Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 сентября 2012 г. N 11АП-8105/12

г. Самара

11 сентября 2012 г.

Дело N А65-5128/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 04 сентября 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 11 сентября 2012 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Пышкиной Н.Ю.,

судей Романенко С.Ш., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сусловой К.А.,

при участии в заседании:

от истца - Бахарев Д.В., директор, протокол N 5 от 01.06.2011 г.; от ответчика - не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании 04 сентября 2012 года в зале N 6 апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ТЭСЭРА", г.Набережные Челны, (ИНН 1650096848) на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 мая 2012 г. по делу N А65-5128/2012 (судья Кашапов А.Р.)

по иску общества с ограниченной ответственностью "ТЭСЭРА" (ИНН 1650096848), г.Набережные Челны,

к обществу с ограниченной ответственностью "Сотарк" (ОГРН 1021602027501, ИНН 1650069820), г.Набережные Челны,

о расторжении договоров купли-продажи N 1 и N 2, применении последствий расторжения договоров, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 362 600 руб.,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ТЭСЭРА", г.Набережные Челны, обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Сотарк", г.Набережные Челны, о расторжении договоров купли-продажи N 1 и N 2, применении последствий расторжения договоров, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 362 600 руб.

В суде первой инстанции истец ходатайствовал об отказе от исковых требований в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 362 600 руб.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.05.2012 исковые требования общества с ограниченной ответственностью "ТЭСЭРА", г.Наб.Челны к обществу с ограниченной ответственностью "Сотарк", г.Наб.Челны в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 362 600 руб. оставлены без рассмотрения.

В удовлетворении остальной части иска отказано.

Обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда РТ от 23.04.2012 по делу N А65-5128/2012, в виде запрещения Управлению государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ производить регистрационные действия по переходу прав на объекты: земельный участок, площадью 1200 кв.м. с разрешенным использованием под торгово-бытовой комплекс, находящийся по адресу: РТ, г. Набережные Челны, бульвар Домостроителей, кадастровый N 16:52:06 02 02:0047; мини-пекарню с магазином, объект незавершенного строительства площадью 208,4 кв.м., находящийся по адресу: РТ, г. Набережные Челны, район дома 48/12, инвентарный N 92:430:002:000002160, кадастровый N 16:52:06 02 02:47:92:430:002:000002160, отменены.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой с учетом дополнений, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании представитель истца поддержал апелляционную жалобу по изложенным в ней и дополнениям доводам, а также поддержал, заявленное в суде первой инстанции ходатайство об отказе от исковых требований в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 362 600 руб.

Другие лица, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку своих представителей в суд не обеспечили, отзывы на жалобу не представили.

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав участника процесса, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со ст. 268 АПК РФ законность и обоснованность обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции установил.

Как следует из материалов дела, 14.05.2008 г. между ООО "ТЭСЭРА" (продавец) и ООО "Сотарк" (покупатель) заключен договор N 1 купли - продажи земельного участка, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1 200 кв.м, кадастровый номер 16:52:06 02 02:0047, расположенный по адресу: РТ, г. Набережные Челны, бульвар Домостроителей в сроки, предусмотренные в договоре, а покупатель обязуется принять участок, уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.

В соответствии с п. 3.1. договора стоимость участка определена сторонами в 1 000 000 руб., в том числе НДС 18%.

Пунктами 3.2., 3.3. сторонами согласован порядок расчетов.

В соответствии с п. 5.1. договора сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

Земельный участок передан по акту приема- передачи от 14.05.2008.

14.05.2008 г. между ООО "ТЭСЭРА" (продавец) и ООО "Сотарк" (покупатель) заключен договор N 2 купли - продажи объекта, незавершенного строительством, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность покупателя следующее недвижимое имущество, именуемое в дальнейшем "незавершенный строительством объект": мини-пекарня с магазином, находящийся на земельном участке кадастровый номер 16:52:06 02 02:47, площадь застройки 208,4 кв.м, расположенный по адресу: РТ, г. Набережные Челны, бульвар Домостроителей, 48 микрорайон в районе дома 48/12 в сроки, предусмотренные в договоре, а покупатель обязуется принять объект, уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.

В соответствии с п. 2.1. договора цена незавершенного строительством объекта установлена сторонами в 500 000 руб., включая НДС 18%.

Незавершенный строительством объект передан ответчику по акту приема- передачи от 14.05.2008.

Из материалов дела следует, что 23.07.2008 за ООО "Сотарк" было зарегистрировано право собственности, одновременно произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона, залогодержателем указано ООО "ТЭСЭРА", номера государственной регистрации 16-16-30/053/2008-085 и 16-16-30/053/2008-086.

Поскольку ООО "Сотарк" не оплачено имущество, переданное по договорам N N 1,2 купли-продажи от 14.05.2008 г., ООО "ТЭСЭРА" направило последнему претензии N N 1,2 от 11.05.2009 с предложением решить данный вопрос одним из вариантов: исполнить обязательство по договорам или расторгнуть договоры и вернуть имущество в натуре, в связи с неисполнением обязательств по договору, претензии N N 3,4 от 12.01.2012 с требованием оплатить суммы, указанные в п.3.2. договоров в течение 5 дней с момента получения претензии, а также заявление от 04.04.2012 о расторжении договоров по соглашению сторон от 14.05.2008 (л.д. 36,37,42,43,60).

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда РТ от 15 июля 2010 года по делу А65-28134/2009, общество с ограниченной ответственностью "Сотарк", г.Набережные Челны признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим определением суда от 07.07.2011 утвержден Нурлыгаянов М.Р.

В период процедуры наблюдения 04.06.2010 г. между должником и ответчиком заключено соглашения о расторжении оспариваемых договоров N N 1,2 от 14.05.2008 г. купли-продажи земельного участка и объекта, незавершенного строительством. Данные объекты переданы должником ООО "ТЭСЭРА" по акту приема-передачи от 04.06.2010 г.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 06.07.2010 г. серии 16-АЕ N 282131 и 16-АЕ N 282132 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права собственности на спорные объекты за ООО "ТЭСЭРА".

Вступившими в законную силу судебными актами Арбитражного суда Республики Татарстан от 13 января 2011 года по делу N А65-28134/2009, сделки - соглашение от 04.06.2010 г. о расторжении договора N 1 от 14.05.2008 г. купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 16:52:06 02 02:47 расположенного по адресу: РТ, г. Набережные Челны, бульвар Домостроителей, 48 микрорайон в районе дома 48/12 и соглашение от 04.06.2010 г. о расторжении договора N 2 от 14.05.2008 г. купли-продажи незавершенного строительством объекта: мини-пекарня с магазином, находящегося на указанном земельном участке площадь застройки 208,4 кв.м, заключенные между ООО "Сотарк" и ООО "ТЭСЭРА", признаны недействительными.

Применены последствия недействительности сделок в виде обязания ООО "ТЭСЭРА" возвратить ООО "Сотарк" земельный участок (кадастровый номер 16:52:06 02 02:0047; общая площадь 1200 кв.м; местоположение - Республика Татарстан, г.Набережные Челны, бульв. Домостроителей) и недвижимое имущество "Мини-пекарню с магазином" (кадастровый номер 16:52:06 02 02:47:92:430:002:000002160, общая площадь 208,4 кв.м; местоположение - Республика Татарстан, г.Набережные Челны, район дома 48/12).

При этом, арбитражный суд исходил из того, что в реестр требований включены один кредитор по первой очереди с суммой 2000 рублей; 39 кредиторов по второй очереди на общую сумму 1 818 416 рублей 25 копеек; а также 10 кредиторов по третьей очереди с суммой 15 789 504 рубля 09 копеек основного долга, 197 189 рублей 83 копейки процентов и неустойки, 2 518 885 рублей 69 копеек штрафов.

На момент заключения соглашений о расторжении договоров у должника имелись кредиторы, перед которыми не была погашена кредиторская задолженность, в том числе по первой и второй очереди. По состоянию на 31.03.2010 г. балансовая стоимость активов должника составила 61 551 000 рублей, цена оспариваемых сделок составляет в сумме 2,43% стоимости активов должника.

В связи с чем, суд пришел к выводу, что сделки привели к тому, что отдельному кредитору оказано или может быть оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемых сделок, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с Законом о банкротстве; сделки направлены на обеспечение исполнения обязательства должника перед отдельным кредитором, возникшего до совершения оспариваемых сделок.

При таких обстоятельствах, требования ООО "ТЭСЭРА", возникшие из обязательств должника по договорам купли-продажи, были квалифицированы судом как подлежащие включению в реестр требований кредиторов.

Поэтому, в данном случае суд разъяснил, что в случае возврата указанного имущества в конкурсную массу ООО "Сотарк", ООО "ТЭСЭРА" приобретает право требования к ООО "Сотарк", которое подлежит удовлетворению в порядке, предусмотренном Федеральным законом Российской Федерации "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 г.

Поскольку вступившими в законную силу судебными актами по делу N А65-28134/2009, имеющими в силу ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ преюдициальное значение по настоящему делу, установлено, что расторжение договоров купли-продажи N N 1,2 от 14.05.2008 земельного участка и объекта недвижимости повлечет предпочтительное удовлетворение требований истца перед другими кредиторами и нарушение их прав, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что требования истца в части расторжения договоров купли-продажи N N 1,2 от 14.05.2008 земельного участка с кадастровым номером 16:52:06 02 02:47 расположенного по адресу: РТ, г. Набережные Челны, бульвар Домостроителей, 48 микрорайон в районе дома 48/12 и незавершенного строительством объекта: мини-пекарня с магазином, находящегося на указанном земельном участке площадь застройки 208,4 кв.м, заключенные между ООО "Сотарк" и ООО "ТЭСЭРА" и применении последствий сделок не могут быть удовлетворены.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении иска в указанной части.

Довод апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции необоснованно применена статья 63 Закона о банкротстве, отклоняется за необоснованностью.

После введения наблюдения кредитор не вправе обращаться к должнику для удовлетворения своих требований в индивидуальном порядке после даты введения наблюдения.

Как установлено судом, ООО "ТЭСЭРА" не воспользовалось правом заявить свои требования в рамках дела о банкротстве, а направило уведомление о расторжении договора 12.01.2012 года, то есть после введения в отношении ООО "Сотарк" конкурсного производства.

Истец был вправе в рамках дела о банкротстве предъявить требование о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности по оплате переданного по договорам купли-продажи имущества.

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 мая 2012 г. по делу N А65-5128/2012 в части оставления без рассмотрения требований общества с ограниченной ответственностью "ТЭСЭРА", г.Набережные Челны, о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Сотарк", г.Набережные Челны, процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец отказался от иска в указанной части в суде первой инстанции. В суде апелляционной истцом поддержано заявленное ходатайство о частичном отказе от исковых требований.

Рассмотрев заявленное истцом ходатайство о частичном отказе от иска в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, судебная коллегия считает его подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В суде апелляционной инстанции действует принцип диспозитивности, поэтому лицо, участвующее в деле, может распоряжаться своими материальными и процессуальными правами.

В соответствии с п. 2 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (часть 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установлено, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу полностью или в части.

Поскольку отказ от иска заявлен уполномоченным лицом, данный отказ не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, следовательно, он подлежит принятию судом с прекращением производства по делу в указанной части.

Согласно ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе относятся на истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 мая 2012 г. по делу N А65-5128/2012 в части оставления без рассмотрения требований общества с ограниченной ответственностью "ТЭСЭРА", г.Набережные Челны, о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Сотарк", г.Набережные Челны, процентов за пользование чужими денежными средствами отменить.

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью "ТЭСЭРА", г.Набережные Челны, от исковых требований в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью "Сотарк", г.Набережные Челны, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 362 600 руб.

Производство по делу в указанной части прекратить.

В остальной части решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 мая 2012 г. по делу N А65-5128/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ТЭСЭРА", г.Набережные Челны, - без удовлетворения.

Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Н.Ю. Пышкина

Судьи

Е.А. Терентьев С.Ш. Романенко