Определение Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 августа 2012 г. N 20АП-3424/12 (ключевые темы: проведение экспертизы - землеустроительная экспертиза - план земельного участка - автономная некоммерческая организация - уголовная ответственность)

Определение Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 августа 2012 г. N 20АП-3424/12

Тула

07 августа 2012 г.

Дело N А09-511/2012

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Тучковой О.Г., судей Каструбы М.В., Рыжовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Корнеевой Е.В., рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "Брянсксельхозмаш" на решение Арбитражного суда Брянской области от 04.06.2012 по делу N А09-511/2012 (судья Пейганович В.С.), принятое по иску закрытого акционерного общества "Брянсксельхозмаш" к Управлению имущественных отношений Брянской области, обществу с ограниченной ответственностью "Веза", третье лицо: Брянская городская администрация о признании недействительным договора аренды от 29.06.2011 N 45712, при участии: от истца - Иванова В.Н. (доверенность от 01.08.2012), от ООО "Веза" - Ершова П.М. (доверенность от 28.02.2012), Звоненко Д.П. (доверенность от 28.05.2012 N 80) в отсутствие представителей Управления имущественных отношений Брянской области и третьего лица, установил следующее.

Закрытое акционерное общество "Брянсксельхозмаш" (далее - истец), обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к Управлению имущественных отношений Брянской области (далее - Управление, ответчик), о признании договора аренды от 29.06.2011 N 45712 недействительным.

К участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Веза".

Определением Арбитражного суда Брянской области от 22.03.2012 ООО "Веза" исключено из числа третьих лиц и привлечено к участию в деле в качестве второго ответчика.

Определением Арбитражного суда Брянской области от 10.04.2012 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Брянская городская администрация.

Решением суда от 04.06.2012 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда, ЗАО "Брянсксельхозмаш" обратилось в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новый судебный акт. Оспаривая решение, истец указывает, что на предоставленном в аренду ООО "Веза" земельном участке находятся внутриплощадочные сети тепло- и пароснабжения, принадлежащие ЗАО "Сельхозмаш". При строительстве склада ООО "Веза" на спорном земельном участке будут нарушены права и законные интересы истца как собственника линий коммуникаций.

Ответчики представили письменные отзывы на апелляционную жалобу. Указывают, что при заключении договора аренды были соблюдены требования действующего законодательства, истец не представил доказательства того, что принадлежащие ему внутриплощадочные сети тепло- и пароснабжения находятся именно на спорном земельном участке, предоставленном в аренду ООО "Веза".

В судебном заседании Двадцатого арбитражного апелляционного суда представителем ООО "Веза" заявлено ходатайство о проведении землеустроительной экспертизы по вопросу установления места прохождения находящейся на праве собственности истца внутриплощадочной сети тепло- и пароснабжения, расположенной по адресу: г.Брянск, пр-т Московский, д.86, протяженностью 420, 9 пог.м. лит. VIII.

На разрешение экспертов предложено поставить следующий вопрос:

проходят ли внутриплощадочные сети тепло- и пароснабжения общей протяженностью 420,9 пог.м, описанные в техническом паспорте от 12.10.2010 N 2-10/4937 на тепловую трассу Внутриплощадочные сети тепло- и пароснабжения, лит. VIII, показанные на плане земельного участка в масштабе М 1:500 (приложение к указанному техническому паспорту), подготовленными ГУП "Брянскоблтехинвентаризация", Межрайонное отделение N 1 по г. Брянску, по земельному участку, площадью 985 кв.м, кадастровый номер 32:28:0042603:452?

Проведение экспертизы поручить автономной некоммерческой организации "Центр судебных экспертиз".

В качестве экспертов привлечь: руководителя департамента землеустроительных экспертиз, эксперта-землеустроителя Пашко Андрея Игоревича, эксперта-землеустроителя Аксиненко Александра Владимировича, эксперта-землеустроителя Лебедева Константина Игоревича, эксперта-землеустроителя Фомченкова Павла Юрьевича.

Представитель истца поддержал заявленное ходатайство о проведении экспертизы, согласился с поставленным вопросом, не возражал против предложенного ООО "Веза" экспертного учреждения и экспертов, которым будет поручено проведение экспертизы.

В соответствии с положениями ч.1 ст.82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Выслушав мнения представителей лиц, участвующих в деле, учитывая необходимость во всестороннем и полном исследовании всех обстоятельств по делу, суд считает необходимым проведение данной экспертизы.

С учетом оценки мнения лиц, участвующих в деле, критериев оперативности судебного разбирательства, соблюдения паритета интересов, стоимости экспертизы и ответов экспертов о возможности ее проведения, суд апелляционной инстанции считает необходимым поручить проведение экспертизы автономной некоммерческой организации "Центр судебных экспертиз".

Указанная организация дала согласие на проведение экспертизы, что подтверждается ее письмом.

ООО "Веза" перечислило на депозитный счет Двадцатого арбитражного апелляционного суда по платежному поручению от 06.08.2012 N 712 70 000 рублей за проведение землеустроительной экспертизы. Таким образом, суд гарантирует оплату экспертному учреждению перечисленных денежных средств за проведение землеустроительной экспертизы.

В силу статьи 144 АПК РФ арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы.

Руководствуясь статьями 82, 83, 144, 145, 147, 159, 184, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

ходатайство ООО "Веза" о проведении судебной землеустроительной экспертизы по делу удовлетворить.

Назначить по делу N А09-511/2012 судебную землеустроительную экспертизу, на разрешение которой поставить следующий вопрос:

проходят ли внутриплощадочные сети тепло- и пароснабжения общей протяженностью 420,9 пог.м, описанные в техническом паспорте от 12.10.2010 N 2-10/4937 на тепловую трассу Внутриплощадочные сети тепло- и пароснабжения, лит. VIII, показанные на плане земельного участка в масштабе М 1:500 (приложение к указанному техническому паспорту), подготовленными ГУП "Брянскоблтехинвентаризация", Межрайонное отделение N 1 по г. Брянску, по земельному участку, площадью 985 кв.м, кадастровый номер 32:28:0042603:452?

Проведение экспертизы поручить автономной некоммерческой организации "Центр судебных экспертиз" (115093, г.Москва, Партийный переулок, дом 1, корпус 57, строение 3).

В качестве экспертов привлечь: руководителя департамента землеустроительных экспертиз, эксперта-землеустроителя Пашко Андрея Игоревича, эксперта-землеустроителя Аксиненко Александра Владимировича, эксперта-землеустроителя Лебедева Константина Игоревича, эксперта-землеустроителя Фомченкова Павла Юрьевича.

Разъяснить экспертам права и обязанности, предусмотренные ст.55 АПК РФ, в том числе право ознакомления с материалами арбитражного дела N А09-511/2012 по месту нахождения Двадцатого арбитражного апелляционного суда.

Предупредить экспертов Пашко А.И., Аксиненко А.В., Лебедева К.И., Фомченкова П.Ю., которым будет поручено проведение экспертизы, об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, за дачу заведомо ложного заключения эксперта.

Экспертам провести судебную экспертизу и представить заключение в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий 30 календарных дней с даты поступления в адрес экспертного учреждения материалов дела.

Заключение экспертов направить в Двадцатый арбитражный апелляционный суд, в экспертном заключении должны содержаться собственноручные подписи экспертов о том, что они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Экспертам уведомить лиц, участвующих в деле, о месте и времени проведения экспертизы, осуществить допуск лиц, участвующих в деле, к проведению экспертизы.

ООО "Веза" в срок до 15 августа 2012 года представить в адрес экспертного учреждения кадастровую выписку (форма КВ.1-КВ.6) на земельный участок с кадастровым номером 32:28:0042603:452, технический паспорт от 12.10.2010 N 2-10/4937 на тепловую трассу Внутриплощадочные сети тепло- и пароснабжения, лит. VIII с планом земельного участка (приложение к указанному техническому паспорту).

Производство по делу N А09-511/2012 приостановить до получения заключения экспертов.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение одного месяца со дня изготовления определения в полном объеме.

Информацию о движении дела стороны могут получить на официальном сайте Двадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: 20aas.arbitr.ru. Сервис электронной подачи документов "Мой арбитр" - www.my.arbitr.ru.

Председательствующий

О.Г. Тучкова

Судьи

М.В. Каструба Е.В. Рыжова