Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 1 сентября 2011 г. N 02АП-4262/11

г. Киров

01 сентября 2011 г.

Дело N А82-13466/2010-18

Резолютивная часть постановления объявлена 01 сентября 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 01 сентября 2011 года

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Тетервака А.В.

судей Поляшовой Т.М., Чернигиной Т.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мезриным Д.А.,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Кремнева Юрия Ивановича

на решение Арбитражного суда Ярославской области от 27.05.2011 по делу N А82-13466/2010, принятое судом в составе судьи Сорокиной С.Р.,

по иску закрытого акционерного общества "Елизарово" (ИНН: 7622002038 ОГРН: 1027601049431)

к Кремневу Юрию Ивановичу

о признании за ЗАО "Елизарово" права собственности на земельную долю, в идеальном выражении составляющую 9,74 га (251б/га), в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, общей площадью 17555894 кв. м, с кадастровым номером 76:11:151300:1, расположенный по адресу: Ярославская область, Переславский район, ЗАО "Елизарово",

установил:

закрытое акционерное общество "Елизарово" (далее - ЗАО "Елизарово", общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к Кремневу Юрию Ивановичу (далее - ответчик, заявитель).

Предметом иска явилось требование истца о признании за Обществом права собственности на земельную долю, в идеальном выражении составляющую 9,74 га (251б/га), в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, общей площадью 17555894 кв. м, с кадастровым номером 76:11:151300:1, расположенный по адресу: Ярославская область, Переславский район, ЗАО "Елизарово" (далее - Земельный участок).

Ответчик в своем отзыве исковые требования не признал.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 27.05.2011 исковые требования удовлетворены.

При вынесении решения арбитражный суд первой инстанции исходил из того, что с момента внесения ответчиком имущественного пая и земельной доли в уставный капитал товарищества, а затем Общества, последние стали их собственниками, а бывшие члены совхоза - его участниками, утратив права на имущественные паи и земельные доли; свидетельство о праве собственности ответчика на землю не имеет юридической силы.

Не согласившись с принятым по делу решением, Кремнев Ю.И. обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит упомянутое решение Арбитражного суда Ярославской области отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

Заявитель считает необоснованным вывод суда о том, что земельный фонд товарищества с ограниченной ответственностью "Елизарово" (ТОО "Елизарово) составлял 4429 га. Каких-либо правоустанавливающих документов, подтверждающих преобразование коллективно-долевой собственности членов ТОО в собственность акционерного общества, истец не представил. Утверждает, что истцом было написано заявление о приеме на работу в реорганизуемое предприятие, а не заявление о распоряжении земельным участком. Вклад в уставный фонд ТОО был произведен истцом только в виде имущественного пая. Считает, что факт открытого, добросовестного владения земельным участком и использование его по назначению не подтверждено материалами дела. Судом не дана оценка использования ТОО земельной доли по договору аренды между истцом и ТОО.

Общество отзыв на апелляционную жалобу не представило.

В судебном заседании 30 августа 2011 года был объявлен перерыв до 15 час. 00 мин. 1 сентября 2011 года, о чём на сайте суда было размещено соответствующее объявление.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба заявителя рассмотрена арбитражным судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей сторон.

Законность решения Арбитражного суда Ярославской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, учитывая обстоятельства дела и представленные по нему доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в результате реорганизации совхоза "Елизарово" создано ТОО "Елизарово"( т. 1 л.д. 54), зарегистрированное постановлением главы Администрации Переславского района N 360 от 16.10.1992.

Согласно пункту 3.1 договора о создании и деятельности учреждаемого ТОО "Елизарово" для обеспечения его деятельности за счет имущественных и земельных вкладов учредителей сформирован уставной фонд. Размеры долей учредителей товарищества зафиксированы в Приложении N 1, которое является неотъемлемой частью настоящего договора (т.1 л.д. 57-63).

В соответствии с пунктом 1 раздела IХ Устава ТОО "Елизарово" (т.1 л.д. 65-76) уставной фонд образуется в размере 4 769 000 руб. Земельный фонд товарищества составляет 4429 га.

Пунктами 1.1, 1.2 раздела IV Устава предусмотрено, что к моменту регистрации товарищества каждый из участников обязан внести свой имущественный и земельный пай полностью.

Согласно Спискам имущественных и земельных паев по совхозу "Елизарово" (т.2 л.д. 44-52) имущественные и земельные паи распределены между 371 физическим лицом. Общий размер имущественных паев составляет 4 769 800 руб., общий размер земельных паев- 93 121 б/га.

В указанном списке под номером 93 обозначен Кремнев Ю.И. с имущественным паем в размере 120 руб., земельным паем 251 б/га.

18.02.1992 ответчик подал заявление в комиссию по реорганизации совхоза "Елизарово" (т.2 л.д. 53), в котором дал согласие на продолжение трудовой деятельности и вступление в реорганизуемое предприятие со своим имущественным и земельным паем на принципах коллективно-долевой собственности.

Постановлением главы администрации Переславского района Ярославской области от 16.11.1992 N 339 ТОО "Елизарово" в коллективно-долевую собственность был передан земельный участок общей площадью 3816 га, о чем администраций выдано свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей от 16.11.1992 N 196 (т.1 л.д. 50).

На основании постановления администрации Переславского района Ярославской области от 23.05.1994 N 245 (т.1 л.д. 77) пайщикам ТОО "Елизарово" выданы свидетельства на право собственности на земельные паи согласно представленных списков, в том числе Кремневу Ю.И. на земельный участок 9,74 га, что подтверждается свидетельством от 30.06.1994 N 9013311 (т.1 л.д. 125-126).

23 декабря 1996 года между Кремневым Ю.И. и ТОО "Елизарово" был подписан договор аренды земельной доли (т. 1 л.д. 116), зарегистрированный в Переславском райкомземе 31 марта 1997 года).

В соответствии с указанным договором Кремнев Ю.И. передал ТОО "Елизарово" свою земельную долю, право на которую подтверждено свидетельством на право собственности на землю серии РФ У1 ЯРО11-15 N 901311, выданным 30.06.1994 года Переславским райкомземом. (т. 1 л.д. 125).

Указанный договор заключен на срок три года.

05.03.1998 общим собранием уполномоченных ТОО "Елизарово" принято решение о его реорганизации в ЗАО "Елизарово" (т.1 л.д. 13-15).

Согласно Устава ЗАО "Елизарово" является правопреемником ТОО "Елизарово".

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.12.2007 (т.1 л.д. 120) ответчик является собственником 1/366 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:11:151300:0001.

Кремнев Ю.И. являлся учредителем ТОО "Елизарово" и является акционером ЗАО "Елизарово".

Полагая, что у Общества возникло право собственности на земельный участок в размере земельного пая Кремнева Ю.И., определенного ему в результате реорганизации совхоза и что наличие у ответчика зарегистрированного права на долю в общей долевой собственности на земельный участок нарушает права истца, последний обратился в суд с настоящим иском.

Суд апелляционной инстанции считает, что истец не доказал своего права собственности на земельную долю, принадлежащую Кремневу Ю.И.

Суд исходит в данном случае из следующего.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и постановлению Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" должны быть выполнены следующие действия:

- колхозы и совхозы должны были осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности";

- коллективы совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, использующие землю на праве бессрочного (постоянного) пользования должны были принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР;

- органы местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам должны быть принять решения по перераспределению земель в целях осуществления реорганизации колхозов и совхозов;

- местной администрации надлежало обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В пунктах 8, 9 и 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" предусмотрено, что в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.

Владелец имущественного пая и земельной доли мог их использовать следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Таким образом, действующее на тот момент законодательство предусматривало возможность владельца земельной доли распорядиться ею одним из вышеперечисленных способов.

Из анализа вышеназванного законодательства следует, что внести в уставный фонд образуемого в результате реорганизации совхоза возможно одновременно и имущественный и земельный пай.

Реализуя свое право выбора формы собственности на землю, члены трудового коллектива совхоза "Елизарово" на общем собрании 03.10.1992 приняли решение о создании ТОО "Елизарово".

Ответчик на основании заявления от 18.02.1992 внес свой имущественный и земельный пай в качестве взноса в уставный капитал ТОО "Елизарово". При этом в своём заявлении он указал, что имущество передаёт в коллективно-долевую собственность (т. 2 л.д. 53).

Как следует из устава ТОО "Елизарово" (т. 1 л.д. 67) земля у товарищества находится в том числе и коллективно-долевой собственности участников товарищества.

Устав предусматривал, что граждане, вступающие в товарищество в качестве участников и передающие свой земельный участок в товарищество в качестве пая, сохраняют на него право получить свой участок в натуре, в порядке установленном учредительным договором и данным уставом.

Также в уставе определено, что право собственников на земельную долю удостоверяется специальными документами, выдаваемыми районным Советом народных депутатов, в которых указывается размер земельной доли. Распоряжение земельными участками, находящимися в коллективно-долевой собственности участников товарищества, осуществляется решением общего собрания коллектива собственников. Если участник товарищества вступил в товарищество со своим конкретным земельным участком, то распоряжение его участком производится собранием участников товарищества совместно с этим участником.

Устав предусматривал, что каждый участник, выходящий из товарищества и имеющий землю в собственности, имеет право на получение своей доли в виде земельного участка.

Таким образом, передавая земельный участок, Кремнев Ю.И. не потерял на него прав.

В соответствии со статьями 8, 9 Земельного кодекса РСФСР, принятого 25 апреля 1991 года, допускалась коллективная совместная и коллективно-долевая собственность на земельные участки.

Согласно пункту 6.3 Рекомендаций по реорганизации колхозов и совхозов от 14 января 1992 г.. Министерства сельского хозяйства Российской Федерации до 1 марта 1992 г.. трудовые коллективы колхозов и совхозов должны провести общие собрания и принять решения о форме собственности на землю в своих хозяйствах: индивидуальной, коллективно-долевой или иной, предусмотренной Земельным кодексом РФ. По итогам собрания необходимо подать в органы местной власти заявление на предоставление земли в ту или иную форму собственности, о количестве и составе этой земли.

Как следует из постановления Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 г.. N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паёв" земельная доля могла быть внесена в уставный капитал следующим образом. Владелец доли мог предоставить право пользования ею на срок не более трёх лет с возможностью внесения права пользования земельной долей в дальнейшем ( раздел 1У Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями). В этом случае собственник земельной доли по истечении срока, на который было внесено право пользования земельной долей в уставный капитал, сохраняет возможность выделения в натуре земельного участка в счет доли в случаях, предусмотренных законодательством. При внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдаётся свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесённым долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу. В случае внесения в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации права пользования земельными долями к её учредительному договору прилагается план земельного участка, общая площадь которого соответствует площади земельных долей, на которые передано право пользования, и список лиц, внёсших это право. В свидетельства на право собственности на земельные доли лиц, внёсших право пользования земельными долями в уставный капитал, районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству вносится соответствующая запись о совершённой сделке. Лицам, внёсшим земельную долю или право пользования земельной долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации, на основании её учредительного договора выдаётся документ, удостоверяющий долю их участия в уставном капитале.

Соответствующих доказательств, свидетельствующих о передаче Кремневым Ю.И. своей земельной доли товариществу, представлено не было. Юридического оформления прав собственности на земельную долю Кремнева Ю.И. произведено также не было.

Исходя из положений устава, а также действовавшего в то время законодательства, нельзя сделать вывод о том, что, передавая земельный участок, Кремнев Ю.И., отчуждал его в собственность ТОО "Елизарово".

В соответствии со статьёй 15 Федерального закона Российской Федерации "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Основным документом, определяющим право пользования земельным участком, является свидетельство о праве собственности на землю. В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г.. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" право собственности на землю удостоверяется свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Доказательств, свидетельствующих о том, что ЗАО "Елизарово" был выдан государственный акт на право собственности на землю, истец не представил. Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Все действия Кремнева Ю.И. (заключение договора аренды земельной доли, получение свидетельства на землю от 30 июня 1994 года, получение свидетельства о государственной регистрации права 18 декабря 2007 года) свидетельствуют о том, что у него отсутствовало намерение передачи земельного участка в собственность юридического лица.

16 июня 1998 года общее собрание акционеров создаёт ЗАО "Елизарово", которое является правопреемником ТОО "Елизарово".

Кремнев Ю.И. является акционером данного общества.

В соответствии с пунктом 4.1 устава акционерного общества держателями акций общества являются физические лица, приобретшие акции общества в порядке, предусмотренном уставом и действующим законодательством.

Как указано в пункте 4.5 устава в счет переданного обществу имущества акционеру выдаётся письменное обязательство передать ему соответствующее количество акций.

Истец считает себя собственником спорной земельной доли.

В соответствии с пунктом 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии со статьёй 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле обязано доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Предъявляя иск о признании права собственности, истец должен был представить документы, подтверждающие возникновение у него права собственности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретённого этими юридическими лицами по иным основаниям.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что Кремнев Ю.И. распорядился своей земельной долей в обмен на акции ЗАО "Елизарово".

Документы, находящиеся в материалах дела, свидетельствуют о том, что земля продолжала находиться в коллективно-долевой собственности на землю (т. 1 л.д. 118, т. 1 л.д. 120, т. 2 л.д. 6-18, т. 2 л.д. 19-32).

Таким образом, представленные ЗАО "Елизарово" документы" не свидетельствуют о возникновении у него права собственности на земельную долю Кремнева Ю.И.

Оснований для удовлетворения исковых требований ЗАО "Елизарово" у суда первой инстанции не было.

Решение суда от 27 мая 2011 года подлежит отмене, а апелляционная жалоба Кремнева Юрия Ивановича удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы, связанные с подачей апелляционной жалобы, относятся на истца.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктами 1, 2, 3, 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

апелляционную жалобу Кремнева Юрия Ивановича удовлетворить.

Решение Арбитражного суда Ярославской области от 27 мая 2011 года по делу N А82-13466/2010-18 отменить.

В удовлетворении исковых требований закрытому акционерному обществу "Елизарово" - отказать.

Взыскать с закрытого акционерного общества "Елизарово" в пользу Кремнева Юрия Ивановича 2000 руб. расходов по государственной пошлине.

Выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.

Председательствующий

А.В. Тетервак

Судьи

Т.М. Поляшова Т.В. Чернигина