Определение Десятого арбитражного апелляционного суда от 2 апреля 2012 г. N 10АП-1260/12

г. Москва

02 апреля 2012 г.

Дело N А41-27098/10

Резолютивная часть определения объявлена 26 марта 2012 года.

Определение изготовлено в полном объеме 02 апреля 2012 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Ханашевича С.К.

судей Боровиковой С.В., Марченковой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания Аванесян А.А.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Булгакова Николая Георгиевича, в порядке ст. 42 АПК РФ, на решение Арбитражного суда Московской области от 12 января 2012 года по делу N А41-27098/10

по иску общества с ограниченной ответственностью "МИНОРА ЛАЙФ" (ИНН: 7702316760, ОГРН: 1027739091390)

к закрытому акционерному обществу "Московская областная инвестиционно-строительная компания" (ИНН: 5009039555, ОГРН: 1025001275562)

3-и лица: Администрация г. Подольска (ИНН: 5036012295), ООО "Спецстроймонолит-1" (ИНН: 77044215767), ООО "ПСРП "Светопласт" ВОГ" (ИНН: 5036039868, ОГРН: 1035007207399), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН: 7727270299)

о признании права собственности,

при участии в заседании:

от истца: представитель не явился, извещено;

от ответчика: Алехин С.И. по доверенности от 30.06.2011;

от третьих лиц: представители не явились, извещены;

от Булгакова Николая Георгиевича - представитель не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "МИНОРА ЛАЙФ" (далее - ООО "МИНОРА ЛАЙФ") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к закрытому акционерному обществу "МосОблИнвестСтрой" (далее - ЗАО "МосОблИнвестСтрой") о признании права собственности на квартиры в жилом доме по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Профсоюзная, вл.7, корп.1 (строительные адреса), а также на нежилое помещение в жилом доме по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Профсоюзная, вл.7, корпус 1 (строительный адрес).

К участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора привлечены: Администрация города Подольска, общество с ограниченной ответственностью "Спецстроймонолит-1", общество с ограниченной ответственностью ПСРП "Светопласт" ВОГ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

В порядке ст. 49 АПК РФ в судебном заседании представителем истца заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, предъявив:

Принять отказ от исковых требований в части признания права собственности на следующие квартиры, расположенные в жилом доме по адресу: г. Подольск, ул.Профсоюзная, д. 7а: N N 117, 158, 163, 157, 118, 75, 68, 22, 65, 43, 11, 34, 35.

Признать право собственности за ООО "МИНОРА ЛАЙФ" на следующие объекты недвижимого имущества:

- квартиры, расположенные в жилом доме по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Профсоюзная, д.7а: N N 1, 2, 3, 4, 9, 10, 12, 21, 23, 24, 33, 36, 41, 42, 44, 53, 54, 55, 56, 66, 67, 73, 74, 76, 81, 83, 84, 89, 92, 97, 98, 99, 100, 105, 106, 107,108, 113, 114, 115, 116, 119, 120, 140, 144, 159, 160, 161, 162,164, 82, 91;

- нежилое помещение, расположенное в жилом доме по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Профсоюзная, д.7А площадью 196,3 кв.м.

Уточнение исковых требований связано с получением технического паспорта на жилой дом, а также сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которым на часть квартир (N N 117, 158, 163, 157, 118, 75, 68, 22, 65, 43, 11, 34, 35) зарегистрировано право собственности граждан.

Ходатайство судом первой инстанции рассмотрено и удовлетворено. Отказ в части исковых требований судом принят, как не противоречащий закону и не нарушающий права и законные интересы третьих лиц. Принято определение в порядке ст.150 АПК РФ (т. 3 л.д. 63).

Решением Арбитражного суда Московской области от 01.12.2010 по делу N А41-27098/10 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2011 по делу N А41-27098/10 решение Арбитражного суда Московской области от 01.12.2010 по делу N А41-27098/10 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.06.2011 по делу N А41-27098/10 решение Арбитражного суда Московской области от 01.12.2010 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2011 отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.

При новом рассмотрении суду первой инстанции предложено установить, имеется ли между участниками инвестиционного контракта спор о надлежащем исполнении ими своих обязательств, в том числе о разделе объекта инвестиционной деятельности; проверить передано ли фактически истцу недвижимое имущество и является ли истец в настоящее время фактическим владельцем объектов недвижимого имущества, составляющих причитающуюся ему долю предмета инвестиционной деятельности.

При этом суд кассационной инстанции указал, что само по себе отсутствие подписанного участниками инвестиционного контракта акта о результатах его реализации, при отсутствии спора между участниками контракта по поводу раздела объекта инвестиционной деятельности, а также отсутствие спора между участниками контракта по поводу раздела объекта инвестиционной деятельности, а также отсутствие спора между участниками заключенного во исполнение упомянутого инвестиционного контракта договора соинвестирования по поводу исполнения сторонами своих договорных обязательств, может являться лишь формальным препятствием для регистрации за соинвестором (в данном случае за истцом) права собственности на причитающиеся и фактически переданные ему квартиры, в связи с чем, с учетом конкретных обстоятельств дела, защита прав соинвестора (истца) может быть осуществлена путем разрешения судом спора о праве.

В порядке статьи 49 АПК РФ удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований в части признания за ООО "Минора Лайф" права собственности на квартиры N N 2, 3, 9, 10, 24, 33, 42, 44, 53, 54, 55, 56, 66, 73, 74, 76, 83, 84, 89, 97, 98, 99, 108, 113, 114, 115, 116, 120, 144, 159, 160, 162, 164, 82, 91, расположенных по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Профсоюзная, д. 7а, а также нежилого помещения N 1 общей площадью 196,3 кв.м, расположенного в жилом доме по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Профсоюзная, д. 7А.

Решением Арбитражного суда Московской области от 12.01.2012 по делу N А41-27098/10 суд признал право собственности общества с ограниченной ответственностью "Минора Лайф" на квартиры 2, 3, 9, 10, 33, 42, 44, 53, 54, 55, 56, 66, 73, 74, 76, 83, 84, 89, 97, 98, 99, 108, 113, 114, 115, 116, 120, 144, 159, 160, 162, 164, 91 в жилом доме по адресу: Московская область, г.Подольск, ул.Профсоюзная, д.7а. В удовлетворении остальной части иска отказал.

Не согласившись с решением суда, Булгаков Николай Георгиевич, в порядке ст. 42 АПК РФ, обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции нарушены нормы материального и процессуального права.

В материалы дела от Булгакова Николая Георгиевича поступило заявление об отказе от апелляционной жалобы и прекращении производства по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Письменный текст отказа от апелляционной жалобы приобщен к материалам дела.

Полномочия лица, подписавшего ходатайство, судом проверены и подтверждены материалами дела.

Отказ заявителя от апелляционной жалобы не противоречит закону и не нарушает прав других лиц (ст. 49 АПК РФ).

Отказ от апелляционной жалобы принят судом, в связи с чем производство по апелляционной жалобе подлежит прекращению на основании статьи 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 49, 184-188, 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять отказ Булгакова Николая Георгиевича от апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Московской области от 12 января 2012 года по делу N А41-27098/10.

Производство по апелляционной жалобе прекратить.

Выдать Булгакову Николаю Георгиевичу справку на возврат из федерального бюджета 2 000 рублей, уплаченных за подачу апелляционной жалобы по чек-ордеру от 11.01.2012.

Председательствующий

С.К. Ханашевич

Судьи

С.В. Боровикова Н.В. Марченкова