Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 1 ноября 2011 г. N 10АП-6752/11

г. Москва

01 ноября 2011 г.

Дело N А41-494/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 25 октября 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 ноября 2011 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Черниковой Е.В.,

судей Диаковской Н.В., Юдиной Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания: Дробышевой А.В.,

при участии в заседании:

от истца - ООО "Орехово-Зуево-Молоко" (ИНН: 5073087605, ОГРН: 1035011305010): Флейшман И.Е., представитель по доверенности от 12.11.20101 г.; Дейниченко Д.Н., представитель на основании протокола N 47 от 20.08.2010 г.;

от ответчика - ИП Овчинников С.М. (ИНН: 507300247823): Кабакова С.А., представитель по доверенности от 21.12.2010 г.;

от ответчика - ДНП "Лесная Поляна" (ИНН: 5001077774, ОГРН:1105001002325): Зайцев А.Н., представитель по доверенности от 17.01.2011 г.;

от ответчика - СПК "Агрофирма-Колхоз им. С.М. Кирова" (ИНН: 5001000556, ОГРН: 1035000710799): представитель не явился, извещен;

от третьих лиц - Управления Росреестра по Московской области (ИНН: 7727270299, ОГРН: 1047727043561), Правительства Московской области (ИНН: 7710342058, ОГРН: 1027739809460), ДНП "Исток" (ИНН: 5001077781, ОГРН: 1105001002314), Нечипоренко И.В., НП "Содействие развития рынка доступного жилья Камелия" (ИНН: 5050056590, ОГРН:1065050013170): представители не явились, извещены;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу дачного некоммерческого партнерства "Исток" определение Арбитражного суда Московской области от 20 июля 2011 года по делу N А41-494/2011, принятое судьей Фаньян Ю.А.,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Орехово-Зуево-Молоко" к индивидуальному предпринимателю Овчинникову Сергею Михайловичу, дачному некоммерческому партнерству "Лесная Поляна", сельскохозяйственному производственному кооперативу "Агрофирма-Колхоз им. С.М. Кирова" с участием в качестве третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Московской области, Правительства Московской области, дачного некоммерческого партнерства "Исток", Нечипоренко Игоря Викторовича, некоммерческого партнерства "Содействие развития рынка доступного жилья Камелия" о применении последствий недействительности ничтожной сделки, восстановлении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Орехово-Зуево-Молоко" (далее - ООО "Орехово-Зуево-Молоко") обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Овчинникову Сергею Михайловичу, Дачному некоммерческому партнерству "Лесная поляна", Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Агрофирма-Колхоз им. С.М. Кирова" при участии третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Московской области, Правительства Московской области, Дачного некоммерческого партнерства "Исток", Нечипоренко Игоря Викторовича, Некоммерческого партнерства "Содействие развития рынка доступного жилья Камелия" о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания ДНП "Лесная Поляна" вернуть ИП Овчинникову С.М. следующие земельные участки:

1) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 237 425 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, восточнее дер. Тимонино Белавинского с/п, участок 29, кадастровый номер: 50:24:0050714:0261.

2) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 304 633 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, западнее дер. Тимонино Белавинского с/п, участок 28, кадастровый номер: 50:24:0050714:0260.

3) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 31 525 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, юго-западнее дер. Тимонино Белавинского с/п, участок 30, кадастровый номер: 50:24:0050713:0008.

4) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 34 805 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Власово Белавинского с/п, участок 33, кадастровый номер: 50:24:0060607:0006.

5) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 49 580 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, западнее дер. Федотово Белавинского с/п, участок 38, кадастровый номер: 50:24:0060607:0011.

6) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 15 297 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, юго-восточнее дер. Яковлево Белавинского с/п, участок 45, кадастровый номер: 50:24:0060607:0017.

7) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 80 920 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, юго-западнее дер. Яковлево Белавинского с/п, участок 41, кадастровый номер: 50:24:0060607:0013.

8) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 704 512 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, северо-западнее дер. Яковлево Белавинского с/п, участок 32, кадастровый номер: 50:24:0060607.0005.

9) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 63 649 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, восточнее дер. Яковлево Белавинского с/п, участок 43, кадастровый номер: 50:24:0060607:0015.

10) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 719 510 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Новая Горского с/п, участок 7, кадастровый номер: 50:24:0050682:0027.

11) Земельный участок для сельскохозяйственного использования, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 16 713 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, Горский со., юго-восточнее дер. Сальково, кадастровый номер: 50:24:0060413:0003.

12) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохо зяйственного производства, общая площадь 76 018 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, юго-восточнее дер. Высоково Горского с/п, участок 11, кадастровый номер: 50:24:0050672:0013.

13) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 937 825 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, восточнее дер. Высоково Горского с/п, участок 10, кадастровый номер: 50:24:0050682:0029.

14) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для использования по назначению сельскохозяйственных объектов и угодий, общей площадью 10 570 000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, Демиховский со., дер. Красная Дубрава кадастровый номер 50:24:0000000:0011,

и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания ИП Овчинникова С.М. вернуть СПК "Агрофирма-колхоз им. С. М. Кирова" земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для использования по назначению сельскохозяйственных объектов и угодий, общей площадью 10 570 000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, Демиховский со., дер. Красная Дубрава кадастровый номер 50:24:0000000:0011,

и восстановлении прав собственности ИП Овчинникова С.М., прекращенных в связи с государственной регистрацией перехода права на основании ничтожной сделки, на ниже приведенные земельные участки:

1) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 1 237 425 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, восточнее дер. Тимонино Белавинского с/п, участок 29, кадастровый номер: 50:24:0050714:0261.

2) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 304 633 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, западнее дер. Тимонино Белавинского с/п, участок 28, кадастровый номер: 50:24:0050714:0260.

3) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 31 525 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, юго-западнее дер. Тимонино Белавинского с/п, участок 30, кадастровый номер: 50:24:0050713:0008.

4) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 34 805 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Власово Белавинского с/п, участок 33, кадастровый номер: 50:24:0060607:0006.

5) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 49 580 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, западнее дер. Федотово Белавинского с/п, участок 38, кадастровый номер: 50:24:0060607:0011.

6) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 15 297 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, юго-восточнее дер. Яковлево Белавинского с/п, участок 45, кадастровый номер: 50:24:0060607:0017.

7) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 80 920 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, юго-западнее дер. Яковлево Белавинского с/п, участок 41, кадастровый номер: 50:24:0060607:0013.

8) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 704 512 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, северо-западнее дер. Яковлево Белавинского с/п, участок 32, кадастровый номер: 50:24:00606070005.

9) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 63 649 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, восточнее дер. Яковлево Белавинского с/п, участок 43, кадастровый номер: 50:24:0060607:0015.

10) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 719 510 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, севернее дер. Новая Горского с/п, участок 7, кадастровый номер: 50:24:0050682:0027.

11) Земельный участок для сельскохозяйственного использования, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 16 713 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово -Зуевский район, Горский со., юго-восточнее дер. Сальково, кадастровый номер: 50:24:0060413:0003.

12) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 76 018 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, юго-восточнее дер. Высоково Горского с/п, участок 11, кадастровый номер: 50:24:0050672:0013.

13) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 937 825 кв.м, расположен по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, восточнее дер. Высоково Горского с/п, участок 10, кадастровый номер: 50:24:0050682:0029, и восстановлении права СПК "Агрофирма-колхоз им. СМ. Кирова", прекращенного в связи с государственной регистрацией перехода права на основании ничтожной сделки, на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для использования по назначению сельскохозяйственных объектов и угодий, общей площадью 10 570 000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, Демиховский со., дер. Красная Дубрава кадастровый номер 50:24:0000000:0011 (том 1 л.д.1-8).

Одновременно истцом заявлено ходатайство о применении обеспечительных мер в виде наложения ареста на указанные выше земельные участки (том 1 л.д.9-13).

Определением Арбитражного суда Московской области от 20 июля 2011 года ходатайство ООО "Орехово-Зуево-Молоко" о принятии обеспечительных мер удовлетворено (том 1 л.д.15-19).

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ДНП "Исток" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права (том 1 л.д.29-32).

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции судебного акта проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 266, 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель заявителя поддержал доводы апелляционной жалобы, просил определение суда отменить, ходатайство оставить без удовлетворения.

Представители ДНП "Лесная поляна" и ИП Овчинникова С.М. доводы заявителя апелляционной жалобы поддержали.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению в силу следующего.

Правовое регулирование применения обеспечительных мер регламентировано нормами главы 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Соответствующие разъяснения даны в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 11 от 09 декабря 2002 года "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации".

Так в соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя, которые допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если их непринятие может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

При этом, согласно положениям, изложенным в пункте 13 постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 09.12.2002 г. N 11 арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер и не представил доказательства, подтверждающие его доводы.

Из материалов дела усматривается, что предметом иска, заявленного по настоящему делу, являются требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата земельных участков.

Исковые требования основаны на нормах статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, мотивированы обстоятельствами недействительности договора купли-продажи N 1 от 13.04.2010 г., предметом которого выступали спорные земельные участки, с возвратом которых связаны требования.

В своем ходатайстве о принятии обеспечительных мер, ООО "Орехово-Зуево-Молоко"-истец заявило о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на земельные участки, отчужденные по договору купли-продажи N 1 от 13.04.2010 г. ИП Овчинникову С.М., указывает на цель недопущения дальнейшего перехода прав на них третьим лицам, что затруднит и (или) сделает невозможным исполнение судебного акта. Решение Арбитражного суда Московской области принято и иск удовлетворен и в настоящее время обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд.

Обстоятельства совершения ответчиками действий по отчуждению прав на спорные земельные участки в пользу третьих лиц подтверждены содержащимися в материалах дела Свидетельствами о государственной регистрации права от 22 марта и 22 июня 2011 года (том 1 л.д.40-43) и представленными по запросу апелляционного суда выпиской из Единого государственного реестра прав N 98/043/2011-2772 от 17.10.2011 г.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также специфику заявленных требований и необходимость обеспечения возможности исполнения судебного акта, Десятый арбитражный апелляционный суд полагает принятие обеспечительных мер по настоящему делу законным и обоснованным.

На основании изложенного, апелляционный суд приходит к выводу о правильности выводов суда первой инстанции о наличии оснований, предусмотренных статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для применения обеспечительных мер.

Доводы апелляционной жалобы рассмотрены апелляционным судом в полном объеме и отклонены, как несостоятельные. Оснований для отмены определения суда не имеется.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 20 июля 2011 года по делу N А41-494/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Е.В. Черникова

Судьи

Н.В. Диаковская Н.С. Юдина