Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 ноября 2011 г. N 12АП-8125/11

г. Саратов

25 ноября 2011 г.

Дело N А57-899/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 22 ноября 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 ноября 2011 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Тимаева Ф.И.,

судей Антоновой О.И., Шалкина В.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кривороговой А.М.

при участии в судебном заседании представителей:

от открытого акционерного общества "Саратовский радиоприборный завод" - Джулаев С.И. по доверенности от 16.03.2011 N 035/11-19, выданной сроком на один год,

от общества с ограниченной ответственностью "Новис" - конкурсный управляющий Кручинин А.С., паспорт,

от открытого акционерного общества "Концерн "Гранит-Электрон" - не явился, извещен,

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области - не явился, извещен,

от Управления Федеральной службы безопасности по Саратовской области - не явился, ихвещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Концерн "Гранит-Электрон"

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 15 сентября 2011 года по делу N А57-899/2011 (судья Николаева Л.М.)

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Новис"

о принятии обеспечительных мер

по делу N А57-899/2011

по иску общества с ограниченной ответственностью "Новис"

к открытому акционерному обществу "Саратовский радиоприборный завод"

третьи лица: открытое акционерное общество "Концерн "Гранит-Электрон", Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Управление Федеральной службы безопасности по Саратовской области,

о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Новис" (далее - истец, ООО "Новис") с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к открытому акционерному обществу "Саратовский радиоприборный завод" (далее - ответчик) о признании права собственности на следующие земельные участки:

- земельный участок общей площадью 1084,1 кв.м. в границах от Деловой тупик параллельно наружной стене строения под литером TTI - 11,62м; 2,28 м; 42,15 м; 1,59 м; 3.3 м; 7,91 м; 3,31 м; 1,98 м; 4,23 м; с поворотом направо - 16,0м; с поворотом в сторону ул. Деловой тупик - 16 м; с поворотом в строну строения под литером TTI - 11,0 м; с поворотом в сторону ул. Деловой тупик 32,85 м; с поворотом налево по существующей границе участка - 18,71 м. Необходимый для нормального и безопасного пользования объектом недвижимости, находящимся в собственности ООО "Новис" и расположенным по адресу: г. Саратов, проспект 50 лет Октября 108;

- земельный участок общей площадью 1531.1 кв.м в границах от пр. 50 лет Октября 17м; 2.16м; 10,83м; 6,27м; 13,28м; 14,08м; с поворотом на лево - 18,23м ; 10,68м: с поворотом в сторону пр. 50 лет Октября - 8,0 м; 4,28 м, 6,12м; 21,9м с поворотом направо 12,11м; по округлению с радиусом 5,0м; в сторону пр. 50 лет Октября -35,12 м; с поворотом направо вдоль пр. 50 лет Октября - 8,09 м, необходимый для нормального и безопасного пользования нежилого 2-х этажного здания, общей площадью 379.1 кв.м.. литре С. расположенный по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября, 108. значащейся как магазин, находящейся в собственности ООО "Новис";

- земельный участок общей площадью 1422,8 кв.м. в границах: отступив от пр. 50 лет Октября (в соответствии с планом экспертизы от 12.08.2011 г. N 1433), далее 16,82м; далее параллельно наружным стенам строение под литером "3"- 12,97м; 4,03м; 44.64м; 14,86м; далее 32,98, по закруглению радиусом 5,0м, с поворотом направо 9.36м: с поворотом в сторону строения под литером "3" 20.16м: по закруглению радиусом 5.0м: далее 7.54м; с поворотом в сторону строения под литером "3" 2.58м; далее по закруглению радиусом 5,0м; далее 7,6 м; далее 39,2 м, необходимый для нормального и безопасного пользования нежилого 1 этажного здания, общей площадью 477.6 кв.м. литер 3. расположенный по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября. 108, значащейся как засолочный пункт, находящейся в собственности ООО "Новис";

- земельный участок общей площадью 4735,69 кв.м. в границах от пр. 50 лет Октября параллельно наружной стене строения под литером "Л" 24.61м; по закруглению радиусом 5 м.; с поворотом направо 26,5м; по закруглению радиусом 5.0м; с поворотом в сторону 50 лет Октября 315, 12м; с поворотом на лево вдоль пр. 50 лет Октября 81.59м: 6.0м. необходимый для нормального и безопасного пользования незавершенного строительством 4-х этажного нежилого здания, литер Л, расположенный по адресу: т. Саратов, пр. 50 лет Октября, 108, значащейся как поликлиника, находящейся в собственности ООО "Новис";

- земельный участок общей площадью 984 кв.м. в границах от пр. 50 лет Октября вдоль Делового тупика 30,87м; с поворотом на право параллельно наружным стенам строения под литером "Д" 39,35м; 24,61м; с поворотом налево вдоль пр. 50 лет Октября 40.59м, необходимый для нормального и безопасного пользования нежилого 1 этажного здания, корпус N 54. площадью 406.3 кв.м, литер Д, расположенный по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября. 108, значащейся как склад, находящейся в собственности ООО "Новис".

О прекращении права собственности ответчика на следующие земельные участки:

- земельный участок общей площадью 1084,1 кв.м, в границах от Деловой тупик параллельно наружной стене строения под литером TTI - 11,62м; 2.28 м; 42.15 м; 1.59 м: 3.3 м; 7.91 м; 3,31 м; 1.98 м; 4,23 м; с поворотом направо - 16,0м; с поворотом в сторону ул. Деловой тупик - 16 м; с поворотом в строну строения под литером TTI - 11,0 м; с поворотом в сторону ул. Деловой тупик 32,85 м; с поворотом налево по существующей границе участка- 18,71 м, расположенный по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября,108;

- земельный участок общей площадью 1531,1 кв.м в границах от пр. 50 лет Октября 17м; 2.16м; 10,83м; 6,27м; 13,28м; 14,08м; с поворотом на лево - 18,23м ; 10,68м; с поворотом в сторону пр. 50 лет Октября - 8,0 м; 4,28 м. 6,12м; 21,9м с поворотом направо 12.11м; по округлению с радиусом 5,0м; в сторону пр. 50 лет Октября -35.12 м; с поворотом направо вдоль пр. 50 лет Октября - 8,09 м,, расположенный по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября,108;

- земельный участок общей площадью 1422,8 кв.м. в границах: отступив от пр. 50 лет Октября (в соответствии с планом экспертизы от 12.08.2011 г. N 1433), далее 16,82м: далее параллельно наружным стенам строение под литером "3"- 12,97м; 4,03м: 44.64м; 14,86м; далее 32,98, по закруглению радиусом 5,0м, с поворотом направо 9.36м; с поворотом в сторону строения под литером "3 " 20,16м; по закруглению радиусом 5,0м; далее 7,54м; с поворотом в сторону строения под литером "3" 2,58м; далее по закруглению радиусом 5,0м; далее 7,6 м; далее 39,2 м, расположенный по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября,108;

- земельный участок общей площадью 4735,69 кв.м. в границах от пр. 50 лет Октября параллельно наружной стене строения под литером "Л" 24,61м; по закруглению радиусом 5,0м; с поворотом направо 26,5м; по закруглению радиусом 5.0м; с поворотом в сторону 50 лет Октября 315, 12м; с поворотом на лево вдоль пр. 50 лет Октября 81.59м; 6,0м, расположенный по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября,108;

- земельный участок общей площадью 984 кв.м. в границах от пр. 50 лет Октября вдоль Делового тупика 30,87м; с поворотом на право параллельно наружным стенам строения под литером "Д" 39,35м; 24,61м; с поворотом налево вдоль пр. 50 лет Октября 40,59м, расположенный по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября,108.

14.09.2011 истец обратился в суд первой инстанции с заявлением об обеспечении иска, в котором просил запретить ответчику продажу, сдачу в аренду, выделение, раздел и иные действия направленные на прекращение, передачу права собственности ответчика, наложение каких-либо обременений на спорные земельные участки, а также запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области производить регистрационные действия со спорными земельными участками.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 15 сентября 2011 года заявление о принятии обеспечительных мер удовлетворено.

Не согласившись с принятым судебным актом, открытое акционерное общество "Концерн "Гранит-Электрон" обратилось с апелляционной жалобой, в котором просит определение о принятии обеспечительных мер отменить.

Податель апелляционной жалобы, считает, что обжалуемое определение вынесено с нарушением норм процессуального права по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены определения суда первой инстанции.

В силу положений статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации одним из видов правовых гарантий реальности исполнения в будущем вступившего в законную силу судебного акта и предотвращения причинения значительного ущерба лицу, обратившемуся за судебной защитой своих прав и законных интересов, являются обеспечительные меры.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 9 декабря 2002 года N 11 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации", доказывание наличия обстоятельств, указанных в части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возложено на заявителя, который должен обосновать причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер. Арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы.

В определении о применении обеспечительных мер либо об отказе в их применении арбитражный суд должен дать оценку обоснованности доводов заявителя о необходимости принятия обеспечительных мер.

Кроме того, при оценке судом доводов заявителя, в соответствии с ч. 2 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитываются разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер, вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случаях непринятия обеспечительных мер, обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон, предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Рассматривая заявление о принятии обеспечительных мер, суд первой инстанции правомерно оценил, насколько заявленная истцом конкретная обеспечительная мера связана с предметом искового требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными ч. 2 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, на спорных земельных участках расположены объекты недвижимости, принадлежащие истцу.

Таким образом, суд пришел к правомерному выводу о том, что заявленные обеспечительные меры непосредственно связаны с иском о признании права собственности на спорные земельные участки.

Суд первой инстанции, оценив соразмерность и адекватность обеспечительных мер заявленным исковым требованиям, правомерно принял обеспечительные меры, так как данная обеспечительная мера имеет целью сохранить положение, существующее на момент возникновения спора, обеспечить баланс интересов заинтересованных сторон.

Непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

Оценивая доводы подателя жалобы, судебная коллегия не находит их достаточными для удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Саратовской области от 15 сентября 2011 года по делу N А57-899/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Ф.И. Тимаев

Судьи

О.И. Антонова В.Б. Шалкин