Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 января 2013 г. N 11АП-15679/12

г. Самара

18 января 2013 г.

Дело N А55-9486/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 15 января 2013 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 18 января 2013 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Садило Г.М.,

судей Радушевой О.Н. и Серовой Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Головихиным А.В.,

с участием:

Крайнова И.Н. - лично, паспорт,

от Общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы - "Инвалиды войны" - представитель Гилина С.В. по доверенности N 209/2-15 от 02.03.2010,

от Самарской региональной общественной организации инвалидов войны в Афганистане - представитель Писцова А.Ю. по доверенности от 10.01.2013,

от ФНС России - представитель Шебалкова О.И. по доверенности от 26.07.2012,

от иных лиц, участвующих в деле, представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 7 апелляционную жалобу Крайновой И.Н. на определение Арбитражного суда Самарской области от 01 ноября 2012 года

по заявлению Крайновой И.Н. (вх. N 106152)

о включении требования в реестр требований о передаче жилых помещений должника и заявлению ООО "Ибица" (вх. N 115768) о признании незаключенным договора от 15.03.2005 N 56Б по делу N А55-9486/2009 (судья А.В. Исаев) о несостоятельности (банкротстве) Самарской региональной общественной организации инвалидов войны в Афганистане (ОГРН 1026300003113),

УСТАНОВИЛ:

Общероссийская общественная организация инвалидов войны в Афганистане, г. Москва, обратилась в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании Самарской региональной организации Общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане, г. Самара, несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Самарской области от 23.07.2009 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) Самарской региональной организации Общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане, г. Самара.

10.09.09 указанное выше заявление было признано судом обоснованным, в отношении должника была введена процедура наблюдения, временным управляющим последнего утверждена Горбунова Наталья Николаевна.

Определением от 04.08.2010 утверждено мировое соглашение, производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника прекращено.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13.12.2010 определение суда от 04.08.2010 отменено.

Определением от 11.01.2011 производство по делу было возобновлено, в отношении должника введена процедура наблюдения.

Определением от 27.01.2011 временным управляющим утверждена Горбунова Н.Н.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 05.12.2011 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства.

Определением суда от 30.01.2012 конкурсным управляющим должника утверждена Горбунова Наталья Николаевна.

Определением от 04.07.2012 Горбунова Н.Н. отстранена от исполнения своих обязанностей.

Определением от 17.08.2012 конкурсным управляющим должника утверждена Крыслова Вера Ивановна.

Определением Арбитражного суда Самарской области в отношении должника применены правила параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве).

Крайнова Ирина Николаевна (далее заявитель, кредитор) обратилась в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о включении в реестр требований передачи жилых помещений требования о передаче ей жилого помещения - двухкомнатной квартиры строительный N 56, общей площадью 77,39 кв.м., расположенной на 11 этаже, секции Б дома по улице Георгия Димитрова в Кировском райне г. Самары, с суммой уплаченной по договору N 56 /Б от 15.03.2005 1 122 155 руб.

Общество с ограниченной ответственностью "Ибица" (далее - общество) обратилось с заявлением о признании незаключенным договора от 15.03.2005 N 56Б, заключенного между должником и заявителем.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 25.10.2012 суд первой инстанции объединил заявления в одно производство для совместного рассмотрения в соответствии со статьей 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 01.11.2012 в удовлетворении заявлений ООО "Ибица" (вх. N 115768 от 03.10.2012) и Крайновой И.Н. (вх..N 106152 от 07.09.2012) отказано.

Не согласившись с вынесенным судебным актом Крайнова И.Н. обратилась с апелляционной жалобой, просит определение суда первой инстанции отменить в части отказа во включении в реестр требований передачи жилых помещений требования о передаче ей жилого помещения-, принять новый судебный акт в указанной части, удовлетворить заявление Крайновой И.Н.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании Крайнова И.Н. поддержала доводы по апелляционной жалобе.

Представитель должника с доводами апелляционной жалобы не согласилась, просит определение суда первой инстанции оставить без изменения.

Представители Общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане, ФНС России просят определение суда в обжалуемой части отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

От конкурсного управляющего в суд апелляционной инстанции поступил отзыв, в котором просит определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом, что дает суду право рассмотреть дело в соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле не заявят возражений.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" N 36 от 28.05.2009 при наличии в пояснениях, либо в возражениях на нее доводов, касающихся обжалования судебного акта в иной части, чем та, которая указана в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции осуществляет проверку судебного акта в пределах, определяемых апелляционной жалобой и доводами, содержащимися в пояснениях и возражениях на жалобу.

Крайнова И.Н. обжалует определение суда первой инстанции в части отказа во включении в реестр требований передачи жилых помещений требования о передаче ей жилого помещения - двухкомнатной квартиры, строительный N 56, общей площадью 77,39 кв.м, расположенной на 11 этаже, секции Б дома по улице Георгия Димитрова в Кировском районе г. Самары, с суммой уплаченной по договору N 56 /Б от 15.03.2005 1 122 155 руб.

Лица, участвующие в деле о банкротстве не представили возражений против рассмотрения жалобы в обжалуемой части.

Суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность определения суда в обжалуемой части.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В пункте 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) установлено, что дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между должником и заявителем был заключен договор N 56/Б от 15.03.2005, о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу улица Георгия Димитрова в Кировском районе г. Самары.

Согласно условиям данного договора заявитель обязался внести денежные средства в размере 1 122 155,00 рублей, должник обязался по окончании строительства передать заявителю двухкомнатную квартиру строительный N 56 общей площадью 77.39 кв.м. в вышеназванном строящемся доме.

Заявитель выполнил свои обязательства в полном объеме, инвестировав денежные средства в строительство жилого дома. Об этом свидетельствует мемориальный ордер банка N 571 от 07.09.2005 (л.д. 36).

Должник свои обязательства по договору не исполнил.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд первой инстанции указал на то, что реестр требований передачи жилых помещений в данном деле закрыт 15.06.2012. Данный срок пресекательный и восстановлению не подлежит. Заявитель подал свое требование 09.07.2012, т.е. после закрытия реестра требований передачи жилых помешений, в связи с чем, суд не может включить заявленное требование в реестр требований передачи жилых помещений.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с данными выводами суда первой инстанции.

По правилам пункта 1 статьи 204 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

При этом кредитором может быть предъявлено как денежное требование, так и требование о передаче жилых помещений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве, требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 201.6, 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть представлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

В соответствии с пунктами 4, 5 статьи 100 Закона о банкротстве суд проверяет обоснованность соответствующих требований кредиторов и доказательства уведомления других кредиторов о предъявлении таких требований.

Требование, признанное судом обоснованным, подлежит включению в реестр требований о передаче жилых помещений.

В соответствии с частью 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве, арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования в том числе в следующих случаях:

1) заключение договора участия в долевом строительстве;

2) заключение договора купли-продажи жилого помещения в объекте строительства;

3) заключение предварительного договора участия в долевом строительстве или предварительного договора купли-продажи жилого помещения в объекте строительства;

4) заключение договора займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность;

5) внесение денежных средств и (или) иного имущества в качестве вклада в складочный капитал товарищества на вере (коммандитного товарищества) с последующей передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность;

6) заключение договора простого товарищества в целях осуществления строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность;

7) выдача векселя для последующей оплаты им жилого помещения в многоквартирном доме;

8) внесение денежных средств в жилищно-строительный кооператив в целях участия в строительстве многоквартирного дома;

9) заключение иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.

Согласно материалам дела, между заявителем и должником был заключен договор N 56/Б от 15.03.2005, о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу улица Георгия Димитрова в Кировском районе г.Самары.

Судом установлено, что по условиям названного договора, заявитель обязался внести денежные средства должнику, должник обязался по окончании строительства передать заявителю двухкомнатную квартиру в строящемся доме.

Материалами дела подтверждается, что заявители выполнили свои обязательства в полном объеме, инвестировав денежные средства в строительство жилого дома. Должник обязательства перед заявителями в виде передачи им объекта недвижимости не осуществил, что не оспаривается должником.

В связи с вышеизложенным, кредитор и обратился с данным требованием.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве, требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

Предусмотренный абзацем третьим пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве срок закрытия реестра требований кредиторов применяется и в отношении реестра требований о передаче жилых помещений и исчисляется с даты получения участником строительства уведомления арбитражного управляющего об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а так же о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения (пункт 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве).

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Самарской области от 05.12.2011 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда Самарской области в отношении должника применены правила параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве).

Опубликование сведений о применении в отношении должника правил параграфа 7 Закона о банкротстве осуществлено конкурсным управляющим 14.04.2012.

Кредитор обратился с настоящим требованием в Арбитражный суд Самарской области 07.09.2012

Однако, предусмотренный абзацем третьим пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве срок закрытия реестра требований кредиторов применяется и в отношении реестра требований о передаче жилых помещений и исчисляется с даты получения участником строительства уведомления арбитражного управляющего об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а так же о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения (пункт 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве).

Конкурсным управляющим должника в материалы дела не представлены уведомления участников строительства о возможности предъявления требований о передаче жилых помещений и доказательства их направления, в материалах дела и отсутствуют доказательства получения таких уведомлений участниками строительства, на основании чего, суд апелляционной считает выводы суда первой инстанции о пропуске срока для предъявления в арбитражный суд требования о передаче жилого помещения несостоятельными.

В судебном заседании представитель должника подтвердил факт того, что такие уведомления кредиторам не направлялись.

Заявитель жалобы подтвердил факт отсутствия получения таких уведомлений участниками строительства.

С учетом вышеизложенного, определение Арбитражного суда Самарской области от 01.11.2012 по делу N А55-9486/2009 подлежит в обжалуемой части отмене, а заявление Крайновой И.Н.о включении в реестр требований передачи жилых помещений требования о передаче ей жилого помещения - двухкомнатной квартиры, строительный N 56, общей площадью 77,39 кв.м, расположенной на 11 этаже, секции Б дома по улице Георгия Димитрова в Кировском районе г. Самары, с суммой уплаченной по договору N 56 /Б от 15.03.2005 1 122 155 руб. удовлетворению.

В силу пункта 15 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 мая 2005 года N 91 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации", "при подаче апелляционных и кассационных жалоб на определения, не перечисленные в подпункте 12 пункта 1 статьи 333.21 Кодекса, государственная пошлина не уплачивается".

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба на определение об установлении требований кредитора государственной пошлиной не оплачивается.

Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 01 ноября 2012 года по делу N А55-9486/2009 отменить в части отказа Крайновой И.Н. во включении в реестр требований кредиторов Самарской региональной общественной организации инвалидов войны в Афганистане требования о передаче жилых помещений должника.

Признать требования Крайновой И.Н. обоснованными.

Включить требование Крайновой Ирины Николаевны о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры N 56 (строительный), 11 этаж, секция Б, общей площадью 77,39 кв.м., расположенной на 11 этаже секции Б в жилом доме со встроено - пристроенными нежилыми помещениями по ул. Георгия Димитрова в Кировском районе г. Самары в реестр требований о передаче жилых помещений Самарской региональной общественной организации инвалидов войны в Афганистане (ОГРН 1026300003113), определив сумму, уплаченную участником строительства 1.122.155 рублей.

В остальной части определение оставить без изменения.

Выдать Крайновой И.Н. справку на возврат из федерального бюджета Российской Федерации излишне уплаченной государственной пошлины по апелляционной жалобе, перечисленной по платежному поручению N 28 от 12.11.2012 в сумме 2000 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Г.М. Садило

Судьи

О.Н. Радушева Е.А. Серова