Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 30 октября 2008 г. N 06АП-3663/2008-А73

г. Хабаровск

30 октября 2008 г.

N 06АП-А73/2008-1/3663

Резолютивная часть постановления объявлена 28 октября 2008 года. Полный текст постановления изготовлен 30 октября 2008 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Малышевой Л.Г.

Судей: Ротаря С.Б., Тихоненко А.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ковтун А.Ю.

при участии в судебном заседании:

от истца: Шохматова Е.Н. представитель по доверенности от 22.09.2008 б/н;

от ответчика: Сажко Т.И. представитель по доверенности от 13.11.2007 N 343

от заинтересованного лица: конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Хабар" Шевченко В.Г. представитель по доверенности от 09.01.2008 N 01/08

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Хабар" Бабичука А.Ю.

на решение от 14 марта 2008 года

по делу N А73-1821/2008-93

Арбитражного суда Хабаровского края

дело рассматривал судья Червенко К.Г.

по иску общества с ограниченной ответственностью "Квинлес"

к администрации г.Хабаровска

о признании права собственности

Общество с ограниченной ответственностью "Квинлес" обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к администрации г.Хабаровска о признании права собственности на самовольную постройку - здание склада, расположенное по ул.Целинная, 10А в г.Хабаровске.

Решением от 14.03.2008 Арбитражный суд Хабаровского края удовлетворил исковые требования в полном объеме.

С судебным актом не согласился конкурсный управляющий открытого акционерного общества "Хабар", так как решение влияет на права общества, как собственника указанного выше склада.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и возражения, заслушав представителей сторон, Шестой арбитражный апелляционный суд находит решения суда подлежащим отмене.

Материалами дела установлено, что в 1992 году на земельном участке по ул.Целинная, 10А в г.Хабаровске возведена самовольная постройка - здание склада литер Ж. 21.12.2004 между истцом и ответчиком заключен договор N 3144 аренды земельного участка, расположенного по ул.Целинная, 10А в г.Хабаровске, для использования под производственную базу. Договор возобновлен сторонами на неопределенный срок. По представленной в дело справке от 19.02.2008 Управления Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области (л.д.61) на возведенную постройку право собственности не зарегистрировано.

Конкурсный управляющий открытого акционерного общества "Хабар" к апелляционной жалобе представил свидетельство от 19.03.2008 о государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, здание склада литер Ж по ул.Целинная,10А в г.Хабаровске. Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 14.03.2008 о признании права собственности на этот же объект за другим лицом затрагивает права зарегистрированного собственника, но принято без его участия, о чем заявитель жалобы первоначально узнал 07.07.2008 из полученного им искового заявления истца о признании незаконной регистрации права за открытым акционерным обществом "Хабар".

В соответствии со статьей 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, не участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.

В апелляционной жалобе открытое акционерное общество "Хабар" заявляет самостоятельные требования относительно предмета спора по делу N А73-1821/2008-93 в связи с существующим зарегистрированным за ним правом собственности на указанный выше объект недвижимости.

Согласно статье 50 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, пользуются правами и несут обязанности истца, за исключением обязанности соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Таким образом, судом принято решение о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, поэтому на основании пункта 4 части 4 статьи 270 АПК РФ решение Арбитражного суда Хабаровского края подлежит отмене. В соответствии с частью 5 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело должно быть рассмотрено апелляционным судом по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 14 марта 2008 года по делу N А73-1821/2008-93 отменить.

Дело рассмотреть по правилам суда первой инстанции.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в двухмесячный срок.

Председательствующий

Л.Г.Малышева

Судьи

А.А.Тихоненко С.Б.Ротарь