Приложение N 2. Условия концессионного соглашения в отношении отдельных объектов теплоснабжения, находящихся в собственности муниципального образования городской округ город Воронеж

Приложение N 2
к постановлению
администрации
городского округа город Воронеж
от 17.01.2019 N 30

Условия
концессионного соглашения в отношении отдельных объектов теплоснабжения, находящихся в собственности муниципального образования городской округ город Воронеж

В соответствии со статьями 10, 22, 42 Федерального закон от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", проектом Концессионного соглашения, администрация городского округа город Воронеж устанавливает следующие условия Концессионного соглашения:

1. Концессионер обязуется за свой счет обеспечить проектирование, реконструкцию (модернизацию) и ввод в эксплуатацию, недвижимого и движимого имущества, входящего в объект Концессионного соглашения, состав и описание приведены в проекте Концессионного соглашения, право собственности на которое принадлежит Концеденту.

2. Концессионер обязуется осуществлять теплоснабжение потребителей тепловой энергии, в том числе обеспечивает потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, поддерживать мощность, подключение (техническое присоединение) заявителей к системе теплоснабжения, горячее водоснабжение абонентов, подключение заявителей к централизованной системе горячего водоснабжения, с использованием объекта Концессионного соглашения и иного имущества.

3. Срок действия Концессионного соглашения - 15 (пятнадцать) лет со дня его заключения.

4. Объектом Концессионного соглашения являются отдельные объекты теплоснабжения, находящихся в собственности муниципального образования городской округ город Воронеж - недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанное между собой и предназначенное для осуществления деятельности, предусмотренной Концессионным соглашением (технико-экономические показатели приведены в приложении N 2 к проекту Концессионного соглашения).

5. Состав и описание иного передаваемого Концедентом Концессионеру по Концессионному соглашению имущества приведен в приложении N 3 к проекту Концессионного соглашения, иное передаваемое Концедентом Концессионеру по Концессионному соглашению имущество используется в течение срока использования (эксплуатации) объекта Концессионного соглашения для целей осуществления Концессионером деятельности, предусмотренной настоящими условиями. Возврат иного передаваемого Концедентом Концессионеру по Концессионному соглашению имущества осуществляется одновременно с возвратом объекта Концессионного соглашения по передаточному акту.

6. Срок передачи Концессионеру объекта Концессионного соглашения - не позднее 150 (ста пятидесяти) календарных дней со дня заключения Концессионного соглашения.

7. Земельные участки, предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной Концессионным соглашением, предоставляются в порядке, предусмотренном разделом 12 проекта Концессионного соглашения, Концессионеру по договорам аренды, которые заключаются не позднее 150 (ста пятидесяти) календарных дней со дня заключения Концессионного соглашения, договоры аренды заключаются на срок использования (эксплуатации) Концессионером объекта Концессионного соглашения. Формула расчета размера арендной платы определяется в соответствии с приложением N 13 к проекту Концессионного соглашения.

8. Цели использования (эксплуатации) объекта Концессионного соглашения - осуществление Концессионером деятельности, предусмотренной Концессионным соглашением, а также осуществление иной деятельности, не препятствующей осуществлению данной деятельности и предусмотренной учредительными документами Концессионера; срок использования (эксплуатации) объекта Концессионного соглашения определяется в соответствии с пунктом 11.13 проекта Концессионного соглашения.

9. Способ обеспечения исполнения Концессионером обязательств по Концессионному соглашению - путем предоставления безотзывной банковской гарантии, соответствующей требованиям, предусмотренным проектом Концессионного соглашения. Срок действия банковской гарантии - в течение срока действия Концессионного соглашения путем предоставления возобновляемых банковских гарантий на срок не менее календарного года.

10. Концессионная плата не предусматривается соответствии с ч. 1 ст. 41 ФЗ "О концессионных соглашениях".

11. Возмещение расходов Концессионера в случае досрочного расторжения Концессионного соглашения осуществляется в порядке, предусмотренном проектом Концессионного соглашения.

12. Обязательства Концедента и Концессионера по подготовке территории, необходимой для создания и (или) реконструкции объекта Концессионного соглашения, предусмотрены в проекте Концессионного соглашения.

13. Объем валовой выручки, получаемой Концессионером в рамках реализации Концессионного соглашения, в том числе на каждый год срока действия Концессионного соглашения, определяется в соответствии с приложением N 1 к настоящим условиям Концессионного соглашения.

14. Значения долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, согласованные в установленном законодательством Российской Федерации порядке с органом регулирования тарифов, определяются согласно приложению N 2 к настоящим условиям Концессионного соглашения.

15. Основные мероприятия по созданию и (или) реконструкции объекта Концессионного соглашения и иного имущества, обеспечивающие достижение предусмотренных заданием целей и минимально допустимых плановых значений показателей деятельности Концессионера определяются согласно приложению 3 к настоящим условиям Концессионного соглашения.

16. Предельный размер расходов на реконструкцию объекта Концессионного соглашения, осуществляемых в течение всего срока действия Концессионером, устанавливается в соответствии с приложением N 4 к настоящим условиям Концессионного соглашения.

17. Плановые значения показателей деятельности Концессионера определены в приложении N 5 к настоящим условиям Концессионного соглашения.

18. Возможность переноса сроков реализации инвестиционных обязательств Концессионера в случае принятия Правительством Российской Федерации соответствующего решения, предусмотренного Федеральным законом от 30.12.2012 г. N 291-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования тарифов в сфере электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения", устанавливается в связи с существенным ухудшением экономической конъюнктуры.

19. Иные условия Концессионного соглашения определяются в соответствии с проектом Концессионного соглашения.

Руководитель управления жилищно-коммунального хозяйства

Д.В. Соломаха