Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 января 2008 г. N 10834/07 Поскольку заявитель до вынесения оспариваемого судебного акта фактически распоряжался выделенными ему в натуре помещениями, имеющими отдельные кадастровые номера, что свидетельствует о разделе общего имущества и уже состоявшемся выделе из него доли каждого собственника в натуре, оснований для удовлетворения требований о выделе в натуре доли не имеется

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 января 2008 г. N 10834/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе: председательствующего: Е.М. Моисеевой, судей: Н.В. Осиповой, И.И. Полубениной,

рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью "Топ-Мастер", г. Санкт-Петербург (истца) о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.07.2007 по делу N А56-10863/02 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, установил:

общество с ограниченной ответственностью "Авангард ТоргРос" и общество с ограниченной ответственностью "Топ-Мастер" обратились в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Неватекс" о выделе в натуре своих долей из общего имущества в виде отдельных помещений с учетом уменьшения площадей на площадь лестниц в здании по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Минеральная, дом 13, литер К.

Решением от 20.05.2002 исковые требования удовлетворены: суд выделил ООО "Авангард ТоргРос" из общей долевой собственности доли размером 3146/84627 и 33114/84627 в натуре в виде отдельных нежилых помещений на втором этаже здания: 11-Н площадью 28,5 кв.м., 12-Н площадью 240,1 кв.м., 13-Н площадью 26,6 кв.м, имеющих отдельный вход и являющихся самостоятельными помещениями со следующими кадастровыми номерами: 78:5131:0:47:9, 78:5131:0:47:10, 78:5131:0:47:11, помещение 6-Н площадью 3 318,1 кв.м, кадастровый номер 78:5131:0:47:7; ООО "Топ-Мастер" доли размером 15449/84627, 29973/84627 и 1474/84627 в натуре в виде отдельных помещений 14-Н и 5-Н, находящихся на первом этаже здания площадью соответственно 135,6 кв.м и 26,6 кв.м, имеющих отдельный вход и являющихся самостоятельными помещениями с кадастровыми номерами 78:5131:0:47:22 и 78:5131:0:47:2, а также имеющие отдельный вход помещение цеха 7-Н, 8-Н, 9-Н общей площадь. 31 44,7 кв.м, кадастровый номер 78:5131:0:47:8 и помещение цеха 10-Н общей площадью 1 366,6 кв.м, кадастровый номер 78:5131:0:47:5.

В апелляционной инстанции данное решение не пересматривалось.

На основании этого решения произведена государственная регистрация права собственности сторон на указанные помещения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.10.2002 решение от 20.05.2002 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.08.2003 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены закрытое акционерное общество "Цех N 1" и общество с ограниченной ответственностью "Балтстальтранс".

Решением от 23.08.2004 исковые требования удовлетворены: суд выделил ООО "Авангард ТоргРос" и ООО "Топ-Мастер" в натуре доли в виде отдельных помещений в названном здании.

Постановлением апелляционной инстанции от 11.10.2004 решение от 23.08.2004 отменено, в иске отказано.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 21.12.2004 отменил решение от 23.08.2004 и постановление от 11.10.2004, дело направил на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции в ином составе судей.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.03.2005 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена международная предпринимательская компания "Alloys trading ltd".

Решением от 01.08.2005 исковые требования удовлетворены: суд выделил в натуре ООО "Авангард ТоргРос", ООО "Топ-Мастер" и ООО "Неватекс" доли в виде отдельных помещений в здании, указав, что межэтажные лестницы, общие несущие конструкции и инженерное оборудование, иное имущество, предназначенное для обслуживания здания, находятся в общей долевой собственности названных лиц.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2007 принятое по существу спора решение оставлено в силе, при этом исправлена допущенная арифметическая ошибка.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 19.07.2007 отменил решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.08.2005 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2007, в иске отказал.

Суд установил, что право собственности сторон на конкретные нежилые помещения было зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации.

Зарегистрированное право собственности в установленном порядке не признано недействительным.

Кроме того, истцы до вынесения оспариваемого судебного акта фактически распорядились выделенными им в натуре помещениями, имеющими отдельные кадастровые номера, что свидетельствует о разделе общего имущества и уже состоявшемся выделе из него доли каждого собственника в натуре, поэтому оснований для удовлетворения требований о выделе в натуре доли не имелось.

Доводы заявителя сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-10863/02 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.07.2007 отказать.

Председательствующий

Е.М. Моисеева

Судьи

Н.В. Осипова

И.И. Полубенина