Определение Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 4 марта 2013 г. N 20АП-355/13

Тула

4 марта 2013 г.

Дело N А54-5404/2012

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Волковой Ю.А., судей Дорошковой А.Г. и Тучковой О.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем Никишкиной И.Ю., при участии от истца - управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани (г. Рязань, ОГРН 102620087262) - представители Алтуниной А.В. (доверенность от 09.01.2013 N 01-42/1) и Морозовой Ю.В. (доверенность от 09.01.2013 N 01-42/2), от ответчика - индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность без образования юридического лица, Глуховой Светланы Александровны (г. Рязань, ОГРИП 309623414800020) - Глуховой С.А. (паспорт), рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность без образования юридического лица, Глуховой Светланы Александровны на решение Арбитражного суда Рязанской области от 26.11.2012 по делу N А54-5404/2012 (судья Грошев И.П.), установил следующее.

Управление земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани (далее - управление) обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю, осуществляющему деятельность без образования юридического лица, Глуховой Светлане Александровне (далее - ИП Глухова С.А.) о понуждении освободить нежилое помещение Н8, лит. А, расположенное по адресу: г. Рязань, Первомайский проспект, д. 66, общей площадью 102,5 кв. м.

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 26.11.2012 требования удовлетворены.

Ответчик в апелляционной жалобе считает, что вывод суда первой инстанции о прекращении срока действия договора аренды недвижимого имущества от 01.12.2000 N 3852000 с 30.07.2010 является незаконным и не обоснованным.

Указывает, что к моменту вынесения оспариваемого решения указанный договор не являлся заключенным на неопределенный срок, срок его действия истекал только 27.11.2012.

К апелляционной жалобе прикладывает письма управления от 15.06.2007 N 01-081/1814, которым пролонгирован договор аренды недвижимого имущества от 01.12.2000 N 3852000 на срок 3 года, то есть по 30.11.2009 и от 30.11.2009 N 0768/5273, которым пролонгирован договор аренды недвижимого имущества от 01.12.2000 N 3852000 до 27.11.2012, копию соглашения от 18.11.2003 к договору с отметкой регистрирующего органа о регистрации 22.03.2004. Считает, что ИП Глухова С.А. - как наследник по закону первой очереди после смерти мужа - ИП Глухова С.П. в силу части 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) является правопреемником по договору аренды от 01.12.2000 N 3852000.

Управление письменный отзыв на апелляционную жалобу не представило.

В судебном заседании ответчик поддержал доводы апелляционной жалобы. Пояснила, что письмо администрации от 30.04.2010 N 01-68/1690 (л. д. 15) о прекращении договора она не получала.

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменений, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Пояснил, что приложенные к апелляционной жалобе документы имеются у администрации, настаивал на том, что в связи со смертью Глухова С.П. в 2010 году договор аренды от 01.12.2000 N 3852000 прекратил свое действие (статья 418 ГК РФ) и не может считаться действующим до 27.11.2012, несмотря на представленные ответчиком дополнительные документы к апелляционной жалобе.

Согласно части 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе в связи с необходимостью представления дополнительных доказательств.

Судебная коллегия в целях обеспечения задачи справедливого и публичного судебного разбирательства, а также осуществления принципа состязательности арбитражного процесса, считает необходимым судебное заседание отложить в связи с необходимостью предоставления истцом письменного отзыва на апелляционную жалобу.

Руководствуясь статьями 66, 123, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное заседание по делу N А54-5404/2012 на 03.04.2013 на 16 часов 00 минут. Заседание состоится в помещении Двадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: 300041, г. Тула, ул. Староникитская, д. 1, зал 107.

2. Истцу не позднее 01.04.2013 представить суду апелляционной инстанции подробный письменный отзыв в отношении апелляционной жалобы и приложенных к ней дополнительных документов.

3. Предложить истцу представить доказательства получения Глуховой С.А письма администрации от 30.04.2010 N 01-68/1690.

4. Предложить сторонам заключить мировое соглашение.

Разъяснить, что при утверждении арбитражным судом заключенного сторонами мирового соглашения производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины (за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда), мировое соглашение исполняется в порядке, установленном статьей 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Мировое соглашение имеет определенные преимущества перед судебным решением: стороны самостоятельно урегулируют возникший между ними спор и разногласия; мировое соглашение заключается на основании волеизъявления самих спорящих сторон, на основе их убеждения в необходимости именно такого разрешения спора; заключение сторонами мирового соглашения экономит время и средства.

5. В случае неявки в судебное заседание лицам, участвующим в деле, заблаговременно известить суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие. Информацию о движении дела лица, участвующие в деле, могут получить на официальном сайте Двадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: 20aas.arbitr.ru, официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://arbitr.ru. Кроме того, информацию о деле можно получить по телефонам: 8 (4872) 36-47-49 (справочная служба), 8 (4872) 36-20-09 (телефон/факс).

Все дополнительные документы (отзывы, заявления, ходатайства и другие) могут быть поданы в электронном виде с помощью сервиса "Мой арбитр" по адресу сервиса в сети Интернет: http://my.arbitr.ru.

Председательствующий

Ю.А. Волкова

Судьи

А.Г. Дорошкова О.Г. Тучкова