Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 февраля 2008 г. N 707/08 Суд отказал в иске о признании права собственности на долю в здании и удовлетворил встречный иск о признании незаключенным договора аренды с правом выкупа нежилого помещения под ипотеку, поскольку стороны не согласовали существенные условия для данного вида договора

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 февраля 2008 г. N 707/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

Председательствующего: Н.И. Локтенко,

Судей: А.С. Козловой, Б.М. Сейнароева,

рассмотрев заявление предпринимателя Гранкиной Н.А. о пересмотре в порядке надзора решения от 02.08.2007 по делу N А03-2781/07-41 Арбитражного суда Алтайского края и постановления апелляционной инстанции от 25.09.2007 по тому же делу, установил:

Предприниматель Гранкина Н.А. обратилась в арбитражный суд с иском к предпринимателю Кремлевой Г.В. о признании за ней права собственности на 1/6 долю в здании.

Предприниматель Кремлева Г.В. предъявила встречный иск о признании незаключенным договора аренды нежилого помещения с правом выкупа под ипотеку от 24.10.2005.

Решением от 02.08.2007, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 25.09.2007, арбитражный суд в первоначальном иске отказал, а встречный иск удовлетворил.

Ссылка заявителя о том, что указанные судебные акты не были предметом рассмотрения в суде кассационной инстанции противоречит материалам дела, истребованного из арбитражного суда Алтайского края определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.01.2007 N 707/08. Как видно из указанного дела, постановлением от 17.01.2008 Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа рассмотрел кассационную жалобу предпринимателя Гранкиной Н.А., и судебные акты, принятые по делу N А03-2781/07-41 оставил без изменения, а жалобу без удовлетворения.

Суд исходил из того, что в договоре аренды с правом выкупа нежилого помещения под ипотеку стороны не согласовали существенные условия для данного вида договора, в связи с чем указанный договор признал незаключенным, поэтому в первоначальном иске отказал, а встречный иск удовлетворил.

Заявитель оспаривает фактические обстоятельства дела и его доводы направлены на переоценку выводов суда, что не является основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора судебных актов.

Из представленных материалов не усматривается, что оспариваемые судебные акты нарушают единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права, нарушают права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации, а также нарушают права и законные интересы неопределенного круга лиц или иные публичные интересы.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

В передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А03-2781/07-41 Арбитражного суда Алтайского края для пересмотра в порядке надзора решения от 02.08.2007 по делу N А03-2781/07-41 Арбитражного суда Алтайского края и постановления апелляционной инстанции от 25.09.2007 по тому же делу отказать.

Председательствующий

Н.И. Локтенко

судья

А.С. Козлова

судья

Б.М. Сейнароев