Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 11 октября 2012 г. N 08АП-6845/12

город Омск

11 октября 2012 г.

Дело N А46-8936/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 04 октября 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 октября 2012 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шаровой Н.А.,

судей Смольниковой М.В., Тетериной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Копосовой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-6845/2012) Кожемякина Сергея Николаевича на определение Арбитражного суда Омской области от 16 июля 2012 года (судья С.А. Бодункова), вынесенное по результатам рассмотрения заявления Кожемякина Сергея Николаевича к обществу с ограниченной ответственностью "Сибстрой" город Омск (ИНН 5501070801, ОГРН 1035501004637) о признании наличия права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в рамках дела N А46-8936/2010 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Сибстрой",

при участии в судебном заседании представителей:

Кожемякин Сергей Николаевич - лично (по паспорту), представитель Кожемякин Н.С. (по доверенности от 15.11.2011 сроком на 3 года);

от ИФНС России N 1 по Центральному административному округу г. Омска - представитель Астапова В.А. (по доверенности от 18.05.2012 сроком до 10.11.2012);

от ООО "Строительный холдинг "Полет и К" - представитель Кайзер Ю.В. (по доверенности от 11.01.2011 сроком на 1 год).

конкурсный управляющий Хабаров М.А - лично (по паспорту);

от ООО "Сибстрой", управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области - представители не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Омской области от 31.05.2011 общество с ограниченной ответственностью "Сибстрой" города Омска (далее по тексту - ООО "Сибстрой", должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим должника утвержден Хабаров Максим Анатольевич.

Публикация сообщения в соответствии со статьей 28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве) о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства состоялась в газете "Коммерсантъ" N 149 от 13.08.2011.

Федеральным законом от 12.07.2011 N 210-ФЗ глава IX "Особенности банкротства отдельных категорий должников - юридических лиц" Закона о банкротстве дополнена параграфом 7 "Банкротство застройщиков".

В соответствии с частью 5 статьи 3 Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ в делах о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и к которым применяются положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве (в редакции настоящего Федерального закона), срок закрытия реестра требований кредиторов и реестра требований о передаче жилых помещений для участников строительства наступает по истечении шестидесяти дней после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Федеральный закон от 12.07.2011 N 210-ФЗ вступает в силу по истечении тридцати дней после дня его официального опубликования, за исключением пункта 1 статьи 1 настоящего Федерального закона (часть 1 статьи 3 Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ). Публикация Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ состоялась в "Российской газете" 15.07.2011.

Определением Арбитражного суда Омской области от 03.11.2011 применены при банкротстве ООО "Сибстрой" правила банкротства застройщиков, предусмотренные параграфом 7 Главы IX Закона о банкротстве.

Кожемякин Сергей Николаевич (далее - Кожемякин С.Н., заявитель) 27.12.2011 обратился в Арбитражный суд Омской области с заявлением к ООО "Сибстрой" о признании наличия права собственности на долю в объекте незавершенного строительством в виде нежилых помещений:

- нежилое помещение N 7П ориентировочно общей площадью 147,4 кв.м., расположенного на первом этаже жилого дома по адресу (строительный): город Омск, улица 3 Енисейская (строение N 1) в Кировском административном округе города Омска, почтовый адрес: город Омск, улица Конева, дом 6;

- нежилое помещение N 8П ориентировочно общей площадью 148,0 кв.м., расположенного на первом этаже жилого дома по адресу (строительный): город Омск, улица 3 Енисейская (строение N 1) в Кировском административном округе города Омска, почтовый адрес: город Омск, улица Конева, дом 6.

Определением Арбитражного суда Омской области от 28.12.2011 указанное заявление принято и назначено к рассмотрению.

В судебном заседании открытом 20.02.2012 - 27.02.2012 заявитель в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представил письменное уточнение предмета заявления, дополнив заявленное требование: требованием об обязании конкурсного управляющего не включать спорные нежилые помещения в конкурсную массу ООО "Сибстрой" и после государственной регистрации передать помещение Кожемякину С.Н. Уточнение принято судом к рассмотрению

Определением Арбитражного суда Омской области от 27.02.2012 к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено общество с ограниченной ответственностью "Строительный холдинг "Полет и К" (ИНН 5504077587, ОГРН 1025500980768, 644010, Омская область, г. Омск, ул. Маяковского, д. 83).

Определением Арбитражного суда Омской области от 16 июля 2012 года по делу N А46-8936/2010 в удовлетворении требований Кожемякина С.Н. отказано по причинам отсутствия государственной регистрации права собственности ООО "Сибстрой" на многоквартирный дом как объект незавершенного строительства, отсутствия у спорного имущества признаков индивидуальной определенности, а также по причине того, что спорное имущество заявителю не передано.

Кожемякин С.Н. обратился с апелляционной жалобой, в которой ссылается на надлежащее исполнение обязательств по договорам с ООО "Строительный холдинг "Полет и К" и отсутствие оснований включать спорное имущество в конкурсную массу должника - ООО "Сибстрой"- и просит принять новый судебный акт об удовлетворении его требований.

В заседании суда 04.10.12 заявитель требования поддержал, пояснил, что многоквартирный дом по адресу: г. Омск. ул. Конева, 6 прошел кадастровый и технический учет 09.07.2012, о чем представил письмо ГП Омской области "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства" от 09.08.12 N 10-01/10304.

Конкурсный управляющий ООО "Сибстрой" Хабаров М.А. представил отзыв, в котором поддерживает обжалуемый судебный акт и в ответ на определение Восьмого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2012 об отложении рассмотрения настоящей апелляционной жалобы заявляет о намерении включить спорные помещения в конкурсную массу должника, полагает, что Кожемякин С.Н. вправе только заявлять о включении своего денежного требования в реестр требований кредиторов ООО "Сибстрой".

В заседании апелляционного суда 04.10.12 конкурсный управляющий ООО "Сибстрой" Хабаров М.А. дал следующие объяснения: ООО "Сибстрой" имеет статус застройщика многоквартирного дома по адресу: г. Омск. ул. Конева, 6, ООО "Строительный холдинг "Полет и К" - генерального подрядчика. В настоящее время государственная регистрация права собственности ООО "Сибстрой" на этот незавершенный строительством объект приостановлена по заявлению конкурсного управляющего в связи с признанием судом общей юрисдикции права Черепановой (дольщиком по договору с ООО "Строительный холдинг "Полет и К") на долю в объекте. С этим судебным актом управляющий не согласен, и не намерен возобновлять государственную регистрацию права на дом до результатов апелляционного обжалования. Подтвердил намерение включить помещения N N 7П,8П в конкурсную массу и свое мнение о том, что Кожемякин С.Н. вправе только заявлять о включении своего денежного требования в реестр требований кредиторов ООО "Сибстрой". Подтвердил, что претензий со стороны третьих лиц на помещения N N 7П,8П не имеется. Пояснил, что для ввода дома в эксплуатацию требуется только решение вопроса с общими помещениями и подключение к теплоснабжению, на что требуется незначительное время.

Представитель ООО "Строительный холдинг "Полет и К" дала следующие объяснения. В настоящее время дом охраняется силами ООО "Строительный холдинг "Полет и К", Кожемякину С.Н. нежилые помещения N N 7П,8П переданы по актам от 08.08.2012 года и обеспечивается доступ в них. Претензий к Кожемякину С.Н. по исполнению договоров в части оплаты спорных помещений не имеется. На вопросы суда о наличии соглашений о расторжении договора простого товарищества ответила отрицательно, пояснила, что соглашений об ином варианте распределения долей товарищей (ООО "Сибстрой " и ООО "Строительный холдинг "Полет и К"), отличном от согласованного в приложении N 1 (нежилые помещения) к этому договору не имеется.

Кожемякин С.Н. поддержал апелляционную жалобу, объяснил следующее: помещениями фактически владеет, ключи находятся у него, доступ в помещения обеспечивается только ему.

Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, апелляционный суд находит жалобу подлежащей удовлетворению исходя из следующего.

Распоряжением Мэра г. Омска от 16.06.2004 N 1765-р "О предоставлении ООО "Сибстрой" земельных участков и разрешении строительства жилых микрорайонов по ул. 3-я Енисейская в Кировском административном округе" ООО "Сибстрой" были предоставлены сроком на 7 лет земельные участки, относящиеся к категории земель поселений для жилищных нужд под строительство жилых микрорайонов по ул. 3-я Енисейская в Кировском административном округе.

Во исполнение указанного распоряжения 16.02.2007 между Главным управлением по земельным ресурсам Омской области (Арендодатель) и ООО "Сибстрой" (Арендатор) заключен договор аренды N ДГУ-К-32-77 находящегося в государственной собственности земельного участка, расположенного в г. Омске, с целевым назначением для жилищных нужд для строительства жилого дома.

30.06.2006 между ООО "Сибстрой" и обществом с ограниченной ответственностью "Строительный холдинг "Полет и К" города Омска (ИНН 5504077587, ОГРН 1025500980768) (далее по тексту - ООО "СХ "Полет и К") заключен договор простого товарищества N 513/06 согласно пункту 1.1 которого стороны обязуются соединить вклады и совместно действовать без образования юридического лица с целью строительства жилого дома, расположенного по адресу: ул. 3-я Енисейская в Кировском административном округе г. Омска.

Согласно пункту 3.4.2 договора простого товарищества N 513/06 от 30.06.2006 ООО "СХ "Полет и К" вправе самостоятельно осуществлять реализацию квартир, отнесённых к доле ООО "СХ "Полет и К", в том числе пут?м уступки прав (требований) на данные помещения.

12.01.2007 между обществом с ограниченной ответственностью "Строительный холдинг "Полет и К" (Организация) и Кожемякиным Сергеем Николаевичем (Дольщик) заключен договор N 26 на участие в долевом строительстве и инвестировании жилого дома.

Согласно условиям договора Дольщик вкладывает денежные средства в строительство жилого дома в жилом микрорайоне по ул. 3-я Енисейская в Кировском административном округе г. Омска (строительный адрес), именуемого далее "Объект" (пункт 1.1. договора).

В соответствии с пунктом 1.2. договора после ввода Объекта в эксплуатацию Организация передает Дольщику нежилое помещение 7П ориентировочно общей площадью 147,4 кв.м., расположенное на первом этаже объекта.

Договорная стоимость строительства нежилого помещения составляет 6 485 600 (пункт 2.1. договора).

В соответствии с пунктом 2.3. Договора финансирование строительства Объекта осуществляется Дольщиком пут?м перечисления денежных средств в кассу Организации в следующем порядке:

- Первый этап - 5 500 000 руб. Дольщик оплачивает в срок до 17.01.2007;

- Второй этап - 985 600 руб. Дольщик оплачивает в срок до 30.07.2007.

Дольщик обязательства по договору исполнил надлежащим образом, данный факт подтверждается извещением Сбербанка России от 07.02.2007 о перечислении денежных средств в сумме 5 500 000 руб., квитанциями к приходным кассовым ордерам от 04.07.2007 на сумму 300 000 руб., от 12.03.2007 на сумму 250 000 руб., платежными поручениями N 2 от 15.08.2007 на сумму 200 000 руб., N 3 от 30.08.2007 на сумму 100 000 руб., N 4 от 02.10.2007 на сумму 100 000 руб., N 5 от 18.10.2007 на сумму 35 600 руб.

Согласно пункту 3.1. договора Организация обязалась закончить строительство Объекта во втором квартале 2008 года.

В соответствии с дополнительным соглашением N 1 от 16.01.2009 к договору N 26 на участие в долевом строительстве и инвестировании жилого дома от 12.01.2007 стороны внесли следующие изменения в договор:

- в пункт 3.1.: Организация обязалась закончить строительство Объекта в четвертом квартале 2009 года. Нежилое помещение, указанное в пункте 1.2. договора, передается Дольщику по акту приема-передачи после ввода объекта в эксплуатацию.

28.03.2008 между обществом с ограниченной ответственностью "Строительный холдинг "Полет и К" (Организация) и Кожемякиным Сергеем Николаевичем (Дольщик) заключен договор N 76 на участие в долевом строительстве и инвестировании жилого дома.

Согласно условиям договора Дольщик вкладывает денежные средства в строительство жилого дома в жилом микрорайоне по ул. 3-я Енисейская в Кировском административном округе г. Омска (строительный адрес), именуемого далее "Объект" (пункт 1.1. договора).

В соответствии с пунктом 1.2. договора после ввода Объекта в эксплуатацию Организация передает Дольщику нежилое помещение в осях (1-3с) (А-Б) ориентировочно общей площадью 146,85 кв.м., расположенное на первом этаже объекта.

Договорная стоимость строительства нежилого помещения составляет 9 000 000 руб. (пункт 2.1. договора).

В соответствии с пунктом 2.3. Договора финансирование строительства Объекта осуществляется Дольщиком пут?м перечисления денежных средств в кассу Организации в следующем порядке:

- Первый этап - 3 500 000 руб. Дольщик оплачивает в срок до 04.04.2008;

- Следующие этапы - 5 500 000 руб. Дольщик оплачивает ежемесячно равными долями с индексацией 1% в месяц на остаток неоплаченной договорной стоимости строительства нежилого помещения в срок до 31.06.2009.

Дольщик обязательства по договору исполнил надлежащим образом, данный факт подтверждается извещением Сбербанка России от 03.04.2008 о перечислении денежных средств в сумме 3 200 000 руб., платежными поручениями N 11 от 30.03.2009 на сумму 100 000 руб., N 5 от 25.02.2009 на сумму 250 000 руб., N 2 от 27.01.2009 на сумму 250 000 руб.,N 56 от 22.12.2008 на сумму 200 000 руб., N 53 от 27.11.208 на сумму 380 000 руб.,N 50 от 24.10.2008 на сумму 400 000 руб., N 47 от 23.09.2008 на сумму 400 000 руб., N 44 от 25.08.2008 на сумму 400 000 руб., N41 от 23.07.2008 на сумму 400 000 руб., N38 от 30.06.2008 на сумму 400 000 руб., N35 от 23.05.2008 на сумму 400 000 руб., N32 от 24.04.2008 на сумму 400 000 руб., N28 от 03.04.2008 на сумму 300 000 руб.

Согласно пункту 3.1. договора Организация обязалась закончить строительство Объекта в первом квартале 2009 года.

В соответствии с дополнительным соглашением N 1 от 16.01.2009 к договору N 76 на участие в долевом строительстве и инвестировании жилого дома от 28.03.2008 стороны внесли следующие изменения в договор:

- в пункт 2.1.: Договорная стоимость строительства нежилого помещения составляет 8 000 000 руб. (пункт 2.1. договора).

- в пункт 2.3.: Финансирование строительства Объекта осуществляется Дольщиком пут?м перечисления денежных средств в кассу Организации в следующем порядке:

Первый этап - 3 500 000 руб. Дольщик оплачивает в срок до 04.04.2008;

Следующие этапы - 4 500 000 руб. Дольщик оплачивает ежемесячно равными долями с индексацией 1% в месяц на остаток неоплаченной договорной стоимости строительства нежилого помещения в срок до 31.06.2009.

- в пункт 3.1.: Организация обязалась закончить строительство Объекта в четвертом квартале 2009 года. Нежилое помещение, указанное в пункте 1.2. договора, передается Дольщику по акту приема-передачи после ввода объекта в эксплуатацию.

Поскольку в установленный срок жилой дом не был сдан в эксплуатации, нежилые помещения не были переданы Дольщику, последний обратился в суд с заявлением о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительством в виде нежилых помещений:

- нежилое помещение N 7П ориентировочно общей площадью 147,4 кв.м., расположенного на первом этаже жилого дома по адресу (строительный): город Омск, улица 3 Енисейская (строение N 1) в Кировском административном округе города Омска, почтовый адрес: город Омск, улица Конева, дом 6;

- нежилое помещение N 8П ориентировочно общей площадью 148,0 кв.м., расположенного на первом этаже жилого дома по адресу (строительный): город Омск, улица 3 Енисейская (строение N 1) в Кировском административном округе города Омска.

Материалами дела подтверждается, что на 15 февраля 2012 года готовность строительства жилого дома составляла 95 % ( л.д. 58).

На момент рассмотрения апелляционной жалобы, строительство фактически завершено, до ввода в эксплуатацию необходимы мероприятия, не относящиеся к строительству ( юридические вопросы в отношении общих помещений и подключение к теплоснабжению). Государственная регистрация права на дом приостановлена по инициативе конкурсного управляющего. Материалы дела свидетельствуют о существовании в натуре как многоквартирного жилого дома, так и помещений, в отношении которых Кожемякиным С.Н. заявлены требования.

Лицами, участвующими в деле, не заявлено возражений относительно тождества помещений, указанных в настоящем заявлении Кожемякина С.Н. и тех, в отношении которых заключены договоры N 26 и N 76 между Кожемякиным С.Н. и ООО "Строительный холдинг "Полет и К".

Между Кожемякиным С.Н. и ООО "Сибстрой" в лице конкурсного управляющего имеется спор о принадлежности одному из этих лиц права на долю в многоквартирном доме в виде указанных заявителем нежилых помещений - N 7П и N 8П.

Многоквартирный жилой дом по адресу: город Омск, улица Конева, дом 6 (лит. А, инв. N 6670155) является результатом совместной деятельности ООО "Строительный холдинг "Полет и К" и ООО "Сибстрой" (товарищи) по договору простого товарищества N 513/06 от 30.06.2006.

В соответствии с п. 1 ст. 1041 ГК РФ, по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Согласно п. 1 ст. 1050 ГК РФ, договор простого товарищества прекращается вследствие объявления кого-либо из товарищей несостоятельным (банкротом),

Решением Арбитражного суда Омской области от 31.05.2011 ООО "Сибстрой", признано несостоятельным, что влечет вывод о прекращении с этой даты договора простого товарищества N 513/06 от 30.06.2006.

Пунктом 1 статьи 1043 ГК РФ предусмотрено, что внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

"Иное" в смысле п. 1 ст. 1043 ГК РФ установлено договором простого товарищества N 513/06 от 30.06.2006.

В частности, приложением N 1 к договору стороны разделили нежилые помещения в многоквартирном доме, являющемся результатом совместной деятельности. В соответствии с договоренностью сторон, нежилые помещения N 7П, N 8П принадлежат обществу "Строительный холдинг "Полет и К". Обществу "Сибстрой" принадлежат другие помещения.

Соглашений об ином варианте раздела в части нежилых помещений не имеется.

В условия договора простого товарищества входит право каждого из товарищей распорядиться помещениями, отнесенными к его доле, без согласия второго товарища (с его уведомлением) и до ввода дома в эксплуатацию ( п.п. 3.2.1, 3.4.2 ).

Указанные условия договора в совокупности с приложением N 1 свидетельствуют о достижении товарищами соглашения об определении доли каждого товарища в собственности на создаваемый в результате совместной деятельности объект в виде конкретных, в данном случае, нежилых помещений, индивидуализированных посредством ссылки на известную товарищам при заключении договора проектную документацию, и достижения сторонами соглашения об отсутствии необходимости дополнительно решать вопрос о разделе имущества в случае прекращения договора, что соответствует норме ст. 1043 ГК РФ.

Никто из лиц, участвующих в деле, не заявил о том, что фактически построенный дом в части нежилых помещений первого этажа отличается от проектных параметров, Соответствующих сведений и доказательств в деле также нет.

Напротив, фактически построенный дом прошел технический и кадастровый учет, в результате которого констатировано наличие нежилых помещений N N 7П, 8П, параметры которых соответствуют проекту и условиям договоров между Кожемякиным С.Н. и ООО "Строительный холдинг "Полет и К", а также договору простого товарищества ООО "Строительный холдинг "Полет и К" и ООО "Сибстрой".

В деле имеются фотографии, подтверждающие указанные обстоятельства.

Таким образом, спорные нежилые помещения относятся к доле ООО "Строительный холдинг "Полет и К" на основании условий договора простого товарищества, в настоящее время прекращенного вследствие объявления ООО "Сибстрой" несостоятельным.

Никаких правовых оснований считать принадлежащей обществу "Сибстрой" долю в собственности на многоквартирный дом в виде спорных нежилых помещений не имеется.

Указанной долей ООО "Строительный холдинг "Полет и К" распорядилось в форме отчуждения в пользу Кожемякина С.Н., руководствуясь при этом своим правом, установленным п. 3.4.2 договора простого товарищества, получив за это оплату.

Исполняя обязательства по договору простого товарищества N 513/06 от 30.06.2006 с ООО "Сибстрой", а также по договорам N 26, N 76 с Кожемякиным С.Н., ООО "Строительный холдинг "Полет и К" осуществило передачу помещений во владение Кожемякину С.Н. по соответствующим актам.

Отсутствие ввода дома в эксплуатацию, по мнению апелляционного суда, не исключает удовлетворения требований заявителя, поскольку дом фактически построен и требуется только решение вопросов о подключении к теплу и в отношении помещений общего пользования. Эти вопросы не вносят спор по поводу принадлежности прав бывших товарищей на долю в виде спорных помещений в многоквартирном доме.

Отсутствие государственной регистрации права на дом до ввода его в эксплуатацию обусловлено не объективными причинами (например, отсутствие технического описания, несоответствие проекту, отсутствие прав на землю, разрешения на строительство, незавершенность строительства и т.п.), а заявлением конкурсного управляющего о приостановлении регистрации по причине субъективного несогласия с решением суда общей юрисдикции о признании права собственности на долю в доме за Черепановой (также приобретшей права на помещения в доме по договору с ООО "Строительный холдинг "Полет и К"), что, по мнению апелляционного суда, не исключает установленных в ходе рассмотрения дела фактов завершения строительства дома, его технического и кадастрового учета, придания спорным помещениям признаков индивидуальной определенности, нахождения их в фактическом владении Кожемякина С.Н. и отсутствия у ООО "Сибстрой" каких-либо прав на долю в объекте в виде этих помещений.

В установленных судом обстоятельствах требования об обязании конкурсного управляющего не включать спорные нежилые помещения в конкурсную массу ООО "Сибстрой" и после государственной регистрации передать помещение Кожемякину С.Н. не образуют самостоятельного способа защиты права, а охватываются таким надлежащим и достаточным способом защиты права как заявление о признании права собственности на долю в виде спорных помещений. Поскольку указанная доля ООО "Сибстрой" не принадлежит, оснований для совершения этим лицом каких-либо распорядительных действий в отношении этой доли не имеется.

Неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, влечет отмену судебного акта первой инстанции и удовлетворение апелляционной жалобы.

Руководствуясь п. 3 ч. 4 ст. 272, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Апелляционную жалобу удовлетворить. Определение Арбитражного суда Омской области от 16 июля 2012 года по делу N А46-8936/2010 отменить. Принять новый судебный акт.

Признать право собственности Кожемякина Сергея Николаевича на долю в незавершенном строительством объекте (поставленном на государственный технический учет 14-ти этажном многоквартирном жилом доме по адресу: город Омск, улица Конева, дом 6 (лит. А, инв. N 6670155) в виде :

- нежилого помещения N 7П общей площадью ориентировочно 147,4 кв.м., расположенного на первом этаже, (по кадастровому паспорту, составленному на 09.07.2012, площадью 148,0 кв.м.) ;

- нежилого помещения N 8П общей площадью ориентировочно 148,0 кв.м., расположенного на первом этаже, (по кадастровому паспорту, составленному на 09.07.2012, площадью 149,1 кв.м.).

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.А. Шарова

Судьи

М.В. Смольникова Н.В. Тетерина