• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 4 апреля 2012 г. N 09АП-4918/12

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Согласно части 3 статьи 487 ГК РФ в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457 ГК РФ), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 3 статьи 450 ГК РФ).

...

Поскольку в установленный законом срок договор купли-продажи недвижимого имущества между ООО "Энергосервис" и ООО ОП "Восток" не был заключен, и ни одна из сторон не направила другой стороне предложение заключить этот договор, суд апелляционной инстанции считает, что в силу ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, предусмотренные предварительным договором от 12.10.2010 г., прекратились, и у ООО "Энергосервис" отсутствуют правовые основания требовать в судебном порядке возложения на ООО ОП "Восток" обязанности заключить договор купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: РТ, г. Чистополь, ул. Энгельса, 131 К.

...

Судом правомерно не принято во внимание платежное поручение от 18.01.2012 о перечислении ответчику 518 200 руб. по предварительному договору от 12.05.2010, поскольку указанная сумма перечислена после расторжения договора, что не влечет возникновение обязательства ответчика по заключению договора купли-продажи имущества. Суд первой инстанции правомерно квалифицировал указанную сумму как неосновательное обогащение, право на взыскание которого у истца возникает на основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации."



Номер дела в первой инстанции: А40-112566/2011


Истец: ЗАО "Европлан"

Ответчик: ООО "Принформ-Сервис", ООО ПРОФИНФОРМ-СЕРВИС

Третье лицо: ЗАО "Европлан", ООО "Росгосстрах", Арзуманов А. А.