Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 6 декабря 2012 г. N 10АП-9310/12

г. Москва

06 декабря 2012 г.

Дело N А41-32239/11

Резолютивная часть постановления объявлена 29 ноября 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 06 декабря 2012 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Черниковой Е.В.,

судей Епифанцевой С.Ю., Ивановой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания: Дробышевой А.В.,

при участии в заседании:

от ЗАО "Совхоз им. Ленина" (ОГРН: 1025000658099): Смирнова С.В., представитель по доверенности N 1179 от 08.10.2012 г.,

от Администрации сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района Московская область (ОГРН: 1055011354485): представитель не явился, извещен,

от Администрации Ленинского муниципального района Московской области (ИНН: 5003015685): представитель не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Парсек-Сервис" на решение Арбитражного суда Московской области от 18 сентября 2012 года по делу N А41-32239/11,

принятое судьей Бирюковой Е.В.,

по иску закрытого акционерного общества "Совхоз им. Ленина" к Администрации сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района Московская области с участием в качестве третьего лица Администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольную постройку,

по встречному иску Администрации сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района Московская области к закрытому акционерному обществу "Совхоз им. Ленина", обществу с ограниченной ответственностью "Парсек-Сервис" о сносе самовольной постройки,

по встречному иску общества с ограниченной ответственностью "Парсек-Сервис" к закрытому акционерному обществу "Совхоз им. Ленина" о взыскании денежных средств в счет возмещения затрат на строительство,

УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество "Совхоз им. Ленина" (далее - ЗАО "Совхоз им. Ленина") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Администрации сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района Московская области о признании права собственности на здание мастерской с АБК, литеры Е, Е2, Е3, Е1, площадью 2 522,7 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Ленинский район, дер. Мильково и прекращении права собственности ЗАО "Совхоз имени Ленина" на нежилое здание - контора, общей площадью 561,40 кв.м., инв. N 10762 лит. А, расположенное по адресу: Московская область, Ленинский район, л. Мильково (том 1 л.д.2-оборот, 146).

Администрация сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района Московская области обратилась в Арбитражный суд Московской области с встречным иском к ЗАО "Совхоз им. Ленина" о признании самовольно возведенным строением здания мастерской с АБК, литеры Е, Е2, Е3, Е1, площадью 2 522,7 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Ленинский район, дер. Мильково; об обязании ЗАО "Совхоз им. Ленина" осуществить своими силами или за свой счет снос самовольно возведенного строения - здания мастерской с АБК, литеры Е, Е2, Е3, Е1, площадью 2 522,7 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Ленинский район, дер. Мильково; в случае неисполнения ЗАО "Совхоз им. Ленина" вступившего в законную силу решения суда предоставить Администрации сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района Московская области право самостоятельно произвести снос самовольно возведенного строения - здания мастерской с АБК, литеры Е, Е2, Е3, Е1, площадью 2 522,7 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Ленинский район, дер. Мильково с правом взыскания с ЗАО "Совхоз им. Ленина" расходов за исполнение решения суда (том 1 л.д.97-102).

Определением Арбитражного суда Московской области от 06 декабря 2011 года встречный иск принят к производству для рассмотрения совместно с первоначальным (том 1 л.д.140).

Указанным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Администрация Ленинского муниципального района Московской области.

Определением Арбитражного суда Московской области от 17 апреля 2012 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Парсек-Сервис" (далее - ООО "Парсек-Сервис") (том 8 л.д.10).

Определением Арбитражного суда Московской области от 24 мая 2012 года ООО "Парсек-Сервис" привлечено к участию в деле в качестве соответчика (том 8 л.д.13).

ООО "Парсек-Сервис" обратилось в Арбитражный суд Московской области с встречным иском к ЗАО "Совхоз им. Ленина" о взыскании затрат на строительство "Мастерская с АБК" в счет возмещения расходов на самовольную постройку в сумме 39 023 562 рубля (том 8 л.д.20-21).

Решением Арбитражного суда Московской области от 18 сентября 2012 года исковые требования ЗАО "Совхоз им. Ленина" удовлетворены в полном объеме, в удовлетворении встречных исков Администрация сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района Московская области и ООО "Парсек-Сервис" отказано (том 8 л.д.145-149).

Не согласившись с принятым по делу судебным актом в части отказа в удовлетворении иска ООО "Парсек-Сервис", общество обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права (том 9 л.д.2-3).

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в обжалуемой части.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель заявителя поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить в части отказа в удовлетворении встречного иска ООО "Парсек-Сервис" и принять в указанной части новый судебный акт об удовлетворении встречных исковых требований.

Представитель ЗАО "Совхоз им. Ленина" против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, сославшись на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей Администрации сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района Московская области и Администрации Ленинского муниципального района Московской области, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителей ООО "Парсек-Сервис" и ЗАО "Совхоз им. Ленина", исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Судом первой инстанции установлено и участвующими в деле лицами не оспорено, что спорный объект - здание мастерской с АБК, литеры Е, Е2, Е3, Е1, площадью 2 522,7 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Ленинский район, дер. Мильково, является объектом самовольного строительства, право собственности на которое признано за ЗАО "Совхоз им. Ленина".

Доказательства несения ООО "Парсек-Сервис" затрат на строительство здания мастерской с АБК, литеры Е, Е2, Е3, Е1, площадью 2 522,7 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Ленинский район, дер. Мильково в сумме 39 023 562 рублей в материалах дела отсутствуют, суду не представлены.

Ссылка ООО "Парсек-Сервис" на обстоятельство привлечения общества к административной ответственности за осуществление строительства спорного объекта по неутвержденной в установленном порядке проектной документации и без соответствующего разрешения и уплаты штрафа подлежит отклонению, поскольку из представленных заявителем в подтверждение данного обстоятельства документов не следует, что общество осуществляло строительство здания мастерской с АБК (том 8 л.д.44-48, 50).

Доводы ООО "Парсек-Сервис" о том, что все этапы строительства были согласованы с ЗАО "Совхоз им. Ленина" документально не подтверждены. Истцом по встречному иску не представлены доказательства наличия между ООО "Парсек-Сервис" и ЗАО "Совхоз им. Ленина" каких-либо правоотношений относительно реконструкции здания конторы, общей площадью 561,40 кв.м., инв. N 10762 лит. А, расположенного по адресу: Московская область, Ленинский район, л. Мильково.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения встречного иска ООО "Парсек-Сервис" о взыскании затрат на строительство "Мастерская с АБК" в счет возмещения расходов на самовольную постройку в сумме 39 023 562 рубля.

В части удовлетворения иска ЗАО "Совхоз им. Ленина" и отказа в удовлетворении иска Администрации сельского поселения Развилковское Ленинского муниципального района Московская области решение Арбитражного суда Московской области от 18 сентября 2012 года ООО "Парсек-Сервис" не обжаловано.

Доводы апелляционной жалобы апелляционным судом рассмотрены в полном объеме и отклоняются как несостоятельные и необоснованные.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 18 сентября 2012 года по делу N А41-32239/11 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Е.В. Черникова

Судьи

С.Ю. Епифанцева Л.Н. Иванова