Постановление Правительства Москвы от 25 мая 2011 г. N 229-ПП "О Порядке подготовки, утверждения, изменения (переоформления) и отмены градостроительных планов земельных участков"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 марта 2016 г. N 137-ПП в название настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу с 11 апреля 2016 г.

См. текст названия в предыдущей редакции

Постановление Правительства Москвы от 25 мая 2011 г. N 229-ПП
"О Порядке подготовки, утверждения, изменения (переоформления) и отмены градостроительных планов земельных участков"

С изменениями и дополнениями от:

19 июня, 17 сентября, 2 октября 2012 г., 9, 26 декабря 2014 г., 17 февраля, 8 апреля, 21 мая, 11 августа, 15 декабря 2015 г., 29 марта, 12 июля, 21 декабря 2016 г.

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в целях сокращения административных барьеров и упрощения подготовки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков в городе Москве Правительство Москвы постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 марта 2016 г. N 137-ПП в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу с 11 апреля 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить Административный регламент предоставления государственной услуги "Подготовка, утверждение, изменение (переоформление) и отмена градостроительных планов земельных участков" в городе Москве (приложение 1).

2. Утвердить Порядок (особенности) подготовки и утверждения градостроительных планов земельных участков, подготавливаемых в виде отдельного документа, предназначенных для проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, осуществляемых за счет средств бюджета города Москвы, для строительства объектов гаражного назначения, осуществляемого в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 28 июля 2009 г. N 685-ПП, а также земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, права на которые Правительством Москвы в установленном порядке планируется реализовать на конкурсах и аукционах (приложение 2).

3. Утвердить Состав материалов по обоснованию градостроительных планов земельных участков (приложение 3).

4. Одобрить проект закона города Москвы "О внесении изменений в Закон города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы" (приложение 4).

ГАРАНТ:

См. постановление Московской городской Думы от 8 июня 2011 г. N 167

5. Возложить на Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы функции государственного заказчика и главного распорядителя бюджетных средств на подготовку и оформление материалов по обоснованию градостроительных планов земельных участков.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 марта 2016 г. N 137-ПП в пункт 5(1) настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу с 11 апреля 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

5(1). Для обеспечения обработки документов, на основании которых осуществляется предоставление государственной услуги "Подготовка, утверждение, изменение (переоформление) и отмена градостроительных планов земельных участков" в городе Москве, и формирования результатов предоставления указанной государственной услуги Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы на конкурсной основе привлекает в установленном порядке организации, осуществляющие деятельность в области архитектуры и градостроительства.

6. Установить, что финансирование работ, предусмотренных пунктом 5 настоящего постановления, осуществляется за счет и в пределах средств бюджета города Москвы, выделенных Москомархитектуре.

7. Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы ежемесячно докладывать о соблюдении сроков подготовки и выдачи градостроительных планов земельных участков на заседаниях Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 11 августа 2015 г. N 507-ПП в пункт 8 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Установить, что проект градостроительного плана земельного участка для размещения объектов капитального строительства нежилого назначения, указанных в пункте 3 части 4 статьи 1 Закона города Москвы от 11 июля 2012 г. N 39 "О наделении органов местного самоуправления муниципальных округов в городе Москве отдельными полномочиями города Москвы", подлежит согласованию с советами депутатов муниципальных округов (далее - советы депутатов, совет депутатов) в следующем порядке:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 9 декабря 2014 г. N 751-ПП пункт 8.1 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.1. Одобренный решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, решением Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы или подготовленный на основании решения Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы проект градостроительного плана земельного участка направляется в совет депутатов на согласование.

8.2. Проект градостроительного плана земельного участка считается согласованным, если в течение 30 дней со дня внесения указанного проекта в совет депутатов в результате открытого голосования две трети от установленной численности депутатов совета депутатов не проголосуют против его согласования.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 марта 2016 г. N 137-ПП пункт 8.3 настоящего постановления изложен в новой редакции, вступающей в силу с 11 апреля 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.3. Решение совета депутатов об отказе от согласования проекта градостроительного плана земельного участка в течение 3 дней со дня его принятия направляется в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы. После получения указанного решения совета депутатов Москомархитектура в установленном порядке повторно направляет проект градостроительного плана земельного участка на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссии города Москвы или Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.

По результатам повторного рассмотрения проекта градостроительного плана земельного участка Градостроительно-земельной комиссией города Москвы или Рабочей группой Градостроительно-земельной комиссии города Москвы Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы в установленном порядке принимает решение о выдаче заявителю градостроительного плана земельного участка с учетом решения совета депутатов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 9 декабря 2014 г. N 751-ПП пункт 9 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Установить, что:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 марта 2016 г. N 137-ПП в пункт 9.1 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу с 11 апреля 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

9.1. До вступления в силу правил землепользования и застройки города Москвы (применительно к соответствующей территории) оформление градостроительного плана земельного участка осуществляется Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы после одобрения соответствующего проекта Градостроительно-земельной комиссией города Москвы, Рабочей группой Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, за исключением следующих проектов градостроительных планов земельных участков, вопрос об одобрении которых не подлежит рассмотрению на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы:

9.1.1. Градостроительных планов земельных участков, оформляемых в отношении земельных участков, расположенных в особых экономических зонах.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 17 февраля 2015 г. N 58-ПП в пункт 9.1.2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9.1.2. Градостроительных планов земельных участков, оформляемых по заявкам физических лиц, являющихся собственниками следующих земельных участков, расположенных на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы, за исключением земельных участков, расположенных на территории городских округов Троицк и Щербинка, предусматривающих предельные технико-экономические показатели: процент застройки в границах земельного участка - не более 20 процентов, количество этажей - не более трех, плотность застройки - не более 4 тыс. кв. м/га:

- земельных участков, находящихся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений;

- земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, инженерного оборудования личных подсобных хозяйств;

- земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного использования, огородничества, природного, рекреационного назначения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 8 апреля 2015 г. N 164-ПП настоящее постановление дополнено пунктом 9.1.3

9.1.3. Градостроительных планов земельных участков, расположенных за пределами Центрального административного округа города Москвы, вне границ территорий объектов культурного наследия и их зон охраны, вне границ особо охраняемых природных территорий и их охранных зон, и предназначенных для размещения отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более трех, общей площадью не более 1 500 кв. м, которые не предназначены для постоянного или временного проживания граждан, осуществления торговой деятельности при условии, что указанные земельные участки находятся в собственности физических или юридических лиц либо предоставлены в аренду физическим или юридическим лицам и на таких арендуемых участках расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности указанных лиц.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 марта 2016 г. N 137-ПП в пункт 9.2 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу с 11 апреля 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

9.2. До вступления в силу правил землепользования и застройки города Москвы (применительно к соответствующей территории) внесение изменений (переоформление) и отмена градостроительных планов земельных участков осуществляются Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы при наличии решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы или Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 марта 2016 г. N 137-ПП пункт 10 настоящего постановления изложен в новой редакции, вступающей в силу с 11 апреля 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Установить, что Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы при наличии (до вступления в силу правил землепользования и застройки города Москвы (применительно к соответствующей территории) решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы или Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы о внесении изменений (переоформлении), отмене градостроительных планов земельных участков:

10.1. Информирует правообладателей земельных участков о внесении изменений (переоформлении), отмене ранее выданных градостроительных планов земельных участков путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Москомархитектуры.

10.2. Осуществляет подготовку правовых актов о признании утратившими силу правовых актов Москомархитектуры об утверждении ранее выданных градостроительных планов земельных участков.

10.3. Вносит сведения о признании утратившими силу правовых актов Москомархитектуры об утверждении ранее выданных градостроительных планов земельных участков в состав сведений Базового регистра информации, необходимой для предоставления государственных услуг в городе Москве, и размещает данную информацию в интегрированной автоматизированной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Москвы и на официальном сайте в сети Интернет (www.mka.mos.ru).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 11 августа 2015 г. N 507-ПП настоящее постановление дополнено пунктом 10(1)

10(1). При исполнении вступивших в законную силу судебных актов о выдаче градостроительного плана земельного участка, по которым в установленном законом порядке выданы и предъявлены к исполнению исполнительные листы и (или) постановления о возбуждении исполнительного производства, подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка осуществляется Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы на основании решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы или Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы в случаях, установленных правовыми актами Правительства Москвы, без обращения заявителя за получением соответствующей государственной услуги.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 21 декабря 2016 г. N 898-ПП в пункт 10(2) настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10(2). До вступления в силу Правил землепользования и застройки города Москвы (применительно к соответствующей территории) подлежащие внесению в градостроительный план земельного участка сведения о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению на земельном участке объектов капитального строительства определяются с учетом:

- Генерального плана города Москвы;

- территориальных и отраслевых схем;

- проектов планировки территории;

- проектов межевания территории;

- технических регламентов;

- правовых актов Правительства Москвы об утверждении особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия;

- историко-культурного опорного плана;

- результатов публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки города Москвы;

- классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540;

- СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 марта 2016 г. N 137-ПП настоящее постановление дополнено пунктом 10(3), вступающим в силу с 20 мая 2016 г.

10(3). Установить, что в рамках подачи запроса на предоставление государственной услуги "Подготовка, утверждение, изменение (переоформление) и отмена градостроительных планов земельных участков" по желанию заявителя, выраженному при заполнении на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы интерактивной формы запроса на предоставление государственной услуги, может быть подан запрос на оказание услуги по предоставлению технических условий подключения к сетям водоснабжения и водоотведения.

Услуга по предоставлению технических условий подключения к сетям водоснабжения и водоотведения оказывается в порядке, установленном организацией, оказывающей услуги по водоотведению и водоснабжению.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 марта 2016 г. N 137-ПП настоящее постановление дополнено пунктом 10(4), вступающим в силу с 20 мая 2016 г.

10(4). Установить, что в ходе предоставления государственной услуги "Подготовка, утверждение, изменение (переоформление) и отмена градостроительных планов земельных участков" в качестве приложения к градостроительному плану земельного участка готовится ситуационный план с отображением расположенных в границах земельного участка подземных инженерных коммуникаций и сооружений, за исключением коммуникаций и сооружений, информация о которых составляет государственную тайну.

При этом такой план до 1 января 2018 г. не готовится в случае если:

- земельный участок расположен на территории, присоединенной в соответствии с постановлением Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации от 27 декабря 2011 г. N 560-СФ "Об утверждении изменения границы между субъектами Российской Федерации городом федерального значения Москвой и Московской областью" с 1 июля 2012 г. к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве;

- земельный участок находится в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений;

- земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства;

- земельный участок предназначен для сельскохозяйственного использования, огородничества, природного, рекреационного назначения;

- земельный участок предназначен для строительства, реконструкции линейных объектов (если подготовка таких градостроительных планов земельных участков предусмотрена федеральным законодательством).

11. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 16 ноября 2010 г. N 1019-ПП "О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 18 января 2011 г. N 13-ПП, от 12 апреля 2011 г. N 118-ПП, от 12 апреля 2011 г. N 133-ПП), дополнив пункт 2.1 приложения 1 к постановлению дефисом в следующей редакции:

"- об одобрении проектов градостроительных планов земельных участков, подготавливаемых по заявлениям физических и юридических лиц, до введения в действие Правил землепользования и застройки города Москвы.".

12. Признать утратившими силу:

12.1. Постановление Правительства Москвы от 28 сентября 2004 г. N 671-ПП "Об обеспечении реализации Закона города Москвы от 9 июля 2003 года N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве".

12.2. Постановление Правительства Москвы от 14 июня 2005 г. N 418-ПП "О приведении правовых актов города Москвы в соответствие с Законом города Москвы от 15 декабря 2004 г. N 88 "О градостроительном кадастре города Москвы".

12.3. Пункт 1.1 постановления Правительства Москвы от 12 сентября 2006 г. N 687-ПП "О внесении изменений и дополнений в отдельные правовые акты Правительства Москвы".

12.4. Постановление Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы".

12.5. Постановление Правительства Москвы от 24 февраля 2009 г. N 145-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП".

12.6. Постановление Правительства Москвы от 19 мая 2009 г. N 455-ПП "О совершенствовании процедуры разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков".

12.7. Постановление Правительства Москвы от 4 мая 2010 г. N 356-ПП "О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП и от 19 мая 2009 г. N 455-ПП".

13. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после опубликования в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы, за исключением пунктов 3.2-3.5, 3.7.3 приложения 1 к настоящему постановлению, которые вступают в силу с момента введения в действие закона города Москвы "О внесении изменений в Закон города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы".

14. Утратил силу с 11 апреля 2016 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 14

15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С. Собянин