Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 7 февраля 2008 г. N 09АП-2301/2007

г. Москва

N 09АП-2301/2007-ГК

07 февраля 2008 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 07 февраля 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 07 февраля 2008 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего-судьи Ядренцевой М.Д.

судей Красновой С.В., Тихонова А.П.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сампаевой Е.Г.

рассмотрев в судебном заседании заявление ОАО "МиКС"

о пересмотре постановления Девятого арбитражного апелляционного суда

от 12 марта 2007 года N 09АП-2301/2007-ГК

по вновь открывшимся обстоятельствам

по делу N А40-68901/06-64-454

по иску ЗАО "Триамекс"

к ОАО "МиКС"

об устранении препятствий в пользовании помещениями и взыскании убытков

при участии:

от истца: Петрова Ю.А., генеральный директор, протокол от 25.04.2006 N 7

от ответчика: Бродецкого И.И. по доверенности от 01.02.2007 N 12, Трусова Ф.Н.

по доверенности от 12.04.2007 N 19, Соколова А.Н. по доверенности от 05.02.3008

N 1/2

УСТАНОВИЛ: Закрытое акционерное общество (ЗАО) "Триамекс" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к открытому акционерному обществу "Металлоизделия и Конструкции Строительству" (далее - ОАО "МиКС") об:

- обязании не чинить препятствия в пользовании арендуемыми нежилыми помещениями, расположенными по адресу: Москва, 2-ой Вязовский проезд, д. 10, стр. 3, этаж 1, пом. 1, комн. 1, 2, 23, общей площадью 605, 6 кв.м.,

- обеспечении круглосуточного доступа людей и транспорта к указанным нежилым помещениям, подаче в помещения отопления не ниже 20 градусов по Цельсию и энергоснабжения не менее 380 Вольт,

- восстановлении в месячный срок и за свой счет кровли над помещением площадью 191, 1 кв.м. (1 этаж, пом. 1, комн. 23),

- взыскании убытков в сумме 2 399 руб. 77 коп. (с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением от 26 декабря 2006 года в удовлетворении исковых требований отказано.

При этом суд руководствовался статьями 8, 11, 12, 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд первой инстанции исходил из того, что истец не представил надлежащих доказательств в обоснование исковых требований, что требование о восстановлении кровли не основано на нормах гражданского законодательства.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 12 марта 2007 года N 09АП-2301/2007-ГК решение от 26 декабря 2006 года по делу N А40-68901/06-64-454 было отменено в части отказа в удовлетворении исковых требований об обязании ОАО "МиКС" не чинить препятствия ЗАО "Триамекс" в пользовании арендуемыми помещениями по заключенному между ними договору аренды от 01 января 2000 года N 3/СД-2000, обеспечении круглосуточного доступа людей и транспорта к помещениям. Исковые требования в указанной части удовлетворены.

Суд апелляционной инстанции обязал ОАО "МиКС" не чинить препятствия ЗАО "Триамекс" в пользовании арендуемыми помещениями по заключенному между ними договору аренды от 01 января 2000 года N 3/СД-2000, обеспечить круглосуточный доступ людей и транспорта к нежилым помещениям, расположенным по адресу: Москва, 2-ой Вязовский проезд, д. 10, стр. 3, этаж 1, пом. 1, комн. 1, 2, 23, общей площадью 605, 6 кв.м.

В остальной части решение оставлено без изменения.

С ОАО "МиКС" в пользу ЗАО "Триамекс" взысканы расходы по госпошлине в сумме 1 000 руб. за подачу иска и 500 руб. за подачу апелляционной жалобы.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 03 июля 2007 года N КГ-А40/5065-07-1,02 решение от 26 декабря 2006 года в неизмененной части и постановление от 12 марта 2007 года оставлены без изменения.

В суд апелляционной инстанции поступило заявление ОАО "МиКС" о пересмотре постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 12 марта 2007 года N 09АП-2301/2007-ГК по вновь открывшимся обстоятельствам в соответствии со статьей 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявление мотивировано тем, что решение суда первой инстанции было отменено в части отказа в удовлетворении исковых требований об обязании ОАО "МиКС" не чинить препятствия ЗАО "Триамекс" в пользовании арендуемыми помещениями по заключенному между ними договору аренды от 01 января 2000 года N 3/СД-2000, обеспечении круглосуточного доступа людей и транспорта к помещениям на основании дополнения от 01 января 2000 года к договору аренды от 01 января 2000 года N 3/СД-2000.

Между тем, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 25 сентября 2007 года по делу N А40-53957/06-64-353 дополнение от 01 января 2000 года к договору аренды от 01 января 2000 года N 3/СД-2000 было признано недействительным (ничтожным).

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ОАО "МиКС" просил удовлетворить заявление о пересмотре постановления по вновь открывшимся обстоятельствам. Представитель ЗАО "Триамекс" возражал против удовлетворения заявления.

Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев заявление о пересмотре постановления по вновь открывшимся обстоятельствам в порядке статей 311, 316 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в нем доказательства, проверив доводы заявления и возражений на него, выслушав представителей сторон, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между ответчиком и истцом (арендатор) был заключен договор аренды от 01 января 2000 года N 3/СД-2000, согласно которому ответчик предоставляет истцу в срочное возмездное пользование часть здания по адресу: Москва, 2-ой Вязовский проезд, д. 10, стр. 3, этаж 1, пом. 1, комн. 1, 2, 23, общей площадью 605, 6 кв.м., сроком действия до 01 января 2005 года, прошел государственную регистрацию.

Впоследствии стороны по делу заключили дополнение от 01 января 2000 года к договору аренды от 01 января 2000 года N 3/СД-2000, которым увеличили срок действия договора до конца 2009 года.

Суд апелляционной инстанции отменил решение от 26 декабря 2006 года в части отказа в удовлетворении исковых требований об обязании ОАО "МиКС" не чинить препятствия ЗАО "Триамекс" в пользовании арендуемыми помещениями по заключенному между ними договору аренды от 01 января 2000 года N 3/СД-2000, обеспечении круглосуточного доступа людей и транспорта к помещениям исходя из того, что договор аренды от 01 января 2000 года N 3/СД-2000, является действующим, поскольку срок действия договора в силу дополнения от 01 января 2000 года истекает только в 2009 году.

При этом суд апелляционной инстанции исходил из того, что ответчиком было допущено нарушение пункта 2.4 спорного договора аренды, согласно которому ответчик обязуется обеспечивать возможность бесперебойного функционирования производства истца, обеспечивать свободный круглосуточный доступ людей и транспорта к производственным и складским территориям, а также обеспечивать возможность круглосуточной работы.

ОАО "МиКС" представило в суд апелляционной инстанции вступившее в законную силу решение Арбитражного суда города Москвы от 25 сентября 2007 года по делу N А40-53957/06-64-353 о признании недействительным (ничтожным) дополнения от 01 января 2000 года к договору аренды от 01 января 2000 года N 3/СД-2000, послужившего основанием для частичной отмены решения суда первой инстанции от 26 декабря 2006 года.

В соответствии с пунктом 5 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием пересмотра судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам является признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, повлекшая за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает, что вступившее в законную силу решение Арбитражного суда города Москвы от 25 сентября 2007 года по делу N А40-53957/06-64-353, является основанием для удовлетворения заявления ОАО "МиКС" и отмены постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 12 марта 2007 года N 09АП-2301/2007-ГК по делу N А40-68901/06-64-454 в части отказа в удовлетворении исковых требований об обязании ОАО "МиКС" не чинить препятствия ЗАО "Триамекс" в пользовании арендуемыми помещениями по заключенному между ними договору аренды от 01 января 2000 года N 3/СД-2000, обеспечении круглосуточного доступа людей и транспорта к помещениям.

20Согласно частям 2 и 3 статьи 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае отмены судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном названным Кодексом.

Арбитражный суд вправе повторно рассмотреть дело непосредственно после отмены судебного акта в том же судебном заседании, если лица, участвующие в деле, или их представители присутствуют в судебном заседании и не заявили возражений относительно рассмотрения дела по существу в том же судебном заседании.

Поскольку в заседании суда апелляционной инстанции представитель ЗАО "Триамекс" возражал против рассмотрения апелляционной жалобы по исковым требованиям об обязании ОАО "МиКС" не чинить препятствия ЗАО "Триамекс" в пользовании арендуемыми помещениями по заключенному между ними договору аренды от 01 января 2000 года N 3/СД-2000, обеспечении круглосуточного доступа людей и транспорта к нежилым помещениям, расположенным по адресу: Москва, 2-ой Вязовский проезд, д. 10, стр. 3, этаж 1, пом. 1, комн. 1, 2, 23, общей площадью 605, 6 кв.м. в том же судебном заседании, то апелляционная жалоба ЗАО "Триамекс" в указанной части подлежит рассмотрению 14 февраля 2008 года, в 11 часов 15 минут.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, 311, 316, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

удовлетворить заявление ОАО "МиКС" о пересмотре постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 12 марта 2007 года N 09АП-2301/2007-ГК по делу N А40-68901/06-64-454 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Отменить по вновь открывшимся обстоятельствам постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12 марта 2007 года N 09АП-2301/2007-ГК по делу N А40-68901/06-64-454 в части отмены решения суда первой инстанции от 26 декабря 2006 года в части отказа в удовлетворении исковых требований об обязании ОАО "МиКС" не чинить препятствия ЗАО "Триамекс" в пользовании арендуемыми помещениями по заключенному между ними договору аренды от 01 января 2000 года

N 3/СД-2000, обеспечении круглосуточного доступа людей и транспорта к помещениям.

Судебное заседание арбитражного суда по рассмотрению апелляционной жалобы ЗАО "Триамекс" на решение Арбитражного суда города Москвы от 26 декабря 2006 года в части отказа в удовлетворении исковых требований об обязании ОАО "МиКС" не чинить препятствия ЗАО "Триамекс" в пользовании арендуемыми помещениями по заключенному между ними договору аренды от 01 января 2000 года N 3/СД-2000, обеспечении круглосуточного доступа людей и транспорта к помещениям, назначить на 14 февраля 2008 года, 11 часов 15 минут в помещении суда по адресу: Москва, пр. Соломенной сторожки, д. 12, зал 2 (кабинет 109).

Постановление вступило в законную силу и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев.

Председательствующий-судья

М.Д.Ядренцева

Судьи

С.В.Краснова А.П.Тихонов