Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 28 июля 2009 г. N 05АП-1515/2008

г. Владивосток

Дело

28 июля 2009 г.

N А51-1214/2008 42-15 N 05АП-1330/2009

Резолютивная часть постановления оглашена 21 июля 2009 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 28 июля 2009 г.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего: И.С. Чижикова

судей: С.В. Шевченко, Т.А. Аппаковой

при ведении протокола секретарем судебного заседания: К.И. Граждан

при участии:

от ООО Предприятие экологически чистых продуктов "Альпийская деревня" - Родькин Е.В. (паспорт 0504 N 122114, дов-ть от 16.10.08),

от индивидуального предпринимателя Чайкиной А.П. - Чибриков О.П. (адвокат, удостоверение N 972, дов-ть от 10.09.08).

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО Предприятие экологически чистых продуктов "Альпийская деревня"

на решение от 29.02.2008

судьи А.К. Калягина

по делу N А51-1214/2008 42-15 Арбитражного суда Приморского края

по иску (заявлению) ИП Чайкиной Ольги Петровны

к ООО "Азиатско-Тихоокеанская рыбная торговая компания " АТИКО-95"

третьи лица: Управление муниципального имущества градостроительства и архитектуры г. Владивостока

о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Чайкина Ольга Петровна (далее истец) обратилась с исковыми требованиями к Обществу с ограниченной ответственностью "Азиатско-тихоокеанская рыбная торговая компания "АТИКО-95" (далее ответчик) о признании права собственности истца на следующие объекты недвижимости: здание спального корпуса (Литер А), назначение - нежилое здание, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. Маковского 47, общей площадью 13,00 квадратных метров, кадастровый номер 25:28:000000:0000:05:401:002:000261680:0001, инвентарный номер 05:401:002:000261680:0001; здание дом сторожа (Литер Б), назначение - нежилое здание, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. Маковского 47, общей площадью 6,4 квадратных метров, кадастровый номер 25:28:000000:0000:05:401:002:000261680:0002, инвентарный номер 05:401:002:000261680:0002.

Решением от 29.02.2008 суд признал право собственности Индивидуального предпринимателя Чайкиной Ольги Петровны на следующие объекты недвижимости: здание спального корпуса (Литер А), назначение - нежилое здание, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. Маковского 47, общей площадью 13,00 квадратных метров, кадастровый номер 25:28:000000:0000:05:401:002:000261680:0001, инвентарный номер 05:401:002:000261680:0001; здание дом сторожа (Литер Б), назначение - нежилое здание, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. Маковского 47, общей площадью 6,4 квадратных метров, кадастровый номер 25:28:000000:0000:05:401:002:000261680:0002, инвентарный номер 05:401:002:000261680:0002.

Не согласившись с вынесенным решением, ООО Предприятие экологически чистых продуктов "Альпийская деревня" обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит суд решение отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование жалобы сослался на п. 4ст. 270 АПК РФ, полагает, что решение суда подлежит безусловной отмене, поскольку он является арендатором лесного участка, на котором расположены объекты недвижимости -здание спального корпуса и здание дом сторожа, на которые решением суда признано право собственности ИП О.П. Чайкиной, что привело к нарушению его прав и законных интересов.

Истец по доводам жалобы возразил, полагает, что права заявителя жалобы решением от 29.02.08 не нарушены.

Исследовав материалы дела, проверив правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, арбитражный суд апелляционной инстанции установил следующее.

По договору от 18.10.1996 ответчик передал в собственность истцу принадлежавшие ответчику на праве собственности объекты незавершенного строительства, которые после окончания истцом его строительства, уточнения его адресов и технических характеристик были приняты истцом в эксплуатацию как следующие объекты недвижимости: здание спального корпуса (Литер А), назначение - нежилое здание, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. Маковского 47, общей площадью 13,00 квадратных метров, кадастровый номер 25:28:000000:0000:05:401:002:000261680:0001, инвентарный номер 05:401:002:000261680:0001; здание дом сторожа (Литер Б), назначение - нежилое здание, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. Маковского 47, общей площадью 6,4 квадратных метров, кадастровый номер 25:28:000000:0000:05:401:002:000261680:0002, инвентарный номер 05:401:002:000261680:0002.

12.11.2007 истец обратился к ответчику с письмом, в котором просил ответчика для осуществления государственной регистрации права собственности истца на спорное имущество подписать экземпляр договора от 18.10.1996 и акта приема-передачи от 18.10.1996 для Федеральной регистрационной службы, а также направить в Федеральную регистрационную службу представителя и все необходимые документы, необходимые для осуществления указанной государственной регистрации.

Ответчик в своем письме истцу от 17.12.2007 отказал в удовлетворении указанных требований истца, а также оспорил право собственности истца на спорное имущество, указав, что в связи с отсутствием у ответчика документов, подтверждающих заключение договора от 18.10.1996, у истца не возникли права в отношении спорного имущества.

Рассматривая заявленный иск, суд первой инстанции, с учетом признания иска ответчиком со ссылкой на абз. 3 подп. 3 п. 4 ст. 170 АПК РФ, удовлетворил требования.

Между тем, судом первой инстанции не учтено следующее:

Согласно ответу Управления муниципального имущества, градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока N 23386 сп от 27.12.2007 база отдыха семейного типа (акт приемки законченного строительством объекта от 25.12.1997) расположена по адресу: г. Владивосток, ул. Маковского, 47.

Распоряжением начальника Управления муниципального имущества, градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока N 703 от 30.04.08 Чайкиной О.П. утвержден проект границ земельного участка в г. Владивостоке по ул. Маковского, 47 площадью 18 245 кв.м. для дальнейшей эксплуатации зданий: спального корпуса, домика сторожа.

Согласно выписке из ЕГРП от 24.09.2007 N 01/048/2007-313 ООО "Предприятие экологически чистых продуктов "Альпийская деревня" является арендатором земельного участка площадью 2,70 га, расположенного в Приморском крае, Владивостокском лесхозе, лесничество Седанское, квартал 17, выдел 2,5.

Также в материалы дела представлены: - договор аренды N 5 от 20.10.2006, в соответствии с которым ФГУ "Владивостокский лесхоз" передало в аренду ООО "Предприятие экологически чистых продуктов "Альпийская деревня" лесной участок площадью 2,70 га, расположенного на территории Седанского лесничества ФГУ "Владивостокский лесхоз" в выделах NN 2,5 квартала N 17 сроком на 25 лет. Данный договор зарегистрирован в Управлении ФРС по ПК 16.01.2007 за N 25-25-01/038/2006-107;

- договор аренды N 9/41 от 14.04.08, в соответствии с которым Управление лесным хозяйством Приморского края передало в аренду ООО "Предприятие экологически чистых продуктов "Альпийская деревня" лесной участок площадью 2,70 га, расположенного в Приморском крае, Владивостокском лесхозе, лесничество Седанское, квартал 17, выдел 2,5. Номер учетной записи 12/1105028-2008-04. Срок аренды с 14.04.2008 по 15.01.2032.

К указанным договорам N 5 от 20.10.06, N 9/41 от 14.04.08 приложены схемы расположения и границы арендованного ООО "Предприятие экологически чистых продуктов "Альпийская деревня" земельного участка.

Изучив схемы расположения и границы арендованного ООО "Предприятие экологически чистых продуктов "Альпийская деревня" земельного участка, а также проект границ земельного участка в г. Владивостоке по ул. Маковского, 47, предоставленного Чайкиной О.П. для эксплуатации спорных объектов недвижимости, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что речь идет об одном и том же земельном участке.

Таким образом, объекты недвижимости, право собственности на которые истица просит установить, расположены на земельном участке, переданном в аренду ООО "Предприятие экологически чистых продуктов "Альпийская деревня", что свидетельствует о принятии судом первой инстанции решения о правах и обязанностях ООО "Предприятие экологически чистых продуктов "Альпийская деревня", не привлеченного к участию в деле.

В соответствии с ч. 6 ст. 268 АПК РФ арбитражный суд апелляционной инстанции вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, проверяет не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 270 настоящего Кодекса основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции.

Согласно части 4 статьи 270 АПК РФ основаниями для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае являются, в том числе, принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

С учетом изложенного обжалуемое решение подлежит отмене, а дело - рассмотрению по правилам суда первой инстанции (п. 5 ст. 207 АПК РФ).

В судебном заседании 11.11.08г. представитель истца заявил ходатайство о прекращении производства по жалобе в связи с ликвидацией ответчика. В подтверждение своих доводов представил свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ записи о ликвидации ответчика от 14.11.200г., выписку из ЕГРЮЛ N 4755 от 14.11.2008г., уведомление ФНС о снятии с налогового учета.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если организация, являющаяся стороной в деле, ликвидирована. Из представленных в материалы дела документов следует, что ответчик по данному делу - общество с ограниченной ответственностью "Азиатско-тихоокеанская рыбная торговая компания "АТИКО-95" - ликвидировано о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от 14.11.2008г. N 4755, свидетельство серии 25 N 003269856 о внесении записи в Единый государственного реестра юридических лиц от 14.11.2008г., выданное Инспекцией Федеральной налоговой службы России по Фрунзенскому району г. Владивостока, уведомлением ИФНС по Фрунзенскому району г. Владивостока о снятии с учета российской организации в налоговом органе на территории Российской Федерации от 14.11.2008 N 398906. В соответствии с частью 1 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Согласно пункту 8 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация должника считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим свое существование после внесения записи об этом в единый государственный реестр юридических лиц.

В момент завершения ликвидации юридического лица прекращается его правоспособность - способность иметь гражданские права, соответствующие целям его деятельности, и нести связанные с этой деятельностью гражданские обязанности (пункт 3 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с этим рассмотрение в суде настоящего спора, где ответчиком является юридическое лицо, прекратившее свое существование, невозможно.

В силу прямого указания пункта 5 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что организация, являющаяся стороной в деле, ликвидирована.

На основании вышеизложенного суд апелляционной инстанции прекращает производство по делу на основании пункта 5 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 150, 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Приморского края от 29.02.2008г. по делу N А51-1214/2008 42-15 отменить.

Производство по делу N А51-1214/2008 42-15 прекратить.

Возвратить Чайкиной Ольге Петровне из федерального бюджета 2 000 (две тысячи) руб. госпошлины по иску, уплаченной по квитанции N 359760 от 28.01.2008.

Выдать справку на возврат госпошлины.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий:

И.С. Чижиков

Судьи

С.В. Шевченко Т.А. Аппакова