Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 27 октября 2011 г. N 10АП-6562/11

г. Москва

27 октября 2011 г.

Дело N А41-22322/10

Резолютивная часть постановления объявлена 20 октября 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 27 октября 2011 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Черниковой Е.В.,

судей Диаковской Н.В., Ивановой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания: Афониным А.В.,

при участии в заседании:

от истца - ОАО "Климовский автотранспортный комбинат" (ИНН: 5074003982, ОГРН: 1035011451430): Нефедова Н.И., представитель по доверенности от 11.04.2011 г.;

от ответчика - ТУ Росимущества в Московской области: представитель не явился, извещен;

от третьего лица - Администрации Подольского муниципального района Московской области: представитель не явился, извещен;

от третьего лица - Администрации городского поселения Львовский Подольского муниципального района Московской области: представитель не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании дело N А41-22322/10 по иску общества с ограниченной ответственностью "Климовский автотранспортный комбинат" к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Московской области с участием в качестве третьих лиц: Администрации Подольского муниципального района Московской области и Администрации городского поселения Львовский Подольского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Климовский автотранспортный комбинат" (далее - ОАО "Климовский автотранспортный комбинат") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Московской области о признании права собственности за ОАО "Климовский автотранспортный комбинат" на земельный участок с кадастровым номером 50:27:001 01 05:98, площадью 10 124 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование под производственную базу, местоположение земельного участка: Московская область, Подольский район, городское поселение Львовский, р.п.Львовский; на земельный участок с кадастровым номером 50:27:001 01 05:107 площадью 434 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под производственную базу, местоположение земельного участка: Московская область, Подольский район, городское поселение Львовский, р.п.Львовский (том 1 л.д.2-5, 107-110).

Решением Арбитражного суда Московской области от 31 мая 2011 года исковые требования удовлетворены в полном объеме (том 1 л.д.132-134).

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ТУ Росимущества в Московской области обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права (том 1 л.д.139-140).

Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 02 августа 2011 года апелляционная жалоба заявителя принята к производству суда (том 1 лд.136-137).

Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 13 сентября 2011 года суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, для рассмотрения дела в суде первой инстанции, по основаниям, предусмотренным пунктом 4 части 4 статьи 270 Кодекса (том 1 л.д.154-155).

Указанным определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечены муниципальное образование "Подольский муниципальный район Московской области" в лице Администрации Подольского муниципального района Московской области, и муниципальное образование "Городское поселение Львовский" в лице Администрации городского поселения Львовский Подольского муниципального района Московской области.

Как усматривается из текста заявленного по настоящему делу иска, предметом спора являются земельные участки с кадастровыми номерами 50:27:001 01 05:98 и 50:27:001 01 05:107, расположенные по адресу: Московская область, Подольский район, городское поселение Львовский, р.п.Львовский.

Согласно кадастровым паспортам указанных земельных участков N МО-11\ЗВ/1-165626 от 03.05.2011 г. и NМО-11/ЗВ/1-147924 категория данных земельных участков определена как "земли населенных пунктов" (том 1 л.д.121-122, 123-124).

Кроме того, из пояснений истца следует, что спорные земельные участки преобразованы из земельного участка, предоставленного в 1993 году в пользование Климовского АТК на основании постановления Главы поселка Львовский Подольского района Московской области N 76 от 03.12.1993 г. (том 1 л.д.54).

Таким образом, оспариваемым решением затрагиваются права и законные интересы муниципальных образований, на территории которых располагаются указанные земельные участки, а именно: муниципального образования "Подольский муниципальный район Московской области" и муниципального образования "Городское поселение Львовский", не привлеченных судом к участию в деле.

При изложенных обстоятельствах, решение суда первой инстанции от 31 мая 2011 года подлежит отмене по основаниям, предусмотренным в пункте 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с нормой части 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным Кодексом для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

При рассмотрении дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации представитель ОАО "Климовский автотранспортный комбинат" поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит иск не подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Как усматривается из материалов дела, согласно уставу ОАО "Климовский автотранспортный комбинат", общество было создано в результате приватизации имущества Климовского отделения Московского Государственного предприятия промышленного железнодорожного транспорта "Промжелдортранс" в соответствии с Государственной Программой приватизации государственных и муниципальных предприятий Российской Федерации", утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993 г. N 2284 (том 1 л.д.16).

В плане приватизации предприятия, утвержденного решением Комитета по управлению имуществом Московской области от 22.06.1994 г. N 324 в разделе II в пункте 16 указано: "Данные о границах, размерах, местоположении земельного участка предприятия (подразделения), экологических, инженерно-геологических условиях, уровне инженерного благоустройства территории, состоянии социальной, инженерно-транспортной инфраструктуры, объектах общего пользования, культурного и исторического: занимает площадь 2,34 га. Граничит с землями Акционерного общества "Подольский завод цветных металлов". Расположено на территории промышленной зоны пос. Львовский, Московской области Подольского района. Экологически вредных объектов и производств нет. Территория асфальтирована и благоустроена, обеспечена электроснабжением, водоснабжением, канализацией. Подъезд - асфальтированная автодорога. Объектов культурного и исторического значения на территории - нет". Данный юридический факт установлен решением Арбитражного суда Московской области от 23 ноября 2010 года по делу NА41-30501/10 (том 1 л.д.105)

Право собственности на данный земельный участок истцом зарегистрировано не было.

Объекты недвижимого имущества, расположенные на указанном земельном участке, также приватизированы в 1994 г. и находятся в собственности ОАО "Климовский автотранспортный комбинат" на основании решения Комитета по управлению имуществом Московской области N 324 от 22.06.1994 г. (том 1 л.д.47), Акта оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 г. (том 1 л.д.46), Плана приватизации Климовского отделения Московского Государственного предприятия промышленного железнодорожного транспорта от 01.07.1994 г. (том 1 л.д.35-45), зарегистрированного Администрацией Московской области N48-1П-1281 от 13.17.1994 г.

Право собственности на данные объекты недвижимости зарегистрировано за ОАО "Климовский автотранспортный комбинат" в установленном порядке, о чем выданы Свидетельства о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости (том 1 л.д.48-51).

Полагая, что в результате сделки приватизации у ОАО "Климовский автотранспортный комбинат" возникло право собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:27:001 01 05:98, площадью 10 124 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером 50:27:001 01 05:107 площадью 434 кв.м., расположенных по адресу: Московская область, Подольский район, городское поселение Львовский, р.п.Львовский, общество обратилось в суд с настоящим иском в порядке статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из доказанности обстоятельств возникновения у истца прав в отношении спорных земельных участков.

Оценив содержащиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом доводов заявителя апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о том, что выводы суда не соответствуют установленным по делу обстоятельствам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания заинтересованным лицом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из текста искового заявления, в обоснование обстоятельства возникновения права на спорные земельные участки ОАО "Климовский автотранспортный комбинат" ссылается на вхождение указанных участков в состав приватизируемого имущества Климовского отделения Московского Государственного предприятия промышленного железнодорожного транспорта "Промжелдортранс", что, по мнению истца, установлено вступившим в законную силу судебным актом по арбитражному делу N А41-30501/10, в рамках которого установлен юридический факт вхождения в План приватизации Климовского отделения Московского Государственного предприятия промышленного железнодорожного транспорта "Промжелдортранс", утвержденного Комитетом по управлению имуществом Московской области от 22.06.1994 г. N 324, земельного участка площадью 2,34 га, фактически состоящего из трех земельных участков, а именно:

- земельного участка площадью 2,16 га, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под базу Климовского АТК, местоположение: Московская область, Подольский район, городское поселение Львовский, р.п. Львовский;

- земельного участка площадью 0,04 га, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под базу Климовского АТК, местоположение земельного участка: Московская область, Подольский район, городское поселение Львовский, р.п. Львовский;

- земельного участка площадью 0,14 га, категория земель - категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, цель использования - под склад ГСМ, расположенного по адресу: Московская область, Подольский район, сельское поселение Лаговское, в районе р.п. Львовский (том 1 л.д.103-106).

Одновременно, арбитражный апелляционный суд полагает, сам по себе юридический факт вхождения земельного участка в план приватизации не свидетельствует о его приватизации в составе приватизируемого имущества Климовского отделения Московского Государственного предприятия промышленного железнодорожного транспорта и о возникновении у истца права собственности на данный земельный участок, поскольку законодательство о приватизации государственных и муниципальных предприятий не регулировало порядок приватизации земельных участков (Закон Российской Федерации N 1531-1 от 03.07.1991 г. "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации").

Арбитражным апелляционным судом также принято во внимание, что по смыслу абзаца 4 пункта 1 стать 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, являются вступившие в законную силу судебные акты. Одновременно, доказательства обращения в регистрационный орган с заявлением о государственной регистрации права на спорные земельные участки в соответствии с решением Арбитражного суда Московской области от 23 ноября 2010 года по арбитражному делу NА41-30501/10 в материалах дела отсутствуют.

Принимая во внимание изложенное, решение Арбитражного суда Московской области от 31 мая 2011 года арбитражный апелляционный суд находит подлежащим отмене, исковые требования ОАО "Климовский автотранспортный комбинат" - подлежащими оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь счастью 6.1 статьи 268, пунктом 2 статьи 269, частью 4 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 31 мая 2011 года по делу N А41-22322/10 отменить.

В иске отказать.

Председательствующий

Е.В. Черникова

Судьи

Н.В. Диаковская Л.Н. Иванова