Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 декабря 2011 г. N 11АП-13457/11

г. Самара

12 декабря 2011 г.

Дело N А55-1501/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 08 декабря 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 12 декабря 2011 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Каплина С.Ю., судей Липкинд Е.Я., Садило Г.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Книстяпиной О.А., с участием:

от ООО "АгроИнвест" - представитель Демичев Д.А., доверенность б/н. от 06.10.2011 г..,

от ФНС России - представитель Праворщиков А.В., доверенность б/н. от 20.06.2011 г..,

от ОАО "Пионерская машинно-технологическая станция" - представитель Биленко В.И., доверенность б/н. от 21.09.2011 г..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, в зале N 7, апелляционную жалобу ООО "АгроИнвест" на определение Арбитражного суда Самарской области от 12 октября 2011 года

по заявлению ООО "АгроИнвест"

о признании обоснованным и включению требования в размере 104 425 950 руб. в реестр требований кредиторов ОАО "Пионерская машинно-технологическая станция" в качестве требования, обеспеченного залогом имущества должника по делу N А55-1501/2011 (судья Н.А. Мальцев) о несостоятельности (банкротстве) ОАО "Пионерская машинно-технологическая станция" (ОГРН 1076325002852),

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Самарской области от 17 августа 2011 года ОАО "Пионерская машинно-технологическая станция" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Жданович Д.В.

ООО "АгроИнвест" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании обоснованным и включению требования в размере 104 425 950 руб. в реестр требований кредиторов должника в качестве требования, обеспеченного залогом имущества должника.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 12 октября 2011 года в удовлетворении заявления отказано.

ООО "АгроИнвест", не согласившись с выводами суда первой инстанции, обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение Арбитражного суда Самарской области от 12 октября 2011 года.

В качестве доводов апелляционной жалобы заявитель указал, что судом первой инстанции неполно исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

Представитель ООО "АгроИнвест" просил определение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Представитель ОАО "Пионерская машинно-технологическая станция" просил определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель ФНС России полагал процессуальную позицию на усмотрение суда.

Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает определение Арбитражного суда Самарской области от 12 октября 2011 года не подлежащим отмене по следующим основаниям.

В обоснование заявленных требований ООО "АгроИнвест" указывает на передачу ему от ОАО "Россельхозбанк" прав по договору N 1 от 31.03.2009, по условиям которого заявителю переходят права требования к ЗАО "Аликор Трейд" по договору об открытии кредитной линии от 17.08.2006 N 061300/0674, а также по договорам (соглашениям), заключенным в обеспечение исполнения обязательств ЗАО "Аликор Трейд", в том числе по договору об ипотеке (залоге) земельного участка N 061300/0674-7/6 от 14.05.2008.

По договору об ипотеке (залоге) земельного участка N 061300/0674-7/6 от 14.05.2008 в счет исполнения обязательств ЗАО "Аликор Трейд" по договору об открытии кредитной линии от 17.08.2006 N 061300/0674 ОАО "Пионерская машинно-технологическая станция" (залогодатель) обязалось передать в залог ОАО "Россельхозбанк" (залогодержатель) земельный участок площадью 16300000,00кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Шигонский район, Землепользование бывшего АОЗТ "Пионер" кадастровый номер 63:37:0000000:0065.

Предметом заявленных требований является включение в реестр требований кредиторов задолженности ЗАО "Аликор Трейд", как обеспечиваемой залогом вышеуказанного имущества должника, в размере залоговой стоимости.

В соответствии со ст.ст. 339, 384 Гражданского кодекса РФ, необходима государственная регистрация договора уступки права, вытекающего из договора залога недвижимого имущества.

То есть для перехода права по договору об ипотеке (залоге) земельного участка N 061300/0674-7/6 от 14.05.2008 к ООО "АгроИнвест" требовалась государственная регистрация, поскольку при заключении договора залога недвижимого имущества необходима соответствующая регистрация.

В отсутствие доказательств регистрации договора уступки в части передачи прав по договору об ипотеки N 061300/0674-7/6 от 14.05.2008 требования заявителя являются необоснованными.

Кроме того, ООО "АгроИнвест" не представлено документов, свидетельствующих о наличии кредиторской задолженности заемщика по кредитному договору.

При указанных обстоятельствах, арбитражным судом первой инстанции правомерно сделаны выводы о необоснованности заявленных требований и необходимости отказа в их удовлетворении.

Доводы апелляционной жалобы судебной коллегией не принимаются, поскольку согласно п. 2 ст. 389 Гражданского кодекса РФ уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Принимая во внимание, что требования ООО "АгроИнвест" предъявлены к залогодателю, не являющемуся заемщиком, то вытекают они прежде всего из договора залога, а не кредитного договора.

Следовательно, для уступки прав по договору залога недвижимого имущества требуется соблюдение не только письменной формы, но и государственной регистрации сделки.

Ссылки ООО "АгроИнвест" на необходимость привлечения регистрирующего органа к участию в деле несостоятельны, так как в арбитражном суде апелляционной инстанции в соответствии с ч.3 ст. 266 АПК РФ не применяются правила о привлечении к участию в деле третьих лиц.

Обжалуемый судебный не содержит выводов о правах и обязанностях органов Росреестра, что исключает возможность отмены судебного акта по безусловному основанию, предусмотренному п.4 ч.4 ст. 270 АПК РФ.

Регистрация сделки является правом сторон ее совершивших и отсутствие такого факта не затрагивает права регистрирующего органа.

Ходатайства о приостановлении производства по жалобе, объявлении перерыва в судебном заседании отклонены судом апелляционной инстанции в виду их необоснованности. Доказательств принятия арбитражным судом иска об обжаловании действий регистрирующего органа не представлено.

Кроме того, подобное обжалование не препятствует рассмотрению апелляционной жалобы в связи с возможным возникновением новых обстоятельств.

На основании изложенного, арбитражный апелляционный суд считает необходимым определение Арбитражного суда Самарской области от 12 октября 2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Оставить определение Арбитражного суда Самарской области от 12 октября 2011 года по делу N А55-1501/2011 без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

С.Ю. Каплин

Судьи

Е.Я. Липкинд Г.М. Садило