Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 октября 2013 г. N 12АП-7624/13

г. Саратов

22 октября 2013 г.

Дело N А12-10998/10

Резолютивная часть постановления объявлена 15 октября 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 октября 2013 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Самохваловой А.Ю.,

судей Агибаловой Г.И., Грабко О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ильиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Агропромобеспечение" (Волгоградская область, г. Волжский, ул. Автодорога 6, д. 6б; ИНН 3435057262, ОГРН 1023401999433)

на определение арбитражного суда Волгоградской области от 11 июля 2013 года по делу N А12-10998/2010 (судья Толмачева О.А.)

по заявлению конкурсного управляющего Зеленченковой Т.В. о признании недействительным в силу ничтожности договора об ипотеке,

в рамках дела N А12-10998/2010 о признании несостоятельным (банкротом) открытого акционерного общества "Рассвет" (Волгоградская Область, Калачевский район, Ляпичев Поселок, ИНН 3409010469, ОГРН 1043400724366)

при участии в судебном заседании представителя ООО "Агропромобеспечение" Сидоровой Елены Эдуардовны, действующей на основании доверенности от 27.06.2013, представителя конкурсного управляющего ПВ-Банк, Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" Баскаковой Людмилы Юрьевны, действующей на основании доверенности от 14.06.2013,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 15.12.2010 ОАО "Рассвет" признано несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства. Определением суда от 27.07.2011 конкурсным управляющим утвержден Гончаров В.П. Определением суда от 18.09.2012 Гончаров В.П. от исполнения обязанностей конкурсного управляющего отстранен. Определением суда от 17.10.2012 конкурсным управляющим утверждена Зеленченкова Т.В.

Конкурсный управляющий Зеленченкова Т.В. обратилась в суд с заявлением о признании недействительным (ничтожным) договора об ипотеке N 3К-3/3 от 13.04.2010, заключенного между ОАО "Рассвет" и Банк "Поволжский" ЗАО, применении последствия недействительности (ничтожности) договора об ипотеке N 3К-3/3 от 13.04.2010, зарегистрированного 20.04.2010 Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области.

11 июля 2013 года Арбитражным судом Волгоградской области признан недействительным (ничтожным) договор об ипотеке N 3К-3/3 от 13.04.2010, заключенный между ОАО "Рассвет" и Банк "Поволжский" ЗАО; с Банка "Поволжский" ЗАО в доход федерального бюджета взыскана госпошлина в размере 4 000 руб.

ООО "Агропромобеспечение" не согласилось с принятым судебным актом и обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Представители должника в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, имеющимися в материалах дела.

Принимая во внимание положения ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. п. 4 - 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 года N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" суд апелляционной инстанции также полагает необходимым обратить внимание на то, что информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://kad.arbitr.ru/).

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

15.10.2013 в материалы дела поступило ходатайство об отказе от апелляционной жалобы и прекращении производства по жалобе, подписанное представителем ООО "Агропромобеспечение" по доверенности Кандауровой С.В., однако приложенная к апелляционной жалобе по настоящему делу ксерокопия указанной доверенности, не может быть принята во внимание, поскольку в нарушение требований части 8 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не заверена надлежащим образом.

Учитывая изложенное, апелляционным судом сделан вывод об отсутствии полномочий у представителя Кандауровой С.В. на отказ от апелляционной жалобы на основании доверенности от 28.05.2013, в связи с чем отказ от апелляционной жалобы, судом не принимается.

Проверив законность принятого по делу судебного акта, правильность применения норм материального права в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия апелляционной инстанции не находит правовых оснований для удовлетворения поданной по делу апелляционной жалобы, исходя из нижеследующего.

В соответствии со ст.61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

Между ЗАО ПВ-Банк и ОАО "Рассвет" (заёмщик) был заключен кредитный договор N 3К от 13.04.2010, согласно которому ОАО "Рассвет" был предоставлен кредит на сумму 8 000 000 руб. на срок до 13.04.2011 под 20% годовых.

В обеспечение исполнения договора N 3к от 13.04.2010 был заключен, в том числе, договор об ипотеке N 3К-3/3 от 13.04.2010.

По договору об ипотеке N 3К-З/3 от 13.04.2010 в обеспечение предоставлено следующее имущество земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид права: общая долевая собственность: 80000/6613665 доли, общей площадью 13452,2 га, расположенный по адресу: Волгоградская область, Калачёвский район, Ляпичевская административная территория, принадлежащий ОАО "Рассвет" на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка N4 от 08.07.2008, дата регистрации 11.12.2008, N 34-34-07/038/2008-370; Кадастровый (или условный) номер: 34:09:00 00 00:0157; земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид права: общая долевая собственность: 70000/6613665 доли, общей площадью 13452,2 га, расположенный по адресу: Волгоградская область, Калачёвский район, Ляпичевская административная территория, принадлежащий ОАО "Рассвет" на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка N5 от 08.07.2008, дата регистрации 11.12.2008, N 34-34-07/038/2008-368; Кадастровый (или условный) номер: 34:09:00 00 00:0157; земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид права: общая долевая собственность: 10000/6613665 доли, общей площадью 13452,2 га, расположенный по адресу: Волгоградская область, Калачёвский район, Ляпичевская административная территория, принадлежащий ОАО "Рассвет" на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка N1 от 08.07.2008, дата регистрации 28.10.2008, N 34-34-07/032/2008-363; Кадастровый (или условный) номер: 34:09:00 00 00:0157; земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид права: общая долевая собственность: 10000/6613665 доли, общей площадью 13452,2 га, расположенный по адресу: Волгоградская область, Калачёвский район, Ляпичевская административная территория, принадлежащий ОАО "Рассвет" на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка N3 от 08.07.2008, дата регистрации 28.10.2008, N 34-34-07/032/2008-361; Кадастровый (или условный) номер: 34:09:00 00 00:0157; земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид права: общая долевая собственность: 10000/6613665 доли, общей площадью 13452,2 га, расположенный по адресу: Волгоградская область, Калачёвский район, Ляпичевская административная территория, принадлежащий ОАО "Рассвет" на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка N2 от 08.07.2008, дата регистрации 28.10.2008, N 34-34-07/032/2008-359; Кадастровый (или условный) номер: 34:09:00 00 00:0157; земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид права: общая долевая собственность: 80000/6613665 доли, общей площадью 13452,2 га, расположенный по адресу: Волгоградская область, Калачёвский район, Ляпичевская административная территория, принадлежащий ОАО "Рассвет" на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка N6 от 08.07.2008, дата регистрации 27.01.2009, N 34-34-07/042/2008-361; Кадастровый (или условный) номер: 34:09:00 00 00:0157; земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид права: общая долевая собственность: 80000/6613665 доли, общей площадью 13452,2 га, расположенный по адресу: Волгоградская область, Калачёвский район, Ляпичевская административная территория, принадлежащий ОАО "Рассвет" на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка N8 от 08.07.2008, дата регистрации 27.01.2009, N 34-34-07/042/2008-365; Кадастровый (или условный) номер: 34:09:00 00 00:0157; земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид права: общая долевая собственность: 90000/6613665 доли, общей площадью 13452,2 га, расположенный по адресу: Волгоградская область, Калачёвский район, Ляпичевская административная территория, принадлежащий ОАО "Рассвет" на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка N7 от 08.07.2008, дата регистрации 27.01.2009, N 34-34-07/042/2008-362; Кадастровый (или условный) номер: 34:09:00 00 00:0157; земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид права: общая долевая собственность: 10000/6613665 доли, общей площадью 13452,2 га, расположенный по адресу: Волгоградская область, Калачёвский район, Ляпичевская административная территория, принадлежащий ОАО "Рассвет" на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка N9 от 08.07.2008, дата регистрации 20.02.2009, N 34-34-07/002/2009-120; Кадастровый (или условный) номер: 34:09:00 00 00:0157; земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид права: общая долевая собственность: 10000/6613665 доли, общей площадью 13452,2 га, расположенный по адресу: Волгоградская область, Калачёвский район, Ляпичевская административная территория, принадлежащий ОАО "Рассвет" на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка N10 от 08.07.2008, дата регистрации 13.05.2009, N 34-34-07/009/2009-86; Кадастровый (или условный) номер: 34:09:00 00 00:0157; земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид права: общая долевая собственность: 10000/6613665 доли, общей площадью 13452,2 га, расположенный по адресу: Волгоградская область, Калачёвский район, Ляпичевская административная территория, принадлежащий ОАО "Рассвет" на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка N11 от 16.01.2009, дата регистрации 13.05.2009, N 34-34-07/009/2009-99; Кадастровый (или условный) номер: 34:09:00 00 00:0157; земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид права: общая долевая собственность: 10000/6613665 доли, общей площадью 13452,2 га, расположенный по адресу: Волгоградская область, Калачёвский район, Ляпичевская административная территория, принадлежащий ОАО "Рассвет" на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка N12 от 08.07.2008, дата регистрации 13.05.2009, N 34-34-07/009/2009-90; Кадастровый (или условный) номер: 34:09:00 00 00:0157; земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид права: общая долевая собственность: 10000/6613665 доли, общей площадью 13452,2 га, расположенный по адресу: Волгоградская область, Калачёвский район, Ляпичевская административная территория, принадлежащий ОАО "Рассвет" на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка N13 от 08.07.2008, дата регистрации 13.05.2009, N 34-34-07/009/2009-91; Кадастровый (или условный) номер: 34:09:00 00 00:0157; земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид права: общая долевая собственность: 10000/6613665 доли, общей площадью 13452,2 га, расположенный по адресу: Волгоградская область, Калачёвский район, Ляпичевская административная территория, принадлежащий ОАО "Рассвет" на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка N14 от 08.07.2008, дата регистрации 13.05.2009, N 34-34-07/009/2009-92; Кадастровый (или условный) номер: 34:09:00 00 00:0157; земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид права: общая долевая собственность: 10000/6613665 доли, общей площадью 13452,2 га, расположенный по адресу: Волгоградская область, Калачёвский район, Ляпичевская административная территория, принадлежащий ОАО "Рассвет" на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка N15 от 08.07.2008, дата регистрации 13.05.2009, N 34-34-07/009/2009-89; Кадастровый (или условный) номер: 34:09:00 00 00:0157; земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид права: общая долевая собственность: 20000/6613665 доли, общей площадью 13452,2 га, расположенный по адресу: Волгоградская область, Калачёвский район, Ляпичевская административная территория, принадлежащий ОАО "Рассвет" на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка N16 от 08.07.2008, дата регистрации 13.05.2009, N 34-34-07/009/2009-93; Кадастровый (или условный) номер: 34:09:00 00 00:0157; земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид права: общая долевая собственность: 10000/6613665 доли, общей площадью 13452,2 га, расположенный по адресу: Волгоградская область, Калачёвский район, Ляпичевская административная территория, принадлежащий ОАО "Рассвет" на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка N17 от 08.07.2008, дата регистрации 13.05.2009, N 34-34-07/009/2009-87; Кадастровый (или условный) номер: 34:09:00 00 00:0157; земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид права: общая долевая собственность: 10000/6613665 доли, общей площадью 13452,2 га, расположенный по адресу: Волгоградская область, Калачёвский район, Ляпичевская административная территория, принадлежащий ОАО "Рассвет" на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка N 18 от 08.07.2008, дата регистрации 13.05.2009, N 34-34-07/009/2009-88; Кадастровый (или условный) номер: 34:09:00 00 00:0157; земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид права: общая долевая собственность: 10000/6613665 доли, общей площадью 13452,2 га, расположенный по адресу: Волгоградская область, Калачёвский район, Ляпичевская административная территория, принадлежащий ОАО "Рассвет" на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка N24 от 08.07.2008, дата регистрации 13.05.2009, N 34-34-07/009/2009-95; Кадастровый (или условный) номер: 34:09:00 00 00:0157; земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид права: общая долевая собственность: 10000/6613665 доли, общей площадью 13452,2 га, расположенный по адресу: Волгоградская область, Калачёвский район, Ляпичевская административная территория, принадлежащий ОАО "Рассвет" на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка N26 от 08.07.2008, дата регистрации 13.05.2009, N 34-34-07/009/2009-97; Кадастровый (или условный) номер: 34:09:00 00 00:0157; земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид права: общая долевая собственность: 10000/6613665 доли, общей площадью 13452,2 га, расположенный по адресу: Волгоградская область, Калачёвский район, Ляпичевская административная территория, принадлежащий ОАО "Рассвет" на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка N27 от 08.07.2008, дата регистрации 13.05.2009, N 34-34-07/009/2009-98; Кадастровый (или условный) номер: 34:09:00 00 00:0157.

Полагая, что указанные земельные участки в счет земельных долей, являющихся предметом залога, ОАО "Рассвет" не выделялись, что противоречит положениям ст.62 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", следовательно, не могли являться предметом залога, конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с настоящим требованием.

Удовлетворяя требование конкурсного управляющего, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

В соответствии со ст.12 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В силу положений ст.62 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ по договору об ипотеке могут быть заложены земельные участки постольку, поскольку соответствующие земли на основании федерального закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

При общей долевой или совместной собственности на земельные участки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, ипотека может быть установлена только на принадлежащий гражданину или юридическому лицу земельный участок, выделенный в натуре из земель, находящихся в общей долевой или совместной собственности.

При заключении оспариваемого договора об ипотеке N 3К-3/3 от 13.04.2010 такой выдел не был произведен, заключенный договор как не соответствующий требованиям закона является ничтожным (статья 168 ГК РФ).

В соответствии со ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно сделал вывод о ничтожности договора об ипотеке N 3К-3/3 от 13.04.2010.

Доводы ПВ-Банк (ЗАО) о том, что суд первой инстанции не применил правила ст.69,148 АПК РФ в отношении договора об ипотеке, в результате чего принял новый судебный акт по вопросу, который ранее уже был предметом его рассмотрения, отклоняется апелляционным судом, поскольку при рассмотрении требования ПВ-Банк (ЗАО) (определение Арбитражного суда Волгоградской области от 31.01.2011 по делу N А12-10998/2010) оценка договора ипотеки судом не производилась.

Поскольку доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о нарушении судом норм права, не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, а по существу сводятся к несогласию с оценкой доказательств и установленных обстоятельств по делу, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены оспариваемого определения.

На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции считает, что по делу вынесено законное и обоснованное определение, оснований для отмены которого не имеется.

руководствуясь статьями 188, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

В удовлетворении ходатайства представителя общества с ограниченной ответственностью "Агропромобеспечение" об отказе от апелляционной жалобы отказать.

Определение Арбитражного суда Волгоградской области от 11 июля 2013 года по делу N А12-10998/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме, через Арбитражный суд 1-ой инстанции, вынесший определение.

Председательствующий

А.Ю. Самохвалова

Судьи

Г.И. Агибалова О.В. Грабко