г. Хабаровск |
|
12 апреля 2012 г. |
Дело N А04-6087/2011 |
Резолютивная часть постановления объявлена 05 апреля 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен 12 апреля 2012 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Тихоненко А.А.
судей Волковой М.О., Иноземцева И.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Усановой Т.В.
при участии в заседании:
от индивидуального предпринимателя Долгова С.Н.: Побойников Ю.Н., представитель по доверенности от 12.07.2011 б/н;
от Общества с ограниченной ответственностью "Приамурье": Комлева Н.М., представитель по доверенности от 01.04.2012 б/н
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Долгова Сергея Николаевича на решение от 25 января 2012 года по делу N А04-6087/2011 Арбитражного суда Амурской области принятое судьей Швец О.В.
по иску индивидуального предпринимателя Долгова Сергея Николаевича
к Администрации Козьмодемьяновского сельского совета, Администрации Тамбовского района, Обществу с ограниченной ответственностью "Приамурье"
о признании права собственности на самовольную постройку
и по иску Общества с ограниченной ответственностью "Приамурье"
к Администрации Козьмодемьяновского сельского совета, Администрации Тамбовского района, Министерству имущественных отношений Амурской области, индивидуальному предпринимателю Долгову Сергею Николаевичу
о признании права собственности в силу приобретательной давности
третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 6 по Амурской области
УСТАНОВИЛ:
Индивидуальный предприниматель Долгов Сергей Николаевич (ОГРНИП 304282729400088, место нахождения: Амурская область, с. Тамбовка; далее по тексту - ИП Долгов С.Н., предприниматель) обратился в Арбитражный суд Амурской области с иском к Администрации Козьмодемьяновского сельского совета (ОГРН 1037700255284, ИНН 7704252261), Администрации Тамбовского района (ОГРН 1022801199630, ИНН 282701408567), Обществу с ограниченной ответственностью "Приамурье" (ОГРН 1072827000421, ИНН 2827007790, место нахождения: Амурская область, Тамбовский район, с. Козьмодемьяновка, площадь Спутникова, 3, далее по тексту - ООО "Приамурье") о признании права собственности на самовольную постройку: нежилое помещение общей площадью 32 кв.м, Лит А/Н-3.0, расположенное на 1 этаже 3-х этажного здания, общая площадь 909 кв.м, инв. N 10:251:002:007048710, лит А, адрес объекта: Амурская область, Тамбовский район, с. Козьмодемьяновка, ул. Комсомольская, 51/1, кадастровый номер: 28:25:010707:26:10:251:002:007048710.
Определением суда от 03.10.2011 исковое заявление принято к производству; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.
Кроме того, в Арбитражный суд Амурской области обратилось ООО "Приамурье" с иском к Администрации Козьмодемьяновского сельского совета, Администрации Тамбовского района, Министерству имущественных отношений Амурской области о признании права собственности на объект недвижимости - здание общежития, находящееся по адресу: Амурская область, Тамбовский район, с. Козьмодемьяновка, ул. Комсомольская, 51/1, инвентарный номер: 28:25:010707:26:10:251:002:007048710, кадастровый номер земельного участка: 28:25:010707:26:10:251:002:007048710.
Определением от 04.10.2011 указанное исковое заявление принято к производству, делу присвоен N А04-6163/2011; к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, ИП Долгов С.Н., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 6 по Амурской области.
Определением от 26.10.2011 суд в соответствии со статьей 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) объединил дело N А04-6087/2011 (по иску ИП Долгова С.Н. о признании права собственности на самовольную постройку - нежилое помещение общей площадью 32 кв.м) с делом N А04-6163/2011 (по иску ООО "Приамурье" о признании права собственности на объект недвижимости - здание общежития общей площадь 909 кв.м) в одно производство, присвоив делу N А04-6087/2011.
До принятия судебного акта по существу спора, ООО "Приамурье" в порядке, предусмотренном статьей 49 АПК РФ, отказалось от требований к Министерству имущественных отношений Амурской области, уточнило исковые требования по иску к остальным ответчикам, а именно: инвентарный номер объекта права - общежития, 3-этажного, общей площадью 909 кв.м, расположенного по адресу: Амурская область, Тамбовский район, с. Козьмодемьяновка, ул. Комсомольская,51/1 и кадастровый номер земельного участка - 10:251:002:007048710, лит. А, кадастровый номер 28:245:010707:26:10:251:002:007048710, объект находится на земельном участке с кадастровым номером 28:25:010707:26.
Решением суда от 25.01.2012 в удовлетворении исковых требований ИП Долгова С.Н. отказано. За ООО "Приамурье" признано право собственности на общежитие, состоящее из 3-х этажей, общей площадью 909 кв.м, расположенное по адресу: Амурская область, Тамбовский район, с. Козьмодемьяновка, ул. Комсомольская, 51/1, инвентарный номер 10:251:002:007048710, литер А, кадастровый номер 28:245:010707:26:10:251:002:007048710, находящееся на земельном участке с кадастровым номером 28:245:010707:26. В части требований к Администрации Тамбовского района и Администрации Козьмодемьяновского сельсовета Тамбовского района отказано. В части требований к Министерству имущественных отношений Амурской области производство по делу прекращено.
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ИП Долгов С.Н. в апелляционной жалобе просит решение от 25.01.2012 отменить в полном объеме, признать за ИП Долговым С.Н. право собственности на самовольную постройку как объект реконструкции: нежилое помещение общей площадью 32 кв.м, Лит А/Н-3.0, магазин N 3 на 1 этаже здания: 3-этажный, общая площадь 909 кв.м., лит А, адрес объекта: Амурская область, Тамбовский район, с. Козьмодемьяновка, на земельном участке с кадастровым номером: 28:25:010707:25, в удовлетворении иска ООО "Приамурье" - отказать.
В обоснование доводов указывает на недоказанность принадлежности спорного имущества ООО "Приамурье". Полагает, что передаточный акт от 28.05.2007 является недопустимым доказательством ввиду отсутствия регистрации отделом регистрации налогоплательщиков. Не согласен с возложением на предпринимателя обязанности по уплате госпошлины по иску.
В дополнениях к апелляционной жалобе представитель ИП Долгова С.Н. также указывает на недоказанность со стороны ООО "Приамурья" принадлежности последнему спорного имущества. Кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 28:25:010707:26, документы по аренде данного участка между ООО "Приамурье" и Администрацией Тамбовского района, архивная справка N 01-37/234 от 17.06.2010, справка администрации Козьодемьянского сельсовета о смене адреса, по мнению заявителя, не могут являться доказательствами по настоящему делу. Просит решение от 25.01.2012 отменить в полном объеме, удовлетворить исковые требования ИП Долгова С.Н., в иске ООО "Приамурье" отказать.
Представитель ИП Долгова С.Н. в заседании суда ходатайствовал о приобщении к материалам дела дополнительных документов.
В отзыве на апелляционную жалобу Администрация Тамбовского района Амурской области указала на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта, отсутствие оснований для удовлетворения апелляционной жалобы предпринимателя.
Лицо, не участвующее в деле - индивидуальный предприниматель Прокопьева Светлана Сергеевна (ОГРНИП 305280124100067), обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с ходатайством о привлечении его к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. При этом с доводами, изложенными в апелляционной жалобе, согласилось в полном объеме.
В судебном заседании апелляционной инстанции ИП Долгов С.Н. пояснениями своего представителя настаивал на удовлетворении апелляционной жалобы, поддержав доводы, изложенные в ней.
ООО "Приамурье" пояснениями своего представителя с доводами жалобы не согласилось, полагало их необоснованными и просило суд апелляционной инстанции решение от 25.01.2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, явку своих представителей в заседание суда не обеспечили, каких-либо ходатайств не заявили, от администрации Тамбовского района Амурской области поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие его представителя. Жалоба рассмотрена в отсутствие не явившихся лиц (пункты 3, 5 статьи 156 АПК РФ).
Ходатайство ИП Прокопьевой С.С. о привлечении ее к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, отклонено судом апелляционной инстанции, поскольку заявлено в отсутствии с ее стороны апелляционной жалобы, тогда как доводы относительно нарушения принятым по делу судебным актом прав и законных интересов лица, не участвовавшего в деле, могут быть рассмотрены лишь в рамках апелляционной жалобы данного лица.
Заслушав представителей ИП Долгова С.Н. и ООО "Приамурье", исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, проверив законность и обоснованность решения суда по основаниям и в порядке, предусмотренном статьями 266-271 АПК РФ, Шестой арбитражный апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела, решением Тамбовского районного Совета народных депутатов N 220 от 25.12.1992 зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью "Приамурье", реорганизованное из колхоза "Приамурье" на основании общего собрания учредителей 14.11.1992.
Постановлением Администрации Тамбовского района Амурской области N 191 от 03.09.1999 "О регистрации сельскохозяйственного производственного кооператива "Приамурье" и в соответствии с Федеральным законом "Об обществах с ограниченной ответственностью" зарегистрирован Сельскохозяйственный производственный кооператив "Приамурье", являющийся правопреемником всех прав и обязанностей преобразуемого товарищества с ограниченной ответственностью "Приамурье".
Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России N 6 по Амурской области 18.08.2007 зарегистрировано ООО "Приамурье", созданное в результате реорганизации в форме преобразования СПК "Приамурье" на основании решения общего собрания учредителей от 28.05.2007.
Из архивной выписки N 01-37/234 от 17.06.2010 Государственного учреждения Амурской области "Государственный архив Амурской области" следует, что Колхоз "Приамурье", правопреемником которого является ООО "Приамурье", построил в 1969 году хозспособом путем собственного строительства, с помощью подрядчика Козьмодемьяновской колхозной строительной организации, объект недвижимости - здание общежития на 105 мест в селе Козьмодемьяновка.
Акт государственной комиссии о приеме в эксплуатацию общежития от 30.12.1969 утвержден решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета депутатов трудящихся 23.12.1969 N 348.
Согласно справке Козьмодемьяновского сельсовета Тамбовского района Амурской области от 22.09.2011 за период эксплуатации здания общежития изменился адрес, по которому оно находится - в связи с изменением адреса с. Козьмодемьяновка, ул. Комсомольская, пл. Ступникова, 1/1, здание общежития находится по ул. Комсомольской, д. 51/1.
В результате правопреемства, ООО "Приамурье" реорганизованной организацией - СПК "Приамурье", было передано на баланс имущество (передаточный акт от 28.05.2007), ранее принадлежавшее колхозу "Приамурье", в том числе, здание общежития по адресу: Амурская область, Тамбовский район, село Козьмодемьяновка, ул. Комсомольская, д. 51/1.
Объект недвижимости - здание общежития по адресу: Амурская область, Тамбовский район, село Козьмодемьяновка, ул. Комсомольская, д. 51/1, было передано с баланса реорганизуемого СПК "Приамурье" и находится на балансе ООО "Приамурье", что подтверждается передаточным актом от 28.05.2007 (приложение N 1 п. 57) и инвентарной карточкой учета объекта основных средств. Остаточная стоимость общежития составляет 1 104 244,27 руб.
Правовым основанием исковых требований ООО "Приамурье" указало статьи 8, 12, 213, 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ).
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования ООО "Приамурье" исходил из следующего.
Объекты недвижимости, в том числе нежилые помещения, созданные до 1991 года (до вступления в силу Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР"), используемые для осуществления задач государства, по общему правилу относятся к государственной собственности, если не будет доказано, что эти объекты принадлежали колхозно-кооперативным или общественным организациям либо их правопреемникам либо не будет доказано, что эти объекты были отчуждены государством.
Гражданский кодекс РСФСР 1964 года относил государственную (общенародную) собственность, колхозно-кооперативную собственность и собственность профсоюзных и иных общественных организаций к формам социалистической собственности.
Согласно статье 95 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года государству принадлежат основные средства производства в промышленности, строительстве и сельском хозяйстве, средства транспорта и связи, банки, имущество организованных государством торговых, коммунальных и иных предприятий, основной городской жилищный фонд, а также другое имущество, необходимое для осуществления задач государства.
В соответствии со статьей 93.1 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года имущество, закрепленное за государственными организациями, состоит в оперативном управлении этих организаций, осуществляющих в пределах, установленных законом, в соответствии с целями их деятельности и назначением имущества, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу статей 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозы владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам. Собственностью колхозов являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.
Установив, что спорное здание введено в эксплуатацию в 1969 году и построено хозяйственным способом за счет средств колхоза "Приамурье" без привлечения государственного финансирования, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что с момента постройки и на момент разграничения государственной собственности спорное здание, расположенное по адресу: с. Козьмодемьяновка, ул. Комсомольская, пл. Ступникова, 1/1, находилось в собственности правопредшественника ООО "Приамурье" - колхоза "Приамурье".
С данным выводом соглашается и суд апелляционной инстанции.
Согласно пункту 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах.
Из материалов дела следует, что указанная реорганизация проведена - колхоз "Приамурье" преобразован в товарищество с ограниченной ответственностью "Приамурье".
В соответствии с частью 8 статьи 37 Закона РСФСР от 25.12.1990 N 445-1 "О предприятиях и предпринимательской деятельности" при преобразовании одного предприятия в другое к вновь возникшему предприятию переходят все имущественные права и обязанности прежнего предприятия.
Как верно указал суд первой инстанции, иных норм, в том числе, в постановлении Правительства Российской Федерации 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса", устанавливающих порядок передачи имущества (документы о передаче) в порядке преобразования от правопредшественника к реорганизованному, юридическому лицу, не имеется.
В соответствии с пунктом 6 указанного Постановления объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов могут передаваться в собственность соответствующим местным органам власти. Обязательным условием передачи объектов образования и культуры является использование их по целевому назначению. При этом они переходят в муниципальную собственность. Передача этих объектов осуществляется в порядке, устанавливаемом Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и Государственным комитетом Российской Федерации по управлению государственным имуществом.
Доказательств, свидетельствующих о принадлежности спорного объекта на праве собственности муниципальным образованиям либо иным юридическим лицам, в материалах дела не имеется.
Из устава кооператива "Приамурье" следует, что он является правопреемником товарищества.
Согласно пункту 5 статьи 58 и пункту 1 статьи 59 Кодекса при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом, который должен содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.
Исследовав представленные в материалы дела уставы товарищества, кооператива, документы об их создании, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об универсальном характере проведенных реорганизаций юридических лиц в форме преобразования.
Таким образом, формальное отсутствие актов приема-передачи объектов недвижимости из колхоза в товарищество, из товарищества в сельскохозяйственный производственный кооператив не могут свидетельствовать об отсутствии оснований для признания права собственности ООО "Приамурье" на спорный объект недвижимости.
Имеющиеся в материалах дела инвентарные описи свидетельствуют о том, что на 01.01.1992 здание общежития числилось на балансе товарищества.
Табель о предоставлении дополнительных отпусков за ненормированный рабочий день коменданту; протокол от 19.06.1992 N 3 общего собрания колхоза, которым утверждена организационная структура товарищества (общехозяйственный аппарат - комендант жилого фонда); трудовые книжки работников (Трошкин А.Т., находился в должности сторожа общежития СПК "Приамурье" с 04.06.2002 по 04.06.2004, Иванова Е.Г. (допрошенная в качестве свидетеля) с 22.09.2000 по 20.07.2003 находилась в должности коменданта общежития СПК "Приамурье") в совокупности с иными материалами дела также свидетельствуют о том, что здание общежития из владения товарищества, а впоследствии кооператива, за все время существования и деятельности юридического лица, не выбывало.
В соответствии с пунктом 59 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее по тексту - Постановление Пленумов N 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В соответствии с разъяснением, содержащемся в пункте 11 указанного Постановления Пленумов N 10/22, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 ГК РФ, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке реорганизации юридического лица (абзац третий пункта 2 статьи 218 ГК РФ). Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 112-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" возникает с момента завершения реорганизации юридического лица.
Частью 3 статьи 213 ГК РФ предусмотрено, что коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
Согласно абзацу 3 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Факт правопреемства кооператива "Приамурье" подтвержден документами, имеющимися в материалах дела.
Право собственности провопредшественника СПК "Приамурье", установленное в настоящем деле, перешло к вновь возникшему юридическому лицу ООО "Приамурье" на основании акта приема-передачи.
Арбитражный суд первой инстанции, рассмотрев исковые требования ИП Долгова С.Н. о признании права собственности на самовольную постройку: нежилое помещение общей площадью 32 кв.м, Лит А/Н-3.0, расположенное на 1 этаже 3-х этажного здания, общая площадь 909 кв.м, инв. N 10:251:002:007048710, лит А, адрес объекта: Амурская область, Тамбовский район, с. Козьмодемьяновка, ул. Комсомольская, 51/1, кадастровый номер: 28:25:010707:26:10:251:002:007048710, исследовав представленные доказательства и руководствуясь положениями статьи 222 ГК РФ, пунктами 28, 31 Постановления Пленумов N 10/22, пришел к верному выводу о том, что в результате проведенных предпринимателем реконструктивных работ самостоятельный (обособленный) объект недвижимости не был создан, и, в отсутствии доказательств того, что земельный участок под спорным строением принадлежит предпринимателю на праве собственности, отказал в удовлетворении иска.
Довод предпринимателя о применении к спорным правоотношениям положений статьи 222 ГК РФ в редакции, действующей на момент осуществления реконструкции объекта несостоятелен, поскольку не соответствует вышеупомянутым разъяснениям Постановления Пленумов N 10/22.
Кроме того, поскольку за ООО "Приамурье" признано право собственности на весь спорный объект общей площадью 909 кв.м, суд первой инстанции правомерно отказал ИП Долгову С.Н. в признании права собственности на часть объекта общей площадью 32 кв.м, находящегося на первом этаже здания.
Само по себе использование предпринимателем спорного помещения в вышеуказанном здании, равно как и несение расходов по его ремонту и реконструкции, не является основанием для признания за последним права собственности на это помещение.
Дополнительные доказательства, представленные суду апелляционной инстанции (кадастровый паспорт N 28/12-7409 от 09.02.2012 земельного участка; кадастровый план территории N 28/12-16381 от 19.03.2012), равно как и доводы, изложенные в апелляционной жалобе ИП Долгова С.Н., судом апелляционной инстанции во внимание не принимаются, поскольку не опровергают правомерность выводов суда первой инстанции по настоящему делу, не являются основанием для отмены принятого по делу судебного акта.
Решение суда первой инстанции основано на полном и всестороннем исследовании представленных в дело доказательств и правильном применении норм материального права.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для безусловной отмены судебного акта, судом первой инстанции также не допущено.
Исходя из изложенного оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Государственную пошлину по апелляционной жалобе возложить на заявителя в соответствии со статей 110 АПК РФ, подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, принимая во внимание ее уплату в установленных законом порядке и размере.
Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение от 25.01.2012 по делу N А04-6087/2011 Арбитражного суда Амурской области оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.
Председательствующий |
А.А. Тихоненко |
Судьи |
М.О. Волкова |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
"Частью 3 статьи 213 ГК РФ предусмотрено, что коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
Согласно абзацу 3 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
...
Арбитражный суд первой инстанции, рассмотрев исковые требования ИП Долгова С.Н. о признании права собственности на самовольную постройку: нежилое помещение общей площадью 32 кв.м, Лит А/Н-3.0, расположенное на 1 этаже 3-х этажного здания, общая площадь 909 кв.м, инв. N 10:251:002:007048710, лит А, адрес объекта: Амурская область, Тамбовский район, с. Козьмодемьяновка, ул. Комсомольская, 51/1, кадастровый номер: 28:25:010707:26:10:251:002:007048710, исследовав представленные доказательства и руководствуясь положениями статьи 222 ГК РФ, пунктами 28, 31 Постановления Пленумов N 10/22, пришел к верному выводу о том, что в результате проведенных предпринимателем реконструктивных работ самостоятельный (обособленный) объект недвижимости не был создан, и, в отсутствии доказательств того, что земельный участок под спорным строением принадлежит предпринимателю на праве собственности, отказал в удовлетворении иска.
Довод предпринимателя о применении к спорным правоотношениям положений статьи 222 ГК РФ в редакции, действующей на момент осуществления реконструкции объекта несостоятелен, поскольку не соответствует вышеупомянутым разъяснениям Постановления Пленумов N 10/22."
Номер дела в первой инстанции: А04-6087/2011
Истец: ИП Долгов Сергей Николаевич
Ответчик: Администрация Козьмодемьяновского сельского совета, Администрация Тамбовского района, ООО "Приамурье"
Третье лицо: ИП Прокопьева Светлана Сергеевна, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 6 по Амурской области, Министерство имущественных отношений Амурской области, МИО Амурской области, Управление Росреестра по Амурской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Хронология рассмотрения дела:
20.08.2012 Определение Арбитражного суда Амурской области N А04-6087/11
10.07.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа N Ф03-2298/12
12.04.2012 Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда N 06АП-910/12
25.01.2012 Решение Арбитражного суда Амурской области N А04-6087/11