Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 августа 2011 г. N 09АП-17784/11

г. Москва

Дело N А40-22419/11-21-172

24 августа 2011 г.

N 09АП-17784/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 11 августа 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 августа 2011 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бекетовой И.В.,

судей:

Захарова С.Л., Свиридова В.А.

при ведении протокола

секретарем судебного заседания Коняевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале N 15 апелляционную жалобу

ЗАО "СТАБИЛЬНАЯ ЛИНИЯ"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 24.05.2011

по делу N А40-22419/11-21-172 судьи Каменской О.В.

по заявлению Департамента имущества города Москвы

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве

третье лицо: ЗАО "СТАБИЛЬНАЯ ЛИНИЯ" (ОГРН 1027739365180, 125009, г. Москва, ул. Б. Никитская д.12-12А/1)

о признании незаконным отказа оформленного письмом от 17.01.2011 N 11/011/2010-775

при участии:

от заявителя:

Струков Д.В., дов. от 22.02.2011, уд. 0010;

от ответчика:

Коротаев А.А., дов. от 29.12.2010, уд. ТО 004258;

от третьего лица:

Горечева А.О., дов. от 04.04.2011.

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г.Москвы с заявлением о признании незаконным отказа управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (далее - Управление Росреестра по Москве), оформленного письмом от 17.01.2011 N 11/011/2010-775, о государственной регистрации договора аренды.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 24.05.2011 в удовлетворении требований заявителя было отказано.

Не согласившись с принятым по делу решением ЗАО "СТАБИЛЬНАЯ ЛИНИЯ" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. Указывает на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

Представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, изложил свою позицию, просил отменить решение суда первой инстанции, поскольку считает его незаконным и необоснованным, и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика поддержал решение суда первой инстанции, с доводами апелляционной жалобы не согласился, считает ее необоснованной, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, а в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Законность и обоснованность решения проверены в соответствии со ст.ст. 266, 268 АПК РФ. Суд апелляционной инстанции, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что решение подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Департамент имущества города Москвы обратился в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации договора аренды от 13.11.2010 N 1-388/10 на нежилое помещение площадью 1873,5 кв. м по адресу: Москва, ул. Б. Никитская, д. 12, стр.2, заключенного между Департаментом имущества города Москвы и ЗАО "Стабильная линия".

Письмом от 17.01.2011 N 11/011/2010-775 Управление Росреестра по Москве сообщил об отказе в государственной регистрации дополнительного соглашения от 07.12.09 к договору аренды на основании абз.10 и абз.11 п.1 ст.20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним".

Отказывая в удовлетворении заявленных требований суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что договор аренды от 13.11.2010 N 1-388/10 между Департаментом имущества города Москвы и ЗАО "Стабильная линия" заключен после внесения изменений в Федеральный закон от 26.07.2006 N135-ФЗ "О защите конкуренции" на основе Федерального закона от 30.06.2008 N 108-ФЗ, согласно которым заключение договоров аренды в отношении государственного муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, после даты вступления указанного закона в силу (02.07.2008) может быть осуществлено только по результатам проведения конкурс или аукционов на право заключения таких договоров.

Материалами дела подтверждается, что договор аренды от 13.11.2010 N 1-388/10 между Департаментом имущества города Москвы и ЗАО "Стабильная линия" был заключен без проведения конкурса или аукциона на право заключения данного договора аренды.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу, о законности решения Управления Росреестра по Москве, оформленного письмом от 17.01.2011 N 11/011/2010-775, об отказе в государственной регистрации договора аренды от 13.11.2010 N 1-388/10 между Департаментом имущества города Москвы и ЗАО "Стабильная линия".

Доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, влекущих отмену решения, а дают иную оценку собранными по делу доказательствам, которым была дана надлежащая оценка судом первой инстанции.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции полагает, что суд первой инстанции вынес законное и обоснованное решение, полно и правильно установил обстоятельства дела, правильно применил нормы материального и процессуального закона, в связи, с чем оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ

решение Арбитражного суда г.Москвы от 24.05.2011 по делу N А40-22419/11-21-172 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья:

И.В. Бекетова

Судьи

С.Л. Захаров В.А. Свиридов