Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 13 сентября 2013 г. N 03АП-4097/13

г. Красноярск

13 сентября 2013 г.

Дело N А33-17409/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 2 сентября 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 сентября 2013 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего - Петровской О.В.,

судей: Магда О.В., Радзиховской В.В.,

секретаря судебного заседания Савицкас Н.В.,

при участии:

от Грущака Сергея Владимировича: Никифорова Е.К., представителя по доверенности от 20.03.2013;

от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Чуноярлес": Кошкина Д.В., представителя по доверенности от 02.09.2013,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Грущака Сергея Владимировича

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от 13 июня 2013 года по делу N А33-17409/2010, принятое судьей Шишкиной И.В.

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Чуноярлес" (ИНН 2460059913, ОГРН 1032401795612) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю Хуторному Алексею Федоровичу (ОГРН 310246824300303, ИНН 245707526052) об истребовании из чужого незаконного владения недвижимого имущества:

- здание общей площадью 261,10 кв.м. по адресу: Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г зд. 1 (кадастровый номер: 24:07:2501001:0148:04:209:002:000078570:0001:20000);

- нежилое здание общей площадью 27,40 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд. 2 (кадастровый номер: 24:07:2501001:0148:04:209:002:000078570:0002:20000);

- нежилое здание общей площадью 891,00 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд. 3 (кадастровый номер: 24:07:2501001:0148:04:209:002:000078570:0003:20000);

- нежилое здание общей площадью 1214,10 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд. 4 (кадастровый номер: 24:07:2501001:0148:04:209:002:000078570:0004:20000);

- котельная, назначение - нежилое, общая площадь 112,7 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд. 5, пом. 1 (кадастровый номер: 24:07:2501001:0148:04:209:002:000078570:0005:20001);

- нежилое здание общей площадью 114,90 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд. 6 (кадастровый номер: 24:07:2501001:0148:04:209:002:000078570:0006:20000);

- нежилое здание общей площадью 677,30 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд.7 (кадастровый номер: 24:07:2501001:0148:04:209:002:000078570:0007:20000);

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания объектов недвижимости, общая площадь 33 756 кв.м., адрес объекта: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, с кадастровым номером 24:07:2501001:0148;

- нежилое транспортное сооружение - автодорога протяженностью 110 км Новохайский - Кежек - лесосека, расположенная по адресу: Красноярский край, Богучанский район, условный номер 24:7:000000:0000:080097.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 25.11.2010 исковое заявление принято к производству суда, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Красноярский лесопромышленный комплекс КрасЛесПром", управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, гр. Мирошниченко В.В.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 21.01.2011 в иске отказано.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 09.06.2011 решение Арбитражного суда Красноярского края от 21.01.2011 по делу N А33-17409/2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 10.10.2011 решение Арбитражного суда Красноярского края от 21.01.2011 и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 09.06.2011 отменены, дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд Красноярского края.

Распоряжением от 21.10.2011 N КГ-3/130 дело N А33-17409/2010 передано на новое рассмотрение судье Шишкиной И.В.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 02.05.2012 удовлетворено заявление ООО Красноярский лесопромышленный комплекс "КрасЛесПром" (ОГРН 1072465007570, ИНН 2465113201) о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, по иску данное общество просит истребовать спорное имущество от индивидуального предпринимателя Хуторного А.Ф.

Определением от 26.04.2012 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО "Наш лес".

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 21.01.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен гр. Грущак С.В..

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 13 июня 2013 года иск удовлетворен.

Судебный акт принят со ссылкой на статьи 53, 166,168, 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, мотивирован доказанностью факта выбытия имущества из владения истца помимо его воли по ничтожной сделке, а также наличием оснвоаний для истребования имущества у индивидуального предпринимателя Хуторного А.Ф.

Не согласившись с указанным судебным актом, Грущак С.В. обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, в иске отказать, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам спора.

Заявитель указывает, что воля истца на отчуждение имущества была выражена в протоколе собрания участников общества с ограниченной ответственностью "Чуноярлес" от 18.08.2008, а также в заявлении представителя продавца о государственной регистрации перехода права собственности.

По делу N А33-17409/2010 Халуга М.А. подтвердил, что договор подписан Смирновым С.А. в его присутствии.

Заявитель также оспаривает вывод суда первой инстанции о наличии корпоративного конфликта в обществе "Чуноярлес".

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 29 июля 2013 года апелляционная жалоба Грущака С.В. принята к производству, рассмотрение жалобы назначено на 2 сентября 2013 года.

В судебное заседание представители индивидуального предпринимателя Хуторного Алексея Федоровича, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Мирошниченко Вадима Владимировича, общества с ограниченной ответственностью "Красноярский лесопромышленный комплекс КрасЛесПром", ООО "Наш лес" не прибыли.

Материалами дела подтверждается надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела судом первой инстанции (л.д. 5-10, т. 6).

Копия определения о принятии апелляционной жалобы направлялась сторонам судом апелляционной инстанции. Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Третьим арбитражным апелляционным судом 30 июля 2013 года.

При изложенных обстоятельствах, в силу статей 121-123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции признает лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы и рассматривает жалобу в отсутствие их представителей.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При повторном рассмотрении дела апелляционным судом установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Решением N 4/07 от 09.01.2007 единственного участка ООО "Чуноярлес" - ООО "Русский лес" от 09.01.2007 прекращены полномочия генерального директора Халуги М.А., генеральным директором ООО "Чуноярлес" избран Смирнов Сергей Александрович.

Протоколом общего собрания участников ООО "Чуноярлес" от 28.11.2008 полномочия генерального директора ООО "Чуноярлес" Смирнова Сергея Александровича прекращены, генеральным директором избран Закиров Е.В.

18 августа 2008 года между обществом с ограниченной ответственностью "Чуноярлес" (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Красноярский лесопромышленный комплекс "КрасЛесПром" (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка, предметом которого стала продажа в собственность покупателя следующего недвижимого имущества:

1.1.1 здание, общей площадью 261,10 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд.1 (кадастровый номер: 24:07:2501001:0148:04:209:002:000078570:0001:20000);

1.1.2 нежилое здание, общей площадью 27,40 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд.2 (кадастровый номер: 24:07:2501001:0148:04:209:002:000078570:0002:20000);

1.1.3. нежилое здание, общей площадью 891,00 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд.3 (кадастровый номер: 24:07:2501001:0148:04:209:002:000078570:0003:20000);

1.1.4. нежилое здание, общей площадью 1214,10 кв.м., но адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд.4 (кадастровый номер: 24:07:2501001:0148:04:209:002:000078570:0004:20000);

1.1.5. котельная, назначение нежилое, общая площадь 112,7 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд.5, пом.1(кадастровый номер: 24:07:2501001:0148:04:209:002:000078570:0005:20001);

1.1.6. нежилое здание, общей площадью 114,90 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край. Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд.6 (кадастровый номер: 24:07:2501001:0148:04:209:002:000078570:0006:20000);

1.1.7. нежилое здание, общей площадью 677,30 кв.м., по адресу: Россия. Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд.7 (кадастровый номер: 24:07:2501001:0148:04:209:002:000078570:0007:20000);

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания объектов недвижимости, общая площадь 33 756 кв.м., адрес объекта: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2 "г", с кадастровым номером 24:07:2501001:0148 (пункты 1.1, 1.10, 1.11 договора).

Стоимость имущества составляет 1 052 010 руб. (пункт 2.1 договора).

В договоре проставлены подписи и расшифровки подписей Смирнова Сергея Александровича (от имени продавца) и Халуги Михаила Анатольевича (от имени покупателя).

Перечисленное в договоре имущество передано продавцом покупателю по акту приема-передачи от 18 августа 2008 года.

28 октября 2008 года в ЕГРП произведена государственная регистрация права собственности ООО "КЛК "КрасЛесПром" на вышеперечисленные объекты недвижимого имущества.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 10.11.2009 по делу N А33-12650/2009 по иску общества с ограниченной ответственностью "Чуноярлес" к обществу с ограниченной ответственностью "Красноярский лесопромышленный комплекс "КрасЛесПром" о признании ничтожной сделки недействительной (договора купли - продажи недвижимого имущества и земельного участка от 18.08.2008) установлено, что 19 августа 2008 года в Богучанский отдел управления Федеральной регистрационной службы обратился Игошев Д.А - представитель общества с ограниченной ответственностью "Чуноярлес" и общества с ограниченной ответственностью "КрасЛесПром" "Красноярский лесопромышленный комплекс "КрасЛесПром" по доверенностям соответственно от 17 октября 2005 года и от 04 июля 2008 года с заявлениями о государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю и государственной регистрации права собственности покупателя на объекты, указанные в договоре купли-продажи от 18 августа 2008 года. С правоустанавливающими документами на государственную регистрацию представлен протокол общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью "Чуноярлес" от 18 августа 2008 года, в результате проведения которого принято решение разрешить генеральному директору общества с ограниченной ответственностью "Чуноярлес" Смирнову Сергею Александровичу продать обществу с ограниченной ответственностью "Красноярский лесопромышленный комплекс "КрасЛесПром" 8 спорных объектов недвижимого имущества, установить стоимость вышеуказанного недвижимого имущества, за которую разрешается продать указанные объекты недвижимости и земельный участок, не ниже 1 207 610 руб. На государственную регистрацию представлено также решение единственного учредителя общества с ограниченной ответственностью "Красноярский лесопромышленный комплекс "КрасЛесПром" от 18 августа 2008 года Грущака Сергея Владимировича о разрешении генеральному директору общества с ограниченной ответственностью "Красноярский лесопромышленный комплекс "КрасЛесПром" Халуге Михаилу Анатольевичу приобрести у общества с ограниченной ответственностью "Чуноярлес" 8 спорных объектов недвижимого имущества и земельный участок:

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 10.11.2010 по делу N А33-12650/2009 ООО "Чуноярлес" отказано в удовлетворении иска к ООО "КЛК "КрасЛесПром" о признании недействительным вышеуказанного договора купли-продажи 8 объектов недвижимого имущества в связи с недоказанностью подписания договора купли-продажи от 18.08.2008 не Смирновым С.А., а иным лицом ввиду необеспечения явки Смирнова С.А. в судебное заседание для получения образцов подписи, недоказанности факта подписания договора не Смирновым С.А., а иным лицом; а также в связи с тем, что руководитель ООО "КЛК "Краслеспром" Халуга М.А. в сходе судебного разбирательства подтвердил, что договор купли-продажи от 18 августа 2009 года подписан им и в его присутствии Смирновым С.А.; договор сторонами полностью исполнен, имущество поставлено на баланс покупателя и используется в производственном процессе.

За ООО "Чуноярлес" было зарегистрировано в ЕГРП право собственности на автодорогу, протяженностью 110 км Новохайск-Кежек - Лесосека (Красноярский край Богучанский район) условный номер 24:7:000000:0000:080097, что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права от 25 февраля 2005 г. 24 ДИ 002831, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

18 августа 2008 года между обществом с ограниченной ответственностью "Чуноярлес" (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Красноярский лесопромышленный комплекс "КрасЛесПром" (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, предметом которого стала продажа в собственность покупателя автодороги, протяженностью 110 км Новохайск-Кежек - Лесосека (Красноярский край Богучанский район) условный номер 24:7:000000:0000:080097.

Стоимость имущества составляет 1 575 000 руб. (пункт 2.1 договора).

В договоре проставлены подписи и расшифровки подписей Смирнова Сергея Александровича (от имени продавца) и Халуги Михаила Анатольевича (от имени покупателя).

Перечисленное в договоре имущество передано продавцом покупателю по акту приема-передачи от 18 августа 2008 года.

13 ноября 2008 года в ЕГРП произведена государственная регистрация перехода права собственности от продавца покупателю на автодорогу.

Между ООО "КЛК "КрасЛесПром" (продавец) и Мирошниченко В.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от 31.03.2010 в отношении восьми объектов, ранее приобретенных продавцом у ООО "Чуноярлес" по договору купли-продажи от 18.08.2008.

Общая стоимость имущества составляет 1 297 010 руб. (пункт 2.1 договора).

Право собственности на 8 объектов недвижимого имущества за Мирошниченко В.В зарегистрировано в ЕГРП 15.04.2010.

Между ООО "КЛК "КрасЛесПром" (продавец) и Мирошниченко В.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от 31.03.2010 в отношении автодороги, протяженностью 110 км Новохайск-Кежек - Лесосека (Красноярский край Богучанский район) условный номер 24:7:000000:0000:080097, ранее приобретенной продавцом у ООО "Чуноярлес" по договору купли-продажи от 18.08.2008.

Общая стоимость имущества составляет 1 575 000 руб. (пункт 2.1 договора).

Право собственности на автодорогу в ЕГРП за Мирошниченко В.В. зарегистрировано в ЕГРП 15.04.2010.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 10.11.2010 по делу N А33-12649/2009 ООО "Чуноярлес" отказано в удовлетворении иска к ООО "КЛК "КрасЛесПром" о признании недействительным вышеуказанного договора купли-продажи автодороги в связи с недоказанностью подписания договора купли-продажи от 18.08.2008 не Смирновым С.А., а иным лицом ввиду необеспечения явки Смирнова С.А. в судебное заседание для получения образцов подписи, недоказанности факта подписания договора не Смирновым С.А., а иным лицом, непредставлением оригиналов документов с подлинной подписью Смирнова С.А.

Согласно договору купли - продажи от 05.08.2010, Мирошниченко Вадим Владимирович продал, а Хуторной Алексей Федорович приобрел недвижимое имущество: сооружение нежилое транспортное, протяженностью 110 км от 1 до 110 км. инв. N 080097, адрес объекта: Красноярский край, Богучанский район, автодорога Новохайский - Кежек - лесосека, условный номер 24:7:000000:0000:080097 за цену 1 500 000 руб.

Согласно договору купли - продажи от 04.08.2010, Мирошниченко Вадин Владимирович продал, а Хуторной Алексей Федорович приобрел:

- нежилое здание, общей площадью 261,10 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд.1 (кадастровый номер: 24:07:2501001:0148:04:209:002:000078570:0001:20000);

- нежилое здание, общей площадью 27,40 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд.2 (кадастровый номер: 24:07:2501001:0148:04:209:002:000078570:0002:20000);

- нежилое здание, общей площадью 891,00 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд.3 (кадастровый номер: 24:07:2501001:0148:04:209:002:000078570:0003:20000);

- нежилое здание, общей площадью 1214,10 кв.м., но адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд.4 (кадастровый номер: 24:07:2501001:0148:04:209:002:000078570:0004:20000);

- котельная, назначение нежилое, общая площадь 112,7 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд.5, пом.1(кадастровый номер: 24:07:2501001:0148:04:209:002:000078570:0005:20001);

- нежилое здание, общей площадью 114,90 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край. Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд.6 (кадастровый номер: 24:07:2501001:0148:04:209:002:000078570:0006:20000);

- нежилое здание, общей площадью 677,30 кв.м., по адресу: Россия. Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд.7 (кадастровый номер: 24:07:2501001:0148:04:209:002:000078570:0007:20000);

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания объектов недвижимости, общая площадь 33 756 кв.м., адрес объекта: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2 "г", с кадастровым номером 24:07:2501001:0148.

Общая стоимость имущества составила согласно договору 1 184 000 руб.

В соответствии с условиями названных выше договоров купли - продажи расчет покупателем продавцу произведен полностью до подписания договоров.

В ЕГРП внесены записи от 19.08.2010 о регистрации права собственности А.Ф. Хуторного на указанные выше объекты недвижимости.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 19.04.2011 по делу N А33-20842/2009 ООО "КЛК "КрасЛесПром" признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на Махова Дмитрия Геннадьевича.

Определением арбитражного суда от 29.11.2011 по делу N А33-20842/2009 к27 конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "Красноярский лесопромышленный комплекс "КрасЛесПром" утвержден Рождественский Сергей Леонидович.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 02.03.2012 определение Арбитражного суда Красноярского края от 29.11.2011 по делу N А33-20842/2009к27 отменено, конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "Красноярский лесопромышленный комплекс "КрасЛесПром" утверждена Баркунова Оксана Владимировна.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 07.06.2012 постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 02.03.2012 отменено, определение Арбитражного суда Красноярского края от 29.11.2011 по делу N А33-20842/2009 к27 оставлено в силе.

Определениями арбитражного суда от 11.01.2012, от 28.04.2012, от 15.11.2012, от 12.04.2013 срок конкурсного производства в отношении общества с ограниченной ответственностью "Красноярский лесопромышленный комплекс "КрасЛесПром" продлен до 12.04.2012, до 12.10.2012, до 12.04.2013, до 12.10.2013 соответственно.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 04.04.2013 по делу N А33- 13585/20012 общество с ограниченной ответственностью "Чуноярлес" признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев до 28 сентября 2013 года. Конкурсным управляющим должника утвержден Дорошенко Борис Георгиевич.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 15.01.2013 по делу N А33-20842/2009-д31 по заявлению конкурсного управляющего ООО "КЛК "КрасЛесПром" признаны недействительными договоры купли-продажи недвижимого имущества от 31.03.2010 между ОАО "КЛК "КрасЛесПром" и Мирошниченко В.В. в отношении 8 спорных объектов недвижимого имущества и от 31.03.2010 между ООО "КЛК "КрасЛесПром" и Мирошниченко В.В. в отношении автодороги. В удовлетворении заявления в части применения последствий недействительности ничтожных сделок отказано ввиду принадлежности в настоящее время спорного имущества не Мирошниченко В.В., а Хуторному А.Ф. Сделки признаны недействительными на основании пункта 1 статьи 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" как подозрительные сделки.

ООО "Чуноярлес" по настоящему делу заявлены исковые требования об истребовании из незаконного владения индивидуального предпринимателя Хуторного А.Ф. 9 спорных объектов недвижимого имущества, мотивированные ничтожностью договоров купли-продажи от 18.08.2008 между ООО "Чуноярлес" и ОАО "КЛК "КрасЛесПром" вследствие подписания от имени продавца - ООО "Чуноярлес" не генеральным директором общества Смирновым С.А., а неизвестным лицом, выбытием имущества из собственности общества помимо его воли, а также недействительностью всех последующих договоров купли-продажи между ООО "КЛК "КрасЛесПром" и Мирошниченко В.В. от 31.03.2010 и договоров купли-продажи между Мирошниченко В.В. и Хуторным А.Ф. от 04.08.2010 и от 05.08.2010 как основанных на первоначальной ничтожной сделке.

ООО "КЛК "КрасЛесПром" вступило в настоящее дело как третье лицо с самостоятельными требованиями на предмет спора. ООО "КЛК "КрасЛеспром" по своему иску просит истребовать 9 спорных объектов недвижимого имущества у Хуторного А.Ф. в пользу ОАО "КЛК "КрасЛесПром", ссылаясь на недействительность договоров купли-продажи от 31.03.2010 с Мирошниченко В.В., признанных таковыми определением Арбитражного суда Красноярского края от 15.01.2013 по делу N А33-20842/2009-д31и недействительность последующих договоров купли-продажи между Мирошниченко В.В. и Хуторным А.Ф. от 04.08.2010 и от 05.08.2010.

Правовым основанием исковых требований обществами указаны статьи 209, 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Обращаясь с настоящим иском об истребовании имущества, истец ссылается на выбытие имущества из его владения помимо его воли (подписание договора купли-продажи неизвестным лицом).

Обжалуемый судебный акт об удовлетворении иска принят со ссылкой на статьи 53, 166,168, 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивирован доказанностью факта выбытия имущества из владения истца помимо его воли по ничтожной сделке, а также наличием оснований для истребования имущества у индивидуального предпринимателя Хуторного А.Ф.

В соответствии со статьями 301, 302 упомянутого Кодекса, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество выбыло из владения собственника помимо его воли.

Согласно статье 53 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.

Суд обоснованно установил и правомерно указал, что в соответствии со статьей 40 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", уставом ООО "Чуноярлес" от 26.11.2007 (пункт 9.1, 9.4. устава), решением N 4/07 от 09.01.2007 генеральным директором ООО "Чуноярлес" в период подписания сделки являлся Смирнов Сергей Александрович.

Суд первой инстанции на основании экспертного заключения установил, что подписи от имени генерального директора ООО "Чуноярлес" Смирнова Сергея Александровича в 2-х экземплярах договора купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка от 18.08.2008 между ООО "Чуноярлес" и ООО "Красноярский леспопромышленный комплекс "КрасЛесПром", согласно которому ООО "Чуноярлес" продает ООО КЛК "Краслеспром", здание общей площадью 261,10 кв.м. по адресу: Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г зд. 1; нежилое здание общей площадью 27,40 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд. 2; нежилое здание общей площадью 891,00 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд. 3; нежилое здание общей площадью 1214,10 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд. 4; котельная, назначение - нежилое, общая площадь 112,7 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд. 5, пом. 1; нежилое здание общей площадью 114,90 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд. 6; нежилое здание общей площадью 677,30 кв.м., по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, зд.7; земельный участок, общая площадь 33 756 кв.м., адрес объекта: Россия, Красноярский край, Богучанский район, с. Чунояр, ул. Набережная, 2Г, с кадастровым номером 24:07:2501001:0148 и двух экземплярах акта приема-передачи указанного недвижимого имущества и земельного участка от 18.08.2008 к указанному договору, а также в двух экземплярах договора купли-продажи недвижимого имущества от 18.08.2008 между ООО "Чуноярлес" и ООО "Красноярский лесопромышленный комплекс "КрасЛесПром", согласно которому ООО "Чуноярлес" продает ООО КЛК "Краслеспром" автодорогу протяженностью 110 км по адресу Богучанский район, автодорога Новохайск-Кежек-Лесосека; условный номер 24:7:000000:0000:080097 и 2-х экземплярах акта приема-передачи указанного недвижимого имущества от 18.08.2008 по договору купли-продажи недвижимого имущества от 18.08.2008 выполнена не Смирновым Сергеем Александровичем, а другим лицом с подражанием подлинной подписи Смирнова С.А.

Таким образом, отсутствуют доказательства того, что сделка в соответствии со статьей 53 Гражданского кодекса Российской Федерации совершена уполномоченным лицом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу.

Апелляционный суд отклоняет довод заявителя о том, что факт подписания договоров и актов Смирновым С.А. подтверждается свидетельскими показаниями Халуги М.А., данными им при рассмотрении дела N А33-12650/2009.

В силу статьей 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку или должным образом уполномоченными лицами.

Согласно пункту 1 статьи 162 Гражданского кодекса РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания. Кроме того, согласно пункту 3 статьи 88 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации свидетель сообщает известные ему сведения устно. В настоящем деле арбитражный суд непосредственно не заслушивал показания Халуги М.А., в силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации его свидетельские показания по другому делу не могут быть использованы для установления каких-либо обстоятельств по настоящему делу.

Установив, что воля ООО "Чуноярлес" на совершение сделок купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка от 18.08.2008 в отношении 9 объектов недвижимого имущества не была в установленном законом и уставом порядке выражена, суд первой инстанции пришел к обоснованному о том, что указанные договоры являются недействительными (ничтожными) на основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, как противоречащие статьям 53, 153, 160 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункту 1 пункта 3 статьи 40 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью".

Доводы представителя Грущака С.В. о том, что истец сам ранее отказывался от иска по настоящему делу, его мнение о недействительности сделки не было постоянным, что договор исполнен в полном объеме, одобрен ООО "Чуноярлес" в рамках дела N А33-4831/2009 правомерно отклонены судом первой инстанции, поскольку ничтожная сделка (статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации) не может получить легализацию в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы представителя Грущака С.В. о том, что собранием участников от 18.08.2008 Смирнову С.А. разрешено совершить сделку купли-продажи, что свидетельствует о добровольности отчуждения имущества по договору от 18.08.2008, отклоняются апелляционным судом. Заявитель ссылается на то, что по делу N А33-12650/2009 установлен факт представления протокола собрания участников от 18.08.2008 на государственную регистрацию перехода права собственности. Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа, направляя дело N А33-17409/2010 на новое рассмотрение, указал что факты, установленные в деле NА33-12650/2009, не являются преюдициальными для настоящего дела, поскольку в указанном деле Хуторной А.Ф. не участвовал. Кроме того, протокол собрания участников от 18.08.2008 в материалы дела не представлен, его сведения непосредственно не могут быть исследованы судом, поэтому факт добровольного отчуждения имущества не подтвержден.

Доводы представителя Грущака С.В. о том, что воля на отчуждение имущества подтверждается действиями поверенного Игошева Д.А., подавшего заявление о государственной регистрации перехода права собственности, отклоняется апелляционным судом, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства дачи Смирновым С.А. поручения указанному лицу на конкретное действие - подачу заявления о государственной регистрации перехода права собственности на имущество на основании договора от 08.08.2008, в связи с чем данные действия не могут быть расценены в качестве прямого волеизъявления истца на одобрение сделки.

Апелляционный суд отклоняет довод заявителя об отсутствии у истца интереса к заявленным исковым требованиям, поскольку заявление об отказе от иска было отозвано представителем, исковые требования поддержаны. При таких обстоятельствах суд не вправе был прекратить производство по делу.

Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, в том числе, заключение эксперта, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, право собственности ООО "КЛК "КраЛесПром" на спорные объекты недвижимого имущества было зарегистрировано в ЕГРП на основании недействительных договоров купли-продажи, поскольку спорные объекты недвижимого имущества выбыли помимо воли ООО "Чуноярлес".

Поскольку договоры купли-продажи от 18.08.2008 между ООО "Чуноярлес" и ООО "КЛК "КрасЛеспром" недействительны, последующие договоры купли-продажи недвижимого имущества, заключенные между ООО "КЛК "КрасЛесПром" и Мирошниченко В.В. от 31.03.2010 и между Мирошниченко В.В. и Хуторным А.Ф. от 04.08.2010 и от 05.08.2010 не повлекли возникновение права собственности у приобретателей спорного имущества, поскольку заключены с лицами, которые не имели права на отчуждение спорного имущества.

Учитывая, что спорное имущество выбыло у истца помимо воли, сделки купли-продажи от 18.08.2008 являются недействительными, имущество приобретено Хуторным А.Ф. по недействительной сделке, исковые требования общества "Чуноярлес" об истребовании имущества у Хуторного А.Ф. правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы Третий арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что решение Арбитражного суда Красноярского края от 13 июня 2013 года по делу N А33-17409/2010 основано на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, принято с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем, на основании пункта 1 части 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит оставлению без изменения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от 13 июня 2013 года по делу N А33-17409/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

О.В. Петровская

Судьи

О.В. Магда В.В. Радзиховская