваши документы по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в аренду имущества (за исключением земельных участков), находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов", имущества _____________ площадью или протяженностью ______, расположенного по адресу: ____________________, Вам отказано в приеме документов в связи с тем, что (нужное отметить):

- обращение за предоставлением Муниципальной услуги без предъявления документа, позволяющего установить личность лица, непосредственно подающего Заявление;

- наличие противоречивых сведений в Заявлении и приложенных к нему документах;

- несоответствие категории Заявителя основанию, по которому Заявитель вправе обращаться;

- выявление в Заявлении и (или) прилагаемых к нему документах недостоверной, искаженной или неполной информации;

- принятие Администрацией решения о передаче имущества, за которым обратился Заявитель, другому лицу;

- наличие у Заявителя неисполненных обязательств по ранее заключенным договорам перед Администрацией;

- отсутствуют сведения об имуществе в реестре муниципального имущества или имущество находится в пользовании у другого лица;

- необходимость использования имущества, за которым обратился Заявитель, для государственных и муниципальных нужд;

- принятие Администрацией решения о приватизации или ином использовании имущества.

Должность              М.П.                      Подпись

                                           (фамилия, инициалы)

Приложение 10
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в аренду имущества
(за исключением земельных участков),
находящегося в муниципальной собственности,
без проведения торгов"

Требования
к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга

1. Помещения, в которых предоставляется Муниципальная услуга, предпочтительно размещаются на нижних этажах зданий и должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

2. Входы в помещения оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски.

3. При ином размещении помещений по высоте должна быть обеспечена возможность получения Муниципальной услуги маломобильными группами населения.

4. Вход и выход из помещений оборудуются указателями.

5. Места для информирования, предназначенные для ознакомления Заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.

6. Места для ожидания на подачу или получение документов оборудуются стульями, скамьями.

7. Места для заполнения Заявления оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами Заявлений, писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями (шариковыми ручками).

8. Кабинеты для приема Заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:

1) номера кабинета;

2) фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление Муниципальной услуги.

9. Рабочие места муниципальных служащих и/или специалистов МФЦ, предоставляющих Муниципальную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления услуги и организовать предоставление Муниципальной услуги в полном объеме.

Приложение 11
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в аренду имущества
(за исключением земельных участков),
находящегося в муниципальной собственности,
без проведения торгов"

Показатели
доступности и качества муниципальной услуги

Показателями доступности предоставления Муниципальной услуги являются:

1. Предоставление возможности получения Муниципальной услуги в электронной форме.

2. Предоставление возможности получения информации о ходе предоставления Муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.

3. Транспортная доступность к местам предоставления Муниципальной услуги.

4. Обеспечение беспрепятственного доступа лицам с ограниченными возможностями передвижения к помещениям, в которых предоставляется Муниципальная услуга (в том числе наличие бесплатных парковочных мест для специальных автотранспортных средств инвалидов).

5. Соблюдение требований Административного регламента о порядке информирования о предоставлении Муниципальной услуги.

Показателями качества предоставления Муниципальной услуги являются:

1. Соблюдение сроков предоставления Муниципальной услуги.

2. Соблюдение установленного времени ожидания в очереди при подаче Заявления и при получении результата предоставления Муниципальной услуги.

3. Соотношение количества рассмотренных в срок заявлений на предоставление Муниципальной услуги к общему количеству заявлений, поступивших в связи с предоставлением Муниципальной услуги.

4. Своевременное направление уведомлений Заявителям о предоставлении или прекращении предоставления Муниципальной услуги.

5. Соотношение количества обоснованных жалоб граждан и организаций по вопросам качества и доступности предоставления Муниципальной услуги к общему количеству жалоб.

Приложение 12
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в аренду имущества
(за исключением земельных участков),
находящегося в муниципальной собственности,
без проведения торгов"

Требования
к обеспечению доступности муниципальной услуги для лиц с ограниченными возможностями здоровья и маломобильных групп населения

1. Лицам с I и II группами инвалидности обеспечивается возможность получения Муниципальной услуги по месту их пребывания с предварительной записью по телефону в МФЦ, а также посредством РПГУ.

2. При предоставлении Муниципальной услуги Заявителю (представителю Заявителя) - инвалиду с нарушениями функции слуха и инвалидам с нарушениями функций одновременно слуха и зрения должен быть обеспечен сурдоперевод или тифлосурдоперевод процесса предоставления Муниципальной услуги либо организована работа автоматизированной системы сурдоперевода или тифлосурдоперевода, произведено консультирование по интересующим его вопросам указанным способом.

3. В помещениях, предназначенных для приема Заявителей (представителей Заявителей), должно быть организовано отдельное окно (место приема), приспособленное для приема инвалидов со стойкими расстройствами зрения и слуха, а также опорно-двигательной функции.

4. В помещениях, предназначенных для приема Заявителей (представителей Заявителей), обеспечиваются дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля, допуск сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика и собаки-проводника.

5. По желанию Заявителя (представителя Заявителя) Заявление подготавливается специалистом органа, предоставляющего Муниципальную услугу, или МФЦ, текст Заявления зачитывается Заявителю (представителю Заявителя), если он затрудняется это сделать самостоятельно.

6. Инвалидам, имеющим ограничения двигательной активности, препятствующие самостоятельному подписанию документов, предлагается обратиться к нотариусу для удостоверения подписи другого лица (рукоприкладчика) за инвалида.

7. Здание Администрации, МФЦ оборудуется информационной табличкой (вывеской), содержащей полное наименование МФЦ, а также информацию о режиме его работы.

8. Вход в здание Администрации, МФЦ и выход из него оборудуются соответствующими указателями с автономными источниками бесперебойного питания, а также лестницами с поручнями и пандусами для передвижения детских и инвалидных колясок в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

9. Помещения Администрации и МФЦ, предназначенные для работы с Заявителями (представителями Заявителей), располагаются на нижних этажах здания и имеют отдельный вход. В случае расположения Администрации и МФЦ на втором этаже и выше здание оснащается лифтом, эскалатором или иными автоматическими подъемными устройствами, в том числе для инвалидов.

10. В Администрации и МФЦ организуется бесплатный туалет для посетителей, в том числе туалет, предназначенный для инвалидов.

11. Специалистами Администрации и МФЦ организуется работа по сопровождению инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и предоставлению им помощи при обращении за Муниципальной услугой и получении результата предоставления услуги; оказанию помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими.

Приложение 13
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в аренду имущества
(за исключением земельных участков),
находящегося в муниципальной собственности,
без проведения торгов"

Перечень
и содержание административных действий, составляющих административные процедуры

1. Прием и регистрация Заявления и документов, передача их в подразделение Администрации, непосредственно оказывающее Муниципальную услугу

Порядок выполнения административных действий при обращении Заявителя (представителя Заявителя) через РПГУ

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

1. Прием Заявления и документов

Место выполнения процедуры/используемая ИС	Административные действия	Средний срок выполнения	Трудоемкость	Содержание действия
РПГУ/Модуль оказания услуг ЕИС ОУ	Поступление документов	1 календарный день (не включается в общий срок предоставления Муниципальной услуги)	1 календарный день	Заявитель (представитель Заявителя) направляет Заявление и документы, необходимые для предоставления Муниципальной услуги, в электронном виде через РПГУ. Требования к документам в электронном виде установлены в п. 21 настоящего Административного регламента. Заявление и прилагаемые документы поступают в интегрированный с РПГУ Модуль оказания услуг ЕИС ОУ. Осуществляется переход к административной процедуре "Обработка и предварительное рассмотрение документов"

2. Обработка и предварительное рассмотрение документов

Место выполнения процедуры/используемая ИС	Административные действия	Срок выполнения	Трудоемкость	Содержание действия
Администрация/Модуль оказания услуг ЕИС ОУ	Проверка комплектности представленных Заявителем (представителем Заявителя) электронных документов (электронных образов документов), поступивших с РПГУ	В течение 1 рабочего дня	15 минут	При поступлении документов в электронной форме с РПГУ специалист Администрации, ответственный за прием и проверку поступивших документов в целях предоставления Муниципальной услуги, проводит предварительную проверку: 1) устанавливает предмет обращения, полномочия представителя Заявителя; 2) проверяет правильность оформления Заявления, комплектность представленных документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, и соответствие их установленным Административным регламентом требованиям
Администрация/Модуль оказания услуг ЕИС ОУ	Подготовка отказа в приеме документов и уведомление Заявителя (представителя Заявителя) посредством изменения статуса Заявления в личном кабинете РПГУ		10 минут	В случае наличия оснований из пункта 12 настоящего Административного регламента специалистом Администрации осуществляется уведомление Заявителя (представителя Заявителя) об отказе в приеме документов с указанием причин отказа в первый рабочий день, следующий за днем подачи Заявления через РПГУ. В случае отсутствия оснований для отказа в приеме документов регистрирует Заявление в Модуле оказания услуг ЕИС ОУ. Осуществляется переход к административной процедуре "Принятие решения". При необходимости запроса осуществляет переход к административной процедуре "Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении Муниципальной услуги"

3. Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении Муниципальной услуги

Место выполнения процедуры/используемая ИС	Административные действия	Срок выполнения	Трудоемкость	Содержание действия
Администрация/Модуль оказания услуг ЕИС ОУ/СМЭВ	Определение состава документов, подлежащих запросу. Направление межведомственных запросов	Тот же рабочий день	5 минут	Если отсутствуют необходимые для предоставления Муниципальной услуги документы (сведения), указанные в пункте 11 настоящего Административного регламента, специалист Администрации, ответственный за осуществление межведомственного взаимодействия, осуществляет формирование и направление межведомственных запросов
	Контроль предоставления результата запросов	До 5 рабочих дней	До 5 рабочих дней	Проверка поступления ответов на межведомственные запросы. Ответы на межведомственные запросы поступают в Модуль оказания услуг ЕИС ОУ. При поступлении ответов на запросы осуществляется переход к административной процедуре "Принятие решения"

4. Принятие решения

Место выполнения процедуры/используемая ИС	Административные действия	Срок выполнения	Трудоемкость	Содержание действия
Администрация/Модуль оказания услуг ЕИС ОУ	Уведомление о предварительном положительном решении и необходимости проведения оценки рыночной стоимости аренды испрашиваемого имущества	Не позднее 5 рабочих дней	5 минут	После получения ответов на межведомственные запросы в случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги не позднее 6 рабочего дня со дня регистрации Заявления Заявитель (представитель Заявителя) уведомляется о предварительном положительном решении и необходимости проведения оценки рыночной стоимости аренды испрашиваемого имущества
Администрация	Проведение конкурсного отбора оценочной организации и проведение оценки рыночной стоимости арендной платы за имущество	В течение 60 рабочих дней	5 минут	Специалистом Администрации осуществляется поиск оценочной организации для определения рыночной стоимости арендной платы за испрашиваемое имущество
Администрация/Модуль оказания услуг ЕИС ОУ	Подготовка проекта решения	В течение 4 рабочих дней	15 минут	Специалист Администрации, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, на основании собранного комплекта документов определяет возможность предоставления Муниципальной услуги. При отсутствии оснований для отказа подготавливается проект решения по форме, указанной в приложении 4 к настоящему Административному регламенту
	Направление проекта решения на подпись уполномоченному должностному лицу Администрации		5 минут	Проект решения вносится в Модуль оказания услуг ЕИС ОУ и направляется уполномоченному должностному лицу Администрации
	Подписание решения		15 минут	Уполномоченное должностное лицо Администрации исходя из критериев принятия решения о предоставлении Муниципальной услуги подписывает подготовленный проект решения либо возвращает проект решения для изменения решения

5. Направление (выдача) результата

Место выполнения процедуры/используемая ИС	Административные действия	Средний срок выполнения	Трудоемкость	Содержание действия:
Администрация/Модуль оказания услуг ЕИС ОУ	Направление (выдача) результата	Те же 3 рабочих дня	10 минут	Через РПГУ: 1) результат в виде решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги направляется в личный кабинет Заявителя (представителя Заявителя) на РПГУ в виде электронного документа, подписанного ЭП уполномоченного должностного лица Администрации; 2) направленный Заявителю (представителю Заявителя) результат фиксируется специалистом Администрации в Модуле оказания услуг ЕИС ОУ. Через МФЦ: Договор аренды выдается Заявителю (представителю Заявителя) по истечении срока, установленного для подготовки результата предоставления Муниципальной услуги. Специалист МФЦ сверяет оригиналы документов с направленными электронными образами документов: документ, удостоверяющий личность Заявителя (представителя Заявителя), а также документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения представителя Заявителя за результатом. После установления личности Заявителя (представителя Заявителя) и в случае совпадения оригиналов документов с направленными электронными образами специалист МФЦ выдает Заявителю (представителю Заявителя) постановление. Проставляет отметку о выдаче разрешения в Модуле МФЦ ЕИС ОУ
	Установление личности Заявителя, проверка полномочий представителя Заявителя, сверка оригиналов документов с направленными электронными образами (в случае обращения через РПГУ)		7 минут

Приложение 14
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление в аренду имущества
(за исключением земельных участков),
находящегося в муниципальной собственности,
без проведения торгов"

Блок-схема
предоставления муниципальной услуги

РПГУ	/----------------\ |Подача Заявления| | и документов | \----------------/
Администрация	/----------------\ /----------------\ /----------\ |Прием Заявления |-----| Есть основания | да | Отказ в | | и документов | | для отказа в |-----| приеме | \----------------/ | приеме | |документов| /---------------| документов? | \----------/ | нет \----------------/ |
	/----------------------\ /--------------------\ |Регистрация Заявления.| | Формирование | В течение 5 | Обработка и |------| и направление | р.д. со дня | предварительное | | межведомственных | регистрации | рассмотрение | | запросов | Заявления | документов | \--------------------/ \----------------------/ | /------------------------/
Администрация	/----------------\ /--------------\ | Подготовка |-----|Есть основания| |проекта решения | | для отказа в |---------\ \----------------/ |предоставлении| | 3 р.д. | услуги? | | \--------------/ | | | /--Нет оценки имущества ---| | | | /----------------\ | | |Предварительное | | | | положительное | | | | решение. | | | | Конкурсный | | | |подбор оценщика | | | | (60 р.д.) | | | \----------------/ | |
Администрация	| | да | | | /------------------\ | \------------| Принятие решения | | \------------------/ | /------------------------------------| | | /-------------------\ /----------------\ | Предоставление | | Решение об | | услуги | | отказе в | \-------------------/ | предоставлении | | | услуги | | \----------------/ -\ | | | \-------------------------------------/ | | |
РПГУ, МФЦ	3 р.д. | /------------------\ | | Направление | | | (выдача) | | | результата | -/ \------------------/