Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 апреля 2012 г. N 09АП-5949/12

г. Москва

24 апреля 2012 г.

Дело N А40-156534/09-73-834б

Резолютивная часть постановления объявлена 17 апреля 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 апреля 2012 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: О.Б. Чепик,

Судей: П.А. Порывкина, М.Ф. Сабировой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сивоконевым А.Л.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО "ТД Корпорации Главмособлстрой" К.Н. Кожевникова на определение Арбитражного суда г. Москвы от 15.02.2012 г.., по делу N А40-156534/09-73-834б, вынесенное судьей Клеандровым И.М. о включении в реестр требований кредиторов - требования ООО "Тульский завод столярной фурнитуры и металлоизделий"

по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО "Торговый Дом Корпорация Главмособлстрой

При участии:

от ООО "Тульский завод столярной фурнитуры и металлоизделий": А.В. Кожухов по доверенности от 10.02.2012 г.., Т.А. Мустафин решение от 15.10.2007 г..

от конкурсного управляющего ООО "ТД Корпорации Главмособлстрой" Кожевникова К.Н.: Кожевников К.Н. решение от 14.06.2011 г.. (опоздал).

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 14.06.2011 г. должник ООО "Торговый Дом Корпорация Главмособлстрой" признан банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Кожевников Константин Николаевич.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 11.10.2011 года в отношении ООО "Торговый Дом Корпорация Главмособлстрой" применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (в ред. Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ).

19.10.2011 г.. в Арбитражный суд города поступило заявление ООО "Тульский завод столярной фурнитуры и металлоизделий" о включении требования о передаче жилых помещений (квартир) в отношении объекта строительства по строительному адресу: Московская область, город Пущино, микрорайон "Д", корпус 1, в реестр требований о передаче жилых помещений.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 15.02.2012 г.. требование ООО "Тульский завод столярной фурнитуры и металлоизделий" о передаче жилого помещения: в части 12 квартир: квартира N 27 корпус 1. квартира N 82 корпус 1, квартира N 89 корпус 1, квартира N 101 корпус 1, квартира N 144 корпус 1, квартира N 156 корпус 1, квартира N 65 корпус 1, квартира N 97 корпус 1, квартира N 195 корпус 2, квартира N 196 корпус 2, квартира N 198 корпус 2, квартира N 199 корпус 2., адрес: Московская область, г. Пущино, мкр-н "Д", корп. 1., стоимость 1 400 002,50 рублей по правилам статьи 201.7 ФЗ N 210 от 12.07.2011 г. "О несостоятельности (банкротстве)" включены в реестр требований о передаче жилых помещений, предъявленных к ООО "Торговый Дом Корпорация Главмособлстрой".

Конкурсный управляющий ООО "ТД Корпорации Главмособлстрой" Кожевников К.Н., не согласившись с определением суда, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда отменить, отказать во включении в реестр требований кредиторов должника.

Конкурсный управляющий Кожевников К.Н. в судебное заседание явился, доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

Представитель ООО "Тульский завод столярной фурнитуры и металлоизделий" против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.

Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, апелляционный суд не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене определения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

ООО "Тульский завод столярной фурнитуры и металлоизделий" заключил четыре инвестиционных договора с застройщиком ООО "Торговый Дом Корпорации Главмособлстрой" на 19 квартир, инвестиционный договор N 1-Ю-П/1 от 27.12.2007 г.., который был полностью оплачен (п/п N111 от 27.12.2007 г..).

В результате выполнения данного инвестиционного договора оплачены квартиры: кв. N 27 корпус 1, кв. N 97 корпус 1, кв. N 98 корпус 1, кв. N 99 корпус 1, кв. N 100 корпус 1, кв. N 101 корпус 1. Выполнение договора также подтверждается соглашением к инвестиционному договору от 23.10.2008 г..

В дальнейшем кв. N 98 корпус 1, кв. N 99 корпус 1, кв. N 100 корпус 1 были переуступлены физическим лицам, поэтому в реестр требований заявлены требования о включении кв. N 27 корпус 1, кв. N 97 корпус 1, кв. N 101 корпус 1.

Инвестиционный договор N 2-Ю-П/1 от 17.01.2008 г.. полностью выполнен, что подтверждается: договор уступки права требования на сумму 3.000.000 руб., п/поручением N237 от 17.12.2007 г.. на сумму 3.000.000 руб. Выполнение договора также подтверждается соглашением от 23.10.2008 г.. к инвестиционному договору N2-Ю-П/1 от 27.12.2007 г..

В результате выполнения данного договора кредитором оплачены квартиры: кв. N 28 корпус 1, кв. N 156 корпус 1.

В дальнейшем кв. N 28 корпус 1 была переуступлена физическому лицу. Поэтому в реестр требований заявлены требования о включении кв. N 156 корпус 1.

Инвестиционный договор N 3-Ю-П/1-2 от 17.01.2008 г.. с дополнительным соглашением от 10.11.2008 г.. полностью выполнен, что подтверждается: п/п N 36 от 27.02.2007 г.., договор уступки прав требования от 12.06.2009 г.., поставка материалов на сумму 1.303.360,86 руб. по накладной N 21 от 11.02.2008 г.. Выполнение договора также подтверждается соглашением от 30 марта 2009 г.. (т.1 л.д. 18) к инвестиционному договору N 3-Ю-П/1-2 от 17.01.2008 г. с дополнительным соглашением от 10.11.2008 г..

В результате выполнения данного договора оплачены следующие квартиры: квартира N 195 корпус 2, квартира N 196 корпус 2, квартира N 198 корпус 2, квартира N 199 корпус 2, квартира N 82 корпус 1, квартира N 86 корпус 1, квартира N 89 корпус 1, квартира N 92 корпус 1, квартира N 55 корпус 1, квартира N 144 корпус 1.

В дальнейшем кв. N 86 корпус 1, кв. N 92 корпус 1, кв. N 55 корпус 1 были переуступлены физическим лицам, поэтому в реестр требований заявлены требования о включении квартиры: кв. N 195 корпус 2, кв. N 196 корпус 2, кв. N 198 корпус 2, кв. N 199 корпус 2, кв. N 82 корпус 1, кв. N 86 корпус 1, кв. N 144 корпус 1.

Инвестиционный договор N 4-Ю-П/1-65 от 28.04.2008 г.. выполнен полностью, что подтверждается поставкой цемента по накладной N 21 от 11.02.2008 г.., и накладной N 29 от 18.03.2008 г..

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения договора займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность.

В соответствии с п. 9 ч. 6 ст. 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.

Как следует из ч. 5 ст. 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", при рассмотрении обоснованности требований участников строительства арбитражным судом устанавливается наличие требований о передаче жилых помещений или денежных требований.

Согласно п. 1 ст. 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", застройщиком является юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования участников строительства;

В соответствии с п. 1 ст. 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", участник строительства является физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

В соответствии с п. 3 ст. 201.6 Федерального закона, требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.

Правомерно также указание суда первой инстанции на то, что обоснованность требования подтверждается представленным в материалы дела документами, возражения на требование кредитора в установленный ст. 71 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" срок временным управляющим и другими лицами суду не предъявлены.

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием для отмены определения Арбитражного суда города Москвы.

Согласно ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений; обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Конкурсным управляющим Кожевниковым К.Н. не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции.

На основании изложенного, заявителем апелляционной жалобы не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены определения Арбитражного суда г. Москвы.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271, 272 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 15.02.2012 г.., по делу N А40-156534/09-73-834б оставить без изменения, апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО "ТД Корпорации Главмособлстрой" К.Н. Кожевникова - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

О.Б. Чепик

Судьи

М.Ф. Сабирова П.А. Порывкин