Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 октября 2013 г. N 15АП-5980/13

город Ростов-на-Дону

25 октября 2013 г.

дело N А53-25010/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 24 октября 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 октября 2013 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Малыхиной М.Н.,

судей Авдониной О.Г., Галова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Андриановой И.Б.,

при участии: от ООО Центр недвижимости Управляющая компания "Квартирный вопрос": не явился, извещен надлежащим образом,

от ООО "Оксана": Супрунов А.В. (доверенность от 19.08.2013),

от Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Ростовской области: Турчинов А.В. (доверенность N 62/ТО/14/4-6577 от 17.04.2013, от ООО "Донстрой": Тихомирова Л.А. (доверенность от 20.08.2013; ордер N 434 от 22.08.2013),

от ООО СК "Дон": Тихомирова Л.А. (доверенность от 14.03.2013; ордер N 435 от 22.08.2013),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Оксана", Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Ростовской области, общества с ограниченной ответственностью "Донстрой"

на решение Арбитражного суда Ростовской области от 27.03.2013 по делу N А53-25010/2012

по иску общества с ограниченной ответственностью Центр недвижимости Управляющая компания "Квартирный вопрос", общества с ограниченной ответственностью "Оксана"

к Главному управлению Федеральной службы исполнения наказаний по Ростовской области

о признании права собственности,

по иску Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Ростовской области

к обществу с ограниченной ответственностью "Донстрой"

о признании права собственности,

при участии третьего лица общества с ограниченной ответственностью СК "Дон"

принятое в составе судьи Губенко М.И.,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Центр недвижимости Управляющая компания "Квартирный вопрос" (далее - ЦН УК "Квартирный вопрос") обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к Главному управлению Федеральной службы исполнения наказаний по Ростовской области (далее - ГУФСИН по РО) о признании права собственности на нежилые помещения N 14-24 общей площадью 279,6 кв. м на 1 этаже литер А, находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Пацаева, д. N 19/1 д; на 9/10 доли в нежилых помещениях N 1, 2, 3 общей площадью 390,6 кв. м в подвале литер А, находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Пацаева, д. N 19/1 д, об обязании ответчика передать их истцу.

Общество с ограниченной ответственностью "Оксана" заявило исковые требования к ГУФСИН по РО о признании права собственности на нежилые помещения N 14-24 общей площадью 279,6 кв. м на 1 этаже литера А, находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пацаева, дом 19/1 д.; о признании право собственности на кв. N 6 общей пл. 68,2 кв. м, N 12 общей площадью 67,5 кв. м, N 31 общей площадью 50,4 кв. м, N 32 общей площадью 74,1 кв. м, N 43 общей площадью 50,4 кв. м, N 73 общей площадью 69,2 кв. м, N 44 общей площадью 74,1 кв. м находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Панаева, д. N 19/1д; обязании ответчика передать указанные помещения истцу.

ГУФСИН по РО обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к ООО "Донстрой" о признании права собственности на квартиры N 6,12,31,32,43,73,44, дома 19/1Д, почтовый адрес: г. Ростов-на-Дону, третий микрорайон северного жилого массива ул. Пацаева, за дополнительное бюджетное финансирование, выделенное ГУФСИН России по РО в 2011 году.

Указанные требования рассмотрены судом первой инстанции с учетом объединения дел, удовлетворения ходатайств о процессуальном правопреемстве, замене ответчика, уточнении исковых требований.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью СК "Дон".

Решением суда от 27.03.2013 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным решением, общество с ограниченной ответственностью "Оксана", Главное управление Федеральной службы исполнения наказаний по Ростовской области, общество с ограниченной ответственностью "Донстрой" обжаловали его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просили обжалуемое решение отменить.

В судебное заседание не явился представитель ООО Центр недвижимости Управляющая компания "Квартирный вопрос". Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел апелляционные жалобы в отсутствие представителя указанного лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представители сторон заявили ходатайство об утверждении по делу мирового соглашения, представили ходатайство ООО Центр недвижимости Управляющая компания "Квартирный вопрос" об утверждении мирового соглашения в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, текст мирового соглашения, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что ходатайство сторон об утверждении по делу мирового соглашения подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 Кодекса.

В силу части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. В соответствии с частью 4 указанной статьи мировое соглашение утверждается арбитражным судом.

Согласно статье 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Суду представлено мировое соглашение, подписанное уполномоченными представителями сторон следующего содержания:

"ГУФСИН России по Ростовской области оставляет за собой:

7 квартир: кв. N 6 общей пл. 68,2 (70,9)* кв. м, N 12 общей пл. 67,5 (70,2) кв. м, N31 общей площадью 50,4 (53,5) кв. м, N 32 общей площадью 74,1 (76,8) кв. м, N 43 общей площадью 50,4 (53,5) кв. м, N 73 общей площадью 69,2 (73,7) кв. м, N 44 общей площадью 74,1 (76,8) кв. м находящиеся по адресу:

г. Ростов-на-Дону ул. Пацаева, д. N 19/1 д;

5 квартир: кв. N 3 общей площадью 68,4 (71,1) кв. м, кв. N 8 общей площадью 74,1 (76,8) кв. м, N 10 общей площадью 48,5 (51,2) кв. м, кв. N 19 общей площадью 50,4 (53,5) кв. м, кв. N 66 общей площадью 67,5 (70,2) кв. м (в связи с неисполнением ООО ЦН УК "Квартирный вопрос" обязательства по финансированию ООО "Донстрой", являющемуся правопреемником ООО "Дон-Строй-Комплект" (в соответствии с договором цессии от 15.07.2008 N 47В) капитального ремонта базы отдыха ГУФСИН России по Ростовской области "Хуторок", расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Левобережная, 119).

Стороны подтверждают в установленном законом порядке, что не имеют претензий к ГУФСИН России по Ростовской области в части оформления данных (12) квартир в собственность ГУФСИН России по Ростовской области и согласовывают все необходимые документы при оформлении в государственных органах, а также не имеют претензий в части исполнения ГУФСИН России по Ростовской области государственных контрактов, договоров, дополнительных соглашений от 26.07.2005 N 275, от 15.12.2005 N 533, от 30.07.2008 N 332, от 15.03.2011 N 47.

(* Здесь и далее в скобках указанна общая площадь по техническим паспортам, произведенным МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону, без скобок - по кадастровым паспортам).

ГУФСИН России по РО передает ООО "Оксана":

нежилые помещения N 14-24 общей площадью 279,6 кв. м на 1 этаже литер А, находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Пацаева, д. N 19/1 д.;

нежилые помещения (9), площадью по 22,2 кв. м каждое (N 8 на кадастровом плане МУПТИ и ОН), суммарной площадью 199,8 кв. м на этажах со 2 по 10, находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Пацаева, д. N 19/1 д.

Передача указанных нежилых помещений оформляется актом приема-передачи, который должен быть подписан в течение 5 рабочих дней с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

Вся ответственность и финансовые расходы по вопросам оформления в собственность вышеуказанных нежилых помещений возлагается на ООО "Оксана" в полном объеме.

Оплата расходов и коммунальных платежей по всем передаваемым нежилым помещениям возлагается на ООО "Оксана" в полном объеме с момента сдачи объекта в эксплуатацию (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N RU61310000-5884 от 29.02.2012).

ООО "Оксана" отказывается от исковых требований в части признания права собственности на кв. N 6 общей пл. 68,2 кв. м, N 12 общей площадью 67,5 кв. м, N 31 общей площадью 50,4 кв. м, N 32 общей площадью 74,1 кв. м, N 43 общей площадью 50,4 кв. м, N 73 общей площадью 69,2 кв. м, N 44 общей площадью 74,1 кв. м, находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Пацаева, д.

N 19/1д; обязании ответчика передать указанные помещения истцу.

ООО Центр недвижимости Управляющая компания "Квартирный вопрос" отказывается от исковых требований в полном объеме.

Судебные расходы по делу относятся на лиц, которые их понесли, и перераспределению не подлежат".

В соответствии с частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Анализ материалов дела и условий заключенного сторонами мирового соглашения свидетельствует о том, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Оснований к отказу в утверждении мирового соглашения апелляционный суд не усматривает.

При таких условиях, мировое соглашение подлежит утверждению арбитражным судом.

В случае утверждения мирового соглашения, в соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается. В связи с изложенным, решение суда первой инстанции подлежит отмене.

В соответствии с пунктом 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения государственная пошлина по делу взыскивается в размере 50% от подлежащей уплате в силу закона.

Стороны в мировом соглашении определили порядок распределения судебных расходов, возложив их на лиц, которые их понесли.

На основании изложенного, руководствуясь частью 4 статьи 49, статьями 139, частью 2 статьи 150, статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ростовской области от 27.03.2013 по делу N А53-25010/2012 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью Центр недвижимости Управляющая компания "Квартирный вопрос", обществом с ограниченной ответственностью "Оксана", Главным управлением Федеральной службы исполнения наказаний по Ростовской области, обществом с ограниченной ответственностью "Донстрой", обществом с ограниченной ответственностью СК "Дон" на следующих условиях:

"ГУФСИН России по Ростовской области оставляет за собой:

7 квартир: кв. N 6 общей пл. 68,2 (70,9)* кв. м, N 12 общей пл. 67,5 (70,2) кв. м, N 31 общей площадью 50,4 (53,5) кв. м, N 32 общей площадью 74,1 (76,8) кв. м, N 43 общей площадью 50,4 (53,5) кв. м, N 73 общей площадью 69,2 (73,7) кв. м, N 44 общей площадью 74,1 (76,8) кв. м находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Пацаева, д. N 19/1 д;

5 квартир: кв. N 3 общей площадью 68,4 (71,1) кв. м, кв. N 8 общей площадью 74,1 (76,8) кв. м, N 10 общей площадью 48,5 (51,2) кв. м, кв. N 19 общей площадью 50,4 (53,5) кв. м, кв. N 66 общей площадью 67,5 (70,2) кв. м (в связи с неисполнением ООО ЦН УК "Квартирный вопрос" обязательства по финансированию ООО "Донстрой", являющемуся правопреемником ООО "Дон-Строй-Комплект" (в соответствии с договором цессии от 15.07.2008 N 47В) капитального ремонта базы отдыха ГУФСИН России по Ростовской области "Хуторок", расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Левобережная, 119).

Стороны подтверждают в установленном законом порядке, что не имеют претензий к ГУФСИН России по Ростовской области в части оформления данных (12) квартир в собственность ГУФСИН России по Ростовской области и согласовывают все необходимые документы при оформлении в государственных органах, а также не имеют претензий в части исполнения ГУФСИН России по Ростовской области государственных контрактов, договоров, дополнительных соглашений от 26.07.2005 N 275, от 15.12.2005 N 533, от 30.07.2008 N 332, от 15.03.2011 N 47.

ГУФСИН России по РО передает ООО "Оксана":

нежилые помещения N 14-24 общей площадью 279,6 кв. м на 1 этаже литер А, находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Пацаева, д. N 19/1 д.;

нежилые помещения (9), площадью по 22,2 кв. м каждое (N 8 на кадастровом плане МУПТИ и ОН), суммарной площадью 199,8 кв. м на этажах со 2 по 10, находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Пацаева, д. N 19/1 д.

Передача указанных нежилых помещений оформляется актом приема-передачи, который должен быть подписан в течение 5 рабочих дней с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

Вся ответственность и финансовые расходы по вопросам оформления в собственность вышеуказанных нежилых помещений возлагается на ООО "Оксана" в полном объеме.

Оплата расходов и коммунальных платежей по всем передаваемым нежилым помещениям возлагается на ООО "Оксана" в полном объеме с момента сдачи объекта в эксплуатацию (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N RU61310000-5884 от 29.02.2012).

ООО "Оксана" отказывается от исковых требований в части признания права собственности на кв. N 6 общей пл. 68,2 кв. м, N 12 общей площадью 67,5 кв. м, N 31 общей площадью 50,4 кв. м, N 32 общей площадью 74,1 кв. м, N 43 общей площадью 50,4 кв. м, N 73 общей площадью 69,2 кв. м, N 44 общей площадью 74,1 кв. м, находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Пацаева, д.

N 19/1д; обязании ответчика передать указанные помещения истцу.

ООО Центр недвижимости Управляющая компания "Квартирный вопрос" отказывается от исковых требований в полном объеме.

Судебные расходы по делу относятся на лиц, которые их понесли, и перераспределению не подлежат".

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Центр недвижимости Управляющая компания "Квартирный вопрос" (ИНН 6165129864) из федерального бюджета 12 000 (двенадцать тысяч) рублей государственной пошлины по иску.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Оксана" (ИНН 6161048678) из федерального бюджета 3 000 (три тысячи) рублей государственной пошлины по иску и по апелляционной жалобе.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Донстрой" (ИНН 6155114882) из федерального бюджета 1 000 (одну тысячу) рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

М.Н. Малыхина

Судьи

О.Г. Авдонина В.В. Галов