Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 июня 2008 г. N 13АП-1350/2008

г. Санкт-Петербург

02 июня 2008 г.

Дело N А21-6858/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 21 мая 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 июня 2008 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Сериковой И.А.

судей Баркановой Я.В., Желтянникова В.И.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тумановым Д.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер 13АП-1350/2008, 13АП-2292/2008) УФРС по Калининградской области, Суздалева В.В. на решение Арбитражного суда Калининградской области от 17.12.2007г. по делу А21-6858/2007 (судья Мялкина А.В.) , принятое

по заявлению конкурсного управляющего ООО "Производственное предприятие "Авангардстрой"

к Управлению Федеральной регистрационной службы по Калининградской области

о признании недействительным отказа

при участии:

от заявителя: не явились, извещены (телеграмма)

от заинтересованного лица: не явились, не извещены (увед. N 31072)

от подателя жалобы - Суздалева В.В. - паспорт, представителя Молчановой В.М. по доверенности от 01.02.2008г.

установил:

Конкурсный управляющий Общества с ограниченной ответственностью "Авангардстрой" (далее - ООО "Авангардстрой") обратился в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании недействительным отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Калининградской области (далее - УФРС) об отказе в государственной регистрации права собственности на двухкомнатную квартиру N 8, общей площадью 62,2 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м., расположенную на третьем этаже жилого 15-ти квартирного дома N 8 по ул. Подгорной в г. Светлогорске Калининградской области и обязании УФРС произвести регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости.

Заявитель в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявляемые требования и просил признать недействительным отказ Управления Федеральной регистрационной службы по Калининградской области (далее - УФРС) в государственной регистрации права собственности на двухкомнатную квартиру N 8, общей площадью 62,2 кв.м., жилой площадью 41,2 кв.м., расположенную на третьем этаже жилого 15-ти квартирного дома N 6-а по ул. Подгорной в г. Светлогорске Калининградской области и обязании УФРС произвести регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости.

Решением арбитражного суда Калининградской области от 17.12.2007г. по делу N А21-6858/2007 заявление удовлетворено.

Данное решение суда обжаловано в апелляционном порядке УФРС по Калининградской области и Суздалевым В.В., не привлеченным к участию в деле.

В апелляционной жалобе Суздалев В.В. просит обжалуемое решение отменить, ссылаясь на наличие спора о праве в данном деле, не выяснение судом наличия правопритязаний других лиц на указанную квартиру, а именно подателя жалобы.

В обоснование своих требований в отношении спорной квартиры подателем жалобы представлены Договор N 1/15-08 долевого участия в строительстве жилого 15-ти квартирного дома по адресу: Калининградская область, г. Светлогорск, ул. Подгорная, 6А от 23 декабря 2003 года, передаточный акт от 19.03.2004г, копии кассовых чеков и квитанций к приходному кассовому ордеру, расписка в предоставлении документов на государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру N 3903-14991-3 от 04.02.2008г.

Также Суздалевым В.В. представлено исковое заявление, поданное в Светлогорский городской суд Калининградской области о признании права собственности с отметкой суда о его принятии 12.02.2008г, принятое к производству определением суда от 15.02.2008г, производство по которому приостановлено определением от 16.04.2008г до вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

Апелляционный суд усматривает основание для безусловной отмены обжалуемого решения в связи с принятием Арбитражным судом решения о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, предусмотренное пунктом 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 17.12.2007г. по делу А21-6858/2007 отменить.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Я.В. Барканова В.И. Желтянников