Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 26 августа 2009 г. N 05АП-2679/2009

г. Владивосток

Дело

26 августа 2009 г.

N А51-3870/2009 N 05АП-2679/2009

Резолютивная часть постановления оглашена 20 августа 2009 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 26 августа 2009 года

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего: И.Л. Яковенко

судей: Т.А. Аппакова, К.П. Засорин

при ведении протокола секретарем судебного заседания: А.А. Госпаревич

при участии:

от истца: Мойсеенво Я.В. паспорт 0501 538886, доверенность от 23.10.2008

от ответчика: Малетина О.О., паспорт 0503 895782, доверенность N 10-172 от 29.12.2008

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю

на решение от 18 мая 2009 года

судьи Е.И. Голуб

по делу N А51-3870/2009 Арбитражного суда

по заявлению ОАО "Фирма "Аврора"

к Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю

об оспаривании решения

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Фирма "Аврора"" (далее - ОАО "Фирма "Аврора", Общество, заявитель) обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю (далее - Управление ФРС, ответчик) от 02.03.2009 N 01/010/2009-259 об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества: нежилые помещения 1 этаж (1-17) (гараж лит. 31, склад лит. 32, с пристройкой), общей площадью 1191,90 кв.м, расположенные по ул. Снеговая, 18-а в г. Владивостоке, и о понуждении Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости.

Решением от 18.05.2009 Арбитражный суд Приморского края требования удовлетворил, признал незаконным решение Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю от 02.03.2009 N 01/010/2009-259.

Управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю обжаловало данное решение, указав, что суд неправильно применил нормы права, дал неверную оценку обстоятельствам дела.

В судебном заседании представитель заявителя доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал в полном объеме.

Представитель ОАО "Фирма Аврора" доводы апелляционной жалобы опроверг, представил письменный отзыв на жалобу.

Законность и обоснованность судебного акта проверяется в порядке и пределах статей 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено материалами дела, открытое акционерное общество "Фирма "Аврора" зарегистрировано в качестве юридического лица 27.10.1992 Администрацией г. Владивостока, о чем выдано свидетельство N 2406 и 06.09.2002 Инспекцией ФНС России по Первореченскому району г. Владивостока внесена запись Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1022501897285.

ОАО "Фирма "Аврора" 30.01.2009 обратилось в Управление ФРС с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости: нежилые помещения 1 этаж (1-17) (гараж лит. 31, склад лит. 32, с пристройкой), общей площадью 1191,90 кв.м, расположенные по ул. Снеговая, 18-а в г. Владивостоке.

По результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов, Управлением ФРС по Приморскому краю 02.03.2009 было принято решение N 01/010/2009-259 об отказе в государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

Не согласившись с вынесенным решением, посчитав, что оно не соответствует закону и нарушает права и законные интересы Общества в сфере предпринимательской деятельности, ОАО "Фирма "Аврора"" обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на неё, выслушав пояснения сторон, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта.

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Статья 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" содержит исчерпывающий перечень оснований для отказа в государственной регистрации права.

В силу абзаца 3 пункта 1 указанной нормы в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Суд первой инстанции установил, что Обществом в Управление ФРС были предоставлены все необходимые документы, подтверждающие возникновение права собственности ОАО "Фирма "Аврора" на объект недвижимости.

Более того, в доказательства того, что право собственности у заявителя возникло до вступления в законную силу ФЗ "О государственной регистрации права не недвижимое имущество и сделок с ним", ОАО "Фирма Аврора", в дополнение к правоустанавливающим документам (план приватизации, утвержденный постановлением комитета по управлению государственным имуществом администрации Приморского края от 13.10.1992 N 458, акты оценки к нему, кадастровый паспорт, изготовленный в соответствии с требованиями закона) предоставило свидетельство N 358 от 08.09.1995, выданное Бюро технической инвентаризации Администрации г. Владивостока.

Отказывая в государственной регистрации права, регистратор указывал на то, что представленные документы не позволяют индивидуализировать имущество. Вместе с тем, как правильно указал суд первой инстанции, данные обстоятельства не могли служить отказом в регистрации, поскольку правоустанавливающие документы (план приватизации и акты оценки к нему) были разработаны в соответствии с Временными методическими указаниями по оценки стоимости объектов приватизации, утвержденных Указом Президента РФ от 29.01.1992 N 66.

Технические характеристики и иные критерии индивидуализирующие имущество отражены в техническом и кадастровом паспортах, которые также были представлены на регистрацию.

Учитывая вышеизложенное, коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что требования Общества о признании недействительным отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю от в государственной регистрации права собственности подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 269 АПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции вправе оставить решение арбитражного суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Учитывая, что суд первой инстанции при рассмотрении дела правильно применил нормы материального и процессуального права, коллегия считает вынесенное решение законным, обоснованным и не находит оснований к его отмене.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суд Приморского края от 18 мая 2009 года по делу N А51-3870/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд в течение двух месяцев.

Председательствующий:

И.Л. Яковенко

Судьи

Т.А. Аппакова К.П. Засорин