Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 мая 2011 г. N 11АП-3021/11

03 мая 2011 г.

Дело N А72-2765/2009

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 26 апреля 2011 года.

В полном объеме постановление изготовлено 03 мая 2011 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Серовой Е.А.,

судей Липкинд Е.Я., Садило Г.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Холмецкой Е.А.,

с участием:

от конкурсного управляющего - представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от ООО "Пролетарская Управляющая компания" - Борисова Е.А., доверенность от 24.08.2010 г.,

от иных лиц представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, в зале N 7,

апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "ЕвроЭкспо", г. Москва,

на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 15 февраля 2011 года об утверждении начальной продажной цены заложенного имущества, по делу

N А72-2765/2009 (судья Чудинова В.А.)

о признании несостоятельным (банкротом) открытого акционерного общества "Димитровградское грузовое автотранспортное предприятие", (ИНН 7302026086, ОГРН 1037300104698), Ульяновская область, г. Димитровград,

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий открытого акционерного общества "Димитровградское грузовое автотранспортное предприятие" (далее по тексту ЗАО "ДГАТП") Соколов А.А. обратился (с учетом уточнения) в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением об утверждении начальной продажной цены предмета залога, определенной на основании отчета об оценке N 2010/009-1 от 20.10.2010 г.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области 15 февраля 2011 года заявление конкурсного управляющего Соколова А.А. удовлетворено, судом утверждена начальная продажная цена заложенного имущества ОАО "ДГАТП", в общей сумме 26 779 700 руб.

Не согласившись с вынесенным определением суда, закрытое акционерное общество "Евро-Экспо" (ЗАО "Евро-Экспо), являющееся конкурсным кредитором должника, обратилось с апелляционной жалобой, в которой, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, просит отменить определение суда первой инстанции от 15 февраля 2011 г., и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Заявитель апелляционной жалобы, полагает, что порядок, условия и сроки продажи предметов залога в рамках процедуры конкурсного производства должника, являются незаконными и противоречащими ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

В судебном заседании арбитражного суда апелляционной инстанции представитель ЗАО "Евро-Экспо" не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ООО "Пролетарская Управляющая компания" поддержал доводы апелляционной жалобы, с доводами апелляционной жалобы не согласен, считает определение суда первой инстанции законным и обоснованным, полагает, что оснований для его отмены не имеется. Просит апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом, что дает суду право рассмотреть дело в их отсутствии.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах арбитражный апелляционный суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотрение апелляционной жалобы в отсутствие участников процесса.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле документам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены определения Арбитражного суда Ульяновской области от 15 февраля 2011 года об утверждении начальной продажной цены заложенного имущества, по делу N А72-2765/2009 в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ульяновской области от 30.04.2010 ОАО "ДГАТП" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Соколов А.А.

Информационное сообщение о признании несостоятельным (банкротом) опубликовано в издании "Коммерсантъ" от 22.05.2010 N 90.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 26 января 2010 г. в третью очередь реестра требований кредиторов ОАО "ДГАТП" включено требование ООО "Пролетарская Управляющая компания" в размере основного долга 45 190 334 руб. 78 коп. и финансовых санкций 20 000 руб., обеспеченных залогом имущества должника, и с суммой основного долга 36 369 565 руб. 78 коп. и финансовых санкций 97 182 руб. 29 коп.

Исполнение обязательств кредитора обеспечено договорами ипотеки N 414-И от 01.04.2008 г., N 450-И от 26.09.2008 г.. N 418-И от 10.04.2008 г.

Предметом залога по договору ипотеки N 414-И от 01.04.2008 г. являются помещения административного здания общей площадь 734,22 кв.м., адрес объекта: Ульяновская область, г. Димитровград, ул.Куйбышева, д.30, кадастровый номер 73:23:014113:0010:0080540013:100101-100401, 100601-100701; 102201-102501, 1002701, 104801-104901, 106701-107301, 100102-103302 (помещения административного здания).

Предметом залога по договору ипотеки N 450-И от 26.09.2008 г. являются помещения столовой, назначение: нежилое, общая площадь 262,78 кв.м., 1 этаж, адрес объекта: Ульяновская область, г. Димитровград, ул.Куйбышева, д.30; кадастровый номер 73:23:01 41 13:0010:008054 0013:102201-102501, 102701, 105201-106601, 107201-107301 (помещения столовой).

Предметами залога по договору ипотеки недвижимого имущества N 418-И от 10.04.2008 г. являются три объекта недвижимости: нежилые помещения, общей площадью 65,48 кв.м, адрес объекта: Ульяновская область, г. Димитровград, ул. Гвардейская, д.23; кадастровый номер 73:23:010212:0001:0089130001:104601, 104801-105201 (далее - нежилые помещения); помещение магазина бытовой химии (помещение магазина продовольственных товаров), назначение: нежилое, общая площадь 66,92 кв.м., 1 этаж, адрес объекта: Ульяновская область, г. Димитровград, ул.Куйбышева, д. 30; кадастровый номер 73:23:014113:0010:0080540013:101701, 102801, 103001, 104601, 105101 (помещение магазина бытовой химии); помещения продуктового магазина (помещения магазина автозапчастей), назначение: нежилое, общая площадь 132,01 кв.м., 1 этаж, адрес объекта: Ульяновская область, г. Димитровград, ул.Куйбышева, д.30; кадастровый номер 73:23:014113:0010:0080540013:104701, 105001, 107401 (далее - помещения продуктового магазина).

Признавая заявление конкурсного управляющего должника подлежащим удовлетворению, суд первой инстанции исходил из того, что порядок продажи заложенного имущества ОАО "ДГАТП" утвержден залоговым кредитором ООО "Пролетарская Управляющая компания", где так же указана начальная цена продажи имущества должника в соответствии с отчетом независимого оценщика N 2010/009-1 от 20.10.2010 .Определяя начальную цену продажи предмета залога, суд руководствовался статьей 130 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее Закон о банкротстве), разъяснениями постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" (далее - Постановление Пленума ВАС РФ) и принял во внимание отчет независимого оценщика N 2010/009-1 от 20.10.2010.

Согласно п.4 ст.138 Закона о банкротстве начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В соответствии с п.2 ст.131 Закона о банкротстве, п.11 постановления Пленума ВАС РФ отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

Суд первой инстанции принял во внимание представленные в материалы дела, подписанные 01.02.2011 г. ООО "Пролетарская Управляющая компания" и конкурсным управляющим дополнения и изменения к положению N 03 от 20.10.2010, утвержденным залоговым кредитором - ООО "Пролетарская Управляющая компания", согласно которым согласованная цена продажи имущества должника, находящегося в залоге у ООО "Пролетарская Управляющая компания", с учетом мнения залогового кредитора в его экономических интересах, а также интересах остальных кредиторов должника составляет 26 779 700 руб., а именно: помещения административного здания - 12 514 700 руб.; помещения столовой - 6 176 900 руб.; нежилые помещения - 3 564 400 руб.; помещение магазина бытовой химии - 2 347 700 руб.; помещения продуктового магазина - 2 176 000 руб.

Согласно статье 54 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

При рассмотрении дела суд первой инстанции указал на то, что разногласий между ООО "Пролетарская Управляющая компания" и конкурсным управляющим Соколовым А.А. по порядку реализации имущества с установлением начальной продажной цены имущества должника отсутствуют, при этом правильно отразил в судебном акте, что начальная продажная цена заложенного имущества в процедуре конкурсного производства во всех случаях определяется судом, вне зависимости от наличия или отсутствия разногласий о ней лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что обжалуемым определением будут затронуты права и законные интересы солидарных должников по кредитному договору отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку отсутствуют доказательства нарушения их прав и законных интересов при рассмотрении заявления конкурсного управляющего об утверждении начальной цены продажи заложенного имущества в рамках дела о банкротстве ЗАО "ДГАТП".

Иные доводы заявителя апелляционной жалобы так же отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку произведенная конкурсным управляющим оценка принимается судом за основу, каких либо доказательств допущенной при такой оценке ошибки либо предоставления альтернативной и более убедительной оценки заинтересованными лицами в суд не представлено.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации, не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Ульяновской области от 15 февраля 2011 года об утверждении начальной продажной цены заложенного имущества, по делу N А72-2765/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.А. Серова

Судьи

Е.Я. Липкинд Г.М. Садило