Определение Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 февраля 2011 г. N 16АП-2554/10

г. Ессентуки

14 февраля 2011 г.

Дело N А20-1335/2010

Резолютивная часть определения объявлена 14.02.2011.

Полный текст определения изготовлен 14.02.2011.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Егорченко И.Н., судей Баканова А.П., Казаковой Г.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Баймурзаевым Г.К., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Яхагоева Валерия Борисовича, Валехова Магомеда Абубекир оглы, Ульбашевой Зулихи Балукуевны на решение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 31.08.2010 по делу N А20-1335/2010 (судья Асабина Н.П.) по иску открытого акционерного общества "Торговый комплекс "Нальчик" к Валехову Магомеду Абубекир оглы, Валеховой Мае Алиевне, Яхагоеву Валерию Борисовичу, Ульбашевой Зулихе Балукуевне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора - Яхагоева Рустама Валерьевича, об аннулировании записей о государственной регистрации, при участии в судебном заседании представителя открытого акционерного общества "Торговый комплекс "Нальчик" - Балкизовой Л.А. (доверенность б/н от 29.09.2010), в отсутствие иных участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Торговый комплекс "Нальчик" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике, Валехову Магомеду Абубекир оглы, Валеховой Мае Алиевне, Яхагоеву Валерию Борисовичу, Ульбашевой Зулихе Балукуевне об аннулировании записей о государственной регистрации права собственности: Валехова Магомеда Абубекир оглы и Валеховой Маи Алиевны на нежилое помещение N 7 общей площадью 6,4 кв. м, этаж 1, инвентарный N 15304-"А", литер Г, условный N 07:09:01:07320:007:0025, помещение 15304-"А8"; Яхагоева Валерия Борисовича - на магазин общей площадью 27 кв. м, инвентарный N 15304-Л, литер Г, условный N 07:09:001:07935:001:011; Ульбашевой Зулихи Балукуевны на торговое помещение общей площадью 9 кв. м, инвентарный N 15304-Л, литер A3, условный N 07:09:01:07320 007 0021, на основании которых выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности (с учетом уточнений, принятых судом к рассмотрению).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Яхагоев Рустам Валерьевич.

Решением суда от 31.08.2010 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним аннулированы записи о регистрации права собственности: Валехова Магомеда Абубекир Оглы и Валеховой Маи Алиевны - на нежилое помещение N 7 общей площадью 6,4 кв. м, этаж 1, инвентарный N 15304-"А", литер Г, условный N 07:09:01:07320:007:0025, расположенное по адресу: г. Нальчик, микрорайон Дубки, оптово-розничный продовольственный рынок вдоль федеральной дороги "Кавказ", помещение 15304-"А8"; Яхагоева Валерия Борисовича - на магазин общей площадью 27 кв. м, инвентарный N 15304-Л, условный N 07:09:01:07935:001:0001, расположенный по адресу: г. Нальчик, микрорайон Дубки, территория рынка "Дубки", помещение 28-30; Ульбашевой Зулихи Булукуевны - на торговое помещение общей площадью 9 кв. м, инвентарный N 15304-"А3", литер A3, условный N 07:09:01:07320 007 0021, расположенное по адресу: г. Нальчик, микрорайон Дубки, оптово-розничный продовольственный рынок вдоль федеральной дороги "Кавказ", помещение 15304-"А3", на основании которых выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности. С Валехова М.А.о. и Валеховой М.А. в пользу общества взыскано по 750 руб. судебных расходов, с Яхагоева В.Б., Ульбашевой З.Б. и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике в пользу общества взыскано по 1 500 руб. судебных расходов.

В Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на решение от 31.08.2010 обратилось Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике, ссылаясь на незаконность взыскания с него судебных расходов в размере 1 500 руб. в пользу общества.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2010, вынесенным по результатам рассмотрения апелляционной жалобы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике, решение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 31.08.2010 по делу N А20-1335/2010 оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

В Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами на решение от 31.08.2010 обратились Яхагоев Валерий Борисович, Валехов Магомед Абубекир оглы, Ульбашева Зулиха Балукуевна.

Яхагоев Валерий Борисович обжалует в апелляционном порядке решение суда от 31.08.2010 в части аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Яхагоева Валерия Борисовича на магазин общей площадью 27 кв. м, инвентарный N 15304-Л, условный N 07:09:01:07935:001:0001, расположенный по адресу: г. Нальчик, микрорайон Дубки, территория рынка "Дубки", помещение 28-30.

Валехов Магомед Абубекир оглы обжалует в апелляционном порядке решение суда от 31.08.2010 в части аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Валехова Магомеда Абубекир Оглы и Валеховой Маи Алиевны - на нежилое помещение N 7 общей площадью 6,4 кв. м, этаж 1, инвентарный N 15304-"А", литер Г, условный N 07:09:01:07320:007:0025, расположенное по адресу: г. Нальчик, микрорайон Дубки, оптово-розничный продовольственный рынок вдоль федеральной дороги "Кавказ", помещение 15304-"А8".

Ульбашева Зулиха Балукуевна обжалует в апелляционном порядке решение суда от 31.08.2010 в части аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Ульбашевой Зулихи Балукуевны - на торговое помещение общей площадью 9 кв. м, инвентарный N 15304-"А3", литер A3, условный N 07:09:01:07320 007 0021, расположенное по адресу: г. Нальчик, микрорайон Дубки, оптово-розничный продовольственный рынок вдоль федеральной дороги "Кавказ", помещение 15304-"А3".

Одновременно заявителями поданы ходатайства о восстановлении пропущенного срока на апелляционное обжалование решения суда от 31.08.2010.

Определением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2010 заявителям восстановлен пропущенный срок на подачу апелляционной жалобы, апелляционные жалобы приняты к производству и назначены к совместному рассмотрению в судебном заседании 14.02.2011 в 10 часов 40 минут.

Явившийся в судебное заседание представитель общества представил отзыв на апелляционные жалобы, в котором просит в их удовлетворении отказать, решение суда от 31.08.2010 оставить без изменения.

Иные участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания не явились. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив доводы жалоб, отзыва на апелляционную жалобу, выслушав представителя общества, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что производство по апелляционным жалобам Яхагоева Валерия Борисовича, Валехова Магомеда Абубекир оглы, Ульбашевой Зулихи Балукуевны подлежит прекращению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, в рамках настоящего дела обществом заявлены требования об аннулировании внесенных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имуществом и сделок с ним записей о праве собственности на объекты недвижимости, принадлежащие Валехову Магомеду Абубекир оглы и Валеховой Мае Алиевне, Яхагоеву Валерию Борисовичу и Ульбашевой Зулихе Балукуевне.

В рассматриваемом случае имеет место спор о праве.

В пунктах 52 и 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Если иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права или обременения, предъявлен к государственному регистратору, суд осуществляет замену ненадлежащего ответчика в соответствии с частью 1 статьи 41 ГПК РФ или частями 1, 2 статьи 47 АПК РФ.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2010, вынесенным по результатам рассмотрения апелляционной жалобы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике, решение суда от 31.08.2010 оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения, что следует из его резолютивной части. В мотивировочной части постановления содержатся выводы о правомерности взыскании с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике судебных расходов, как с заинтересованного лица по делу, в пользу общества как стороны, чьи требования удовлетворены.

Рассмотрение апелляционных жалоб Яхагоева Валерия Борисовича, Валехова Магомеда Абубекир оглы, Ульбашевой Зулихи Балукуевны на решение от 31.08.2010 по существу с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 52 и 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" приведет к повторной проверке в апелляционном порядке законности и обоснованности решения суда от 31.08.2010 в части, касающейся процессуального положения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике, и принятию в этой части двух равноценных апелляционных постановлений по одному и тому же решению суда, что противоречит нормам процессуального законодательства.

При наличии вступившего в законную силу постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2010, которым решение суда от 31.08.2010 оставлено в силе, у Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда отсутствуют основания для повторной проверки законности и обоснованности решения суда от 31.08.2010 по апелляционным жалобам Яхагоева Валерия Борисовича, Валехова Магомеда Абубекир оглы, Ульбашевой Зулихи Балукуевны.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции считает, что производство по апелляционным жалобам Яхагоева Валерия Борисовича, Валехова Магомеда Абубекир оглы, Ульбашевой Зулихи Балукуевны подлежит прекращению применительно к пункту 3 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Яхагоев Валерий Борисович, Валехов Магомед Абубекир оглы, Ульбашева Зулиха Балукуевна не утратили права на пересмотр решения Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 31.08.2010 по делу N А20-1335/2010 в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 150, 266, 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по апелляционным жалобам Яхагоева Валерия Борисовича, Валехова Магомеда Абубекир оглы, Ульбашевой Зулихи Балукуевны на решение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 31.08.2010 по делу N А20-1335/2010 прекратить.

Определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в месячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий

И.Н. Егорченко

Судьи

А.П. Баканов Г.В. Казакова