Соглашение от 6 мая 2019 г. N 96 "О реализации стратегического инвестиционного проекта "Строительство 2-ой очереди Клинического госпиталя Лапино ООО "Хавен" на территории Одинцовского городского округа Московской области" (с изменениями и дополнениями)

Соглашение от 6 мая 2019 г. N 96
"О реализации стратегического инвестиционного проекта "Строительство 2-ой очереди Клинического госпиталя Лапино ООО "Хавен" на территории Одинцовского городского округа Московской области"

г. Красногорск

Правительство Московской области, именуемое в дальнейшем "Правительство", в лице заместителя Председателя Правительства Московской области Хромова Вадима Валериановича, действующего на основании Распоряжения Правительства Московской области от 30.04.2019 N 323-РП, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью "Хавен", именуемое в дальнейшем "Участник", в лице директора Лях Вадима Анатольевича, действующего на основании Устава общества с ограниченной ответственностью "Хавен", с другой стороны, именуемые в дальнейшем при совместном упоминании "Стороны", в соответствии с Законом Московской области N 151/2004-ОЗ "О льготном налогообложении в Московской области" (далее - Закон Московской области N 151/2004-ОЗ) заключили настоящее соглашение о реализации стратегического инвестиционного проекта "Строительство 2-ой очереди Клинического госпиталя Лапино ООО "Хавен" на территории Одинцовского городского округа Московской области (далее - Соглашение), о нижеследующем.

1. Предмет соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения являются:

1.1.1. Реализация Участником стратегического инвестиционного проекта "Строительство 2-ой очереди Клинического госпиталя Лапино ООО "Хавен" на территории Одинцовского городского округа Московской области.

1.1.2. Ведение Участником деятельности в сфере здравоохранения с использованием объектов, создаваемых в результате реализации стратегического инвестиционного проекта "Строительство 2-ой очереди Клинического госпиталя Лапино ООО "Хавен" на территории Одинцовского городского округа Московской области.

1.2. Описание и характеристики Объекта, создаваемого в результате реализации инвестиционного проекта (далее - Объект настоящего Соглашения), приведены в Инвестиционной декларации Участника и Бизнес-плане инвестиционного проекта, являющихся неотъемлемыми частями настоящего Соглашения.

1.3. Описание, характеристики и целевые показатели деятельности Участника с использованием Объекта настоящего Соглашения приведены в Инвестиционной декларации и Бизнес-плане инвестиционного проекта.

1.4. Суммы налогов, предполагаемых к уплате в бюджетную систему Российской Федерации в период реализации инвестиционного проекта и (или) действия настоящего Соглашения, приведены в Инвестиционной декларации.

2. Общий объем финансирования инвестиционного проекта

2.1. Общий объем инвестиций на реализацию инвестиционного проекта, указанного в подпункте 1.1.1 настоящего Соглашения (далее - Инвестиционный проект), составляет 4 500 000 000 (четыре миллиарда пятьсот миллионов) рублей, в том числе объем капитальных вложений: 4 500 000 000 (четыре миллиарда пятьсот миллионов) рублей.

2.2. Порядок и сроки финансирования и выполнения работ по реализации Инвестиционного проекта определены в Графике реализации инвестиционного проекта по укрупненным видам работ.

2.3. Риск увеличения и (или) уменьшения объема капитальных вложений при реализации Инвестиционного проекта по отношению к объему, указанному в подпункте 2.1 настоящего Соглашения, несет Участник инвестиционного проекта.

3. Сроки реализации и окупаемости инвестиционного проекта

3.1. Участник обязуется осуществить капитальные вложения, предусмотренные подпунктом 2.1 настоящего Соглашения, в срок до 01.05.2020 и ввести в эксплуатацию Объект настоящего Соглашения не позднее 01.05.2020 года.

3.2. Для целей настоящего Соглашения Стороны установили, что период окупаемости Инвестиционного проекта составляет 8 лет 0 месяцев и соответствует периоду с "01" декабря 2018 года по "30" ноября 2026 года.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Участник инвестиционного проекта имеет право:

4.1.1. Распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности движимым и недвижимым имуществом при реализации Инвестиционного проекта по своему усмотрению.

4.1.2. Заключать соглашения и договоры, необходимые для реализации Инвестиционного проекта, с третьими лицами, привлекать дополнительные средства и ресурсы, не предусмотренные настоящим Соглашением.

4.1.3. Использовать налоговые льготы, предусмотренные Законом Московской области N 151/2004-ОЗ, при наличии оснований и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

4.1.4. В соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области запрашивать и получать от Правительства информацию о планах и мероприятиях развития инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, необходимой для реализации Инвестиционного проекта.

4.1.5. Направлять Правительству письменные обращения, связанные с реализацией Инвестиционного проекта.

4.1.6. В соответствии с законодательством Московской области и законодательством Российской Федерации получать консультационную помощь со стороны Московской области, Одинцовского городского округа Московской области, на территории которого осуществляется реализация Проекта.

4.2. Участник инвестиционного проекта обязан:

4.2.1. Исполнять условия настоящего Соглашения.

4.2.2. Обеспечивать достижение показателей реализации Инвестиционного проекта, указанных в разделе 1 настоящего Соглашения, и соблюдение требований в области градостроительной деятельности, охраны окружающей среды и экологической безопасности, установленные законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области и условиями настоящего Соглашения.

4.2.3. В течение действия настоящего Соглашения обеспечивать сохранность данных бухгалтерского и налогового учета и иных документов о реализации Инвестиционного проекта и деятельности с использованием Объекта настоящего Соглашения, указанных в разделе 1 настоящего Соглашения.

4.2.4. Предоставлять в налоговые органы Российской Федерации и Министерство инвестиций и инноваций Московской области (далее - Министерство) заверенные Участником копии разрешения (разрешений) на строительство Объекта настоящего Соглашения и (или) разрешения на его ввод в эксплуатацию в срок не позднее 10 календарных дней с даты их получения.

4.2.5. Письменно уведомлять Правительство в срок не позднее 10 календарных дней с даты наступления каждого из следующих обстоятельств:

изменение местонахождения Участника инвестиционного проекта;

прекращение права собственности (пользования) на Объект настоящего Соглашения;

реорганизация, ликвидация или возбуждение производства по делу о несостоятельности (банкротстве) Участника;

наложение ареста или обращение взыскания на имущество Участника;

прекращение или приостановление хозяйственной деятельности Участника, в том числе по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации;

переход Участника на специальный налоговый режим, предусмотренный Налоговым кодексом Российской Федерации;

регистрация Участника в качестве резидента особой экономической зоны и (или) в государствах и на территориях, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны);

изменение сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица;

наличие недоимки по налогам и сборам, установленным законодательством Российской Федерации, в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды;

наличие просроченной (неурегулированной) задолженности по заработной плате, денежным и иным обязательствам перед кредиторами.

4.2.6. Предоставлять в Министерство в срок не позднее 10 календарных дней с даты, установленной для представления в налоговые и статистические органы бухгалтерской (финансовой) отчетности, следующую информацию о ходе реализации Инвестиционного проекта:

4.2.6.1. Годовые и квартальные отчеты о ходе осуществления Инвестиционного проекта, включающие фактические показатели его реализации нарастающим итогом, в том числе:

объем осуществленных инвестиций, в том числе капитальных вложений, в соответствии с Графиком реализации инвестиционного проекта с перечнем объектов основных средств, созданных, приобретенных, реконструированных, модернизированных в результате реализации Инвестиционного проекта;

объем налогов, начисленных и уплаченных в бюджетную систему Российской Федерации, по уровням бюджетов и видам налогов;

объем заявленных налоговых льгот по видам налогов; размер среднемесячной заработной платы в отчетном периоде; показатели реализации Инвестиционного Соглашения;

письменное уведомление об отсутствии обстоятельств, указанных в пункте 4.2.5 настоящего Соглашения.

4.2.6.2. Копии документов бухгалтерской (финансовой) и налоговой отчетности, представленных в налоговые органы, и статистические данные по формам федерального статистического наблюдения, представленные субъектам официального статистического учета, а именно:

4.2.6.2.1. Форма П-1 "Сведения о численности и заработной плате работников (Форма N 1-Т (годовая), код формы по ОКУД 0606002)" и Форма П-9 "Сведения о численности и заработной плате работников (Форма N П-4 (месячная), код формы по ОКУД 0606010)", в соответствии с Приказом Росстата от 06.08.2018 N 485 "Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за численностью, условиями и оплатой труда работников";

4.2.6.2.2. Форма П-2 "Сведения об инвестициях в нефинансовые активы", в соответствии с Приказом Росстата от 15.08.2016 N 427 (ред. от 30.08.2017, с изм. от 27.07.2018) "Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством";

4.2.6.2.3. Копия налоговой декларации по налогу на прибыль, в соответствии с приказом ФНС России от 19.10.2016 N ММВ-7-3/572@ "Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на прибыль организаций, порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на прибыль организаций в электронной форме";

4.2.6.2.4. Копия налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость, в соответствии с приказом ФНС России от 29.10.2014 N ММВ-7-3/558@ (ред. от 20.12.2016) "Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость, порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость в электронной форме";

4.2.6.2.5. Копия налоговой декларации по налогу на имущество, в соответствии с приказом ФНС России от 31.03.2017 N ММВ-7-21/271@ "Об утверждении форм и форматов представления налоговой декларации по налогу на имущество организаций и налогового расчета по авансовому платежу по налогу на имущество организаций в электронной форме и порядков их заполнения";

4.2.6.2.6. Копия налоговой декларации по земельному налогу, в соответствии с приказом ФНС России от 10.05.2017 N ММВ-7-21/347@ "Об утверждении формы и формата представления налоговой декларации по земельному налогу в электронной форме и порядка ее заполнения, а также признании утратившим силу приказа Федеральной налоговой службы от 28.10.2011 N ММВ-7-11/696@";

4.2.6.2.7. Копия налоговой декларации по расчету сумм по налогу на доходы физических лиц, исчисленных и удержанных налоговым агентов (форма 6-НДФЛ), в соответствии с приказом ФНС России от 14.10.2015 N ММВ-7-11/450@ "Об утверждении формы расчета сумм налога на доходы физических лиц, исчисленных и удержанных налоговым агентом (форма 6-НДФЛ), порядка ее заполнения и представления, а также формата представления расчета сумм налога на доходы физических лиц, исчисленных и удержанных налоговым агентом, в электронной форме".

4.2.7. Предоставлять в срок не позднее 10 календарных дней с даты получения письменного запроса Министерства иные документы и информацию, предусмотренные законодательством Московской области и (или) условиями настоящего Соглашения.

4.3. Правительство имеет право:

4.3.1. Получать от Участника инвестиционного проекта информацию о ходе реализации Инвестиционного проекта, указанную в пунктах 4.2.4, 4.2.5, 4.2.6, 4.2.7 настоящего Соглашения.

4.3.2. Осуществлять мониторинг выполнения условий настоящего Соглашения и реализации Инвестиционного проекта.

4.4. Правительство обязано:

4.4.1. Оказывать информационную, организационную и правовую поддержку Участнику инвестиционного проекта, предусмотренную законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

4.4.2. Уведомить налоговый орган о фактах и датах заключения, изменения, расторжения Соглашения в течение 3 рабочих дней со дня его заключения и предоставить копии настоящего Соглашения и (или) дополнительных соглашений к нему.

4.4.3. Оказывать необходимое содействие в реализации Инвестиционного проекта по вопросам, входящим в компетенцию Правительства.

4.4.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Участника инвестиционного проекта, если данная деятельность не противоречит законодательству Российской Федерации и условиям настоящего Соглашения.

5. Срок действия Соглашения

Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует по "31" декабря 2027 года.

6. Порядок осуществления мониторинга выполнения условий настоящего Соглашения

6.1. Права Правительства по мониторингу выполнения условий настоящего Соглашения и реализации Инвестиционного проекта осуществляются Министерством.

6.2. Участник обязан предоставлять в Министерство документы и информацию о выполнении условий настоящего Соглашения и реализации Инвестиционного проекта в порядке и сроки, установленные в подпунктах 4.2.4, 4.2.5, 4.2.6, 4.2.7 настоящего Соглашения, а также обеспечить уполномоченным представителям Министерства беспрепятственный доступ на Объект настоящего Соглашения и к документации, относящейся к реализации Инвестиционного проекта и осуществлению деятельности Участника, предусмотренной в разделе 1 настоящего Соглашения.

6.3. Министерство обязано обеспечить охрану конфиденциальной информации, предоставленной Участником. Уполномоченные представители и (или) иные должностные лица Министерства не вправе разглашать или без согласия Участника передавать другим лицам, органам государственной власти, органам местного самоуправления информацию, составляющую коммерческую тайну Участника, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и (или) настоящим Соглашением.

6.4. Министерство не вправе вмешиваться в осуществление хозяйственной деятельности Участника.

6.5. При выявлении в ходе осуществления мониторинга выполнения условий настоящего Соглашения и реализации Инвестиционного проекта нарушений, которые могут существенно повлиять на исполнение Участником условий настоящего Соглашения, Министерство обязано письменно уведомить об этом Участника в срок, не превышающий 10 календарных дней со дня выявления указанных нарушений.

6.6. Результаты мониторинга выполнения условий настоящего Соглашения и реализации Инвестиционного проекта оформляются актом, подтверждающим выполнение Участником условий настоящего Соглашения о реализации Инвестиционного проекта (объеме и сроках осуществления капитальных вложений, сроке ввода Объекта настоящего Соглашения в эксплуатацию).

7. Изменение и расторжение Соглашения

7.1. Действие настоящего Соглашения может быть прекращено досрочно по соглашению Сторон.

7.2. Расторжение настоящего Соглашения по взаимному согласию Сторон оформляется письменным соглашением Сторон.

7.3. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по инициативе Участника.

7.4. Правительство вправе расторгнуть в одностороннем порядке настоящее Соглашение при наступлении следующих обстоятельств:

7.4.1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Участником обязательств, предусмотренных в разделах 1, 2, 3 настоящего Соглашения, в результате чего не обеспечивается соблюдение предусмотренных Соглашением условий об объемах и (или) сроках капитальных вложений и (или) сроках ввода в эксплуатацию Объекта настоящего Соглашения.

7.4.2. Нарушение установленных в разделе 1 настоящего Соглашения обязательств Участника по целевому использованию Объекта настоящего Соглашения и (или) осуществлению деятельности с использованием (эксплуатацией) Объекта настоящего Соглашения, в результате которых не обеспечивается соблюдение предусмотренных Соглашением условий о сферах и видах экономической деятельности при реализации Инвестиционных проектов.

7.4.3. Выбытие основных средств, в результате которого первоначальная стоимость Объекта настоящего Соглашения не соответствует требованиям, установленным Законом Московской области N 151/2004-ОЗ к объему капитальных вложений, осуществленных в соответствии с Инвестиционным проектом.

7.4.4. Неоднократное нарушение установленных подпунктами 4.2.4, 4.2.5, 4.2.6, 4.2.7, 6.2 настоящего Соглашения обязательств Участника о предоставлении документов и информации о реализации Инвестиционного проекта.

Под неоднократным нарушением понимается неисполнение обязательства и (или) нарушение срока его исполнения, совершенные более двух раз.

7.4.5. Прекращение государственной регистрации Участника на территории Московской области и (или) снятие с учета Участника в территориальных налоговых органах Московской области.

7.4.6. Переход Участника на специальный налоговый режим, предусмотренный Налоговым кодексом Российской Федерации.

7.4.7. Регистрация Участника в качестве резидента особой экономической зоны и (или) в государствах и на территориях, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны).

7.4.8. Отказ в выдаче Участнику разрешения на строительство Объекта настоящего Соглашения или разрешения на его ввод в эксплуатацию в случаях, когда наличие таких разрешений предусмотрено законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

7.5. В случае досрочного расторжения настоящего Соглашения Сторона, по инициативе которой действие настоящего Соглашения прекращается, обязана письменно уведомить другую Сторону не менее чем за 30 календарных дней до даты его прекращения. В уведомлении об одностороннем отказе от исполнения Соглашения указываются:

полное наименование Участника в соответствии с учредительными документами;

основной государственный регистрационный номер (ОГРН) Участника;

идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) Участника;

реквизиты Соглашения;

предполагаемая дата одностороннего отказа Стороны от исполнения Соглашения;

причины одностороннего отказа Участника от исполнения Соглашения.

7.6. Соглашение считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении об одностороннем отказе Стороны от исполнения Соглашения, но не ранее чем по истечении 30 календарных дней с даты его поступления другой Стороне.

7.7. Все изменения и дополнения в настоящее Соглашение оформляются в письменном виде.

8. Порядок разрешения споров и ответственность Сторон

8.1. Споры и разногласия между Сторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним разрешаются путем переговоров.

8.2. В случае не достижения согласия в результате проведенных переговоров Сторона, заявляющая о существовании спора или разногласий по настоящему Соглашению, направляет другой Стороне письменную претензию, ответ на которую должен быть представлен в течение 30 календарных дней со дня ее получения.

Претензия (ответ на претензию) направляется с уведомлением о вручении или иным способом, обеспечивающим получение Стороной такого сообщения.

В случае если ответ не представлен в указанный срок, претензия считается принятой.

8.3. В случае не достижения Сторонами согласия споры, возникшие между Сторонами, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде Московской области.

8.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательство, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

8.5. Сторона, нарушившая условия настоящего Соглашения в результате наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана:

8.5.1. В письменной форме уведомить другую Сторону о наступлении указанных обстоятельств не позднее 10 календарных дней со дня их наступления и представить необходимые документальные подтверждения.

8.5.2. В письменной форме уведомить другую Сторону о возобновлении исполнения своих обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

8.6. Стороны обязаны предпринять все разумные меры для устранения последствий, причиненных наступлением обстоятельств непреодолимой силы, послуживших препятствием к исполнению или надлежащему исполнению обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

9. Заключительные положения

9.1. Настоящее Соглашение составлено на русском языке в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9.2. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему Соглашению, заключенные как при подписании настоящего Соглашения, так и после вступления в силу настоящего Соглашения, являются его неотъемлемой частью.

9.3. Приложениями к настоящему Соглашению на дату его подписания Сторонами являются:

9.3.1. Инвестиционная декларация.

9.3.2. Бизнес-план инвестиционного проекта.

9.3.3. График реализации инвестиционного проекта.

9.4. Копии настоящего Соглашения, а также копии всех дополнительных соглашений к настоящему Соглашению предоставляются Правительством в территориальные налоговые органы Московской области.

10. Реквизиты и подписи Сторон

от Правительства Московской области	от общества с ограниченной ответственностью "Хавен"
ИНН 5024131146	ИНН 7706219750
КПП 502401001	КПП 503245001
ОГРН 1125012008021	ОГРН 1027700442494
143407, Московская область, г. Красногорск, б-р Строителей, д. 1	143081, Московская область, Одинцовский р-н, дер. Лапино, д. 111
Заместитель Председателя Правительства Московской области	Директор
Хромов Вадим Валерианович	Лях Вадим Анатольевич
__________________	__________________
м.п.	м.п.