Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 марта 2012 г. N 13АП-2560/12

г. Санкт-Петербург

14 марта 2012 г.

Дело N А56-48420/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 12 марта 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 марта 2012 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Несмияна С.И.,

судей Кашиной Т.А., Слобожаниной В.Б.,

при ведении протокола судебного заседания: Тутаевым В.В.,

при участии:

от истца: Черноморченко М.Г., доверенность от 12.05.2010;

от ответчика: Подхалюзина М.В., доверенность от 02.02.2012;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-2560/2012) товарищества собственников жилья "Шаврова, 13/1" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.12.2011 по делу N А56-48420/2011 (судья Томпакова Г.Н.), принятое

по иску закрытого акционерного общества "Северный город

к товариществу собственников жилья "Шаврова, 13/1"

о взыскании 461 718 рублей 46 копеек

установил:

закрытое акционерное общество "Северный город" (далее - ЗАО "Северный город") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с товарищества собственников жилья "Шаврова, 13/1" (далее - ТСЖ "Шаврова, 13/1") 429 531 рубля 95 копеек задолженности по договору комиссии от 31.05.2007 и 32 186 рублей 51 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки оплаты по состоянию на 19.08.2011.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.12.2011 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ТСЖ "Шаврова, 13/1", ссылаясь на незаконность принятого по делу судебного акта, просит решение от 05.12.2011 отменить, в удовлетворении требований ЗАО "Северный город" отказать. Податель жалобы полагает, что условие договора комиссии от 31.05.2007 о цене теплоэнергии по тарифам для предприятий ничтожно. ТСЖ "Шаврова, 13/1", полагает, что при расчете за тепловую энергию должен применяться тариф, используемый для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданам.

Представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе в полном объеме, представитель истца возражал против удовлетворения требований, заявленных в апелляционной жалобе по мотивам, изложенным в отзыве на жалобу.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Из материалов дела следует, что 31.05.2007 между ЗАО "Северный город" (комиссионер) и ТСЖ "Шаврова, 13/1" (комитент) заключен договор комиссии, в соответствии с которым комиссионер обязуется по поручению и за счет комитента от своего имени заключить с ГУП "Топливно - энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее - ГУП "ТЭК СПб") договор теплоснабжения в горячей воде эксплуатируемого комитентом жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, улица Шаврова, д. 13, корп. 1 (жилой дом) на период времени до момента наступления возможности заключения такого договора комитентом непосредственно на постоянной основе (т.е. до передачи комиссионером теплового ввода на баланс ГУП "ТЭК СПб").

Согласно пункту 3.3 договора комитент обязан возмещать комиссионеру все понесенные им расходы по оплате тепловой энергии в горячей воде жилого дома, а так же все эксплуатационные расходы - и любые иные платежи, произведенные комиссионером в адрес ГУП "ТЭК СПб", по первому требованию комиссионера (на основании выставленных отчетов комиссионера) в 10-дневный срок, поскольку комитент является фактическим потребителем услуг по теплоснабжению в доме.

На основании договора комиссии от 31.05.2007 ЗАО "Северный город" (абонент), заключило с ГУП "ТЭК СПб" (энергоснабжающая организация) договор теплоснабжения в горячей воде от 31.05.2007 N 357.34.037.1, в соответствии с которым энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде по адресу: ул. Шаврова, д. 13, корп. 1 (О.Д., кв. 27А, корп. 48), а абонент обязуется своевременно оплачивать потребляемую тепловую энергию.

Факт предоставления тепловой энергии и наличие задолженности со стороны ТСЖ "Шаврова, 13/1" подтверждается представленными в материалы дела двухсторонним актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 30.06.2010 и соглашением о порядке выплаты задолженности от 29.06.2010, подписанным уполномоченными представителями сторон, скрепленный печатями организаций.

Ненадлежащее исполнение ТСЖ "Шаврова, 13/1" обязательства по оплате полученной тепловой энергии послужило основанием для обращения ЗАО "Северный город" в арбитражный суд с иском о взыскании 429 531 рублей 95 копеек задолженности, 32 186 рублей 51 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суд первой инстанции удовлетворил требования ЗАО "Северный город", признав их обоснованными по праву и по размеру.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию представителей сторон, оценив доводы, приведенные в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта ввиду следующего. В силу статьи 1001 Гражданского кодекса Российской Федерации комитент обязан помимо уплаты комиссионного вознаграждения, а в соответствующих случаях и дополнительного вознаграждения за делькредере возместить комиссионеру израсходованные им на исполнение комиссионного поручения суммы.

ТСЖ "Шаврова, 13/1" произвело частичную оплату тепловой энергии. Задолженность в размере 429 531 рублей 95 копеек не оплачена без законных оснований. Доказательств оплаты тепловой энергии ответчиком не представлено ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции.

Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения своих обязательств не допускается.

За ненадлежащее исполнение обязательства комитент обязан уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик по состоянию на 19.08.2011 в сумме 32 186 рублей 51 копейки. Возражений по арифметической правильности расчета процентов ответчиком не приведено.

Довод апелляционной жалобы о неправильном применении тарифа при расчете за тепловую энергию подлежит отклонению на основании следующего.

Согласно Протоколу N 1 общего собрания учредителей товарищества собственников жилья "Шаврова, 13/1" право собственности на помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Шаврова улица, дом 13, корп. 1 принадлежит ЗАО "Северный город" (13 253, 09 м. кв.), Беловой С.В. (43, 51 м. кв.), Панкратьевой М.Н. (79,57 кв.м.), Майоровой Е.В. (79,57 кв.м.).

В соответствии со статьями 159, 160 Жилищного кодекса Российской Федерации субсидии и компенсации на оплату коммунальных услуг предоставляются гражданам. ЗАО "Северный город", как член ТСЖ "Шаврова, 13/1", является юридическим лицом по законодательству Российской Федерации, поэтому цена тепловой энергии в договоре комиссии правомерно определена по тарифу для предприятий.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.12.2011 по делу N А56-48420/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

С.И. Несмиян

Судьи

Т.А. Кашина В.Б. Слобожанина