Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 21 июля 2010 г. N 08АП-4261/2010

город Омск

Дело N А46-618/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 14 июля 2010 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 июля 2010 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Зиновьевой Т.А.,

судей Еникеевой Л.И., Рожкова Д.Г.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Мокшиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

(регистрационный номер 08АП-4261/2010)

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области на решение Арбитражного суда Омской области от 23 апреля 2010 года,

принятое по делу N А46-618/2010 (судья Глазков О.В.)

по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области

к обществу с ограниченной ответственностью "ВНИМИ-Сибирь", обществу с ограниченной ответственностью "Руслайн 2005", обществу с ограниченной ответственностью "Центр региональных исследований", обществу с ограниченной ответственностью "Экспериментальный завод",

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной регистрационной службы в Омской области, общества с ограниченной ответственностью "ВНИМИ-Сибирь Инвест",

об истребовании имущества и о признании недействительной государственной регистрации права собственности,

при участии в судебном заседании представителей:

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области - Пивоварова К.В., доверенность N 37-Д от 09.02.2010, сроком действия до 31.12.2010;

от общества с ограниченной ответственностью "ВНИМИ-Сибирь" - Челядинов М.А., доверенность от 01.02.2010, сроком действия два года;

от общества с ограниченной ответственностью "Руслайн 2005" - Афонин Е.Г., доверенность от 01.09.2008, сроком действия три года;

от общества с ограниченной ответственностью "Центр региональных исследований" - Жихаренко Д.А., доверенность от 31.03.2010, сроков действия два года;

от общества с ограниченной ответственностью "Экспериментальный завод" - Жихаренко Д.А., доверенность от 29.03.2010;

от Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области - не явился, извещено;

от общества с ограниченной ответственностью "ВНИМИ-Сибирь Инвест" -Челядинов М.А., доверенность от 09.03.2010, сроком действия два года;

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (далее - ТУ Росимущества в Омской области) обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "ВНИМИ-Сибирь" (далее - ООО "ВНИМИ-Сибирь"), обществу с ограниченной ответственностью "Руслайн 2005" (далее - ООО "Руслайн 2005"), обществу с ограниченной ответственностью "Центр региональных исследований" (далее - ООО "Центр региональных исследований"), обществу с ограниченной ответственностью "Экспериментальный завод" (далее - ООО "Экспериментальный завод") об истребовании:

у ООО "Центр региональных исследований" и общества с ограниченной ответственностью "Экспериментальный завод" в пользу Российской Федерации следующего объекта недвижимого имущества: лабораторный корпус - четырехэтажное строение с четырехэтажным пристроем общей площадью 3576,3 кв.м. литеры А, А1, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 163 кадастровый номер 55-55-01/019/2005-565, ныне кадастровые номера: 55-55-01/076/2005-908 и 55-55-01/040/2005-617 в связи с ничтожностью сделки по первоначальному отчуждению имущества в уставный капитал ООО "ВНИМИ-Сибирь Инвест";

у ООО "ВНИМИ-Сибирь" в пользу Российской Федерации следующих объектов недвижимого имущества: гараж - одноэтажное нежилое строение, общей площадью 216,6 кв.м., литера Ш, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 163; хранилище мазута -сооружение, общей площадью 76,9 кв.м., литера Е, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 163; склады с пристроем - одноэтажное нежилое строение с пристроем, общей площадью 233,5 кв.м., литеры У,У1, расположенные по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 163; компрессорная - двухэтажное нежилое строение, общей площадью 437,3 кв.м., литера Ф, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 163; проходная - одноэтажное нежилое строение, общей площадью 47,5 кв.м., литера Т, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 163; склады, склад N 5 -одноэтажное нежилое строение с пристроем, общей площадью 242,5 кв.м., литера Б, Б1, расположенные по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 163; котельная - одноэтажное нежилое строение с пристроями, общей площадью 462,5 кв.м., литеры Д-Д2, расположенная по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 163; производственное здание (производственный корпус, переходная галерея, экспериментальный цех) - двухэтажное нежилое строение с пристроями, общей площадью 2576,4 кв.м., литеры В, Bl, В2, ВЗ, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 163; гаражи и моечная - одноэтажное нежилое строение, общей площадью 370,0 кв.м., литера С, расположенные по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 163, в связи с ничтожностью сделки;

у ООО "Руслайн 2005" в пользу Российской Федерации следующих объектов недвижимого имущества: трехэтажное административное здание, общей площадью 1147,6 кв.м. литера А, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 163 А; здание КБ и механические мастерские - двухэтажное нежилое строение с пристроями, общей площадью 1974,00, литера Б, Б1, Б2, расположенные по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 163, в связи с ничтожностью сделки по первоначальному отчуждению имущества в уставный капитал ООО "ВНИМИ-Сибирь Инвест" и ООО "ВНИМИ-Сибирь".

Истец просил признать недействительными зарегистрированные права собственности ООО "ВНИМИ-Сибирь", ООО "Руслайн 2005", ООО "Центр региональных исследований" и ООО "Экспериментальный завод" на указанные объекты недвижимости.

Решением Арбитражного суда Омской области от 23 апреля 2010 года по делу N А46-618/2010 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции пришел к выводу, что срок исковой давности по заявленным ТУ Росимущества в Омской области требованиям пропущен.

При этом, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд первой инстанции указал, что совершение оспариваемых сделок было одобрено ТУ Росимущества по Омской области, о чем свидетельствует предоставление в собственность ответчиков земельных участков под истребуемыми объектами.

Не согласившись с принятым судебным актом, ТУ Росимущества в Омской области обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. В обоснование апелляционной жалобы истец указывает, что выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, и сделаны с нарушением норм материального права. По мнению подателя жалобы, сделки по отчуждению объектов недвижимого имущества ГУП "ВНИМИ-Сибирь" РАСХН в уставные капиталы ООО "ВНИМИ-Сибирь" и ООО "ВНИМИ-Сибирь Инвест" являются ничтожными в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку согласия федерального органа исполнительной власти на совершение таких сделок получено не было. Истец считает, что срок исковой давности по заявленным требованиям не пропущен.

В письменных отзывах на апелляционную жалобу ООО "ВНИМИ-Сибирь", ООО "Руслайн 2005", ООО "Центр региональных исследований", ООО "Экспериментальный завод", ООО "ВНИМИ-Сибирь Инвест" указывают на законность и обоснованность решения суда первой инстанции, с доводами апелляционной жалобы не согласны.

В заседание суда апелляционной инстанции Управление Федеральной регистрационной службы в Омской области своего представителя не направило, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

На основании статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие неявившегося участника процесса.

Представитель ТУ Росимущества в Омской области поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представители ООО "ВНИМИ-Сибирь", ООО "Руслайн 2005", ООО "Центр региональных исследований", ООО "Экспериментальный завод", ООО "ВНИМИ-Сибирь Инвест" возражали против довода апелляционной жалобы, просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу и отзывы на нее, проверив в порядке статей 266, 270 АПК РФ законность обжалуемого судебного акта, а также правильность применения норм права, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что обжалуемое решение подлежит изменению в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, государственное унитарное предприятие "Всероссийский научно исследовательский институт молочной промышленности - Сибирь" Российской академии сельскохозяйственных наук (далее - ГУП "ВНИМИ-Сибирь" РАСХН) создано путем реорганизации в форме выделения из ГУ "ВНИМИ" РАСХН Постановлением Президиума Российской академии сельскохозяйственных наук (протокол от 27.09.2001 N 9) на базе имущества Сибирского филиала ВНИМИ, созданного распоряжением Совета Министров СССР от 23.11.1957 N 6913-р, и является правопреемником ГУ "ВНИМИ" РАСХН согласно разделительного баланса (пункт 1.1 Устава ГУП "ВНИМИ-Сибирь" РАСХН).

Согласно пункту 1.5 устава ГУП "ВНИМИ-Сибирь" РАСХН является коммерческой организацией, основанной на праве хозяйственного ведения Российской академии сельскохозяйственных наук. ГУП "ВНИМИ-Сибирь" РАСХН находится в ведомственном подчинении Российской академии сельскохозяйственных наук.

Имущество, закрепленное согласно разделительному балансу за ГУП "ВНИМИ-Сибирь" РАСХН, находилось в собственности Российской академии сельскохозяйственных наук. Указанное имущество передано ГУП "ВНИМИ-Сибирь" РАСХН Российской академией сельскохозяйственных наук на праве хозяйственного ведения, и предприятие владеет, пользуется и распоряжается данным имуществом в пределах, определенных Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим уставом и иными нормативными актами (пункт 3.1. Устава ГУП "ВНИМИ-Сибирь" РАСХН).

ГУП "ВНИМИ-Сибирь" РАСХН было зарегистрировано на территории г. Омска и учтено в реестре федерального имущества. По данным реестра федерального имущества в хозяйственном ведении предприятия значилось 16 объектов недвижимого имущества.

Согласно акту N 1 и акту N 2 приема-передачи недвижимого имущества от 01.03.2005 ГУП "ВНИМИ-Сибирь" РАСХН передало, а ООО "ВНИМИ-Сибирь Инвест" приняло в качестве вклада в уставный капитал следующее имущество: лабораторный корпус - четырехэтажное строение с четырехэтажным пристроем общей площадью 3576,3 кв.м. литеры А, А1, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 163 (право собственности было зарегистрировано за ООО "ВНИМИ-Сибирь Инвест" согласно свидетельству от 21.03.2005 N 55-55-01/019/2005-565); трехэтажное административное здание, общей площадью 1147,6 кв.м. литера А, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 163 А (право собственности было зарегистрировано за ООО "ВНИМИ-Сибирь Инвест" согласно свидетельству от 21.03.2005 N 55-55-01/019/2005-599).

Согласно акту N 1 приема-передачи недвижимого имущества от 13.09.2005 ГУП "ВНИМИ-Сибирь" РАСХН передало, а ООО "ВНИМИ-Сибирь" приняло в качестве вклада в уставный капитал следующее имущество: гараж - одноэтажное нежилое строение, общей площадью 216,6 кв.м., литера Ш, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 163 (в настоящее время право собственности зарегистрировано за ООО "ВНИМИ-Сибирь" согласно свидетельству от 27.10.2005 серия 55 АВ N 196669); хранилище мазута - сооружение, общей площадью 76,9 кв.м., литера Е, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 163 (в настоящее время право собственности зарегистрировано за ООО "ВНИМИ-Сибирь" согласно свидетельству от 27.10.2005 серии55 АВ N 196676); склады с пристроем - одноэтажное нежилое строение с пристроем, общей площадью 233,5 кв.м., литеры У,У1, расположенные по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 163 (в настоящее время право собственности зарегистрировано за ООО "ВНИМИ-Сибирь" согласно свидетельству от 27.10.2005 серии 55 АВ N 196674); компрессорная - двухэтажное нежилое строение, общей площадью 437,3 кв.м., литера Ф, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 163 (в настоящее время право собственности зарегистрировано за ООО "ВНИМИ-Сибирь" согласно свидетельству от 27.10.2005 серии 55 АВ N 196675); проходная - одноэтажное нежилое строение, общей площадью 47,5 кв.м., литера Т, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 163 (в настоящее время право собственности зарегистрировано за ООО "ВНИМИ-Сибирь" согласно свидетельству от 27.10.2005 серии 55 АВ N 196677); склады, склад N 5 -одноэтажное нежилое строение с пристроем, общей площадью 242,5 кв.м., литера Б, Б1, расположенные по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 163 (в настоящее время право собственности зарегистрировано за ООО "ВНИМИ-Сибирь" согласно свидетельству от 27.10.2005 серии 55 АВ N 196673); котельная - одноэтажное нежилое строение с пристроями, общей площадью 462,5 кв.м., литеры Д-Д2, расположенная по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 163 (в настоящее время право собственности зарегистрировано за ООО "ВНИМИ-Сибирь" согласно свидетельству от 27.10.2005 серии 55 АВ N 196678); производственное здание (производственные корпус, переходная галерея, экспериментальный цех) - двухэтажное нежилое строение с пристроями, общей площадью 2576,4 кв.м., литеры В, Bl, В2, В3, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 163 (в настоящее время право собственности зарегистрировано за ООО "ВНИМИ-Сибирь" согласно свидетельству от 27.10.2005 серии 55 АВ N 196671); гаражи и моечная - одноэтажное нежилое строение, общей площадью 370,0 кв.м., литера С, расположенные по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 163 (право собственности зарегистрировано за ООО "ВНИМИ-Сибирь" согласно свидетельству от 27.10.2005 серии 55 АВ N 196679); здание КБ и механические мастерские - двухэтажное нежилое строение с пристроями, общей площадью 1974,00, литера Б, Б1, Б2, расположенные по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 163 (право собственности зарегистрировано за ООО "ВНИМИ-Сибирь" согласно свидетельству от 27.10.2005 серии 55 АВ N 196670).

Впоследствии 15.06.2006 ООО "ВНИМИ-Сибирь" передало объект недвижимости (здание КБ и механические мастерские - двухэтажное нежилое строение с пристроями, общей площадью 1974 кв.м., литеры Б - Б2, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, 163) ООО "Руслайн 2005" (ИНН 5506059914), которое реализовало указанный объект недвижимости по договору купли-продажи в пользу Семашко Виталия Викторовича. 04.09.2008 Семашко Виталий Викторович реализовал объект недвижимости по договору купли-продажи ООО "Руслайн 2005" (ИНН 5506200532). Указанное общество является собственником названного имущества по настоящее время согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.12.2008 серии 55 АВ N 782089.

ООО "ВНИМИ-Сибирь Инвест" реализовало по договору купли-продажи переданный ему ГУП "ВНИМИ-Сибирь" РАСХН объект недвижимого имущества -трехэтажное административное здание, общей площадью 1147,6 кв.м., литера А, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, 163, ООО "ПАРИТЕТ", которое реализовало указанный объект по договору купли-продажи ООО "Руслайн 2005" (ИНН 5506200532). Данное общество является собственником названного имущества по настоящее время согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.12.2008 серии 55 АВ N 782087.

Часть переданного ему ГУП "ВНИМИ-Сибирь" РАСХН объекта недвижимого имущества - лабораторного корпуса - четырехэтажного строения с четырехэтажным пристроем, общей площадью 3576,3 кв.м., литеры А, А1, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, 163, а именно нежилые помещения, общей площадью 2 149, 7 кв.м из 3576,3 кв.м. общей площади, ООО "ВНИМИ-Сибирь Инвест" передало по договору купли-продажи от 12.04.2005 ООО "Центр региональных исследований", которое является собственником указанной части объекта недвижимости в настоящее время согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.05.2005 серии 55 АВ N 030116.

Другую часть названного объекта, а именно нежилые помещения, общей площадью 1 426,6 кв.м из 3576,3 кв.м. общей площадью, ООО "ВНИМИ-Сибирь Инвест" передало по договору купли-продажи от 07.07.2005 ООО "Экспериментальный завод", которое является собственником указанной части объекта недвижимости в настоящее время согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.09.2005 серии 55 АВ N 197095.

Данным распоряжением ООО "ВНИМИ-Сибирь" представлен в собственность земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 55:36:07 01 07:0648, местоположение которого установлено относительно производственного здания, имеющего почтовый адрес: Советский АО, г. Омск, ул. Красный Путь, дом 163, для производственных целей, общей площадью 14047 кв.м.

На основании указанного распоряжения между Специализированным государственным учреждением при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" и ООО "ВНИМИ-Сибирь" 30.06.2006 заключен договор купли-продажи земельного участка N 225-239.

Согласно указанному договору на названном участке располагаются объекты недвижимости: компрессорная - двухэтажное нежилое строение, общей площадью 437,3 кв.м., литера Ф, свидетельство о государственной регистрации права от 27.10.2005 серия 55 АВ N 196675; склады с пристроем - одноэтажное нежилое строение с пристроем, общей площадью 233,5 кв.м., литеры У,У1, свидетельство о государственной регистрации права от 27.10.2005 серия 55 АВ N 196674; проходная - одноэтажное нежилое строение, общей площадью 47,5 кв.м., литера Т, свидетельство о государственной регистрации права от 27.10.2005 серия 55 АВ N 196677; склады, склад N 5 - одноэтажное нежилое строение с пристроем, общей площадью 242,5 кв.м., литера Б, Б1, свидетельство о государственной регистрации права от 27.10.2005 серии 55 АВ N 196673; котельная - одноэтажное нежилое строение с пристроями, общей площадью 462,5 кв.м., литеры Д-Д2, свидетельство о государственной регистрации права от 27.10.2005 серии 55 АВ N 196678; гаражи и моечная - одноэтажное нежилое строение, общей площадью 370,0 кв.м., литера С, свидетельство о государственной регистрации права от 27.10.2005 серии 55 АВ N 196679; производственное здание (производственные корпус, переходная галерея, экспериментальный цех) - двухэтажное нежилое строение с пристроями, общей площадью 2576,4 кв.м., литеры В, Bl, В2, ВЗ, свидетельство о государственной регистрации права от 27.10.2005 серии 55 АВ N 196671; хранилище мазута - сооружение, общей площадью 76,9 кв.м., литера Е, свидетельство о государственной регистрации права от 27.10.2005 серии 55 АВ N 196676; гараж - одноэтажное нежилое строение, общей площадью 216,6 кв.м., литера Ш, свидетельство о государственной регистрации права от 27.10.2005 серии 55 АВ N 196669.

Распоряжением от 02.06.2006 N 360-р об утверждении проекта территориального землеустройства земельных участков, расположенных по адресам: г. Омск, ул. Красный Путь, 163, А, вынесенным Территориальным управлением Росимущества по Омской области, утвержден проект территориального землеустройства по упорядочению земельных участков из состава земель поселений, предназначенных для производственных целей: площадью 6046 кв.м., местоположение которого установлено относительно 2-этажного строения с почтовым адресом: г. Омск, ул. Красный путь, 163 А в САО.

Согласно проекту территориального землеустройства 55:36:07 01 07:0647 на указанном выше земельном участке располагается здание КБ и механические мастерские - 2-этажное нежилое строение с пристроями, общей площадью 1974,00 (ООО "ВНИМИ-Сибирь"). Распоряжением от 21.06.2005 N 340- р об утверждении проекта территориального землеустройства земельных участков, расположенных по адресам: г. Омск, ул. Красный Путь, 163 и 163, А, изданным Территориальным управлением Росимущества по Омской области утвержден проект территориального землеустройства по упорядочению земельных участков из состава земель поселений, предназначенных для общественно-деловых целей: площадью 2165 кв.м., местоположение которого установлено относительно 4-этажного строения с почтовым адресом: г. Омск, ул. Красный путь, 163 (ООО "ВНИМИ-Сибирь Инвест") и площадью 693 кв.м., местоположение которого установлено относительно 3-этажного административного строения с почтовым адресом: г. Омск, ул. Красный путь, 163 А (ООО "ВНИМИ-Сибирь Инвест").

Данным распоряжением ООО "ПАРИТЕТ" предоставлен в собственность земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 55:36:07 01 07:0388, местоположение которого установлено относительно 3-этажного административного здания, имеющего почтовый адрес: Советский АО, г. Омск, ул. Красный Путь, дом 163А, для общественно-деловых целей, общей площадью 693 кв.м.

На основании указанного распоряжения между Специализированными государственным учреждением при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" и ООО "ПАРИТЕТ" 28.10.2005 заключен договор купли-продажи земельного участка N 156-170. Согласно указанному договору на названном участке располагается административное трехэтажное здание, общей площадью 1147,6 кв.м. литера А, свидетельство о государственной регистрации права от 19.05.2005 серии 55АВ N 030057.

Данным распоряжением ООО "Центр региональных исследований" и ООО "Экспериментальный завод" представлен в общую долевую собственность земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 55:36:07 01 07:0387, местоположение которого установлено относительно 4-этажного административного здания, имеющего почтовый адрес: Советский АО, г. Омск, ул. Красный Путь, дом 163, для общественно-деловых целей, общей площадью 2165 кв.м.

На основании указанного распоряжения между Специализированным государственным учреждением при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" и ООО "Центр региональных исследований", ООО "Экспериментальный завод" 05.12.2005 был заключен договор купли-продажи земельного участка N 157-171(2). Согласно указанному договору на названном участке располагается лабораторный корпус - четырехэтажное строение с четырехэтажным пристроем общей площадью 3576,3 кв.м. литеры А, А1.

Согласно справке Территориального управления Росимущества в Омской области от 15.01.2010 N ТУ-234 объекты недвижимости, находящиеся на балансе ГУП "ВНИМИ-Сибирь" РАСХН, были исключены из реестра федерального имущества 06.06.2008 после представления юридическим лицом копий свидетельств о регистрации права собственности на вышеуказанные объекты за иными лицами.

Считая, что сделки по первоначальному отчуждению имущества в уставный капитал ООО "ВНИМИ-Сибирь" и ООО "ВНИМИ-Сибирь Инвест" не соответствуют требованиям закона, совершены лицом, не являющимся собственником имущества и не имеющим прав на его отчуждение, имущество выбыло из собственности Российской Федерации помимо воли надлежащего представителя собственника, Территориальное управление Росимущества в Омской области обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

До принятия решения по делу ответчики заявили о пропуске срока исковой давности по заявленным ТУ Росимущества в Омской области исковым требованиям.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Поскольку защита права в рамках искового производства невозможна до тех пор, пока лицу, чье право нарушено, неизвестен нарушитель права - потенциальный ответчик, срок исковой давности по требованию о возврате имущества из чужого незаконного владения начинает течь с момента, когда истец узнал о его нахождении во владении ответчика (пункт 12 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.11.2008 N 126 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения").

Как указано в пункте 57 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ.

Принимая во внимание, что Территориальному управлению Росимущества по Омской области было известно о выбытии спорных объектов недвижимости из федеральной собственности при издании им указанных выше распоряжений N 445-р от 29.06.2006, N 360-р от 02.06.2006, N 340-р от 21.06.2005, N 633-р от 10.10.2005, N 694-р от 14.11.2005, суд первой инстанции посчитал срок исковой давности по иску об истребовании спорного имущества из чужого незаконного владения пропущенным.

Указанный вывод суд апелляционной инстанции считает правомерным и соответствующим фактическим обстоятельствам настоящего спора.

Как следует из содержания названных распоряжений и условий заключенных в соответствии с ними договоров, распоряжения о предоставлении в собственность земельных участков издавались истцом на основании статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в порядке отчуждения земельных участков собственникам объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках. Заявители в обоснование права на выкуп земельных участков, в том числе, представляли свидетельства о государственной регистрации права собственности обществ на спорные объекты недвижимости, в связи с чем по результатам рассмотрения представленных для оформления права на землю документов ТУ Росимущества по Омской области должно было узнать о соответствующих записях в ЕГРП.

Довод ТУ Росимущества в Омской области о том, что спорное имущество выбыло из собственности Российской Федерации 07.04.2008, поскольку владение Российской Федерацией спорным имуществом прекратилось не ранее 07.04.2008, и именно с этого момента подлежит исчислению срок исковой давности по заявленным требованиям, судом апелляционной инстанции отклоняется.

При наличии зарегистрированного в установленном порядке права собственности на спорные объекты, о чем истцу было известно при предоставлении приобретателям земельных участков под ними, то есть до 29.06.2006 (даты издания последнего из распоряжений), момент внесения записей о прекращении права собственности на имущество (т. 2 л.д. 79-90) правового значения для рассмотрения настоящего дела не имеет.

Согласно пункту 2 Положения об учете федерального имущества, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 N 447, реестр федерального имущества представляет собой федеральную информационную систему, представляющую собой организационно упорядоченную совокупность документов и информационных технологий, реализующих процессы учета федерального имущества и предоставления сведений о нем.

Следовательно, внесение сведений о прекращении федеральной собственности в реестр федерального имущества носит лишь информационных характер и предназначено исключительно для учета федерального имущества, в связи с чем не может повлиять на гражданско-правовые отношения с иными лицами, права которых на недвижимое имущество зарегистрированы в установленном федеральным законодательством порядке.

Поэтому течение срока исковой давности в рассматриваемом случае следует исчислять с момента предоставления в собственность ответчикам земельных участков под спорными объектами недвижимости.

Как разъяснено пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 15 от 12.11.2001, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 18 от 15.11.2001 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии с частью 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, и является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Ответчики соответствующие заявления сделали до принятия судом первой инстанции итогового судебного акта.

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования ТУ Росимущества в Омской области удовлетворению не подлежат.

Поскольку пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, заявленные материально-правовые требования истца не подлежат исследованию и оценке судом при установлении обстоятельств пропуска срока исковой давности.

В связи с чем, выводы суда первой инстанции, касающиеся оценки обстоятельств и правомерности передачи спорного имущества в уставный капитал ООО "ВНИМИ-Сибирь" и ООО "ВНИМИ-Сибирь Инвест", а также получения согласия уполномоченного органа на совершение такого рода сделок, подлежат исключению из мотивировочной части обжалуемого решения.

По изложенным основаниям, доводы апелляционной жалобы ТУ Росимущества в Омской области, касающиеся существа заявленных требований, оценке не подлежат.

Как разъяснено в пункте 35 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", в случае несогласия суда только с мотивировочной частью обжалуемого судебного акта, которая, однако, не повлекла принятия неправильного решения, суд апелляционной инстанции на основании пункта 2 статьи 269 Кодекса изменяет судебный акт, удовлетворяя апелляционную жалобу в этой части, и принимает по делу новый судебный акт с той же резолютивной и иной мотивировочной частями. На изменение мотивировочной части судебного акта указывается в резолютивной части постановления.

Мотивировочная часть обжалуемого решения подлежит изменению на основании пункта 4 части 1 статьи 270 АПК РФ в связи с установлением ее противоречия нормам процессуального права.

Апелляционная жалоба ТУ Росимущества в Омской области оставляется судом апелляционной инстанции без удовлетворения.

На основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ТУ Росимущества в Омской области освобождено от уплаты государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Омской области от 23 апреля 2010 года по делу N А46-618/2010 изменить, исключив из мотивировочной части решения выводы суда первой инстанции, содержащие правовую оценку приведенных истцом оснований недействительности сделки по внесению спорных объектов недвижимого имущества в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью "ВНИМИ-Сибирь" и общества с ограниченной ответственностью "ВНИМИ-Сибирь Инвест" и выводы о дальнейшем одобрении сделки Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области.

Решение Арбитражного суда Омской области от 23 апреля 2010 года по делу N А46-618/2010 в оставшейся части оставить без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Т.А. Зиновьева

Судьи

Л.И. Еникеева Д.Г. Рожков