Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 февраля 2008 г. N 1336/08 Суд отказал в удовлетворении требований о признании незаконным отказа регистрационной службы в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, поскольку сделка приватизации в части включения в уставный капитал заявителя указанного имущества является недействительной как не соответствующая законодательству о приватизации государственных и муниципальных предприятий

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 февраля 2008 г. N 1336/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Сейнароева Б.М. и судей Куликовой В.Б., Локтенко Н.И.

рассмотрел в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Стройтрест N 8" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 19.06.2007 по делу N А51-4321/2007 2-172 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 14.11.2007 по тому же делу по заявлению ОАО "Стройтрест N 8" к Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю о признании незаконным отказа от 29.01.2007 N 01/144/2006-402 в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. Новожилова, 8.

Другие лица, участвующие в деле: 3-й лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Департамент имущественных отношений Приморского края, Администрация г. Владивостока.

Суд установил:

ОАО "Стройтрест N 8" обратилось в суд с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю от 29.01.2007 N 01/144/2006-402 в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (здание общежития), расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. Новожилова, 8.

Решением суда первой инстанции от 19.06.2007 в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционном порядке решение не проверялось.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 14.11.2007 решение от 19.06.2007 оставлено без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора ОАО "Стройтрест N 8" указывает на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам спора, ссылается на неправильное применение норм материального и процессуального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив содержание оспариваемых судебных актов, доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Судебными инстанциями установлено, что Управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю в качестве основания отказа в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества указало абзац 4 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.19997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", поскольку представленные на государственную регистрацию документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Суды также исходили из того, что сделка приватизации в части включения в уставный капитал ОАО "Стройтрест N 8" спорного недвижимого имущества является недействительной (ничтожной), как несоответствующая пункту 5 статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" и пункту 5 раздела 1 Положения о коммерциализации государственных предприятий, в связи с чем у регистрирующего органа отсутствовали правовые основания для государственной регистрации права собственности на указанный объект.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, судебные инстанции, руководствуясь положениями статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришли к выводу о том, что отказ регистрирующего органа соответствует действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов заявителя.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А51-4321/2007 2-172 Арбитражного суда Приморского края о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 19.06.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 14.11.2007 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Б.М. Сейнароев

Судья

В.Б. Куликова

Судья

Н.И. Локтенко